新加坡克拉码头

新加坡克拉码头
克拉码头连接新加坡新滨海CBD及城市传统街区，承载着居住, 工作, 娱乐, 购物、休闲等复合功能
总体鸟瞰图
乌节路传 统城市商 业区
新加坡河
白沙浮行 政文教区
城市功能
牛车水 历史街 区
新加坡新滨海 CBD
改造之前： 以跳蚤市场闻名的传统贸易区，定位模糊，水岸功能缺失
存在大量原来是移民时代留下的旧的排屋，做仓库用，后来以二手商品店和古董店闻名， 里面的生意非常冷清，商业定位模糊，临水的优势没有发挥出来,整体的形象都比较低，没 有特色。
总建筑面积：34,000平方米 项目地址：位于新加坡河与里巴巴利
（RiverValley）路 业态：由过去60多个仓库和商店改建成
200多家商店、餐馆、酒吧和娱乐场所
改造之后： 新加坡旅游与城市商业生活的目标区，成为城市名片
重新定位克拉码头沿岸地区，增强克拉码头沿岸地区的商业和休闲娱乐的吸引力，使克拉 码头成为旅游和商业活动的目的地，经过两个阶段翻新和重新定位后，成为滨水改造的典 型范例。
特色水岸餐饮
冒险娱乐
品牌酒吧夜店
特色购物中心
Hale Waihona Puke 酒店餐饮45%娱乐20%
个性
创意产 业办公 11%
零售4%
时尚
酒吧20%
国际化
古董二手市场：
传统功能利用与提升：保留原有二手交易市场的功能，同
•
旧古董、老唱片、老收藏的展示销售市 场
时将之改造为艺术品制作展示与交易的新空间，周日码头 艺术品制作过程现场演绎、销售：
便成为跳蚤市场，有超过70个摊位在这里贩卖古董和艺术 • 蜡烛制作、毛纺编织、现场作画
品，丰富了区域的文化活力，提升了区域的价值品味
传统艺术表演： • 乐器、传统戏曲
艺术成品展示销售
新加坡克拉码头
水系利用：克拉码头位于新加坡河上游，通过设置水上巴士，利用水系纽带的关联作用，整合整个新加坡 河岸最主要的看点，也使自身价值放大，成为外来旅游参观的首选
•有保留地利用改造传统设施
•以餐饮休闲娱乐为主导，涵盖办公、零售的复合功能，依照临河距 离进行圈层布局
•打造具备景观价值的开放式亲水休憩餐饮空间、灯光水影等
• 通过水上巴士，整合整个新加坡河的河岸资源，放大自身价值，成 为旅游参观的首选
摩天轮
金融群楼
F1夜间赛道
鱼尾狮像
新加坡河
滨海湾金沙赌场
滨海艺术中心
新加坡克拉码头
小结
整体定位 产业定位 传统设施的扬弃 功能组成与布局 亲水的实现 水系价值最大化利用
• 充分依托水系资源，定位于休闲娱乐中心，充分成体现国际化，为 旅游目的地与城市商业休闲目标区
•围绕休闲娱乐，打通相关产业链，将都市休闲诠释到极致
新加坡克拉码头
依托水岸资源与区位优势，在原有商贸氛围的基础上，把都市休闲娱乐的概念从白天到黑夜诠释到极致
夜晚：绚丽动感
白天：宁静闲适
新加坡克拉码头
产业打造与传统功能提升根据市场量身定做
产业打造：通过打通商业休闲产业链，最大化打造一站 式休闲消费体验，最终成为即吸引外来游客的旅游目的 地又吸引本地人群休闲消费的活力区