项目报建流程图
北京市报建流程图
政府下文批地 ×市场、客户、区域、选址、历史文化、习俗等研究，寻找合作伙伴，签定合作意向，协议及合同书运用“房地产前景预测调研系统”、“房地产投资专家系统”进行项目的初步可行性研究评估向规划管理部门申领规划要点，以获取规划要点通知书，编制项目建议书向计委申报立项报告计委函至规划局规划局会签返计委计委下文同意立项并要求可行性研究，此文经建委开发办会签运用“房地产前景预测调研系统”、“房地产投资专家系统”进行项目投资的详细可研测量，编制可研报告计委、建委、首规委及各专业局审查可研报告对可研批复，两委会签，即下达规划设计任务：运用“营销策划展示设计系统”进行融资运作据此办理征地及前期规划准备工作，开规划设计任务通知规划局发征地意见函到土地管理部门及土地使用部门征求意见新征地到土地局、规划局、乡政府、村公所结果报市房地局 旧城改造到区地政科 结果报市房管局画桩位并给钉桩条件，测绘院钉桩，成果给设计人 申请确定规划设计条件冻结户口并抄户口，交纳地价款，取得土地使用证 规划局办理建设用地规划许可证 据此到地政部门办理用地批准书，评估项目建设用地地价进行个体设计（大公共建筑首规委审查）四源费缴纳到开发办市政处核实任务开发办工程处同意招标填招标申请书并到市招标办登记 按规划设计条件征询意见表到区配套部门征求意见 发拆迁许可证 规划局审查后规划条件通知单 地政部门审查安置方案、安置房1、 到园林局申请伐树许可证2、了解线路情况与供电局运行班协商改造、移线方案3、煤气、道路、上下水改造路4、到供电局业扩处申请用电报表、做正式供电方案，申请临时施工用电、委托施工。
出市政会议纪要 规划局审方案提出意见 场地三通一平，领取房地产开发手册 到规划局领设计方案送审书 委托进行规划方案设计 动迁会及拆迁安置 首规委召开市政协调会 修改后送首规委审图 领建筑工程规划许可证出施工图 开节能证明 到税务局取税单 持年度计划、税单到区计、经委领投资许可证登记卡、登记并取得许可证 建委、物价局下文批价 到建委工程处领开工审批表报价小组审查，领取预/销售许可到计委申请，列入计划（建委会签） 运用“营销策划展示设计系统”制作资料 运用“营销策划展示设计系统”、“房地产营销管理系统”销售到市政部门盖章证明市政条件落实招标办看现场运用“投资项目概预算系统”编制标底开标会定合同、写评标报告，发中标通知书招标办盖章同意建委工程处同意开工，办理开工许可证施工单位进场开始施工，小区红线内市政报装上下水、道路、煤气、电，委托设计、施工1、小区内线路委托设计；2、委托施工3、配电施工建工程验收4、设备安装及验收5、送电1、通知区园林局绿化办2、交绿化费3、绿化施工1、按道路方案进行施工2、市政办事处养路队验收1、到自来水业务科报装委托线路设计、施工及验收2、到市政监建所下水报装3、规划设计4、竣工验收1、到热力公司报装2、委托线路设计3、施工及验收（自建锅炉房）1、环保局同意锅炉房位置2、委托设计3、到劳动局报建4、环保局审查消音除尘设备5、竣工验收1、到煤气公司报装2、到规划科定线路方案3、设计4、查看现场规划5、施工6、业务科检验同意接气7、凭通气单到管网所办固定资产转移手续及通气手续8、凭接气单到液化气公司办各户通气手续9、通气全部竣工四方验收、检验单签字盖章办理入住手续、办理产权证市开发办秘书处登记来源及一切手续质量总站受理质量监督施工单位同意施工市统计局落实任务市审查局审核资金来源、任务凭验收通知书入库房屋运用“房地产物业管理系统”进入物业管理阶段；运用“房屋租赁管理系统”进行项目二次开发确定房屋管理形式；房屋验收。
广州建筑工程规划报建流程图
广州市城乡规划管理流程图之一
说明：1、本流程以建筑工程（不含市政设施）规划管理为主，其他专业部门流程和要求未列完整。
其中蓝色框图内流程为规划部门流程（因建设工程各具特点而相对有所区别，故具体项目若因建设工程具体情况，需适当调整，造成流程变化的，应当以具体申报要求为准）。
2、以上框图内办理时限不含提交市级会议审查时间、公示时间和建设单位补送资料等时间。
以上各规划管理业务受理要求、文证有效期等要求见立案标准。
3、以上流程中各环节中，属于《广州市城市规划管理公示办法》中规定情形的，应当按要求开展规划公示，具体参见《广州市城市规划管理公示办法》。
4、对于以协议或公开出让方式取得土地使用权的项目，需由协议出让对象或市、区土地储备部门在出让前申请规划条件。
5、完全按照修建性详细规划进行建设的，可以跨越审查建筑工程设计方案环节，直接办理建筑工程的《建设工程规划许可证》。
6、广州市城市规划局对本流程图具有最终解释权，并具有随上位法和有关政策变更或工作需要调整或修改流程图的权利。
7、小区项目在领取首期建设工程规划许可证前应完成管线综合规划审批。
房地产报批报建流程
相关部门、单位
缴费去向
预测绘费用
住宅1元/平米；商业1.7元/平米； 综合2.4元/平米
测绘公司
测绘公司
报纸公示费
9950元/证
房管局信息中心 房管局信息中心
网络技术服务费 7000/月（另加收一月手续费） 房管局信息中心 房管局信息中心
主管部门：住建委、规划局、公安局等 正常时限：54工作日
项目验收
计算方法 2594.32元/件(4点)
6000元/版 35元/平米 5元/平米 0.8元/平米 8元/平米
相关部门、单位 规划局服务队 规划局服务队 住建委市场处 规划局缴费口 规划局缴费口 规划局缴费口
缴费去向 规划局
广告公司 财政 财政 财政 财政
主管部门：建筑市场招标办 正常时限：42工作日
建筑市场招投标
取证相关资料： 1、招标文件 2、招标公告 3、报名单 4、图审回执 5、施工图纸 6、代理合同 7、代理机构营业执照 8、代理机构资质
报建成本：
所属阶段 招投标
事项 签订招投标代理公司
计算方法
相关部门、单位 缴费去向
依项目商议（0.9元/平米） 合作公司 合作公司
建设工程施工许可证
主管部门：建设工程交易中心、住建委市场处 正常时限：15工作日
报建成本：
取证相关资料： 1、立项文件 2、土地使用证 3、建设工程规划许可证 4、中标通知书 5、拆迁许可证 6、建设资金证明 7、工程质量安全监督申报表 8、施工图设计文件审查文件批准书 9、城市基础设施配套费缴费凭证 10、山西省建筑企业劳保基金缴费凭据 11、施工企业职工人身意外伤害保险 12、项目报建 13、施工图审查合格书 14、合同备案 15、质量监督备案 16、安全监督备案
深圳项目用地、报建、施工、验收及产权取得系统流程图
案
4、勘察设计合同
5、《建设工程监理许可证》
6、总平面图
7、法人代表证明书、法人代表授权委托书
建设单位与档案室签订 移交工程竣工档案保证
书
建设单位和施工单位到工程造价管 理站审定预算和施工合同，施工方 缴纳定额管理费及劳动定额测定费
区民防办
办文时限：8天
民防工程建设要 点审查及审查意
1、申请表
建设方报 审及提供
１、申请报告 ２、经消防审批的总体平面布置图（复印
1、《深圳市宝安区民 防工程建设意见单》 （复印件） 2、方案设计说明及设
2、土地使用权出让合同（复印 件） 3、建设用地规划许可证（复印 件）
国土部门“提交 消防审查通知”
方案设计消防 审查及审查意 见
件） ３、国土部门出具的“提交消防审查通知” ４、方案设计图纸一套 主办部门：宝安区消防大队
计图纸2套（蓝图原
民防工程方案设计 4、计划立项批文（复印件）
办文时限：１０天
件） 3、区民防办在该项目 报建过程中批复的其 他函件 主办部门：宝安区民 防办
审查及审查意见
5、方案设计图纸3套（含总平面图
环境设计、综合市政管网图各4张 7、建筑设计（含总平面图、市政管网图）电子数据软盘1份 8、设计单位资质证明及在深圳注册登记材料 9、设计监理单位对结构安全的评估意见 10、施工图查丈报告（商品房项目）
在建设工程报建处（窗口）领取工程项目编号表，明确报建所需项目
建设单位委托建设工程造价咨询 单位编制工程预算或标底
办文时限： 20天
件）
核发《建设工程规划许可证
4、施工图民防审查意见 5、施工图消防审查意见及审批盖章的平面图
6、建筑专业施工图纸3套，其它专业施工图纸1套，总平面图、
建设工程人防报建流程图
佛山市三水区建设工程人防报建流程图 一、申请防空地下室易地建设（审批项目）项目名称：申请防空地下室易地建设（类型一)新建、扩建、改建9层以下，基础埋置深度小于3米的民用建筑，其建筑总面积在7000平方米以下的项目，可申请防空地下室易地建设。
办文流程图：采取措施保证施工安全的；3、加层建设应修建的防空地下室，因无建设用地补建的。
办文流程图：民用建筑,应按总建筑面积的2％修建防空地下室。
（一）防空地下室设计要点和人防规划审查阶段 1、出具防空地下室设计要点阶段的办文流程图人防报建办理程序新建、扩建、改建9层以下，基础埋置深度小于3米的民用建筑，其建筑总面积在7000平方米以下的项目,可申请防空地下室易地建设. 办文流程图：----———————-----———-—---————-—--—---——--—-—---—---—-----—------———-———-—-————--——--——————-——--—-———-—（（一）、行政审批项目名称民用建筑人防工程易地建设许可(人防工程易地建设申请)（二）、法律依据1.《中华人民共和国人民防空法》、《海南省实施〈人民防空法〉办法》、《人民防空建设管理规定》（[2003]国人防办字第18号)、《海南省建设厅海南省发展计划厅海南省财政厅海南省人民防空办公室关于规范防空地下室建设问题的通知》（琼建防［2002]80号）、《海南省人民防空办公室关于居民私人住宅的防空地下室修建标准的批复》(琼人防函[2010］15号）(三）、办件类型:限时办结（四)、申请条件：民用建筑(五）、申请材料：1、规划部门批准《项目审查意见》;2、规划部门批准的建筑方案原件（含设计说明、总平面图、每栋各层平面图、剖面图、每层面积及基础埋深）；3、建设单位营业执照、法人代表身份证复印件；4、法人委托书原件及被委托人身份证复印件；5、土地产权证(复印件)。
6、缴纳人防工程易地建设费的书面申请。
项目报建流程图
项目报建流程图一、背景介绍在进行任何项目建设之前，必须进行项目报建工作。
项目报建是指将项目计划、设计方案等相关资料提交给相关部门进行审批和批准的过程。
项目报建的目的是确保项目的合法性、合规性，并为项目的顺利进行提供保障。
二、项目报建流程图下面是一个标准的项目报建流程图，详细描述了项目报建的各个环节和流程。
1. 项目准备阶段- 项目立项：确定项目的目标、范围、预算和时间计划等。
- 编制项目可行性研究报告：评估项目的可行性和经济效益。
- 编制项目初步设计方案：包括项目的总体规划和设计方案。
2. 项目报建阶段- 编制项目报建申请书：包括项目的基本情况、建设内容、投资估算等。
- 提交项目报建申请书：将项目报建申请书提交给相关部门。
- 受理项目报建申请：相关部门对项目报建申请进行受理，并分配审批人员。
- 审批项目报建申请：审批人员对项目报建申请进行审查和评估。
- 发放项目建设许可证：审批通过后，相关部门发放项目建设许可证。
3. 项目建设阶段- 编制施工图设计：根据项目报建申请的批复要求，进行详细的施工图设计。
- 开工准备：进行项目施工前的准备工作，包括场地清理、设备采购等。
- 施工阶段：按照施工图设计进行项目的实际建设工作。
- 竣工验收：项目建设完成后，进行竣工验收，确保项目符合相关标准和要求。
4. 项目运营阶段- 投产运营：项目竣工验收合格后，正式投入运营。
- 运营管理：对项目进行日常的运营管理和维护工作。
- 监督检查：相关部门对项目进行定期的监督检查，确保项目的正常运营和合规性。
5. 项目收尾阶段- 编制项目竣工报告：总结项目建设过程和运营情况，编制项目竣工报告。
- 提交项目竣工报告：将项目竣工报告提交给相关部门备案。
- 完成项目结算：进行项目的财务结算和决算工作。
- 项目验收：相关部门对项目竣工报告进行验收，确认项目的合格性。
三、总结项目报建是项目建设的重要环节，按照标准的项目报建流程进行操作可以确保项目的合法性和合规性。
湖南房地产及建设项目报规报建施工管理流程图表总成
湖南房地产及建设项目报规报建施工管理流程图表总成集团标准化工作小组 [Q8QX9QT-X8QQB8Q8-NQ8QJ8-M8QMN]开发建设项目工作工作手册（第一本之一---报建验收法定程序）整编：彭文海房地产开发建设项目报建手续第一部分，房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好：①土地出让手续；②委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作可行性研究报告书；③设计院制作规划方案，且应附有详细的规划设计参数和效果图；④落实足够的开发资金。
第二部分，行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。
一、选址定点阶段。
此阶段一般办理以下事项：1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项----取得立项批文。
2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查----取得土地证。
3、建委办理投资开发项目建设条件意见书----取得项目建设审查意见书。
张家界一般不用办理这个文件。
4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）----取得环评报告书（表）。
5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查----取得环境影响和水土流失审查报告。
一般这个程序大多数都不走。
6、规划部门办理项目选址意见书-----取得选址意见书和用地红线图。
二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项：1、人防办进行人防工程建设布局审查----人防工程异地建设费。
2、国土资源局办理土地预审----核查土地交易费与土地使用指标。
3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查----规划方案专家评审会，取得规划方案审查批复意见书。
是下步设计的纲要。
项目报建全流程
建设局
28天
建设局
发改局
23天
建设局
20天
教育局
15天
市政园林局公用事业局1来自天建设局15天
交通局建设局
建设局
环保局
消防局
16天
规划局
建设局
建设局
20天
国土资源
管理局
15天
政府及国
土资源
管理局
20天
供电局
电信局
水利局
等
发展计划局/计委
10天
国土资源局
建设局
20天
电力水利热力
电信等主管部门
15天
规划局
15天
建设局
6天
30天
水电热力电信
等主管部门
建设局
10天
造价站
20天
市政园林局
25天
市政园林
地名办
20天
散装水泥办
20天
2天
建设局安
全监督站
质量
监督站
10天
建设局
11天
房管局
10天
房管局
10天
房管局
10天
规划局
同时消防局
报建
25天人防办
环保局
教委
房管局
10天
深圳市社会投资建设项目报建流程图
应办理审批事项： 出具建设工程方案设计核查意见（建筑类）；建设工程规划许可证核 发（建筑类）；生产建设项目水土保持方案审批；建设项目用水节水 评估报告备案。
可能涉及办理的审批事项： 建设工程方案设计招标备案；固定资产投资项目节能审查；地名批复 （建筑物命名核准/公共设施名称核准/专业设施名称核查及备案）； 交通建设项目方案设计审查；出具开设路口审批、市政管线接口审批 审查意见；占用、挖掘道路审批；拆除、改动城镇排水与污水设施； 不涉及跨市级行政区划的珠江河口滩涂开发利用工程建设方案审批； 河道管理范围内工程建设方案审批；区级文物保护单位保护范围内进 行其他建设工程审核；区级文物保护单位建设控制地带内的建设工程 设计方案审批；市级文物保护单位建设控制地带内的建设工程设计方 案审批；占用城市绿地和砍伐、迁移城市树木审批；消防设计审核或 备案抽查；放射珍疗建设项目职业病危害预评价报告审核；人防工程 方案报建审查；防雷装置设计审核；超限高层建筑工程抗震设防审批； 危险化学品建设项目安全条件审查；危险化学品建设项目安全设施设 计审查；施工许可（专项）；铁路审批；高速审批；海域审批；军事 通讯审批；建设项目用水报装；供水管线迁移；地下燃气管道现状查 询及燃气管道保护协议签订；地铁安全保护区内工程设计方案对地铁 安全影响及防范措施可行性审查；地铁安全保护区内工程施工作业对 地铁结构安全影响及防范措施可行性审查；用电报装（含增/减容）； 用电变更。
可能涉及办理的审批事项： 建筑工程桩基础报建证明 书核发；拆除或闲置海洋 工程环境保护设施审批； 城市排水许可；特种设备 施工告知；供气方案审核； 气源接入点办理（含变更、 补办）；地铁运营安全保 护区内和建设规划控制区 工程停止地铁第三方监测 对地铁结构安全影响及防 范措施可行性审查。
项目报建流程图
二、建设项目立项
（一）需要提供的申报材料：1、项目可行性研究报告（代项目 建议书） 文本； 城市规划行政主管部门出具的规划批准文件； 2、 3、国土资源行政主管部门出具的用地预审文件；4、环境保护 行政主管部门对环评报告的审查意见；5、行政主管部门出具的 审查意见；6、市能源办出具的审查意见书；7、项目业主营业 执照（复印件） 。 （二）审批时限： 2 个工作日 （三）实施单位：产业环保局 ；单位负责人：蒋君山
九、施工、监理信息录入和合同备案
（一） 、需要提供的申报材料：1、施工单位中标通知书；2、施 工企业项目招标备案表；3、施工合同备案表；4、施工合同；5、 施工企业资质证书；6、监理中标通知书；7、监理合同；8、监 理单位资质证书；监理合同备案表。 （二）审批时限： 2 个工作日 （三）实施单位：建设发展局 ；单位负责人：李乔岚
七、施工图审查备案
（一） 、需要提供的申报材料：1、可性性研究报告批复；2、环 境影响评价批复；3、地勘设计；4、初步设计。 （二）审批时限： 2 个工作日 （三）实施单位：建设发展局 ；单位负责人：李乔岚
八、工程招投标及材料政府采购
（一） 、需要提供的申报材料：1、初步设计批复；2、 规划许可证；3、建设方银行资金到位证明。 （二）审批时限： 30 个工作日 （三）实施单位：政府采购与招投标办；单位负责人：黄科
三、建设项目用地规划许可
（一）需要提供的申报材料：1、建设单位申请用地函件；2、 长沙市规划管理局规划审批申报表；3、国土部门调查红线及勘 测成果；4、产业备案意见书或项目立项批复；5、环保部门的 批复或意见；6、道路项目需要道路平面图和用地规划范围（电 子版） （二）审批时限： 4 个工作日 （三）实施单位： 规划分局 ；单位负责人：孔立如
项目报建流程图
项目报建流程图一、项目报建概述项目报建是指根据国家相关法律法规和规划要求，按照一定的流程和程序，将项目计划提交给相关部门进行审批和批准的过程。
项目报建流程图是对项目报建过程中各个环节和步骤的图形化展示，有助于项目参与方和相关人员清晰了解项目报建的具体流程。
二、项目报建流程图详细步骤1. 确定项目报建需求- 审查项目计划书，明确项目的基本情况、规模、建设内容等。
- 分析项目报建的必要性和可行性，确定项目报建的需求。
2. 编制项目报建申请书- 根据项目报建需求，编制项目报建申请书。
- 申请书内容包括项目基本情况、建设规模、投资估算、建设内容、环境影响评价等。
3. 提交项目报建申请- 将项目报建申请书提交给相关部门或单位。
- 提交方式可以是纸质材料邮寄或在线电子申报。
4. 部门初审- 相关部门对项目报建申请进行初步审核。
- 部门初审内容包括项目资料的完整性、合规性、可行性等。
5. 环境影响评价- 根据环保法规要求，对项目进行环境影响评价。
- 包括环境影响评价报告的编制、专家评审、公示等。
6. 技术审查- 技术部门对项目建设方案进行审查。
- 审查内容包括工程设计、施工方案、安全措施等。
7. 综合评审- 相关部门组织综合评审会议，对项目进行评审。
- 评审内容包括项目的合规性、可行性、经济效益等。
8. 部门批准- 相关部门根据综合评审结果，决定是否批准项目报建。
- 批准后，需出具批准文件或证书。
9. 监管部门备案- 批准后的项目报建需向相关监管部门备案。
- 监管部门会对项目进行备案登记，确保项目合法合规。
10. 施工许可- 根据项目报建的批准文件，申请施工许可。
- 施工许可内容包括施工方案、施工图纸、安全措施等。
11. 施工监管- 施工过程中，相关部门进行监管和检查，确保施工质量和安全。
12. 竣工验收- 施工完成后，进行竣工验收。
- 竣工验收内容包括工程质量、安全合规等。
13. 项目投入运营- 项目通过竣工验收后，正式投入运营。
建设项目报建基本程序流程图及工作清单
第一部分项目审批流程图
（房地产开发项目-涵盖工程建设）
（流程：从规划选址开始到建设主管部门颁发建设施工许可证）
第二部分项目开工前期所需手续
1、土地使用证（国土局）
2、环境影响报告书（有资质的专业机构编制）
3、地震安全性评价（有资质的专业机构编制）
4、环保批文（环保局）
5、地震局批文（地震局）
6、可行性研究报告（有资质的专业机构编制）
7、发改委立项批批文（发改局）
8、人防办设防批文（人防办）
9、委托专业机构进行1、用地总平面布置设计2、建筑方案设计（有资质的专业设计单位）
10、规划局过方案评审会议（住建局）
11、初步设计审查（住建局）
12、用地规划许可证（住建局）
13、经审查的施工图（审图中心）
14、建筑规划许可证（住建局）
15、中标手续（需到住建局安监与质监报备案）
16、施工许可证（住建局）
第三部分建设流程具体工作清单。
建设项目报建全流程图
第二十六步：防雷 防白蚁报建审批
10 天
1 防雷防白蚁的设计说明；2 防雷基础平面及大样图；3 天面防雷平面及大 样图；4 立面图（8 层以上）；5 建设工程规划许可证；6 防雷施工资质、 资格证书、焊工证；
. word 可编辑 .
.专业.专注.
第二十七 步：办理建 筑工程施工 许可证
建设局 11 天
排污许可 证
第七步：办理 建设用地规 划许可证（规 划局，13 天）
第八步：办 理建筑方案 设计审查
消防报建审 批
消防局
1 防火审核申报表；2 初步设计的消防设计图；3 项目总平面图；4 消 防设计专篇；5 审定总体规划设计方案通知书；6 规划红线图；
16 天 1 发改委建设局的立项批复；2 建设项目规划审批表；3 市政府关于 征地的批复；4 用地钉桩成果情况；5 按限制规划意见书里要求取得 有关协议及文件；6 审定的规划设计方案通知书。
必须熟 知物业 管理公 约的内 容
第二十八 步：办理物 业管理公约 审批
房管局 10 天
1 所管物业范围；2，业主名称，物业位置；3 管理者提供的服务种类；4 各种收费的标准；5 缴费的时间；6 业主应遵守的具体规则；7 公共设施和 地区的使用；8 业主的权力和义务；9 管理者的权利和义务；10 违反公约的 惩罚条款；11 法律纠纷的解决
建设局
10 天
第二十步：办理工 程类别核定、造价 审核
造价站
第二十一步：办理 树木伐移手续
20 天
1 甲乙双方提供的立项批文；2 建设用地规划许可证；3 建设工程规划许可 证；4 工程预算书；5 工程类别核定书已审批的申请安排工程监理报告；6 资金证明；7 招标申请表
1 建设单位提供的立项批文；2 施工图纸；3 建设工程规划许可证；4 工程 预算书；5 施工合同草案
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建筑核位红线 图
加盖审核批准 章的单体建施
一层平面图
工程红线定位 册
其他资料
工程红线定位 册
用地红线图
缴纳固体废弃 物管理费
其他资料
园林绿化审核 意见书
固体废弃物缴 费收据
缴纳白蚁防治 费
其他资料
领取施工图设 计文件审查批
准通知书
领取消防审核 意见书
领取加盖审核 批准章的施工
领取建筑工程 红线定位册
领取园林绿化 审核意见表
领取固体废弃 物缴费收据
领取建设工程 规划许可证
图审办技术性 审查
施工图纸消防 审查
施工图纸加盖 审核批准章
办理工程红线 定位册
建设工程项目 绿化审核
固体废弃物管 理处审核
施工图
办理建设工程 规划许可证
审批意见书 缴纳相关费用
施工图
地勘报告 建筑核位红线
图
人防工程审核 意见书
领取批准的建 筑核位红线图
领取施工图设 计审查意见书
人防工程审核 意见书
领取建筑核位 红线图
图审办技术性
施工图报建阶段
图
其他资料
施工图
领取施工图设 计审查意见书
其他资料
建筑核位红线 图
施工图
其他资料
人防工程审核 意见书
消防审核意见 书
详细规划设计 方案
土பைடு நூலகம்证
其他资料
开发项目报建
《建设用地规 划许可证》
其他资料
详细规划设计 方案
《建设用地规 划许可证》
详细规划设计 方案报审
规划设计方案 审批意见书
用地红线图
综合办
总平面图及单 体平面图
综合办
详细规划设计 方案
规划报建阶段
建施图
审核申请表
用地红线图 其他资料
施工图 地址勘察审批
单 规划设计方案
项目报批报建流程图：
项目发展部
设计条件变更 申请
其他部门
否
设计单位
支持性文件
土地获取阶段
出让方式(招拍 挂）
设计条件变更 受理、论证、
补交土地出让 金
《国有土地使 用权证》
财务部
项目立项阶段
参考总平面图 及单体内容
立项申请报告
《可行性研究 报告》
其他资料
计划改革委员 会
立项批文
环评报告 环评报告批复