建筑风格分析

新中式建筑在沿袭中国传统建筑精粹的同时，更注重对现 代生活价值的精雕细刻。既有高层建筑又不乏市场紧俏的洋房产 品，而产品所融入的中国文化情调与潜移默化的中式建筑风格演 绎了新中式建筑的文化韵律。
德式
▪ 主要特征：不对称布局，以棕红、棕色为主的墙体 配以白色相间的线条，构成方格立面，色彩鲜艳， 与以单一的灰黄色石头为墙体主色调、崇尚各种装 饰墙雕的其他欧陆风格的建筑有明显的不同
列，为中央对称；
▪ 大门常有长方形雕花组成排列图案，门梁 上有竖向排列的长方形 花纹。
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中
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郡
对称、分割的窗子 长方形雕花图案
英式建筑——优雅、庄重、古朴
产业革命推动了英国的城市化进程，19世纪中叶已有一半 以上人口居住在城市。因此，英国在城市规划、处理建筑和工 业生产的关系、创造建筑风格等方面都进行过认真的探索，积 累了丰富的经验。
▪ 建筑的顶部结合采用金字塔状台阶式退台的造型处理，错落有 致的屋顶轮廓
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Art Deco建筑风格始终城市豪宅首选
北 京 棕 榈 泉 国 际 公 寓
东三环外 2手房7万/平米
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龙 湖 唐 宁
北京北四环 二手房6万/平米
Artdeco——优雅、内敛、庄严
▪ 古典秩序感使ArtDeco风格持续了新古典主义中宏伟与庄严的 特点。
建筑形式总结
▪ 中式：白墙、灰瓦、木结构、中轴对称 ▪ 德式：棕墙、不对称结构、成方格的立面 ▪ 法式：豪华、老虎窗、坡屋顶、细节雕花 ▪ 英式：古典门廊、上下对称分割成小格的窗子 ▪ 地中海式：圆顶、拱门、白墙、石材外立面 ▪ Artdeco：退台式建筑顶部、运用新材料
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地中海式
▪ 1.圆顶，拱门。 ▪ 2.多用石材，马赛克； ▪ 3.铁艺布置。 4. 白墙 5、建筑中包含众多的回廊、构架和观景平台。 6、采用建筑圆角，并配合以落地大窗和防锈锻铁为装饰的小窗。
蓝 湖 郡 西 岸
圆顶
景观平台
白墙
地中海建筑——闲适、浪漫
作为世界上最大的陆间海，地中海宛如一个巨大的水槽深陷 在亚、非、欧三大洲之间，四周被大陆包围，那都是一些充满神 奇魅力的国度：西班牙、法国、摩纳哥、意大利。。。。这些国 家簇拥着地中海那一片广阔的蔚蓝色水域，各自浓郁的地域特色 深深影响着地中海风格的形成，使地中海建筑风格出现了多种多 样的形式。但无论形式如何变化纷呈，地中海岸的融融阳光、暖 熏和风使之拥有相同的建筑语言和符号元素。
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法式建筑——高贵、典雅、浪漫
法兰西是一个讲究质感的国度，酒、服装、珠宝、皮 具……自然也包含建筑。或许是历史上贵族传统浓郁的缘故， 法国崇尚奢华，而且对于奢华的营造，似乎总有一种与生俱来 的驾轻就熟。讲究质感，崇尚奢华，注重仪式，是我们印象中 关于法兰西高贵浪漫的解读，但当我们把一切最终归于建筑所 营造的场所精神。
德国建筑早在二战时期就进入中国，以青岛为国内发展源头， 经过半个多世纪的发展与演变已逐渐在国内引领了一股德式建筑 之风，建筑类型在国内的体现从最早的教堂式建筑到现在的高端 别墅与花园洋房，无论是哪种类型，都以其独特的德国风格与韵 味获得了大批追求简洁时尚生活客户的认可。
法式
▪ 法式风情风格的主要特征： ▪ 1、布局上突出轴线的对称，恢宏的气势，豪华舒适的居住空间。 ▪ 2、效果贵族风格，高贵典雅。 ▪ 3、细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究。 ▪ 4、建筑多采用对称造型，屋顶上多有精致的老虎窗 ▪ 5、高大的坡屋顶
这些年楼市气氛开始寻求浮躁后的沉稳，市场注意力也 逐步转移到产品居住品质上来。其中具有标志性意义的建筑风 格、功能等方面的发展变化首当其冲。楼市调整使新开工楼盘 建筑设计理念从以活跃、奢侈、多彩多姿为主开始转向以丰富 含蓄为主，既满足居住舒适，又带有浓厚的高品质气质的英伦 建筑风格以及集约低碳等建筑功能正在成为楼市主旋律。
▪ ArtDeco源于经典，但并非新古典主义， ArtDeco是从新古典 主义过渡到现代主义的一种艺术风格。其既有新古典主义建筑 的影子，又具有现代主义建筑的设计要素——工业化建筑的表 现形式。
▪ ArtDeco建筑在整体布局上讲究古典秩序感，如强调对称、追 求宏大的气魄，横三段纵三段的立面构图等。
建筑风格分析
建筑风格对客户的意义
从建筑本身来说，是通过建筑风格来取得两种效果：一是美观， 二是识别；
从市场角度来讲，良好的建筑风格对楼盘促销是有积极意 义的，也是楼盘推广的卖点之一；
对消费者来说，有风格的建筑能获得他们的认同，不同建 筑风格影响消费者的选择。
建筑风格对开发商的意义
相同质量下的价格竞争和相同价格下的质量竞争，都已经证 明难以激发新的市场需求。所ຫໍສະໝຸດ Baidu必须通过产品来引导消费，通 过新的产品来激发新的消费需求。
中国建筑讲究重山林风水：有山，易取其势，视野开阔，排 水顺畅；有林，易取其物，苍柴丰盛，鸟鸣果香；有风，易得其 动，空气清新，消暑灭病；有水，易得其利，鱼虾戏跃，鹅鸭成 群。故此，若靠山面水，侧有良田沃土，阳光充沛，兼有舟楫之 便，当然是公认得宜于人类生存得最佳选址
传统的中国居住建筑，无论是北方还是南方的，与现代住宅 的功能要求和现代人人的生活方式有较大矛盾。已不适应市场需 求。新中式建筑因当代人居住习惯而创新。
主流风格分享
中式古典
▪ 中式古典式住宅主要是以白墙、灰瓦、木结构为典型特征，平面 布局中轴对称，围合院落，屋顶形式多样，特征明显；服从古典 构图比例；重视空间规划和人与自然的交流，容积率一般很小， 主要应用于别墅项目。
故宫是特例：红色属火，黄色属土，五行火生土。 红色是中国古代崇尚的颜色，只有皇室和寺庙能用红墙。 黄色在五行中局中间，代表中央方位。所以中国古代以黄色为尊。 黄瓦是古代等级最高的瓦
地中海建筑风格在国内多为大盘体现，但多数只是照搬建筑 语言与元素，不能真正的引入地中海建筑的真正内涵，要想真正 的将原汁原味的地中海建筑移植到中国，获得消费者的认可，就 必须考虑各方面因素，像气候、景观、适应度的因素。只有综合 考虑各方面因素才会将地中海的建筑特色带到中国。
Artdeco
▪ artdeco建筑风格是一种艺术装饰风格，体现了简约时尚的艺 术品位，主要运用几何的形体，英明的轮廓，阶梯状的造型， 在材料方面是以新材料的作用为其特征，比如钢铁、玻璃等。
法式建筑在国内建筑上的体现还是主要以别墅与多层 洋房为主。虽然法式建筑成本较高，但其建筑效果受大部分追 求奢华、浪漫、典雅的高端人士追求，市场反应良好，在国内 已慢慢刮起一股法式之风。
英式
▪ 正立面常有古典门廊； ▪ 廊檐下有长方形团排列，屋檐上有齿饰； ▪ 窗户上下成对，分割成许多小网格（9到12个），通常窗户也是5
石 马 河
壹 江 城
方格立面
棕色墙体
不对称外形
德式建筑——庄重、实用、简洁大气
德国是一个崇尚纪律，勤奋、严谨的国度，从日耳曼民族的 坚毅执着，到德国工艺的精益求精,再到德国文化的深奥精髓，无 一不体现着德国这个国度的文明与精神。德国的建筑一如这个国 家的特点一样，每一个细节都体现德国的韵味， 高度的规划性、 精确性和特有的工业美感。那些随处可见的清晰的转角、相对简 洁的造型、精确的比例、功能的强调以及良好的施工品质给人的 整体感觉是光洁而严谨，淋漓尽致的体现了德国的文化。
美式
▪ 美式建筑风格实际上是一种混合风格,不象欧洲的建筑风格 是一步步逐渐发展演变而来的，它在同一时期接受了许多 种成熟的建筑风格，相互之间又有融合和影响。具有注重 建筑细节、有古典情怀、外观简洁大方，融合多种风情于 一体的特点。美式风格与英式别墅相比较，美式别墅的建 筑体量普遍比英式别墅大。
北
新
中式现代
▪ 中式现代风格整体上更倾向于现代风格，撇弃了符号化的装饰， 讲求中式古典建筑的意境。园林也运用现代手法设计，追求中 式园林的意境。
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中式建筑——天人合一、浑然一体
中国传统的建筑主张“天人合一、浑然一体”，居住讲究 “静”和“净”，环境的平和建筑的含蓄。无论是写意的江南庭 院，还是独立组团的四合院，都追求人与环境的和谐共生：讲究 居住环境的稳定、安全和归属感。
人们居住需求的不断提高，房地产市场的激烈竞争都使得开 发商在建筑立面、色彩和建筑装饰上下功夫。
不同客户（如：生活经历、受教育水平、职业等）对建筑风 格的喜好不同，也决定了开发商给市场推出什么样的产品。
按国家 民族分
按照历 史发展 流派分
建筑风格分类
中国风格 日本风格 新加坡风格 英国风格 法国风格 美国风格 ……
按地 区分
古希腊建筑风格
古
古罗马建筑风格
典
欧洲中世纪建筑风格 主
文艺复兴建筑风格 义
新古典主义建筑风格
按建筑 方式分
ART DECO
后现代主义风格
……
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哥特式建筑风格 巴洛克建筑风格 洛可可建筑风格 木条式建筑风格 园林风格 概念式风格 ……