房屋建筑工程施工技术

浅谈房屋建筑工程施工技术

张 春 张家口市第三建筑工程公司

摘 要：随着国民经济快速发展，我国房屋建筑行业中呈现出了蓬勃发展的态势。在现代房屋建筑施工中，施工方作为主要参与者，一定要实时地调整自己的施工管理技术及管理模式、机制和制度。在房屋建筑的施工管理工作中，质量安全是一个施工企业的生存之本，本文就房屋建筑工程的施工技术要点进行了浅析，并探讨了改进提高房屋建筑工程的施工技术措施。

关键词：房屋建筑；工程施工；技术质量；管理控制

引言

随着生产日益复杂化、常态化，房屋建筑工程施工技术也变得更加复杂。施工方需要不断总结经验，对建筑工程施工质量的管理进行适应性创新，因此，要提高这方面的质量，施工方必须把工程施工技术作为施工中的重中之重。

1 房屋建筑工程中施工技术的质量管理

1.1 质量管理和控制的基本原则

房屋建筑工程中施工技术的质量和控制应遵循以下四个基本原则：

a) 质量第一、用户至上：因房屋建筑的使用和服务对象为人民群众，所以应该以人为本，严把质量关，以确保房屋建筑的使用寿命和质量安全；

b) 防控为主：预防和控制工作要贯穿于整个工程中。以事前和事中控制为主，事前、事中、事后防控工作到位；

c) 施工团队为管理核心：施工人员技术水平的高低和业务素养直接关系到整个施工技术质量，因此承包单位对于本项目的施工人员的技术水平要进行必要的考核，加强员工的业务素养培训，此为保证工程质量的根本；

d) 严格按照质量标准和验收规范施工：施工的理论依据和质量的评定标准要符合国家规定的质量标准和验收规范，这也是房屋建筑工程施工的基础和核心。

1.2 质量管理和控制的特点

房屋建筑工程中施工技术的质量和控制的特点体现在以下三个方面：

a) 施工技术质量影响因素多：施工技术质量的好坏不仅与施工人员的技术水平有关，还与施工工艺、操作方法的选择有关。同时受到工期和投资成本的制约。应从工程投资、进度、质量三方面整体把握。

b) 工程质量变异发生比较容易：在建筑工程施工过程中存在可控因素和不可控因素。其中诸如设备磨耗、材料差异和环境条件等不可控因素使得工程质量变异发生较易。

c) 建筑工程产品的整体性：建筑工程竣工之后的质量检查不能向工业产品一样解体检查或更换新零，具有整体性。

2 房屋建筑工程中有效实用技术的提高改进

施工企业技术水平的高低将直接关系到整个建筑工程质量的好坏。科技的不断发展带动建筑行业里新材料和新工艺的更新与变革。在确保房屋建筑工程严格按照国家标准和验收规范进行施工的基础上，吸取以往的经验，对房屋建筑工程中的常见问题进行改善，以提高房屋建筑工程中的施工技术措施，从而更好的对房屋建筑质量提供有效保证。

2.1 轻钢龙骨石膏板隔墙、吊顶接缝处防开裂处理方法

在进行轻钢龙骨石膏板隔墙在施工时，由于在隔墙上装有门，门的开启振动会引起石膏板接缝的开裂。为了避免减少开裂的产生，可从减少因开关门振动而引起的作用力去考虑，将穿孔纸带粘贴填嵌在石膏板的接缝处，将软性材料垫入轻钢龙骨石膏板隔墙的天地龙骨与楼板接触处。而在门框四周，将软性材料垫入双层轻钢龙骨之间从而减少力的传播，达到减少因石膏板的接缝处受到外力作用影响导致的开裂现象产生；在采用双层的石膏板的轻钢龙骨石膏顶的施工中，将穿孔纸袋粘贴并填嵌在接缝处，使得各个吊顶配件的连接紧固。当石膏板的接缝恰在吊筋的位置时，因为吊筋刚度低，加上风力影响而产生的变形可能性很大，而吊筋弯曲会直接导致石膏板开裂，所以将此部位的吊筋改成角钢，增加其刚度，减少了在吊顶石膏板的接缝处产生开裂的可能性。

2.2 用水泥素浆加固开裂砖石结构

通过以往的实践证明，运用水泥砂浆进行灌缝对砖石的结构进行加固补强，是一种简单易操作且经济的有效方法。灌浆工作应在墙体的裂缝稳固以后再进行。其操作的方法为：用黄胶泥调成硬塑状胶泥，当用于墙顶正灌时，作汤盘式漏斗，座于墙顶裂缝上；若用于侧灌，可作成燕窝式漏斗贴于墙侧裂缝上部，20min 后待漏斗硬化即可调浆灌缝。对于上宽下狭的裂缝，10m 以内只需设一个漏斗即可。以体积比 1：10 的水泥和水配制成水泥稀浆搅拌均匀，通过漏斗灌入缝中，以湿润墙体。固定墙缝中细小颗粒及灌满 0.5mm 左右的细缝。浇灌稀浆时要控制好浆的流量、流速，使缝中的尘土、碎砂颗粒基本上和墙体连贴，不至于被冲拥成坝。当0.5mm 左右的细缝中的素浆溢上墙面，砖墙砌体湿润印线达到 50～100mm 宽即可停止。接着对不同宽度的裂缝灌不同配比的素浆。当缝宽大于 5mm 时，可在缝中填入碎石屑，堵缝

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的砂浆改用水泥砂浆，若在水中掺入 15～20％的水玻璃，可使堵缝砂浆硬化速度加快，提高堵缝效果。灌完后，漏斗中的素浆经过 l～2h 观察不再下渗时则可铲除漏斗，清理墙面。

2.3 地下工程渗漏的修补方法

在房屋建筑中，有时会出现大面积慢性渗漏的现象，有的潮湿却不见流水出现，有的在明显的裂缝处水流蔓延溢出，严重影响了房屋建筑的正常使用。分析其原因，多是因为防水混凝土工程的施工质量不好造成的。如何有效的解决此类问题，建议采取水玻璃做速凝剂进行堵漏，再用涂刷型氰凝(聚氨脂)做防水保护层，解决地下防水混凝土的渗漏问题。在堵漏前，先用回弹仪检查漏水处周围混凝土的密实情况，检查半径不应小于 50cm，在回弹值小的混凝土表面涂刷两遍氰凝，可以提高混凝土的抗渗指标量 2-3 千克／每立方米，待氰凝固化后，再按以下步骤用水玻璃速凝剂把漏水处堵住，地下水就无路可走了。涂刷型氰凝是一种浅黄色半透明的粘性液体，它在不遇水的时候是稳定的，遇水后才发生化学反应。用水玻璃速凝剂堵住漏水后，很长时间内混凝土表面将处于没有水膜的潮湿状态，氰凝与混凝土表面潮湿层中的水分接触时，会发生化学反应成为不溶于水的防水保护层。

参考文献：

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[2] 杨梦君.浅谈房屋建筑施工技术[J].建材与装饰（上旬），2010，(06)；

[3] 庄建宁.房屋建筑现场施工技术质量管理浅论[J].建筑，2009，(10)

工程所要求的荷载力和强度，之后在其上方进行工民建筑上部施工。

4.1.2 振冲置换法

应用振冲置换法过程中需要利用专业的振冲机械，在振冲机械高水压的冲击下，不良地基土中会形成大大小小的孔洞，然后有规律地向孔洞内填入碎石等材料，提高不良地基的强度和承载能力，以提高不良地基的稳定性。

4.2 加筋法

4.2.1 土工合成材料的选择

加筋法使用时首先要选择性能优良的土工合成材料，然后结合建筑工程在实际情况将土工合成材料制作成与其相适应的规则形状，根据要求将其置于不良地基土内部、表面或土层之间，能够保护土层结构的整体稳定性。目前，土工合成材料包括土工膜、土工织物、复合型土工合成材料、特种土工合成材料等多种类型，根据工民建筑的实际情况来选择。

4.2.2 土钉墙技术

土钉墙技术主要适应于粘性土、砂土等地质条件较为复杂的不良地基土改良，是不良地基土改良中常用的技术之一。具体操作工序：首先在不良地基土钻孔，然后网孔内插筋、注浆，在土层内部形成比较牢固的土钉，进而保证建筑地基局部的稳定性和安全性。

4.2.3 加筋土

加筋土改良技术就是将性能较为优越的拉筋埋入不良地基中，通过其与土粒之间的摩擦力提高土层的稳定性，进而改善不良地易变形问题。其中，拉筋的选择比较关键。

4.3 预压法

4.3.1 堆载预压法

堆载预压法主要是利用临时堆放的砂石料、土料或其他建筑材料对不良地基施压，在一定预压期内提高不良地基土层的工程性能，进而提高土层的荷载能力、改善不均匀沉降问题，在工民建筑中比较常使用。4.3.2 真空预压法

真空预压法适用于软粘土这种不良地基土改良，主要原理就是在软粘土上铺足够厚度的砂垫层，利用真空泵抽砂垫层中的空气，不断抽气的过程中可以达到固结土层的效果，使土层形成工程所需要的负压。除了以上这种形式的真空预压法，部分工民建筑不良地基土改良中还采用打砂井、插塑料排水板的真空预压法，以缩短排水距离。

4.3.3 降水法

降水法作为不良地基土的改良技术之一，其主要目的是降低地下水的水位，以减少不良地基土中空隙和压力，进而增强土层的效应力和自重力，使土层具有一定预压以满足工程要求。降水法主要采用喷射井点、轻型井点和深井井点等几种形式。

5 结论

工民建筑施工中，不良地基土的存在为其带来了严重的质量、安全隐患，必须先科学、合理地改良、处理不良地基土，其工程性质得到良好改善后才可以进行上部建筑施工，进而保证建筑结构的安全性和稳定性。为此，工民建筑相关人员应系统掌握不良地基土改良技术，实际工作中结合工程实际情况选择最使用的土层改良措施。

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