家庭工程施工合同范本

福建省家庭装饰装修工程施工合同条款

委托方（以下简称甲方）：

委托代理人（姓名）：

身份证号码：

现住所地址（有效通信地址）：

邮编：联系电话：手机：

承包方（以下简称乙方）福州天域设计顾问有限公司(公司全称)

营业执照号：3587 联系电话： 6

法定代表人（或负责人）陈志兴

委托代理人：联系电话：

施工负责人：联系电话：

本工程设计人：联系电话：

客户服务中心投诉电话：4 财务部结算电话： 6

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本省家庭装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议（包括本合同附件和所有补充合同）。

第一条：工程概况

一、工程地址：

工程装饰装修面积：

工程户型：

二、工程内容：详见合同附件（一）和甲方认定装饰设计施工图纸。

三、委托方式：双方商定采取下列第种委托方式。

1、乙方包工包料；

2、乙方包工、部分包料，甲方提供其余部分材料；

3、乙方包工，甲方提供全部材料。

四、工程工期

1、开工日期年月日（首期工程款到位后的第三日为

开工日期）

2、竣工日期年月日（按约定验收标准验收合格的日

期为竣工日期）。

第二条：合同价款和结算方式

一、合同价款（人民币）：

本合同工程造价为（大写）元

二、付款方式：双方约定采取下列第种付款方式

（一）基本付款方式：

1、合同一经签定，甲方即应付给乙方双方认可的报价单上确定的工程款总额35 % 金额为元；

2、工程施工过程中，即强弱电线路铺设及水管试压验收完毕，甲方应付给乙方第二期工程款<即付清工程总额（含增加项目金额）的30 %，金额为元>；

3、工程施工过程中，即木作家具及吊顶框架基本成形验收完毕，甲方应付给乙方

第三期工程款<即付清工程总额（含增加项目金额）的30 %，金额为元>；

4、工程验收后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到

有关资料后日内如未有异议，即视为同意支付给乙方的工程尾款；

5、工程进度与付款进度发生不同步矛盾时，双方可以协商，协商不成的，甲方应

按实际完成工程量进度付款。

注：增加或减少工程项目，必须签订项目变更表，而且应在补办手续时结算。

（二）其他付款方式。由甲、乙双方协商方式付款。

6、甲方付清工程价款，详见本合同附件（六）《福建省家庭装饰装修工程结算表》，乙方开具统一发票，并向甲方办理移交手续及装潢工程保修卡，详见本合同附件（七）《福建省家庭装饰装修工程质量保修卡》。

7、施工中如有项目增减或规格型号、设备品种需要变动，详见本合同附件（四）《福建省家庭装饰装修工程项目变更表》双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工

变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，必须办理书面手续或当场结清。

8、甲方在安排家庭装饰装修时，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复

印件）交给乙方。如甲方按揭与乙方有关工程价款支付有关系的，双方须及时按银行信

贷规定，准确无误地办理手续。

第三条：工程质量

一、工程验收标准；

（1）福建省地方标准《家庭装饰工程质量验收标准》

（2）国家质量监督检验检疫总局制定的《室内装饰装修材料有害物质限量》；

（3）中华人民共和国国家标准GB/T18883-2002《室内空气质量标准》。

二、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，由此增加的费用，应另签订补充合同。

三、工程质量检测监督部门：福建省室内装饰装修工程质量监督检测站。（电话：7）因质量问题的调解费用及因此造成的损失，由责任一方承担。

四、委托工程监理：

（1）甲方如自聘工程监理，应与工程监理单位签订工程监理合同，并在本合同协议条款内明确监理单位及其应履行的职责。

（2）甲方自聘工程监理，须在开工前通知乙方，以便与乙方衔接。

五、凡由甲方自行采购的材料、产品、设备，须在本合同中明确注明，并应符合质

量标准。质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

第四条：材料供应

一、乙方应严格按照国家《物价法》有关价格条例规定，对合同中所用材料、产品、设备一律实行明码标价，明码的价格作为本结算最终价格，不受市场价格波动的影响。

二、无论是甲方或乙方提供的材料，必须经双方共同验收合格后方可进入工地，并且封存样品或样本，作为材料供应和竣工验收的实物标准。甲方或设计单位指定的材料品种，由指定者提供式样、色调和规格的样品和样本。

三、甲方负责采购的材料、样品、设备，详见本合同附件（二）《甲方供给材料、

设备明细表》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工工期顺延，并按误工期处罚。材料经乙方验收发现不符合质量要求，要及时与甲方联系，验收后由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

四、乙方提供的材料、产品、设备应按约定的标准和质量要求甲方验收，如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

五、甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

第五条：工程工期

一、乙方应在协议约定的日期，将工程进度计划提供给甲方。乙方必须按甲方签字同意的进度计划组织施工，接受甲方对工程进度的检查、监督。

二、以下原因不能作为乙方延误工期：

1、设计变更和工程量变化；

2、工程款未按时交付；

3、不可抗力；

4、其他非乙方原因造成的停工。

三、由甲方自行挑选材料、产品、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，工期顺延。由乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，