现代农业产业园合作开发合同协议书范本

甲方：

乙方：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，在平等、互利、公平合理的基础上，就甲方 1000 亩的现代农业产业园开发项目签订如下协议：

一、合作目标

甲方将位于______________________的土地，作为现代农业产业园项目进行开发，该项目包括：亲子家庭采摘区、住宿休闲区、生态观光及游览区、经济种植区、蔬菜种植区、家畜及家禽养殖区、粮食种植区、葡萄种植区、苗木种植区、生态防护林带。通过甲乙双方共同努力，打造具有绿色农业特色的生态开发服务区。本项目分为四期，其中，甲方已完成项目第一期开发。甲方为该现代农业产业园发展建设的主体；乙方应在协议框架内积极配合甲方完成各阶段建设和发展目标。

二、合作方式、投资收益分成方式

2.1.项目总体投入为万元；一期投入为万元；二期预计投入万元；三期预计投入万元；四期预计投入万元；其中乙方在二期建设出资万元。

2.2现代农业产业园总体股份其中乙方占比为：

2.3投资收益成方式

甲方按总体股份占比进行收益分成。

三、投资开发时间

整个现代农业产业园的二期开发竣工，时间为。

从年月日至年月日。

四、土地及地上建筑物及附属设施的权利归属

4.1.甲方享有土地使用权；

4.2.由各方共同投资开发的现代农业产业园项目建成后，地上建筑物及附属设施，属于甲方管理

经营使用。

4.2.1.乙方对共同投资的地上建筑物使用拥有监督权和建议经营权利，时间为20年（自项目竣工日算），到期地上建筑物属于甲方所有。

五、管理经营模式及投资收益模式

5.1.甲乙双方同意按照以下方式管理经营

乙方不参与整个生态园的经营，由甲方进行整个生态园开发区的经营管理工作，乙方作为股东有权对乙方的经营管理工作进行监督。

5.2.投资收益提取模式

5.2.1.各方共担经营风险，共享投资收益。

5.2.2.投资收益分成模式

甲方预留下一年产业园生产建设所需的资金后，剩余收益按股份比例进行效益分成。

六、财务管理制度

6.1.甲方负责健全完整的财务管理制度，做到公开透明，乙方有权随时查阅甲方报送的财务报表，对相关数据有权要求进行说明。

6.2.甲方每年进行一次经营所得的结算。

七、双方的权利和义务

7.1.甲乙双方应严格履行合同约定的权利义务，未尽事宜双方在合作的过程中补充，第七条约定的权利义务不影响合同中其他条款的履行。

7.2.乙方的权利义务

7.2.1.乙方有权取得生态园投资开发收益。

7.2.2.乙方有权要求甲方提供完整的二期开发设计方案、工程开发建设方案、投资开发计划、经营管理计划等，有权对项目建设过程中不合理的地方发表意见，并要求甲方修改。

7.3.甲方的权利和义务

7.3.1.甲方享有投资收益的权利。

7.3.2.甲方有权要求乙方资金在开工前30日内到位的权利。

7.3.3.整个生态园的建设要体现生态一体，人与自然的完美结合。

7.3.4.合同履行期间不得无故终目合同，更不允许乙方私自撤资。

7.3.5.双方方按时按阶段补充投资资金。

7.3.6.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

八、合同的解除与终止：

8.1.因不可抗力原因造成合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任；甲方应以书面形式通知乙方，乙方应当自接到甲方通知之日起一个月内无条件撤出合作区域。

8.2.因政策性规定造成合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任；甲方应以书面形式通知乙方，乙方应当自接到甲方通知之日起一个月内无条件撤出合作区域。如对建筑物存在赔偿或补偿的，双方应当按照投资比例公平合理分配。

九、违约责任

9.1.甲方对该幅土地具有使用权，如果在开发该幅土地过程中因政策性变化导致项目终止，甲方不承担赔偿责任，该法律风险应由乙方自行承担。

9.2.甲方应严格履行本合同中约定的义务，如果违约造成乙方损失的承担相应的赔偿责任。

9.3.甲方应保证整个生态园项目的运作，包括从设计到竣工各个环节投入足够的人力、技术、资金，如果因乙方的投入不到位，造成工程被迫停工超过 30日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方投入的人力、技术、资金损失。

9.4.甲乙双方都应严格履行本合同约定的义务，任何一方违约应赔偿守约方的经济损失。

十、争议解决

在合同履行过程中，如果甲乙双方发生争议，应协商解决，如果协商不成，则提交合同履行地法院解决。

十一、合同生效