石家庄建材家居市场调研报告(66页)

石家庄行政区域划分
南开区 河北区 石家庄六区十七县中， 市区部分主要由裕华 区、桥西区、桥东区、 新华区、长安区五个 区构成，其中家居和 建材卖厂比较集中的 地区分别为裕华区槐 安路附近和桥东区的 和平路附近，以裕华 区的怀特装饰城为该 市最高端市场，以和 平路的红星美凯龙最 具发展潜力。
大港区
河西区 和平区
主要卖场的状况分析（红房子装饰城）
红房子家居广场：怀特10分钟路程，槐中西路以红房子家居广场为主，占地面积25亩，总面积30000多平方米，共有四层。周边 有当地著名的瓷砖一条街，以中端产品为主，像马可波罗、诺贝尔瓷砖都在临街设有专店，意大利蜘蛛瓷砖在红房子店内二层 左侧电梯口对面设有专卖门面，该市场角怀特相对地段，影响力也不如怀特高，属于中端市场，元洲、业之峰、龙发目前在该 广场都未设店面，东易日盛在该店三层左侧电梯口设有大约为130多平米的精品工作室，是目前石家庄东易日盛最大的店面。 其中还有一些当地有一点影响力的家装公司，诸如荣欣装饰公司、新元日盛装饰公司，都集中在三层。该店面主打为瓷砖产品 ，以马可波罗和诺贝尔为高端代表。
集团推广中 心
石家庄家居市场调研与分析
目录
一、石家庄行政区域划分等基本情况 二、主要建材城状况分析 三、政府对房产、建材市场影响的政策 四、房地产市场的状况分析 五、消费者的消费习惯 六、家装公司主要品牌 七、家装公司的主要推广方式 八、家居产品主要品牌和个别分析 九、石家庄分公司目前的营销方式 十、调查总结
主要卖场的状况分析（科宝-博洛尼整体家居体验馆）
科宝-博洛尼在石家庄设有三处 店面，位于怀特装饰城的一处 面积较小主要经营橱柜产品， 位于怀特沿槐北路往西约1000 米路南是科宝在该市的最大家居 体验馆面积约1500平米，共分 上下两层，橱柜、木门、卫浴、 衣帽间，四类产品比较齐全，但 没有该公司惯用的七间宅展示， 目前还没有涉足家装业务。 橱柜价位，吊地柜1000－5000， 台面，以人造石为主1000－3000/ 延米 。在石家庄处于高端产品， 其他类产品也基本在这一标准上。
二、石家庄建材城分布特征
1、天津欧倍德家居建材商场
红星美凯龙 和平里建材市场 华业装饰城
总部-长安广场
红房子装饰城 明月家具城 怀特装饰城
居然丽家建材城
怀特家具城
石家庄装饰建材城分布特征
从分布上看，石家庄目前的市场分布是以槐安路为轴心展开。 • 裕华区是本市家居行业最集中的区域。多家家居卖场在此地 选址。其中具有代表性的是怀特装饰城、怀特家具城、科宝博洛尼体验馆、求实美居家具等中高档家居卖场，目前是石 家庄家居行业最发达的区域。 • 桥东区同样是石家庄家居卖场比较集中的区域，其中以建华 北大街与和平路交口的红星美凯龙和新建的和平路建材市场 两大卖场的规模最大，周边沿和平路还分布有老和平里建材 市场和其他一些较早的市场。但目前由于市场店面老化、产 品落后导致交易量较少，而新建的红星美凯龙和和平路建材 市场又由于新建所以还没有发展起来。
主要卖场的状况分析（红星美凯龙）
红星美凯龙：位于和平路与建华大街 交界处（石家庄市和平东路289号） ，穿过和平路建材市场，07年1月12 日开业，总面积8万平方米，分为地 上3层，地下一层，300多建材品牌， 面积约20000平米以上。 主要经营： 地下一：瓷砖/石材/木门/地板/楼梯/吊顶 /其他 地上一：卫浴/橱柜/壁纸/家装/电器/其他 地上二：软体家具/松木家具/儿童家具/ 板式家具/餐桌椅/藤器/其他 地上三：实木家具/板式家具/欧美家具/ 红木家具 该处市场入驻的家装公司很少，目前只有 北京元洲在此开设“智上-名筑”工作室。由 于进驻石家庄时间很短，所以目前客流量 不大，但该处各种设施和定位都比较高， 预计一年后应该可以超过怀特成为该市高 端市场代表。
主要卖场的状况分析（怀特装饰城）
由怀特集团投资兴建，位于省会裕华区，石家庄市体育南大街308号，总面积8万平方米，是四层楼建 筑。地处黄金地段，与河北宾馆、石家庄电视台、河北怀特大厦相毗邻。东接体育南大街，南连东岗路， 西贯育才街，北临槐南路，距南二环2公里。材料市场具有强大的分销能力和辐射能力。二环以内中东南以 怀特为主，主要集中石家庄高端产品，代表市场是怀特，体育大街南端，其次为华业建材城，集中了部 分 高端的装修公司，总体上定位比怀特低。怀特建材城在当地具有很高知名度，东易日盛在二层设有精品工 作室，附近还有元洲、轻舟装饰、欣荣装饰，一层有业之峰、龙发、阔达、当地品牌新天第装饰，香港平 安装饰。
主要卖场的状况分析（华业建材市场）
华业装饰：石家庄当地比较老的装饰城，主大厅两层，以小店面为主，产品相对中低端，但是由于石家庄的瓷砖库在此，所以 该地域能够拿到比较实惠的价格，该建材城资源开发比较成熟，竞争也比较烈，石家庄主要的装饰公司都集中在该商场二层。 该店7月份的装饰公司业绩排名为：（安业绩排名）东易日盛、新元日盛、元洲、时空装饰、洪疆装饰、轻舟装饰、荣欣装潢、 德川装饰。
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一、石家庄行政区域划分等基本情况
石家庄市——河北省省会，中国北方重要城市，河北及中东部地区经济、政 治、文化中心。 石家庄市辖6区17县(市)，即新华区、桥西区、桥东区、长安区、裕华区、矿 区、辛集市、晋州市、藁城市、新乐市、鹿泉市、正定县、深泽县、无极县、赵 县、栾城县、高邑县、元氏县、赞皇县、井陉县、平山县、灵寿县、行唐县和1个 高新技术开发区。总面积1.58万平方公里,常住人口917.5万,其中市区面积455.8 平方公里,人口217.3万。
石家庄装饰建材城分布特征
• 新华区目前的家居卖场比较少，华业装饰城是该区最大的装 饰市场，在全市家居市场中属于比较成熟的一处。 • 桥西区分布有居然丽家、明月家具、红房子装饰城三家家居卖 场，这两家卖场的定位为中高档客户群。 • 长安区没有大的家居卖场分布。位于省博物馆对面的长安广场是
东易、元洲、龙发三大装饰公司总部的所在地。
主要卖场的状况分析（和平里建材市场）
和平里建材市场是石家庄建立时间最早 的卖场，目前的市场位置位于老市场的 东侧300米左右，南临和平路北靠红星 美凯龙，有一座5层的主楼和10座3层高 的连排附楼构成，占地5.5万平方米，建 筑面积10万平方米，总投资2.6亿元。多 为临街店面，各类产品齐全，是石家庄 本地最大的卖场之一。但目前只有一两 个当地小公司入住。客流量稀少。有大 量店铺目前处于空置状态。市场商品处 于中低端。