互联网+智慧楼宇智能化系统建设方案
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互联网+智慧楼宇智能化系统建设方案
Contents
目录
1. 需求分析 2. 建设目标 3. 总体设计
Part 1
需求分析
ห้องสมุดไป่ตู้
智慧楼宇
智慧楼宇概述
它是以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、 服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑 环境。是基于对建筑各种智能信息化综合应用，集架构、系统、应用、管理及其优化组 合，具有感智、推理、判断和决策的综合智慧能力及形成以人、建筑、环境互为协调的 整合体，为人们提供安全、高效、便利及延续现代功能的环境。
共广播只能下传和只能由机房集中控制的格局，具有互动功能，终端具有点播和控制及无线遥控功能。4、终端和分区可任意组合，通 过控制软件界面实现随时重组，而无须另行布线。
机柜式网络适配器
机柜式网络适配器
有源监听音箱
桌面式对讲、广播话筒
楼宇智能化系统
应用层
1.楼宇自控 2.能源管理 3 .视频监控 4.公共广播 5.多媒体会议 6.信息发布 7.物业管理
8.一卡通
功能简介： 系统对大楼内的冷/热源、空气处理机组、新风换气机统、送排风机组、给排水等系统进行自动控制，实现室内温湿度的自动调节，
提高了暖通空调系统的温度控制精度，即增强了人们的舒适感，更实现了良好的节能效果。
楼宇智能化系统
应用层
1.楼宇自控 2.能源管理 3 .视频监控 4.公共广播 5.多媒体会议 6.信息发布 7.物业管理
需求分析
安全保障
进入大楼的人员众多，主要包括大楼自己的办公人员和前来联系业务的人员等，其身份的复杂程度比较高。 因此，大楼必须通过安全防范等智能化技术手段对人员进行有效管理，保证大楼安全、有序、高效运行。
便捷管理 现代化办公
大楼设备众多，且分布较广，大楼对于环境的舒适性、设施服务的完善性等指标日益提高，更给这些设备的 运行带来了更高的复杂性。使用人工对设备进行操作和管理，需要大量的人力资源，因此必须采用自动控制 等智能化技术手段对大楼内的各种机电设备进行实时监视、自动控制、统一管理。
应用层
1.楼宇自控 2.能源管理 3 .视频监控 4.公共广播 5.多媒体会议 6.信息发布 7.物业管理
8.一卡通
功能简介： 系统对大楼的办公用电、用水（燃气及暖气）利用自动化采集设备收集起来，通过智能化分析生成可视化数据，方便大楼管理人应
对能源消耗问题，从而达到节能、环保的效果。
楼宇智能化系统
楼宇智能化系统
应用层
1.楼宇自控 2.能源管理 3 .视频监控 4.公共广播 5.多媒体会议 6.信息发布 7.物业管理
8.一卡通
功能简介：
在大楼的地下层、走廊、电梯间、公共区等区域设置广播系统，主要实现的功能有除了播放背景音乐、业务广播、紧急广播等外， 还需要实现消防联动等功能。1、采用网络化广播系统，利用现有局域网实现。2、全数字化传输，覆盖整个办公楼。3、突破传统公
面临的问题
智慧楼宇概述
系统集成化低，各业务系统孤岛自治，无法实现 综合控制、信息共享；
人工依赖度高，多个系统均需要人员值守，工作 强度大，警情响应慢；
数据利用率低，高昂的系统建设投入，却无法为 综合管理提供数据支撑；
定制化操作难，传统的业务系统复制性建设，用 户个性化服务缺失；
用户体验不佳，繁琐的鉴权操作、复杂的操作流 程，业主沦为系统的奴隶。
一卡通管 理系统
智能照明 系统
物业管理 系统
平台设计单点登录功能，一个界面，不同的管理人员设置不同权限，系统应用与负责管理的内容一一对应。
数据融合设计
数据驾驶舱 应急联动
系统预警 分析决策
Part 3
功能介绍
楼宇智能化系统
应用层
1.楼宇自控 2.能源管理 3 .视频监控 4.公共广播 5.多媒体会议 6.信息发布 7.物业管理
Part 2
建设目标
建设目标
安全可靠
高效管理
大楼须通过安全防范等智 能化技术手段对人员进行 有效管理，保证大楼安全、 有序、高效运行。
建设一个先进、开放、高 效的信息化基础设施，为 大楼提供安全、高效、智 能、现代化办公场所。
信息安全
实现大楼内部管理系统的 数据共享环境，对涉密信 息及系统采用隔离措施， 确保信息的安全。
应用层
1.楼宇自控 2.能源管理 3 .视频监控 4.公共广播 5.多媒体会议 6.信息发布 7.物业管理
8.一卡通
功能简介： 视频监控机房与消防控制室合用，在大楼地上及地下室内主要走廊、房间设置红外半球摄像机，主要出入口及人员密集区域采用红外快 球摄像机对其进行全方位的监控；电梯采用电梯专用半球摄像机；大楼顶安装制高点监控。系统采用POE供电方式。
8.一卡通
功能简介：电梯自动控制 系统通过室内机预约电梯，实现出门无需等待；有客人来访时电梯到达指定楼层接送访客，进一步保障大楼安全；使用门禁卡实现梯控 功能。支持一卡通，与停车场系统信息共享。
电梯联动
停车场联动
室内机
电梯
招 梯 预约 梯控
梯控
交换机
门口机
车辆管理
预约取车，呼叫住户
管理中心
楼宇智能化系统
大楼各部门众多，相互交流、沟通不方便，建设现代化的信息沟通渠道，满足日常办公(视频会议、办公OA 等)、交流需求。各种信息的获取，需要快速、精准现代化的方式。
环保节能
智能化建设本身设备较多，应选用国家认可的环保节能产品，保证自身系统运行的低能耗的同时，对其他所 监控的设备，如空调、照明、用水、电梯等要进行合理化控制，达到节能环保的效果，最终实现现代化、智 能化的办公大楼。
绿色节能
利用现代化信息技术手段， 实现室内温湿度的自动调 节，照明及水的自动控制。 最终实现节能、降低运营 成本，保护环境和提高服 务质量等目标。
Part 3
总体设计
统一登录设计
楼宇自控 系统
基于大数据的应用融合平台
能源管理 系统
视频监控 系统
能源管理 系统
公共广播 系统
信息发布 系统
停车场管 理系统
8.一卡通
功能简介： 其中子系统主要有：显示系统、无纸化办公、扩声系统、数字发言系统、中央集中控制系统系统，通过对各种信息网络的融合，提供一个完整 的多媒体信息收集、信息处理、信息储存、信息播放平台。
扩声 集中控制
视频摄 像
信号处理
视频显示
投影机 信号源 DVD/录像机 地插等
Contents
目录
1. 需求分析 2. 建设目标 3. 总体设计
Part 1
需求分析
ห้องสมุดไป่ตู้
智慧楼宇
智慧楼宇概述
它是以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、 服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑 环境。是基于对建筑各种智能信息化综合应用，集架构、系统、应用、管理及其优化组 合，具有感智、推理、判断和决策的综合智慧能力及形成以人、建筑、环境互为协调的 整合体，为人们提供安全、高效、便利及延续现代功能的环境。
共广播只能下传和只能由机房集中控制的格局，具有互动功能，终端具有点播和控制及无线遥控功能。4、终端和分区可任意组合，通 过控制软件界面实现随时重组，而无须另行布线。
机柜式网络适配器
机柜式网络适配器
有源监听音箱
桌面式对讲、广播话筒
楼宇智能化系统
应用层
1.楼宇自控 2.能源管理 3 .视频监控 4.公共广播 5.多媒体会议 6.信息发布 7.物业管理
8.一卡通
功能简介： 系统对大楼内的冷/热源、空气处理机组、新风换气机统、送排风机组、给排水等系统进行自动控制，实现室内温湿度的自动调节，
提高了暖通空调系统的温度控制精度，即增强了人们的舒适感，更实现了良好的节能效果。
楼宇智能化系统
应用层
1.楼宇自控 2.能源管理 3 .视频监控 4.公共广播 5.多媒体会议 6.信息发布 7.物业管理
需求分析
安全保障
进入大楼的人员众多，主要包括大楼自己的办公人员和前来联系业务的人员等，其身份的复杂程度比较高。 因此，大楼必须通过安全防范等智能化技术手段对人员进行有效管理，保证大楼安全、有序、高效运行。
便捷管理 现代化办公
大楼设备众多，且分布较广，大楼对于环境的舒适性、设施服务的完善性等指标日益提高，更给这些设备的 运行带来了更高的复杂性。使用人工对设备进行操作和管理，需要大量的人力资源，因此必须采用自动控制 等智能化技术手段对大楼内的各种机电设备进行实时监视、自动控制、统一管理。
应用层
1.楼宇自控 2.能源管理 3 .视频监控 4.公共广播 5.多媒体会议 6.信息发布 7.物业管理
8.一卡通
功能简介： 系统对大楼的办公用电、用水（燃气及暖气）利用自动化采集设备收集起来，通过智能化分析生成可视化数据，方便大楼管理人应
对能源消耗问题，从而达到节能、环保的效果。
楼宇智能化系统
楼宇智能化系统
应用层
1.楼宇自控 2.能源管理 3 .视频监控 4.公共广播 5.多媒体会议 6.信息发布 7.物业管理
8.一卡通
功能简介：
在大楼的地下层、走廊、电梯间、公共区等区域设置广播系统，主要实现的功能有除了播放背景音乐、业务广播、紧急广播等外， 还需要实现消防联动等功能。1、采用网络化广播系统，利用现有局域网实现。2、全数字化传输，覆盖整个办公楼。3、突破传统公
面临的问题
智慧楼宇概述
系统集成化低，各业务系统孤岛自治，无法实现 综合控制、信息共享；
人工依赖度高，多个系统均需要人员值守，工作 强度大，警情响应慢；
数据利用率低，高昂的系统建设投入，却无法为 综合管理提供数据支撑；
定制化操作难，传统的业务系统复制性建设，用 户个性化服务缺失；
用户体验不佳，繁琐的鉴权操作、复杂的操作流 程，业主沦为系统的奴隶。
一卡通管 理系统
智能照明 系统
物业管理 系统
平台设计单点登录功能，一个界面，不同的管理人员设置不同权限，系统应用与负责管理的内容一一对应。
数据融合设计
数据驾驶舱 应急联动
系统预警 分析决策
Part 3
功能介绍
楼宇智能化系统
应用层
1.楼宇自控 2.能源管理 3 .视频监控 4.公共广播 5.多媒体会议 6.信息发布 7.物业管理
Part 2
建设目标
建设目标
安全可靠
高效管理
大楼须通过安全防范等智 能化技术手段对人员进行 有效管理，保证大楼安全、 有序、高效运行。
建设一个先进、开放、高 效的信息化基础设施，为 大楼提供安全、高效、智 能、现代化办公场所。
信息安全
实现大楼内部管理系统的 数据共享环境，对涉密信 息及系统采用隔离措施， 确保信息的安全。
应用层
1.楼宇自控 2.能源管理 3 .视频监控 4.公共广播 5.多媒体会议 6.信息发布 7.物业管理
8.一卡通
功能简介： 视频监控机房与消防控制室合用，在大楼地上及地下室内主要走廊、房间设置红外半球摄像机，主要出入口及人员密集区域采用红外快 球摄像机对其进行全方位的监控；电梯采用电梯专用半球摄像机；大楼顶安装制高点监控。系统采用POE供电方式。
8.一卡通
功能简介：电梯自动控制 系统通过室内机预约电梯，实现出门无需等待；有客人来访时电梯到达指定楼层接送访客，进一步保障大楼安全；使用门禁卡实现梯控 功能。支持一卡通，与停车场系统信息共享。
电梯联动
停车场联动
室内机
电梯
招 梯 预约 梯控
梯控
交换机
门口机
车辆管理
预约取车，呼叫住户
管理中心
楼宇智能化系统
大楼各部门众多，相互交流、沟通不方便，建设现代化的信息沟通渠道，满足日常办公(视频会议、办公OA 等)、交流需求。各种信息的获取，需要快速、精准现代化的方式。
环保节能
智能化建设本身设备较多，应选用国家认可的环保节能产品，保证自身系统运行的低能耗的同时，对其他所 监控的设备，如空调、照明、用水、电梯等要进行合理化控制，达到节能环保的效果，最终实现现代化、智 能化的办公大楼。
绿色节能
利用现代化信息技术手段， 实现室内温湿度的自动调 节，照明及水的自动控制。 最终实现节能、降低运营 成本，保护环境和提高服 务质量等目标。
Part 3
总体设计
统一登录设计
楼宇自控 系统
基于大数据的应用融合平台
能源管理 系统
视频监控 系统
能源管理 系统
公共广播 系统
信息发布 系统
停车场管 理系统
8.一卡通
功能简介： 其中子系统主要有：显示系统、无纸化办公、扩声系统、数字发言系统、中央集中控制系统系统，通过对各种信息网络的融合，提供一个完整 的多媒体信息收集、信息处理、信息储存、信息播放平台。
扩声 集中控制
视频摄 像
信号处理
视频显示
投影机 信号源 DVD/录像机 地插等