智能化系统设计方案书

期智能化系统设计方案书

目录

第一章前言 (4)

一、概述 (4)

二、总体设计目标和设计原则 (4)

三、设计依据 (6)

第二章技术方案总说明 (8)

一、设计范围 (8)

二、系统结构 (8)

1.系统构成 (8)

2.系统结构 (9)

3.系统特点 (9)

三、设计重点 (9)

第三章分系统设计方案 (10)

第一部分安全防范子系统 (10)

（一）、可视对讲系统 (10)

1.分系统概述 (10)

2.系统的管理效益 (11)

3.系统设计说明 (11)

4.系统配置说明 (12)

5.系统功能与特点 (12)

6.主要设备产品介绍 .......................................... 错误!未定义书签。（二）、住宅报警系统. (18)

1.分系统概述 (18)

2.系统的管理效益 (18)

3.系统设计说明 (19)

4.设备选型 (19)

5.产品介绍 (19)

6.功能说明 (21)

（三）、闭路电视监控子系统 (22)

1.分系统概述 (22)

2.系统的管理效益 (22)

3.前端监控点设计 (22)

4.摄像机布置点位表 (23)

5.监控管理系统 (23)

7.主要设备产品介绍 (25)

（四）、周界报警系统 (118)

1.分系统概述 (119)

2.系统的管理效益 (126)

3.系统设计说明 (130)

4.设计安装注意事项 (140)

5.报警管理系统 (156)

6.系统功能 (156)

7.主要设备产品介绍 (157)

（五）、巡更管理系统 (161)

1.分系统概述 (161)

2.系统的管理效益 (161)

3.系统设计说明 (161)

4.系统点位设计表 (162)

5.系统结构图 (163)

6.系统功能 (163)

7.主要产品参数介绍 (163)

第二部分设备管理及信息网络子系统 (163)

（六）、车辆管理系统 (163)

1.系统概述 (163)

2.系统原理图 (163)

3.系统设计 (163)

4.功能特点说明 (163)

5.系统主要产品简介 (163)

（七）、公共广播系统 (163)

1.分系统概述 (163)

2.系统设计说明 (163)

3.系统设置点位表 (163)

4.系统功能 (163)

5.产品介绍 (163)

（八）、BA控制系统 (163)

1.分系统概述 (163)

2.需求分析 (163)

4.系统设计说明 (163)

5监控功能说明 (163)

6.其它说明 (164)

7.系统性能介绍 (165)

9. DDC功能 (168)

（九）、物业管理软件系统 (174)

1.分系统概述 (174)

2.系统说明 (174)

3.系统设计说明 (175)

（十）、一卡通系统 (182)

1.系统概述 (182)

2.系统的管理效益 (182)

3.系统基本设计 (182)

4.系统功能 (183)

5.主要设备产品介绍 (183)

（十一）家居布线系统 (186)

1.系统概述 (186)

2.设计思想 (186)

3.设备选型 (186)

4.产品介绍 (187)

5.功能特点说明 (188)

第三部分其他 (190)

（十二）、机房工程系统 (190)

1.建立管理中心目的 (190)

2.管理中心的位置要求 (190)

3.管理中心的要求 (190)

4.智能化管理中心的设备安装 (192)

5.UPS系统 (192)

6.机房效果图 (194)

第一章前言

一、项目概述

由有限公司开发投资的位于区内，东至、路、南沿路、西近道、北靠河。小区总占地面积万平方米，由建筑风格的高层组成，分为两期实施。一期工程为，地上层约平方米，地下层约万平方米。

此次设计主要是一期智能化设计，同时结合二期，考虑二期的系统接口。一期由户组成，智能化总控中心设置在地下室内，总控中心兼做消防中心，智能化设备统一布置、集中控制。

作为这样一处高档在设计中对区的智能化系统也有非常高的要求。因此，我们以先进、可靠、经济、实用为宗旨，本着合理运用建设单位资金为原则，进行小区智能化系统工程的设计。我们的目标——与业主和有关部门通力配合，建设一个生活舒适、环境优美、设施完善和功能齐全的智能化区，充分考虑到满足不同的文化传统、知识层次的业主所可能的需求，营造高标准、人性化的生活空间。

本方案我们参照国家建设部关于智能化小区的建设要点和技术导则，结合我司在国内以往近百个建筑智能化工程的实践经验，针对一期的定位特点，进行智能化系统的总体规划和设计，使它不但拥有宜人的环境和优美的休闲广场，同时通过高效的传输网络，建立集中的社区综合智能化体系，进行完善的综合物业管理和提供全方位的信息服务。

二、总体设计目标和设计原则

针对一期的实际情况，依据建设部《关于全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》中的标准，对该小区智能化系统进行设计。

●安全防范系统设计目标：

➢第一级：小区主出入口设置闭路电视监控系统摄像机，通过保安人员的尽职职守，可有效地对进入小区的人和车辆进行识别，加之周