工程实体质量情况检查评分表

子项检查评分标准

标准分

防水涂膜层及防水卷材施工符合规范要

求，基层处理符合要求；厚度符合标书、设计要求。2

细部处理；檐沟、泛水、变形缝、落水

口的坡度及收口处理较好。

1

外墙

外墙防水、防裂砂浆材料符合要求，批荡质量较好；檐板、窗沿的排水坡、滴水线必须设置。孔洞封堵质量较好。

2

地下室防水涂膜层或防水卷材施工应符合规范

要求，基层处理符合要求；厚度符合合

同及设计要求。2

结构防水

迎水接触面构件密实、无裂缝；施工缝、止水带、后浇带、洞口封堵、预埋件等渗水隐患控制良好；防水基层应平整、光滑、干燥等。

2

淋水及

蓄水试

验蓄水试验及淋水试验并有相关记录，全

部逐个记录，不得抽查。2

无空鼓,无裂缝，砼梁、柱与砌体交接处应挂网处理。

2表面平整度，阴阳角方正。

1

土建预留洞口尺寸应符合规范要求；门窗框固定应牢固，符合规范要求；铝合金窗的塞缝（防水材料、应饱满），其他门窗的塞缝（应饱满）。

2

工程实体质量检

工程实体质量（建

类别

屋面、露台、阳台、

厨卫抹灰工程

防水工程

门窗安装

门窗安装的观感质量符合标准要求，门

窗扇开闭灵活、严密，

1

幕墙施工方案的审查符合要求，有相关

的计算书及材料检验试验报告、大型幕

墙专家论证报告。

1

预埋件及龙骨玻璃安装应符合设计要求，有相关验收记录，耐侯胶应有相关

检测报告。

1

幕墙工程验收前应进行“四性”检验：

平面内变形、气密性、水密性、抗风压

变形性能检验。并出具相关报告。

1

幕墙验收程序符合要求，相关资料完善：外立面观感符合设计要求。

1

金属龙骨的防腐，木龙骨的防腐、防火

。吊杆间距符合要求。

1

饰面材料无破损，色泽一致，表面平整

度、接缝顺直度。

1基层干燥、平整，基层处理符合要求。1表面观感应色泽一致，无透底、起皮。1无空鼓、开裂、起砂等现象。1

地面基层应平整、干燥，木龙骨含水率

不大于20%，木龙骨应做防腐处理，地板

、地砖色泽一致，表面平整度、接缝顺

直度。

2踢脚线应平直，收边收口到位。1

饰面材料的色差、尺寸偏差、排版设计

符合设计要求，粘贴牢固无空鼓，涂料

无流坠、无漏涂。

1

有隐蔽及观感验收记录和相关检测报告。1

工程实体质量装饰

装修

工程

安装

幕墙

工程

吊顶

工程

涂料

工程

地面

工程

饰面

工程

栏杆安

装工程

各类栏杆的水平防护高度、立杆间距符

合设计要求，栏杆基础做法符合规范要

求。1

铺装地

面及道

路工程地面坡向合理，各基层处理密实，面层

铺筑平顺。

1

园林工程植物品种、规格应符合合同及设计要求，植物未存活应按合同要求及时进行更换。

1

景观工程

观感符合设计和规范要求，水景工程防水处理到位，安全防护到位。

1

有节能计算书及施工方案，且进行了必要的工艺试验（如锚栓抗拔试验），相关的设计变更有原审图单位审查手续。1

施工方法符合施工方案，保温板、钢丝网、粘接剂、采暖隔热材料等安装质量符合要求。

1

材料质量材料质量

所选用材料品牌、规格、外观及质量等应符合设计、合同及标准要求，并应满足样板要求。

6

已编制成品及半成品保护方案，并已按规定审批。

1

对成品、半成品、设备等及时进行保护，保护措施符合方案的要求。

1

45

类

别

分项分类检查评分标准

标准分

合计

建筑工程实体质量实得分率=（100%×实得分/应得分）=

节能工程成品保护

景观工程

节能工程

成品保护

工程实体质量（结

桩的成品质量须符合设计与规范要求。1桩位偏差、垂直度、桩顶标高、接桩及桩头处理等符合设计与施工规范要求。

1

人工挖孔桩桩孔、护壁应符合设计及规范要求；冲孔桩及人工挖孔桩应留有岩样，有相关验收记录。

1

桩基完成后应进行检测，并出具报告，有桩基工程验收记录。

1

有基坑支护专项方案，并按要求进行审批，按规定需进行专家论证的，有相关报告。

1

基坑土石方开挖、边坡放坡应符合设计及规范要求。

1

基坑支护施工质量应符合设计及规范要求，有相关的试验及检测报告。1

应有专项的降排水及变形观测方案，基坑上下的排水措施应到位，有变形观测记录。

1

有编制专项的施工方案，并按规定及时审批、需专家论证的高大模板有相关论证报告。

1

模板支撑体系应符合方案及规范要求，模板接缝不应漏浆；模板与砼的接触面应涂刷隔离剂，严禁隔离剂沾污钢筋与混凝土；跨度大于等于4M 的梁板，模板应起拱。

2

在浇筑砼前，对模板内的杂物应清理干净，对模板的缝隙和孔洞应堵严；对木模板应浇水湿润，但不得有积水。1

钢筋的规格、形状、尺寸、数量必须符合设计要求和施工规范的规定。

2

结构工程工程

实体质量

桩基工程

基坑支护

模板工程

工程