某地产项目案名提报PPT(71张)

百望山，龙脉之首。
太行前哨第一峰。 密云引水渠经过，绿地开阔。上风上水， 风水宝地。龙脉分支。
京密引水渠。
京密引水渠誉称为北京水龙， 是首都北京供水的大动脉，起自密云水库白河主坝。 1985年被列为一级水源保护区。活水纳福。 京密引水渠贯穿北石槽镇，是一道美丽的风景线，赏心悦目。 下游经颐和园的昆明湖，沾染皇家灵气。
万山之祖，龙脉之首。
《河图括地象》云：地中央曰昆仑，昆仑东南，地方千里，名曰神州。 全球龙脉发源于昆仑之西。……昆仑又为中龙，居天下之中， 入于中国，经祁连、秦岭后北上太行山。大唐中土，岂是虚言？
崐崘， 象征着中华民族伟岸的体魄， 各民族繁衍昌盛。
崐崘， 是在中华文明出现之前就已经存在的 神圣山脉。 是自有人类文明以来一直为人敬仰崇 拜的圣地。 万山之山，全球龙脉之首。
于是， 我们当叫崐崘府？崐崘台？崐崘堂？
崐崘府？府邸，用得太多，且高度不够。 崐崘台？类台地的方正建筑，与我们有一点的吻合性。 崐崘堂？堂堂正正的建筑。
还差一步。
回到消费群体？
住在昆仑之巅，三山五园间的人。 大院出身，优良教育，事业有成，我们称为开明之仕。
真龙之身，帝王之家。
帝王之宅谓之何？阙。
4.5万的均价、900-2000万的总价区间。
最直观的定位 最直观的定位：我们当然是豪宅。
我们是豪宅
豪宅的六大要素：
资源的稀缺性 建筑的标志性 价格的昂贵度 身份的纯粹性 清晰的消费者
吻合的体验感
我们所能提供的：
有山有水，京西龙脉之首
深宅大院、稀缺产品
4.5万均价
价格和地段决定的
执着于或向往京西生活的人 新中国第一代高官的子女，有见识，又经历 优越感不言而喻，接受优良教育 现在拥有自己的事业
限制从何谈起？
众所周知，所谓“东富西贵”，“西贵”二字客观地点明了北京西部 的特质。 基于“西贵”这一特质，经过多年积累，北京房地产市场在推广京西 高端项目时逐渐形成了独有的“西区语文”。 并且这种“西区语文”得到了受众的认可，甚至随着众多项目不断地 反复与强调，“西区语文”几乎成了唯一的准则与出发点。
6000元软装，超高端会所
人上人，宅中宅 可以叫：
首督、首院、百贤……
倒是有记忆点了 但是，这只是产品的共性 我们为什么要做广告，我们要的是个性
我们的案名，该传达这样的信息 产品定位。产品定性。上口好记
知己知彼，百战百胜 看看别人是怎么起案名的
天地形态： 空间（私摩空间、摩卡空间）、天下（骏逸天下、盛景下）、天空（香草天空、米兰天空） 天地（长远天地、蔚蓝天地）、地（阳光美地、优诗天地）、地带（阳光地带、新锐地带）
首钢融创西北旺项目
案名提报
黑弧奥美广告传媒北京公司 2009年11月25日
案名很重要。
案名决定项目性格 形成第一印百度文库 筛选第一轮目标客群 ……
好吧，拿到资料，分析产品。
山。水。园。西。
就叫西山水如何？谁都能想到的，没过目，已忘记。
拿出我们的专业吧 4.5万的均价
900-20拿出0我0们万的专的业吧总。 价区间
自然地貌： 绿洲（弘景绿洲、新城绿洲）、江山（御景江山）、山（麒龙山水）、林（香樟林、上格林） 谷（绿地翠谷、美茵河谷）、峰（盛吉风景、俊峰）、岭（红岭高地）、顶（东方云顶）、源（盛世桃源）
景物：分光（北国风光、南国风光）、阳光（慧谷阳光、阳光100国际新城）、景（世纪风景、御景天成）
城区大小： 都（白金汉宫、爱加丽都）、邑（远洋德邑）、城（水晶丽城）、镇（天湖没镇） 村（国际使馆村）、社 （左岸公社）、区（炫特区）、乡（雪梨澳乡）
皇室五园：畅春园、圆明园、静明园、静宜园和清漪园（颐和园）。 圆明园作为天下之园，被尊称为万园之园。
钓鱼台国宾馆： 东方第一园
项目外是万园之园的圆明园，项目内东方第一园的钓鱼台之规划， 内外双景，内外双园。
我们的slogan
辅推案名提报
首先，我们在西边。
可以说，这个区域，为我们的案名 指明了方向， 但在某个角度而言也给出了限制。
昆仑山非常高。 或高“方八百高万仞” 或高“平地三万六千里” 《穆天子传》 或高万一千里，或高二千五百余里《史记》 不过乎昆仑《庄子-知北游》 正因为如此高，所以古时候的人们认为，昆仑山可以通向天庭。 因此，昆仑又称“天柱”。
先祖之居，精神图腾：
《淮南子》、《山海经》、《禹贡》和《水经注》皆有记载：崐崘乃帝下之居。 古代祭祀上帝之所即神山昆仑之虚。 崐崘山乃“百神之所在”的“帝之下都”， 郭璞注云是“天帝都邑之在下者”，周穆王说:“舂山是天下最高的山!” 还说:“舂山润泽,清水出泉,温和无风,飞鸟百兽在此饮食,先王所谓县圃。”
建筑形式：
宫（铂宫）、殿（易墅殿堂）、府（乐府江南）、邸（亿豪名邸）、墅（东山墅）
院（江岸院馆）堡（黄金堡）、寓（青年公寓）庄（骑龙山庄）
中国传统建筑： 坊（中华坊）汇（阳关汇）阁（懿品阁）宅（江山雅宅）庐（紫庐）台（子悦 台） 庭（云满庭）亭（深蓝华亭）轩（珠江华轩）舍（纯粹建舍）仓（南新仓） 筑（春风城市心筑）桥（长岛澜桥）居（溪居）榭（水榭花都）苑（万年锦苑）
我们的周边项目都叫什么？
颐和原著、御园、唐宁one、西山华府……
不可回避的京西语文 还是从项目及人开始分析吧
京西贵地。
佛教文化昌盛：西山八院 山水人文：翠微山及老山、八宝山、金顶山、永定河等。 古道弥足珍贵：驼铃古道。 历代达官贵人居住在此，广修府邸园林。
新中国建国后，第一代政界部委及国家领导人居住在西边， 形成浓厚的大院文化。 西贵之地，因而形成。
皇家文脉。
三山五园：9代帝王家，皇家贵气不言而喻。
钓鱼台国宾馆：东方第一园。
中央政府接见各国元首， 精妙布局，相望而不相扰，大气隐贵。
中国精神进入我们视野 中国脊梁成为我们案名的出发点
崐崘
崐崘，自有文明以来就有记载。
昆：有高山、裔群之意
仑：则有屈曲盘结的状貌。
横亘中华，中国脊梁。
与天齐高，祭祀圣地。
阙者：帝王住宅的统称/门观也/宫门的代称。
我们的消费群：
国之栋梁，商之柱石
我们称为开明之仕。 大院出身，优良教育，事业有成。
崐崘阙之后，我们进一步思考：
山是崐崘山： 中华神山。万山之祖，龙脉之首，领首万山，俯瞰万山。 山是皇室三山： 香山、万寿山、玉泉山，皆发源自崐崘山脉，蕴含龙脉之气。
园是什么样的园，有何种尺度？