美的电器总部大楼总包工程招标文件审批稿

美的电器总部大楼总包

工程招标文件

YKK standardization office【 YKK5AB- YKK08- YKK2C- YKK18】

美的电器总部大楼总包工程

招标文件

招标编号：MDZB2007-021-GC04

工程名称：美的总部大楼土建、水电总包工程

招标人：广东美的电器股份有限公司（盖章）法定代表人或

其委托代理人：（签字或盖章）

日期：二〇〇七年十一月

目录

第一章投标须知前附表

前附表续

特别说明：

投标人如发现招标文件及其评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义以及歧视性不公正条款或违法违规等内容时，请在招标疑问需澄清前同时向招标人、书面反映，逾期不得再对招标文件的条款提出质疑。

招标活动日程安排表

项目资格预审招标公告

一、我方美的总部大楼土建、水电总包工程项目已经主管部门批准建设，工程所需资金已落实，现采用邀请招标方式择优选择施工单位。美的总部大楼项目部具体负责本工程施工招标事宜。

二、工程概况：

（1）工程地点：顺德北滘镇新城区。

（2）建设规模：总建筑面积约97000 平方米,其中地下室约17000 平方米。（3）建筑层数：框架结构，地上31 层,地下1 层,建筑高度128 米。

（4）工期要求：08年9月22日完成结构封顶， 09年9月22日前完成全部工作内容,并交付使用。

三、招标内容：

1、总包项目

（1）招标人提供的施工图纸范围内的土建、水电总包工程。

（2）幕墙工程（招标方分包）。

（3）精装修工程（招标方分包）。

（4）智能化、弱电工程（招标方分包）。

（5）电梯安装工程（招标方分包）。

（6）防雷工程（招标方分包）。

（7）通风空调工程（招标方分包）。

（8）消防工程（招标方分包）。

（9）主体泛光照明工程（招标方分包）。

（10）擦窗机、发电机安装工程（招标方分包）

（11）IT计算机中心机房工程（招标方分包）

（12）室内外白蚁防治工程（招标方分包）

2、施工范围划分

1）土建工程：包括但不限于土方回填、及场内外运输、塔吊基础、地下室防水、砼结构、砖砌体、屋面工程（涂膜防水、刚性防水、隔热工程等），消防梯间部位的装饰装修工程等。但不包括基坑支护、土方大开挖

（电梯井土方开挖、支护不考虑）、桩，基础工程项目施工界面为：基坑分包单位挖至离地下室垫层底150MM左右位置，其余由总包方清挖至垫层底及接桩（桩基顶浮浆凿除由基础公司完成）。

2）水电安装工程：

（1）电气工程（见附件1）

（2）给排水工程

➢给排水工程含雨水管路，不含雨水收集处理系统；给水含变频设备及配套电柜、控制柜，含不锈钢水箱。

➢室外部分：给水由市政水表（不含）开始计算，天面雨水接至第一个室外排水井，其它接至镇市政管网。

➢室内部分：给水进入各卫生间（厨房）预留接口。排水在立管上预留三通接口，待装修时配合完成与器具连接之排水支管（器具由装

修完成）。

四、投标人资格要求：

（1）投标人企业资质等级：具有建设主管部门颁发的建筑安装工程施工总承包壹级及以上资质的独立法人。

（2）项目经理资格等级：具有土建一级项目经理或一级建造师资格，曾以项目经理身份在2000-2007年完成过写字楼或公建工程单项建筑面积5万平米及以上的施工总承包业绩（提供施工合同复印件和竣工验收资料证明原件等显示项目经理业绩的资料）拟派的项目经理必须符合佛山市、顺德区的相关规定。（3）在佛山市范围内无被佛山市建设市场公示为严重不良行为记录的（开标日在公示期内的）。被佛山市外广东省内其它各地市级及省级建设行政主管部门限制承接业务的（开标日在公示期内的）视同严重不良行为记录。

（4）投标人及相关人员在最近三年内没有因骗取中标、串通投标、挂靠或被挂靠投标等违法行为之一被相关部门处理的记录。

（5）通过检察机关查询法定代表人或项目经理无行贿犯罪记录。

五、本工程采用资格预审的方式确定合格投标人。

六、招标文件索取途径：

书面索取：时间：2007年11 月 20日起，地点：美的总部大楼项目部，联系人：欧阳碧莲，联系电话：9 ，招标文件每套收取工本费1000元（售后不退），图纸押金5000元。

七、其他规定：

（1）本工程不接受挂靠、已有在建或预中标项目的项目经理投标，投标人所派的项目经理必须符合佛山市的有关规定。开标时需企业法定代表人（或法人代表授权委托人）到场确认有关事项。

（2）投标人有串标、围标、虚假投标及其他违法行为的，将不退还投标保证金。

一、总则

（一）工程概况

本工程经批准建设。建设地点位于北滘新城区。总用地面积148 亩，一次规划，分期实施。本期建设的美的总部大楼主体工程建筑总面积约为97000 平方米，其中地下室约1700 平方米，地上31 层,地下 1层,建筑高度128 米。

1、现场施工条件：现场“三通一平”、桩基础工程、土方开挖工作已完成已具备施工条件。

2、工程资金来源及落实情况：工程资金已落实，并能满足工程进度要求。

3、招标范围和内容：招标人提供的美的总部大楼施工图纸范围内的建安工程。具体内容详见招标文件后附的工程量清单和编制说明。

4、有关单位及机构：

1）招标人：美的总部大楼项目部(广东美的电器股份有限公司)

2）设计单位：哈尔滨工业大学建筑设计研究院深圳分院

3）监理单位：建研凯勃建设工程咨询有限公司

（二）投标费用

投标人应自行承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

（三）工程造价参考价

本工程设立工程造价参考价，在开标前公布