甜品店装修合同

甜品店装修合同

装修工程合同

发包方(以下简称甲方):

承包方(以下简称乙方):

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议:

第一条工程概况

1(1 工程名称:

1(2 工程地点:

1(3 工程范围: 室内装饰设计、装饰材料及设备采购、工程施工

1(4 工程承包方式，双方商定采取下列第 1 种承包方式:

(1) 乙方包工、包全部材料。

(2) 乙方包工、部分包料，甲方提供其余部分材料。

1(5 工程期限天，开工日期年月日。

1(6 (1) 合同价款:

本合同工程总造价为人民币大写小写, 如果最后工程量

或工程内容更改，则按实际工程结算。

(2) 合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。

(3) 预算书作为本合同附件。

第二条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第_1_种方式提供:

(1) 甲方自行设计并提供施工图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。

(2) 甲方委托乙方设计施工图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。

第三条甲方工作

4 .1 向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需要的水、电源，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

4. 2 负责办理房屋物业部门开工手续和支付有关费用。

4 .3 遵守物业管理部门的各项规章制度。

1

4. 4 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

第四条乙方工作

5(1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保证完成

本合同工程。

5(2 严格执行政府有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

5(3 因施工造成相邻住户的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。

5(4 负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

5(5 保证居室内上、下水管道的畅通和卫生间的清洁。

5(6 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

5(7 乙方对该项目的材料及设备采购必须经过甲方的书面认可，方可采购。对采购的材料及设备在质保期内如出现质量问题，乙方需承担全部责任。

5(8 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随着拆改原建筑物结构及各种设备管线。

第五条工程变更

在施工期间，对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致，由双方共同签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的根据。

第六条材料供应

7(1 按合同约定应由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续，在施工使用中的保管和质量控制均由乙方负责。 7(2 按合同约定应由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收，由甲方确认备案。

7(3 如双方对材料有异议需要进行复检，其复检费用有责任方承担。

第七条工期延误

8(1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延:

(1)工程量变化或设计变更。

(2)不可抗力。

(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

8(2 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

8(3 因甲方未按约定完成工作，或有增加项目，影响工期，工期顺延。

2

8(4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在的问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。

第八条工程质量及验收的约定

(1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行联合验收; 9

(1) 材料验收;

(2) 隐蔽工程验收;

(3) 竣工验收。本工程验收执行GB50210,2001《建筑装饰装修质量验收规范》。 9(2 工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后七天内组织验收。验收合格后，结清尾款，双方办理移交手续;

9(3 双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

9(4 双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

9(5 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

9(6 原建筑物本身不符合国家质量标准，甲方必须给予纠正，否则不能按照国家装饰质量标准衡量。

第九条工程款支付方式

9(7 本合同生效后，乙方可根据装修进度，向甲方申请装修材料款项，但乙方必须在按下

表约定支付工程款:

序号工程进度付款总价款金额(元) 备注

1 组织进场施工

2 完成工程量至50%

2 竣工验收后2个月内 3

作为质保金，如在一年内无任何质量4 竣工验收后一年内

问题，则一次性结清。 9. 8 工程竣工验收后，甲方3天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。保质责任期应从工程竣工验收或工程交付使用之日起计算。

第十条违约责任

11(1乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

11(2甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。

3

11(3 未经甲方同意，乙方擅自改拆原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

11(4 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

11(5 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第十一条合同争议的解决方式

双方发生争议协商解决不成时，按下列第___2___种方式解决:

(1) 向当地建委的仲裁委员会申请仲裁;

(2) 向当地人民法院起诉。。

第十二条其他约定事项

12. 1 合同签定后，甲方减项超过合同金额的10%以上部分，甲方需向乙方支付变更部分的10%的变更损失费，若甲方所减项目所用的材料乙方已订购或运到现场，甲方需另外向乙方支付材料来回运费、搬运费、材料损耗及退货费用。

12. 2 经甲方认可的方案，在施工后，甲方要求更改的，乙方应给予更改，因返工而产生的材料费及人工费应由甲方承担。

第十三条附则

13(1 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

13(2 本合同签定后工程不得转包。