工程量清单概述中小学PPT教学课件
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• 工程量清单计价:是投标人完成招标人提供的
工程量清单中的各个项目的内容、数量所需的全 部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其 他项目费和规费、税金。
这种计价模式源于英国和美国，是将工程实体与工程 措施分开，把形成工程实体的各类消耗数量和获取这些组 成的费用、制造成本分开。对于招标单位，清单的计算对 象主要是工程实物，一般不考虑施工方法和工艺等对工程 量的影响，清单编制相对简单，有利于控制工程造价；对 于投标单位有利于明确实体与非实体费用支出的性质，在 统一工程量的基础上，考虑工程实际情况，按照所采取的 施工工艺、施工方法等，根据自己的能力报价，以形成的 个别成本参加竞争。这样对同一产品在竞争中反映出了不 同的价格，按市场竞争的原则，选择最低价格定价。其实 质就是市场定价，即通过规范的市场竞争，得到合理的建 筑产品的价格，体现了建设工程产品生产的单件性、地域 性和生产方式的多样性的特点。在英、美等国家已有上百 年历史，并被证明是一种行之有效的方法。
• 共12 位；1～9位按附录规定统一设置，不得擅
自改动。10～12位根据拟建工程的工程量清单项 目名称，由编制人设置，从001顺序编制。
• 1～2位表示附录编号，如：01号为建筑工程；02
号为装饰装修工程；03号为安装工程等；
• 3～4位表示附录中的各章，如：0101为建筑工程
中第一章：土(石)方工程；0201为装饰装修工程 中第一章：楼地面工程；
《计价规范》的特点：
• 统一性 :“四统一”规则 • 强制性 • 实用性 • 竞争性 • 通用性 :与国际惯例接轨，符合工程量计算方
法标准化、工程量计算规则统一化、工程造 价确定市场化的要求。
《建设工程工程量清单计价规范》简介
• 《计价规范》是2003年2月17日由“中华人民共
和国建设部和中华人民共和国国家质量监督检验 总局”联合发布，代号“GB 50500—2003”，从 2003 年7月1 日施行。全文分正文和附录两部分， 两者具有同等效力。
单”和“工程量计价清单”的统一格式、组成内容及填 写要求。
• 适用于五大专业：
• 建筑工程 （本专业学习内容） • 装饰装修工程 （本专业了解和熟悉内容） • 安装工程 • 市政工程
2.2 工程量清单的内容
• 工程量清单包括：分部分项工程量清单、措施
项目清单和其他项目清单三部分。
• 分部分项工程量清单 -分部分项工程量清单项
第2章 工程量清单概述
• 2.1 工程量清单的基本概念 • 2.2 工程量清单的内容(理解内容) • 2.3 建筑工程工程量清单项目及计算规则
(重点掌握)
• 2.4 装饰装修工程工程量清单项目及计算
规则(理解内容)
• 2.5 建筑面积的计算(重点掌握)
2.1 工程量清单的基本概念
• 工程量清单:是将拟建工程中的实体项目和非实
• 10～12位编制人可以根据部位、土质、材
料的规格、品种等分若干个子目自行编码， 从001 开始；如平整场地分两块： 010101001001、010101001002；石材面层 规格有两种020102001001、020102001002；
总
结
• 一个项目的编码有五级组成
• 01 03 02 001 001
目的设置，是以形成工程实体为主，即指形成生 产和工艺作用的主要实体部分，对次要或附属部 分不设项目，它是计量的前提。需要计算出各实 体的工程量，由招标人按照《计价规范》中要求 的“四统一”执行，不得因情况不同而改动。
• “四统一”：统一项目编码、统一项目名称、
统一计量单位、统一工程量计算规则
项目编 码
2.3 建筑工程工程量清单项目及计算规则
《计价规范》将建筑工程项目分为8章45节， 177个子目，包括：土(石)方工程；桩与地基 基础工程；砌筑工程；混凝土及钢筋混凝土 工程；厂库房大门、特种门、木结构工程； 金属结构工程；屋面及防水工程；防腐隔热 保温工程，并将每一个子目的工程量计算规 则做了具体规定。适用于采用工程量清单计 价的工业与民用建筑物和构筑物的建筑工程。
• 其他项目清单
• 根据工程的组成内容、建设标准的高低、工程的复杂程
度、工期长短等因素，规范列出了四项内容：预留金、 材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费，由招标 人根据拟建工程实际情况提出估算或预测数量。若还有 特殊情况的，编制人可以补充，补充项目应列在清单项 目最后，并在序号栏中注明“补”字。
• 5～6位表示附录中的各节，如：010101为建筑工
程第一章中第一节：土方工程；020102装饰装修 工程第一章中第二节：楼地面中块料楼地面；
• 7～9位表示各节中的不同项目，如：
010101001为建筑工程第一章中第一节土方 工程的平整场地；010101004为冻土开挖 ； 020102001为装饰装修工程中第一章中第一 节块料楼地面中的石材楼地面；
一级 二级 三级 四级
五级
项目名称顺序码自001开始
第四级为项目名称001表示实 心砖墙 第三级为附录中的节02是砖砌体
第二级为附录中的章03是砌筑工程
第一级为附录顺序码01是附录A
• 措施项目清单
• 措施项目清单是非实体项目，以“项”为计量单位，相
应数量为“1”。包括通用项目和专业项目。通用项目 和专业项目中没有列出的，编制人可以补充，补充项目 应列在清单项目最后，并在序号栏中注明“补”字。
体项目，按照《计价规范》的要求，表现出的名称 和相应数量的明细清单.
由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目 清单3种清单组成，反映拟建工程的全部工程内容和 为实现这些工程内容而进行的一切工作。
工程量清单中只有工程项目和对应的工程量的数 量，而没有价格。
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工程量清单是招标文件的组成部分，是对招标 人和投标人都具有约束力的重要文件，体现了招 标人要求投标人完成的工程项目及相应的工程数 量，全面反映了报价的要求，也是编制标底和投 标报价的依据，是由招标人或招标代理机构根据 实际工程情况编写的。
• 核心内容:
• 工程量清单的编制 -规定了工程量清单的编制人、
组成部分、以及分部分项工程量清单、措施项目 清单、其他项目清单的编制原则。
工程量清单计价-规定了工程量清单计价的工作
范围、价款的构成，综合单价、标底、和投标报 价的编制，工程量的调整及相应综合单价的确定。
• 工程量清单及计价格式 -规定了所有“工程量清
工程量清单中的各个项目的内容、数量所需的全 部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其 他项目费和规费、税金。
这种计价模式源于英国和美国，是将工程实体与工程 措施分开，把形成工程实体的各类消耗数量和获取这些组 成的费用、制造成本分开。对于招标单位，清单的计算对 象主要是工程实物，一般不考虑施工方法和工艺等对工程 量的影响，清单编制相对简单，有利于控制工程造价；对 于投标单位有利于明确实体与非实体费用支出的性质，在 统一工程量的基础上，考虑工程实际情况，按照所采取的 施工工艺、施工方法等，根据自己的能力报价，以形成的 个别成本参加竞争。这样对同一产品在竞争中反映出了不 同的价格，按市场竞争的原则，选择最低价格定价。其实 质就是市场定价，即通过规范的市场竞争，得到合理的建 筑产品的价格，体现了建设工程产品生产的单件性、地域 性和生产方式的多样性的特点。在英、美等国家已有上百 年历史，并被证明是一种行之有效的方法。
• 共12 位；1～9位按附录规定统一设置，不得擅
自改动。10～12位根据拟建工程的工程量清单项 目名称，由编制人设置，从001顺序编制。
• 1～2位表示附录编号，如：01号为建筑工程；02
号为装饰装修工程；03号为安装工程等；
• 3～4位表示附录中的各章，如：0101为建筑工程
中第一章：土(石)方工程；0201为装饰装修工程 中第一章：楼地面工程；
《计价规范》的特点：
• 统一性 :“四统一”规则 • 强制性 • 实用性 • 竞争性 • 通用性 :与国际惯例接轨，符合工程量计算方
法标准化、工程量计算规则统一化、工程造 价确定市场化的要求。
《建设工程工程量清单计价规范》简介
• 《计价规范》是2003年2月17日由“中华人民共
和国建设部和中华人民共和国国家质量监督检验 总局”联合发布，代号“GB 50500—2003”，从 2003 年7月1 日施行。全文分正文和附录两部分， 两者具有同等效力。
单”和“工程量计价清单”的统一格式、组成内容及填 写要求。
• 适用于五大专业：
• 建筑工程 （本专业学习内容） • 装饰装修工程 （本专业了解和熟悉内容） • 安装工程 • 市政工程
2.2 工程量清单的内容
• 工程量清单包括：分部分项工程量清单、措施
项目清单和其他项目清单三部分。
• 分部分项工程量清单 -分部分项工程量清单项
第2章 工程量清单概述
• 2.1 工程量清单的基本概念 • 2.2 工程量清单的内容(理解内容) • 2.3 建筑工程工程量清单项目及计算规则
(重点掌握)
• 2.4 装饰装修工程工程量清单项目及计算
规则(理解内容)
• 2.5 建筑面积的计算(重点掌握)
2.1 工程量清单的基本概念
• 工程量清单:是将拟建工程中的实体项目和非实
• 10～12位编制人可以根据部位、土质、材
料的规格、品种等分若干个子目自行编码， 从001 开始；如平整场地分两块： 010101001001、010101001002；石材面层 规格有两种020102001001、020102001002；
总
结
• 一个项目的编码有五级组成
• 01 03 02 001 001
目的设置，是以形成工程实体为主，即指形成生 产和工艺作用的主要实体部分，对次要或附属部 分不设项目，它是计量的前提。需要计算出各实 体的工程量，由招标人按照《计价规范》中要求 的“四统一”执行，不得因情况不同而改动。
• “四统一”：统一项目编码、统一项目名称、
统一计量单位、统一工程量计算规则
项目编 码
2.3 建筑工程工程量清单项目及计算规则
《计价规范》将建筑工程项目分为8章45节， 177个子目，包括：土(石)方工程；桩与地基 基础工程；砌筑工程；混凝土及钢筋混凝土 工程；厂库房大门、特种门、木结构工程； 金属结构工程；屋面及防水工程；防腐隔热 保温工程，并将每一个子目的工程量计算规 则做了具体规定。适用于采用工程量清单计 价的工业与民用建筑物和构筑物的建筑工程。
• 其他项目清单
• 根据工程的组成内容、建设标准的高低、工程的复杂程
度、工期长短等因素，规范列出了四项内容：预留金、 材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费，由招标 人根据拟建工程实际情况提出估算或预测数量。若还有 特殊情况的，编制人可以补充，补充项目应列在清单项 目最后，并在序号栏中注明“补”字。
• 5～6位表示附录中的各节，如：010101为建筑工
程第一章中第一节：土方工程；020102装饰装修 工程第一章中第二节：楼地面中块料楼地面；
• 7～9位表示各节中的不同项目，如：
010101001为建筑工程第一章中第一节土方 工程的平整场地；010101004为冻土开挖 ； 020102001为装饰装修工程中第一章中第一 节块料楼地面中的石材楼地面；
一级 二级 三级 四级
五级
项目名称顺序码自001开始
第四级为项目名称001表示实 心砖墙 第三级为附录中的节02是砖砌体
第二级为附录中的章03是砌筑工程
第一级为附录顺序码01是附录A
• 措施项目清单
• 措施项目清单是非实体项目，以“项”为计量单位，相
应数量为“1”。包括通用项目和专业项目。通用项目 和专业项目中没有列出的，编制人可以补充，补充项目 应列在清单项目最后，并在序号栏中注明“补”字。
体项目，按照《计价规范》的要求，表现出的名称 和相应数量的明细清单.
由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目 清单3种清单组成，反映拟建工程的全部工程内容和 为实现这些工程内容而进行的一切工作。
工程量清单中只有工程项目和对应的工程量的数 量，而没有价格。
Βιβλιοθήκη Baidu
工程量清单是招标文件的组成部分，是对招标 人和投标人都具有约束力的重要文件，体现了招 标人要求投标人完成的工程项目及相应的工程数 量，全面反映了报价的要求，也是编制标底和投 标报价的依据，是由招标人或招标代理机构根据 实际工程情况编写的。
• 核心内容:
• 工程量清单的编制 -规定了工程量清单的编制人、
组成部分、以及分部分项工程量清单、措施项目 清单、其他项目清单的编制原则。
工程量清单计价-规定了工程量清单计价的工作
范围、价款的构成，综合单价、标底、和投标报 价的编制，工程量的调整及相应综合单价的确定。
• 工程量清单及计价格式 -规定了所有“工程量清