中国目前房地产开发企业主要融资方式

2011-8-26
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中国目前房地产开发 企业主要融资方式
◎银行贷款 ◎房地产信托融资 ◎房地产基金 ◎上市融资 ◎房地产债券
• 银行贷款是房地产企业融资的主要渠道。房地产业的银行 贷款主要ห้องสมุดไป่ตู้土地储备贷款、房地产开发贷款和销售环节的 住房按揭贷款等直接贷款和间接来自银行贷款的部分自筹 资金。 • 房地产信托是指信托机构代办房地产的买卖、租赁、收租 、保险等代营业务以及房地产的登记、过户、纳税等事项 ，或者直接参与房地产的开发经营活动。 • 房地产基金是一种集中众多零散资金，交由投资专家进行 集中投资的融资方式。具体的基金融资方式有海外房产基 金和国内产业基金。 • 上市融资是企业获取资金，实行资本运作的主要方式之一 • 房地产债券在目前我国房地产企业融资总额中的比重很小