园林景观与绿化工程监理细则

目录

1.工程概况

2.监理工作依据和工程质量验收规定

3.监理工作流程

4.监理工作控制要点及目标值

5.监理工作法和措施

6.旁站监理工作

7.安全生产的监理措施

园林景观与绿化工程监理实施细则

1.工程概况

本工程地上10层，地下设有四层地下室，总建筑面积78419.5m2，总造价约30793万元。建筑总高度为51.5m。

工程围：包括土建（含深基坑）、装修、钢结构、室水电设备安装、室外管网等，具体情况详见施工图。

建筑总面积78419.5m2，建筑总高度为51.5m，建筑层数：地上11层，地下4层。1层至4层为商业裙房，5层至10层南北塔楼为酒店客房，地下室负一层为商业及停车场，负二至四层为停车库。

建筑结构的设计使用年限为50年，耐火等级为一级，防火等级为二级。抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为7度。防水等级为一级。

本项目西南面为4层20.9m高的商业裙房，5到11层为南北塔楼；商业裙房距西面规划道路边线21m，酒店距北面规划道路边线65m。人防区建筑面积为5869m2。

2.监理工作依据

2.1工程建设监理合同和经批准的监理规划；

2.2业主与承建商签订的施工承包合同及其附件；

2.3设计施工图及其说明以及施工单位的深化图；

3.4现行和地的规和标准：

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；

《园林景观与绿化工程监理规程》（试行）；

《建设工程监理规》（GB50319-2007）；

2．5和地现行的建筑工程质量验收标准及验收规；2．6有关的标准图集及说明。

3.监理工作流程

4.1施工监理工作一般程序：

3.2进度控制监理工作流程

3.3投资控制监理流程

3.3.1月工程量审核流程

3.3.2工程变更监理审核流程

4.监理工作控制要点及目标值：

土、造地形工程、绿化材料、绿化种植工程、运动场草坪工程、园林道路、广场

及桥涵工程、园林小品及园林建筑工程、假山、叠及溪流、驳岸工程、喷泉、喷灌、景观水电安装工程、健身设施及游艺机安装工程

4.1.1土堆筑

格控制面层种植土厚度和种植土的质量。格控制堆筑速度、分层厚度，及时了解沉降情况。

4.1.2种植地形

检测种植地形标高。复验地块种植土厚度。参加复验地形的和顺性、观赏性及排水性能。

4.1.3河道、湖泊

核查河道、湖泊定位放样。核查河道的开挖标高。核查水位控制的溢水口标高。

4.1.4核对施工单位绿化材料清单，进场绿化材料应符合清单中的名称、种类、

产地；检查绿化材料的检疫证件；绿化工程种植辅助材料按相应园林绿化工程规和设计要求验收，建筑材料按相应建筑工程规验收，绿化工程使用的试剂、药剂按产品管理和使用要求验收。

4.1.5督促施工单位核对种植工程的设计图与现场平面及标高，不符时，应由建

设单位通知设计单位作变更设计；检查乔灌木是否符合设计规定的规格；

复核种植放样；监督栽植、支撑、绑扎、修剪、大树移植、草坪铺设。4.1.6查无图施工；根据设计施工图，现场核对运动场草坪工程的平面位置及标

高，核查运动场草坪工程是否具有详细的排水系统图和排水沟渠截面图；

复核排水明沟、排水盲沟及出口标高，复核运动场原始地下管线情况，复核运动场排水系统的位置，签署放样报验单；检查排水管道、沟渠及出口的深度、标高是否符合设计要求；及时验收，签署隐蔽工程报验单；检查采用地面排水场地的地形标高是否符合设计要求。

4.2进度控制要点与目标值

4.2.1收集、汇总分部、分项工程施工日，分析工程节点和关键线路；对施工工

期进行分阶段控制；分析风险因素，要求施工单位制定应急预案。

4.2.2要求施工单位根据总进度要求及现场完成情况，确定本月需完成的分部或

分项工程；根据总进度要求及季节天气情况，制定每施工计划。

4.2.3进度控制目标值为经审核批准的计划进度完成节点。

4.3投资控制要点及目标值

4.3.1总监理工程师组织专业监理工程师依据施工合同有关条款、施工图，对工

程项目造价目标进行风险分析，并应制定防性对策，作技术经济合理性预测分析，并宜在工程变更实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款。

4.3.2专业监理工程师在进行现场计量的基础上，按施工合同的约定的工程量计

算规则和支付条款审核工程量清单和《工程款支付申请表》。审查意见报总监理工程师审定，由总监理工程师签署工程款支付证书，并报建设单位。未经监理人员质量验收合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量，监理人员拒绝计量和该部分的工程款支付申请。

4.4施工现场质保体系审核

4.4.1施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工

质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。

4.4.2对专业设备安装人员资质进行审核，并留下书面报审记录。

5.监理工作法和措施

质量控制法及措施

检查室外景观工程施工单位的资质证书。

检查用于室外景观工程的各种原材料、成品、半成品、配件的出厂合格证、质量保证书和准用证、生产可证。

检查有关的检测记录和试验报告。

绿化材料

鲜活程度：

1)苗木材料运输过程的保鲜措施。

2)木本植物材料从起苗到种植一般不超过2-3天。草本植物材料一般不超过12

小时。

根系湿度：

1)泥球不能有松散现象，泥土湿润。

2)苗木根系无明显的干瘪现象。

枝叶失水程度：

1)枝条无明显的干瘪和发脆现象。

2)叶片应色质鲜明，无干瘪、枯萎现象。

绿化种植工程：

栽植前要施基肥，树木要按定向选择丰满的完整面，并朝向主要视线；孤植树木冠幅要完整；带泥球的树木按规标准操作。轻放入穴、去除包扎物、施肥或技术处理、围堰和浇水整平，两天发现泥土下沉，及时补填土、浇水整平；裸根树木按规标准操作。粘浆、扶正、培土、夯实、围堰、浇水。

核查种植土的质量、酸碱度，了解土比例、颗粒尺寸及含肥等理化性状。

检查施工单位的过程报告和分项评定表。

检查绿化材料根系是否发达，带泥球苗木的泥球是否有松散现象，泥球直径是否符合：地径10㎝以下的8-10倍，地径10㎝以上的6-8倍

检查裸根绿化材料的须根保留程度