建筑智能化系统工程实施过程中存在的问题及对策

随着互联网科技时代的来临，建筑智能化系统工程的系统集成度与技术难度也在逐渐增加，相应的智能化系统工程施工过程中的技术和管理难度也在增加，这导致当前建筑智能化系统工程实施过程中出现大量的问题，导致问题产生的因素有非常多，本文拟就建筑智能化系统工程设计中所存在的一些问题做详细分析和探讨，并给出一些改进建议。

标签智能建筑；智能化系统；智能化工程；工程建设

引言

近年来，随着科学技术的迅速发展，尤其是以互联网为代表的信息技术的发展日新月异，建筑智能化系统工程在我国的发展时间虽然不长，但也已经取得了长足的进步，在大量的建筑中得到了应用，并取得了非常好的效果。但智能化系统是一个涉及到多专业、多子系统的系统工程，具有工程专业技术比较复杂，且综合性非常强等特点，因此时至今日，我国还没有形成较为权威和完善的对对建筑智能化系统技术和实施全面把控的方法和程序，如当前智能化系统工程的设计存在着“拍脑袋”的现象，在将设计转化成实体的过程中也存在着大量问题，这些问题往往导致建筑智能化系统的功用大打折扣甚至失效，造成严重的社会经济损失。

1、建筑智能化系统工程实施中存在的问题

1.1 项目前期对智能化系统工程定位不清

在发达国家建筑智能化系统发展已较为成熟，但国内仍有很多人对智能化系统缺乏深入了解，只是迷恋于智能化概念，但对建筑自身需要什么类型的功能却不清楚，因此也无法提出明确的需求分析。在这种情况下，由于前期缺乏对智能化工程的准确定位和需求分析，也就为后续设计、施工以及系统投入使用等埋下了很多问题隐患。

1.2 智能化设计质量偏低

建筑智能化工程设计与传统的建筑工程设计存在着较大的差别，建筑智能化工程的设计内容多，而且技术更新非常快，对设计师提出了非常高的业务要求。但我国当前智能化设计人才仍然存在着短板，大部分设计院不愿意在智能化部分投入过多的人力资源，因此这些设计院所出来的智能化设计往往属于一些简单通用型的，而且可能并未深入考虑到每个建筑单体可能存在的特殊性，這导致了建筑智能化工程设计成果的适用性和深度经常达不到实际的需求。

1.3 智能化系统工程施工质量不高

建筑智能化系统检测介绍教学文稿

建筑智能化系统检测介绍一、什么是建筑智能化系统建筑智能化系统，过去通常称弱电系统，是指以建筑为平台，利用现代通信技术、信息技术、计算机网络技术、监控技术等，实现对建筑物的智能管理，以满足建筑物的监控功能、管理功能和信息共享的需求，通过对建筑物和建筑设备的自动检测与优化控制，实现信息资源的优化管理和对使用者提供最佳的信息服务，使智能建筑达到投资合理、适应信息社会需要的目标，并具有安全、舒适、高效和环保的特点。 GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》将其定为第7项分部工程，GB50375-2006《建筑工程施工质量评价标准》也将其纳入“安装工程”范畴， GB50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》对其质量控制、系统检测和竣工验收做出了具体规定。依据GB50339-2003规定，建筑智能化系统分为通信网络系统、信息网络系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化系统集成、电源与接地、环境和住宅（小区）智能化等10个子系统。根据设计和需要，实际的建筑智能化系统可以为其中的1个或者多个子系统和系统集成。常见的建筑智能化子系统有：有线电视系统、综合布线系统、安全防范系统（包括视频安防监控系统、入侵报警系统、出入口控制（门禁）系统、巡更管理系统、停车场（库）管理系统等各子系统等）、火灾自动报警及消防联动系统、住宅（小区）智能化（访客对讲系统、家庭控制器应用较多）等。二、建筑智能化系统检测的必要性（一）国家规范关于智能化系统检测的规定： 1、GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》强制条文3.0.3条第8款：“对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测”。

建筑智能化基本构成

建筑智能化基本构成介绍第一节智能建筑概论 (1) 第二节智能建筑基本构成 (2) 第一节智能建筑概论 1984年，美国联合技术公司(UTC，Uruted Tecbnology Corp．)的一家子公司——联合技术建筑系统公司在美国康涅狄格州的哈特福德市建设了一幢City Place大厦，从而诞生了世界公认的第一座智能建筑(Intelligent Building)。目前国际上关于智能建筑尚未有统一的定义。美国智能大厦协会( AIBI)认为：智能建筑是通过对建筑物的结构、系统、服务和管理四项基本要素以及它们之间的内在关系进行最优化，来提供一个投资合理的、具有高效、舒适、便利的环境的建筑物。日本智能大楼研究会认为：智能大楼是指具备信息通信、办公自动化信息服务，以及楼宇自动化各项功能的、便于进行智力活动需要的建筑物。新加坡政府的公共事业部门，在其“智能大厦手册”内规定，智能建筑必须具备三个条件：一是具有先进的自动化控制系统，能对大厦内的温度、湿度、灯光等进行自动调节，并具有保安、消防功能，为用户提供舒适、安全的环境；二是具有良好的通信网络设施，以保证数据在大厦内流通；三是能够提供足够的对外通信设施。我国对于智能建筑的定义，国家标准《智能建筑设计标准》

智能建筑与传统建筑最主要的区别在于“智能化”。也就是说，它不仅具有传统建筑物的功能，而且具有智能（或智慧）。“智能化”可以理解为，具有某种“拟人智能”的特性或功能。建筑物的智能化意味着： (1)对环境和使用功能的变化具有感知能力； (2)具有传递、处理感知信号或信息的能力； (3)具有综合分析、判断的能力； (4)具有做出决定、并且发出指令信息提供动作响应的能力。以上四种能力建立在上述三大系统(BAS、OAS、CNS)有机结合、系统集成的基础上，如图1-1所示。智能化程度的高低，取决于三大系统有机结合、渗透的程度，也就是系统综合集成的程度。智能建筑主要分为两大类：一类是以公共建筑为主的智能建筑，如写字楼、综合楼、宾馆、饭店，医院、机场航站楼、体育场馆等，以示区别，习惯上称为智能大厦；另一类是以住宅及住宅小区为主的智能化住宅和小区。智能建筑的基本内涵是：以综合布线为基础，以计算机网络为桥梁，综合配置建筑内的各功能子系统，全面实现对通信系统、办公自动化系统、大楼内各种设备（空调、供热、给排水、变配电、照明、消防、公共安全）等的综合管理。为了将智能建筑的3个系统有机地连接起来，可以使用综合布线系统(Premises Distribution Sys-tem，简称PDS)来实现。综合布线系统以双绞线和光缆为传输介质，采用一套高质量的标准配件，以模块化组合方式，把语音、数据、图像信号等的布线，综合在一套标准、灵活、开放的布线系统里。综合布线系统能支持计算机、通信及电子设备的多种应用。对于智能建筑来说，综合布线系统犹如体内的神经系统。第二节智能建筑基本构成

公共建筑智能化系统构成

公共建筑智能化系统构成公共建筑大厦内智能化系统的各子系统组成分为五大智能化系统【通信网络系统（CAS）、办公自动化系统（OAS）、建筑设备自动化系统（BAS）、保安自动化系统（SAS）、火灾自动报警控制系统（FAS）】做相应简述： 1 通信网络系统（CAS）它是楼内的语音、数据、图像传输的基础，同时与外部通信网络（如公用电话网、综合业务数字网、计算机互联网、数字通信网及卫星通信网等）相联，确保信息相通。主要包括： 1．1 电话通信系统建筑或建筑群的固定电话通信系统应根据建筑物的用途、规模、使用属性以及公用网的具体情况，可选择接入远端模块局或采用虚拟交换、自设独立的数字程控用户交换机（PABX）或综合业务程控用户交换机（ISPBX），并应与公用电话交换网连接。 1．2 计算机网络系统智能建筑本地网络的安全，应根据实际需要分别在通信子网和高层或应用系统中采取措施。计算机网络系统应为管理与维护提供相应的网络管理系统，并应提供高密度的网络端口，满足用户容量分批增加的需求。 1．3 卫星通信系统可设置多个端站和设备机房或预留天线安装位置和设备机房位置，供用户接受和传输数据和语音业务。 1．4 有线电视系统（含闭路电视系统）提供当地多套开路电视和多套自制电视节目，并与卫星系统联通。 1．5 移动通信覆盖系统建筑物由于屏蔽效应出现移动通信盲区时，设置移动通信中继收发通信设备。1．6 公共广播系统公共广播系统的类别应根据建筑规模、使用性质和功能要求确定。公共广播系统一般可分为：业务性广播系统、服务性广播系统、火灾应急广播系统。

1．7 会议系统会议系统应是音频系统（电声、建声）、视频系统（投影、摄像、录制）等多系统的综合设计，所选用的音频、视频设备、计算机等的网络传输、语音与数字设备接口、终端等应符合相应的国家标准、规范。会议系统应实现计算机语音、文字、图形、图像、自动监管、多媒体实时同步网络传输、系统控制一体化功能。 1．8 同声传译系统（1）同声传译一般可设有多种语种（根据甲方的需求）；（2）同声传译传输方式可采用有线同声传译和无线同声传译；（3）会议室译员间的位置应设置在主席台对面或主席台的两侧（或二层较高位置），应使译员能观察到发言者的口型。 2 办公自动化系统（OAS）办公自动化系统是采用应用计算机技术、通信技术、多媒体技术和行为科学等先进技术，使人们的部分办公业务借助于各种办公设备，并由这些办公设备与办公人员构成服务于某种办公目标的人机信息系统。主要包括： 2．1 物业管理运营系统物业管理运营子系统应以高效便捷的方式来协调用户、物业管理人员、物业服务人员三者之间的关系，应能实现对投入使用的建筑物、附属配套设施、设备资产及场地、用户、服务、各类资料及各项费用以经营的方式进行管理，同时对建筑的环境、清洁绿化、安全保卫、租赁业务、建筑物内各类机电设备运行与维护实施一体化的专业管理。 2．2 办公管理系统办公管理子系统应能在日常办公中通过办公自动化系统协助管理人员对办公事务过程中大量的信息进行分析、整理、统计，协助领导对各项工作的分析、决策。提供公文管理、会务管理、档案管理、电子账号、人员管理、领导活动安排、突发事件处理、书面意见处理等功能，应能实现电子公告、规章制度、公用电话等公共事务功能。 2．3 信息采集发布系统

建筑智能化分部工程总结

南大科学园智慧园建筑智能化分部工程施工小结一、工程概况：南大科学园智慧园位于南京仙林地区元华路，共有建筑6栋，占地65亩，依托南京大学智慧城市研究院、南京液晶谷和仙林物联网产业基地等项目，重点从事新一代光电技术、新一代信息技术、新一代现代通信技术的研发和企业孵化。园区一期规划各建筑面积汇总表建筑栋号楼层建筑面积（m2）起止地下地上总面积智慧园1号楼 1 3 14 73 1473 智慧园2号楼 1 3 141468

68 智慧园3号楼 1 3 15 74 1574 智慧园4号楼 1 3 22 95 2295 智慧园5号楼 1 3 22 95 2295 智慧园6号楼 1 4 18 27 3 1827 3 建筑智能化分部工程内容：一、综合布线系统二、闭路电视监控系统三、公共广播系统四、有线电视系统

五、信息发布系统六、专用网络系统七、一卡通系统八、机房工程系统九、室内外管线、桥架系统建筑智能化分部工程于2011年11月22日进场施工，在建设单位、总包单位、各施工班组的密切配合，工程监理单位江苏建科建设监理有限公司的严格要求、监督下，南大科学院智慧园建筑智能化系统工程项目部经过近7个月时间的精心施工，顺利完成工程项目，基本达到工程实施方案要求。以下为南大科学院智慧园建筑智能化系统工程的简要说明： 1、施工依据（1）建设单位施工任务书及工程联系单要求

（2）施工图（3）GB50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》（4）GB50348-2004《安全防范工程技术规范》（5）GB50169-1992《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（6）GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》 2、承担施工工程范围和主要工作量综合布线系统结构化综合布线系统采用六类结构化综合布线解决方案，系统归纳为五个部分，这五个部分可以概括为“一间、二区、二个子系统”即：设备间、工作区、管理区、水平子系统、干线子系统。在布线系统中，以单模光纤为数据主干，水平配

建筑智能化系统设计专项资质标准

附件6-2建筑智能化系统设计专项资质标准一、总则（一）建筑智能化系统设计专项资质设甲、乙两个级别。（二）持有建筑智能化系统设计专项资质的企业，可从事各类土木建筑工程及其配套设施的智能化项目的咨询、设计。其中包括：1、综合布线及计算机网络系统工程; 2、设备监控系统工程；3、安全防范系统工程；4、通信系统工程；5、灯光、音响、广播会议系统工程；6、智能卡系统工程；7、车库管理系统工程；8、物业综合信息管理系统工程；9、卫星及共用电视系统工程；10、信息显示发布系统工程；11、智能化系统机房工程；12、智能化系统集成工程；13、舞台设施系统工程。二、标准（一）甲级 1、资质和信誉（1）具有独立企业法人资格。

（2）社会信誉良好，注册资本不少于300万人民币。（3）企业承担过不少于2项大型建筑智能化系统设计项目的专项设计，或中型项目不少于3项。 2、技术条件（1）专业配备齐全、合理，主要专业技术人员专业和数量符合所申请专项资质标准中“主要专业技术人员配备表”的规定。（2）企业的主要技术负责人应具有大学本科以上学历，8年以上从事建筑智能化系统设计项目的设计经历，并主持完成过不少于2项大型建筑智能化系统项目的设计，具备注册执业资格或中级以上专业技术职称。（3）主要专业技术人员中，非注册人员应完成过不少于２项中型以上建筑智能化系统项目的设计，并具备中级以上专业技术职称。 3、技术装备及管理水平（1）有必要的技术装备及固定的工作场所。

（2）具有完善的资质管理体系、运行良好，具备技术、经营、人事、财务、档案等管理制度。（二）乙级 1、资质和信誉（1）具有独立企业法人资格。（2）社会信誉良好，注册资本不少于100万元人民币。 2、技术条件（1）专业配备齐全、合理，主要专业技术人员专业和数量符合所申请专项资质标准中“主要专业技术人员配备表”的规定。（2）企业的主要技术负责人应具有大专以上学历，5年以上从事建筑智能化系统设计项目的设计经历，并主持完成过不少于1项中型以上建筑智能化系统设计项目的设计，具备注册执业资格或中级以上专业技术职称。（3）主要专业技术人员中，非注册人员应完成过不少于2项小

智能化建筑系统工程施工及规范.doc

智能化建筑系统工程施工及规范前言随着现代科学技术的发展，人类社会已逐步进入了信息社会。信息技术的数字化、智能化和信息网络的全球化成为信息的主要特征。信息技术的飞速发展和在国民经济及社会生活各个领域的广泛应用，给人们的生产、生活方式带来了巨大的变化，推动了社会生产力的迅速提高。信息化、智能化技术的应用程度已成为一个国家的重要体现。建筑业作为国民经济的重要产业必然受到信息化、智能化的影响，在建筑物中运用数字化技术和使用各种信息化、智能化设备是一种必然的趋势。近年来，我国的智能化建筑已初具规模。智能化建成筑，特别是智能化小区已成为房地产开发的新热的，同时也是人们关注的新热点。智能化建筑的发展迫切需要一大批从事建筑智能化系统的规划、设计、安装、施工和管理人才，同时也需要有一套完整的智能化建筑系统施工规定和管理规范。第一章智能化建筑概述从人类诞生以来，人们便不遗余力地改善借以休养生息的居住条件。伴随人类文明的进步，从洞穴到茅草屋、砖瓦房直至高楼大厦，居信住条件发了具大变化。 1984年1月，美国糠涅狄格（Connecticut）州哈福德（Hartford）市，对一栋旧金融大厦的改建，可以说是完成了传统建筑工程与新兴信息技术相结合的尝试。改建成后的大楼，主要增添了计算机和数字程控交换机等先进的办公设备，以及完善的通信线路等设施。大楼的客户不必购置设备便可进语音通信、文字处理、电子邮件、市场行情查询、情报资料检索和科技计算等到服务。此外，大楼的暧通、给排水、防火、防盗、供配电和电梯等到系统均为计算机控制，实现了自动化综合管理，使客户更加舒适、方便和安全，从而引起了世人的广泛关注。有人把智能建发展的20多年历史归结为四个发展阶段，即： ⅰ单功能系统阶段（1980-1985年）：以闭路电视监控、停车场收费、消防监控和空调设备监等子系统为代表； ⅱ多功能系统阶段（1986-1990年）：如综合保安系统、楼宇自控系统、火灾报警系统和有线通信系等； ⅲ集成系统阶段（1990-1995年）：主要包楼宇管理系统、办公自动化系统和通信网络系统； ⅳ建筑管理系统阶段（1995年至今）：以计算机网络为核心，实现系统化、集成化与智能

建筑智能化系统练习试题

一 . 填空题（每题3分，共30分） 1.综合布线系统一般逻辑性地分为工作区子系统、水平子系统、干线（垂直）子系统、设备间子系统、管理子系统、建筑群子系统六个系统，它们相对独立，形成具有各自模块化功能的子系统，成为一个有机的整体布线系统。2.EIA/TIA 的布线标准中规定了双绞线标准568B的排列线线序为：1、白橙、2、橙、3、白绿、4、蓝、5、白蓝、6、绿、7、白棕、8、棕。 3.按传输模式分类，光纤可以分为单模光纤和多模光纤两类。 4.工程项目的招标又可分为公开招标、邀请招标、议标三种方式。公开招标由招标单位发布招标广告,只要有意投标的承包商都可以购买招标文件,参加资格审查和进行投标工作。 5.对于建筑物的综合布线系统,一般可以根据基本复杂程度定义为3种不同的布线系统等级,分别是办公楼、综合型建筑物和住宅楼.应根据实际需要,选择适当等级的综合布线系统。 6.暗敷管路如必须转变时，其转变角度应大于90°。暗敷管路曲率半径不应小于该管路外径的6倍。 7.工程建设监理制对于确保工程的施工质量、控制工程的投资和加快建设工期，以及协调参与各方的权益关系上都发挥了主要的作用。 8.目前综合布线工程中，常用的测试标准为ANSI/EIA/TIA制定的综合布线的行业测试标准。 9.综合布线系统的验收一般分两部分进行:第一部分是初步验收;第二部分是竣工验收。 10.当综合布线系统周围的环境干扰场强很高,采用屏蔽系统也无法满足规定的要求是,应该采用全程屏蔽处理。二 . 选择题（答案可能不止一个，每题3分，共15分） 1.综合布线系统中直接与用户终端设备相连的子系统是（ A ）。 A.工作区子系统 B.水平子系统 C.干线子系统 D.管理子系统 2.信息插座在综合布线系统中主要用于连接（ A ）。 A.工作区与水平子系统 B.水平子系统与管理子系统 C.工作区与管理子系统 D.管理子系统与垂直子系统

建筑智能化系统工程概况

建筑智能化系统工程概况 1.1工程基本情况项目名称：1工程项目项目地点：1******* 1.2工程内容某市文化中心智能化系统工程项目，包含：综合布线系统、有线电视系统、视频监控系统、网络广播系统、机房工程装修、计算机网络系统等。具体以施工图纸及工程量清单为准。建筑智能化工程设计包括：建筑智能化工程方案设计、初步设计、施工图设计。建筑智能化工程施工包括：设备选型、采购、系统安装及调试和运营维护。 1.3工程特点系统多，技术复杂，性能要求高。本工程共包括10个子系统，系统设置齐全和实用，其间各系统涉及工种及技术领域各不相同，除完成本工程的设计和施工过程，还应注重系统的可扩展性要求，系统架构必须具备所需的标准接口和开放性协议，才能保证本工程的子系统与后续建设的系统进行

融合。 1.3.1集成的智能化系统工程本工程包括图书馆、文化馆、博物馆三馆所有智能化工程实施，工程施工组织必须科学合理，搞好项目排队，统筹安排，合理安排施工程序和施工顺序，利用科学有效的管理手段。避免因技术及施工工序上组织的混乱，造成时间上的浪费，资源上的损失，质量上的低劣等后果。由此，我公司将发挥建筑智能化系统集成公司的专业化优势，利用多年在建筑智能化系统集成工程集成的经验，充分调动一切资源，保障工程的合理安排及顺利进行，确保工程进度要求。 1.3.2质量要求高本项目的质量目标为：符合设计文件要求，执行智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及现行的质量验收标准，一次性验收合格。本项目智能化集成度很高，系统功能完善。这也给工程建设提出了更高的要求，因为智能化系统实现的功能越多，系统运行的稳定性就越重要。所以，我公司将贯

建筑智能化系统设计专项乙级资质

建筑智能化系统设计专项乙级资质系统集成商资质建筑智能化工程专业承包三级及以上资质 1、建筑智能化资质确实有一体化，叫做：建筑智能化设计与施工一体化资质。 2、这个资质和专业承包的区别在于一体化可以做设计，而专业承包不能做设计。 3、所有的人员可以招聘，也可以找挂靠。 4、现在建委要求实地核查，但是，不同的地域有不同的要求，有的地方执行了，有的地方没有执行。 5、首次申请三级资质的企业对工程业绩方面是没有要求的。 6、社保方面是一个硬性条件，也就是说如何证明咱们所提供的人员是你们企业的人员，就是靠社保来证明的。 \ 补充下，人员那块建议你找挂靠吧。如果你自己招聘，不知道何年何月才能招齐资质所需人员。建筑智能化一体化资质只有一级和二级，没有三级。当然一样不需要企业业绩。但是需要专业技术人员个人业绩。顺便将资质标准贴这里你看下吧。（二）二级 1、企业资信（1）具有独立企业法人资格；（2）具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于300万元，净资产不少于360万元；（3）近五年独立承担过单项合同额不少于300万元的建筑智能化工程（设计或施工或设计施工一体）不少于2项；（4）近三年每年工程结算收入不少于600万元。 2、技术条件（1）企业技术负责人具有不少于6年从事建筑智能化工程经历，并主持完成单项合同额不少于500万元的建筑智能化工程（设计或施工或设计施工一体）不少于1项，具备注册电气工程师执业资格或中级及以上工程类专业技术职称；（2）企业具有从事建筑智能化工程的中级及以上工程类职称的专业技术人员不少于10名，其中，自动化、通信信息、计算机专业人员分别不少于1人，注册电气工程师不少于2名，二级及以上注册建造师（项目经理）不少于2名；（3）企业专业技术人员均具有完成不少于2项建筑智能化工程（设计或施工或设计施工一体）业绩。 3、技术装备及管理水平（1）有必要的技术装备及固定的工作场所；（2）具有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。如果你是广东企业。人员社保这块我们可以帮你们处理。

系统集成、建筑智能化工程与弱电工程的概念与区别

系统集成工程、弱电工程、智能建筑工程的区别与联系具有智能化建筑特点的工程，在近年许多的建筑建设项目中的投资幅度,呈逐年增长的趋势。但在这些建设项目中，有的并不能称之为智能建筑工程、充其量也仅仅是具有BA 性能的简单的系统集成工程，与智能建筑还相差甚远。还有的建设项目一提出做弱电系统工程，就要和系统集成、智能建筑联系起来。可怎么联系？建设方又拿不出切实可行的技术规划方案，由集成商在那里做主导意见。有的建筑物面积大并形成了相关的建筑群，具有很强的综合性功能，本应该具有智能建筑特点的工程，但又往往舍不得投资，只是做几个相对独立的弱电工程来应付。缺少了构成完整的一体化网络管理系统，给今后的楼宇物业的科学管理以及资源的浪费带来很大的遗憾。有的建设方在考察了相关的工程和听了集成商的一番炒作后，觉得智能建筑很不错，不惜这方面的投资。但在经过使用一段时间后，觉得工程并没有发挥多么好的效益，相反，有时却成了管理者的负担。诸如此类问题。不禁令投资者和使用者困惑。究竟弱电工程是什么？系统集成是什么？智能建筑是什么？系统集成是否就是智能化建筑？如何对上述工程定义。如何把握好建设投资的适度，并在今后的使用过程中切实保证弱电各子系统以及建筑物的智能化管理的功能达到当初所预计的目的，无论对投资方还是使用方都是很重要的。智能化工程及弱电系统工程，目前已经在一些重大的建设项目中与建筑结构、机电设备安装、内外装饰工程列为同等重要的单位工程。但是，由于智能化工程相对其他传统建设项目起步较晚，属于朝阳产业。同时涉及建设、信息、公安、消防、电信、广电等部门在上述工程界面内容的互为交叉难于协调，故疏于工程规范化标准的综合性的具体操作等现象。另外，在设计领域里，由于没有此项工程设计的取费依据及取费标准，而是将智能化技术含量很高的这样一个工程按建筑电气工程设计取费，故费率很低，加上很多设计院也缺少智能建筑的系统集成设计人员。所以国内大多甲级建筑设计院对智能建筑工程设计普遍没有积极性。这种设计的缺位，就往往由集成商取代了。集成商为取得工程的承包资格，常常免费为建设方设计，而集成商无论从设计经验和各专业图纸的协调以及图纸之间的纵横质量深度无法与正规设计院相比，造成设计图纸的质量普遍偏低现象。这种本末倒置的做法很是影响智能建筑工程的发展。所以在验收上述工程时，不难发现在对整体的传统建设项目验收过程中，智能化工程及弱电工程却成了验收中的弱项，甚至是空白点。这对建设方合同利益维护方面，显然处于下风。尤其对今后的使用方面带来很不好的影响。存在这方面的问题是多方面的原因，但有一点不可否认，那就是在工程的前期工作中，没有将上述工程准确的定位，究竟是建设几个单独的弱电工程？还时建设具有系统集成含有智能化特点的工程。因而较为准确的理解并清楚上述工程之间的区别和基本概念是很有必要的。一、弱电工程是目前各类建筑建设项目的基本单元，已经成为各类建筑项目中不可缺少的建设子项目。既是目前住宅小区建设，它的弱电工程建设目前也得到了很大级别的提高，例如，由原来的有线电视、宽带网建设发展到小区的闭路电视监控、楼宇门禁、三表远抄及科学物业管理等。在随着绿色建筑的兴起，有可能家用电器集成与家用信息网络交

建筑智能化系统工程施工

建筑智能化系统工程施工摘要：在未来建筑行业发展过程当中，智能建筑势必会成为必然的发展趋势之一，同时智能建筑本身也是智能技术在智能化建筑应用过程当中的重要体现。怎样更好的将智能化技术融入到建筑工程当中，从而建立起具有较高智能化的建筑系统，这不仅能够提升整个建筑物的整体智能技术含量，而且对于整个建筑物人性化水平的提升以及业主对于建筑物整体满意度提升都具有十分重要的帮助。文章首先针对建筑智能化本身展开必要的研究与分析，之后针对当前建筑智能化本身的相关现状进行必要的分析以及研究，除此之外，文章还针对智能化建筑本身的相关特点展开必要的分析，并且针对建筑智能化本身的现状进行必要的研究与分析，之后这对智能化推进的基本状况展开相关的研究以及必要的分析，希望对于更好的辅助智能化建筑的施工水准提供必要的参考建议。关键词：建筑工程；施工；智能化；随着经济与科技整体的快速往前发展，智能化技术开始进人人们的视野，并且逐步的获得了良好的发展，就目前来看，在国内的建筑行业当中智能化技术已经获得了广泛的应用，在未来随着智能化以及建筑整体不断的往前发展，智能化技术应用在未来势必也会更加的广泛，而其本身势必也会成为未来整个建筑行业发展的一个必然的趋势。随着智能化技术不断的发展而且成熟，我们为了更好的保证智能化施工技术在建筑中发挥本来应有的作用，首要的就是要针对智能化系统加强相关重视，并且应用科学的措施、技术来更好的促进建筑施工以及智能化技术的相互融合，这对于更好的提升智能化建筑系统的效率以及质量具有重要意义。 1.建筑智能化的相关概述目前背景之下的建筑智能化是一种结合了计算机网络信息、通信、多媒体等相关技术以及当前背景之下的建筑施工工艺的一种全新的系统，通过该系统的应用能够很好的实现在建筑当中建立防灾、防火、视频监控等相关安全系统，通过将其与计算机系统进行结合，最终能够实现建筑的智能化控制，一旦建筑内部发生安全事件，智能化系统能够在很大程度上提升居民生活的整体舒适度以及便利性。通过建筑智能化系统的应用对于更好的提升建筑物整体的安全性具有积极意义。 2.建筑智能化施工的基本特点智能化的建筑施工是在智能化技术、多种建筑技术以及设备整体优化的基础之上建立起来的，其能够在很大程度上提升建筑的整体的可利用度，其本身对于更好的体现建筑智能化系统建设过程当中的作用具有积极意义。在建筑智能建设过程当中主要涉及到互联网、通信技术以及基本的建筑施工技术，系统来看其具有较强的综合性以及复杂度，只有通过科学的施工管理技术为其提供必要的支持，才能最终保证完成的质量。要想保证建筑智能化系统能够更好的发挥作用就必须对于建筑智能化系统的施工进度、质量以及投资的成本，对于建筑施工与智能化系统施工过程中所涉及的其他相关系统进行综合性协调，从而力求能够为智能化系统的整体施工提供科学以及技术支持。综上所述，在当前的时代背景之下，智能化建筑系统在工程的建设以及施工的过程当中分布极为广泛，而且建筑智能化在整个建筑工程当中数量也是相对较

建筑智能化工程系统介绍

建筑智能化工程： 1、计算机管理系统工程：计算机管理系统属于综合性的软硬件管理维护性质的，其中以软件的管理占有主导地位。通俗的说就是有很多的电脑，这些电脑通过网络线互相连接起来形成了一个网络，然后首先就是在这些网络中采用软件把他们有机的管理起来，协同工作。 2、楼宇设备自控系统工程建筑设备自动化系统(简称BAS)：楼宇自动化控制采用的是计算机集散控制，所谓计算机集散控制就是分散控制集中管理。它的分散控制器通常采用直接数字控制器（DDC），利用上位计算机进行画面的监控和管理。主要手段是动画、曲线、文本、数据库、脚本、和各种专用控件等。楼宇自动化包括：空调与通风监控系统、给排水监控系统、照明监控系统、电力供应监控系统、电梯运行监控系统、综合保安系统、消防监控系统和结构化综合布线系统。 3、保安监控和防盗报警系统工程：安全防范应用技术工程主要是为了保证人身安全、财产安全，所以安全防范应用技术工程是全方位的。安全防范系统包括闭路电视监控及防盗报警系统、门禁系统、电子巡更系统、停车场管理系统等该系统是一个有机的集成系统，各子系统既相对独立，又相互关联，可通过计算机网络实现与智能中央控制系统的集成。 4、智能卡系统工程：就是在用户使用同一张非接触感应卡，实现多种不同管理功能，例如：门禁、考勤、就餐、消费、停车场出入，巡逻签到、会议签到，电梯使用等多种功能。 5、通讯系统工程：集团电话是我们办公中常用的电话通讯管理手段的一种。使电话管理者可集团性管理外线来电与内线呼出。集团电话设备一般由外线与分机构成。外线指接入集团电话中的外线总数。分机是您为您的员工所安排的的电话数量。 6、卫星及共用电视系统工程：数字卫星电视是近几年迅速发展起来的，利用地球同步卫星将数字编码压缩的电视信号传输到用户端的一种广播电视形式。主要有两种方式。一种是将数字电视信号传送到有线电视前端，再由有线电视台转换成模拟电视传送到用户家中

试析建筑智能化系统构成与设计

试析建筑智能化系统构成与设计发表时间：2018-06-19T17:16:06.327Z 来源：《基层建设》2018年第12期作者：朗萧 [导读] 摘要：随着我国社会的不断发展，智能化系统给我国建筑行业带来了前所未有的影响力。浙江建院建筑规划设计院浙江省杭州市 310004 摘要：随着我国社会的不断发展，智能化系统给我国建筑行业带来了前所未有的影响力。但是由于现实的一些情况比较复杂，比如在初期设计或者后期施工的时候各种各样的原因，导致智能化系统并未达到前期设计的使用效果。本文试析建筑智能化系统构成与设计。关键词：智能建筑；建筑智能化系统；设计引言随着科技的不断发展，建筑行业的新设计新构成已经取得了非常大的成绩。衡量一个城市建筑现代化标准的主要两个标准就是建筑的智能化和建筑的设计构成形态。通过观察发现，建筑智能化已经是未来建筑行业的发展趋势，并且市场前景非常广阔;随着智能建筑的迅速发展，越来越多的人开始从事兼职智能化的施工或者设计工作，为了保证智能化系统设计的规范和方便设计人员的设计工作，同时为了能够引起各位同行专家的重视思考，在此针对智能化建筑的不同构成及设计进行浅析，希望可以产生抛砖引玉的效果。 1建筑智能化技术分析 1.1建筑智能化技术的发展由来在20世纪80年代的时候，随着信息技术、电子技术、通信技术、计算机技术的迅速发展，我国的社会生产力得到了极大的提高，人们的生活水平和生活方式也发生了翻天覆地的变化，对新鲜事物的接受能力和向往都产生了巨大的变化。而在建筑行业就引进了智能化的概念，在这里的智能化主要就是通过利用综合计算机及通讯信息方面等方面的技术使得当代的建筑物内各方面如电力、照明、空调、防火防盗或者运输设备等都能够人性化设计，实现综合管理自动化、办公自动化、通信等方面都更加先进。 1.2建筑智能化技术的系统设计规范当今我们一般将办公自动化系统OAS、通信自动化系统CAS及建设设备自动化系统BAS三个系统合称为“3A建筑”。在进行建筑智能化系统的设计时一般遵循以下几方面的规范原则。首先就是各个分系统和子系统之间要实现智能化的控制，各系统之间可以实现数据的共享，通过人机界面的方式实现简易操作，系统的标准化各方面必须符合国家规范;其次，在系统的数据接口方面要提供多种通讯协议，方便与第三方系统连接，即所谓的开放性;最后在系统的兼容性方面要更加灵活、可靠，并且系统应该具备快速安全的故障恢复功能。 2建筑的种类划分为了更好地分析智能建筑系统的种类我们首先区分建筑的种类其使用功能虽然各异，但是归纳起来主要有以下几种类型。 2.1专用建筑这类建筑包括:政府机关办公楼;跨国大公司、企业金融楼(银行.证券、期货、保险等)商业楼;科教办公楼(研究院所、学校，医院等)会议展览馆。 2.2出租办公楼由房地产商投资兴建然后出租、出售。楼内的公用设施一次建成出租、出售的房间由使用者根据各自的需要进行二次装修。 2.3综合型建筑这是集办公、金融，商业、娱乐、生活于一体的多功能的建筑(群)。 2.4住宅以生活起居为目的的多层，高层建筑。 3建筑智能化系统的布线分系统构成及介绍建筑智能化系统在综合布线上大致分为设备间子系统、垂直干线子系统、管理子系统、水平干线子系统、工作区子系统、建筑群子系统六大部分。设备间子系统由进线设备、计算机等各个主机设备及配线设备构成，是布线系统最主要的管理区域。垂直干线子系统是由设备间的跳线设备和配线设备及各楼层配线间的连接电线组成，主要包括数据主干线和语音主干线两部分。管理子系统是由配线设备及输入输出设备等设备构成。水平干线子系统是由信息插座和连接管理子系统和工作区子系统的布线等构成。工作区子系统是由连接在信息插座上的各种设备构成，在工作区子系统一般不需要在添加其他设备配件。建筑群子系统是指连接两个及以上建筑物之间的配线设备和电缆，如果是双绞线则必须穿管埋地铺设。金属的桥架或者管道的接地必须严格执行，并且强电和弱电必须隔离，不能铺设在同一个桥架中，防止信号的干扰。 4建筑智能化系统的分类专用子系统还要根据不同类别建筑功能进行针对性设计，为了实现系统设计的规范化和模块化，将建筑智能化系统进行分类分别进行智能化方案设计.力求做到相同类别建筑系统方案的统一、完善。不同的建筑类别划分如下:（1）体育场馆（2）政府机关办公楼（3）跨国大公司、企业办公楼（4）金融楼(银行、证券、期货、保险等)（5）商业楼（6）会议展览馆（7）科教办公楼（8）出租办公楼（9）住宅小区 4.1体育场馆专用系统为满足体育场馆比赛、观看比赛、报道和转播比赛所必需的智能化系统的要求。其子系统除了包括以上所提到的以外，还需要有以下几个特色子系统(1)扩声系统(2)场地照明及控制系统(3)计时记分及现场成绩处理系统(4)现场影像采集及回放系统(5)售验票系统(6)电视转播和现场评论系统(7)主计时时钟系统(8)升旗控制系统(8)比赛中央控制系统等 4.2政府机关办公楼主要要求政务交流方便需要方便快捷的楼字内部信息通信系统方便各级政府部门间的信息交流.其专用子系统除包括部分上述的系统外还有(1)视频会议系统(同声传译)(2)政务公开通知大屏幕系统 4.3跨国大公司、企业办公楼为满足其业务需要，必须保证通信系统的畅通加强企业内外部的协调、降低经营成本.缩短产品上市周期，形成最有效、最合理的采购供销和管理控制体系。具备更好的通信方式与国内各分部和全球分支机构进行联络的网络视频会议系统能够提供数据会议功能如文档共

建筑智能化系统集成解决方案

建筑智能化弱电系统集成解决方案凭借专业队伍、雄厚技术和优良产品为客户提供完善的建筑智能化弱电系统集成解决方案,在广电、政府、军队、监狱、银行、电力、交通、学校、医院、酒店、小区、烟草等行业均有典型成功案例，并可根据用户的实际需求,按不同的产品和层次为用户提供紧扣需求、经济适用、考虑周全的总体解决方案,使用户的投资收益最大化。典型商业大厦弱电系统集成子系统：》?综合布线系统》?楼宇设备自控系统（删) 》闭路电视监控系统》?防盗报警系统》?门禁及考勤系统》公共广播系统及背景音乐》?有线电视系统》电子会议系统(删）》?停车场管理系统》电子巡更系统》?计算机网络系统》?数字程控交换机系统》?商务会议系统》酒店管理系统（删) 》?物业管理系统》?机房工程与防雷系统典型智能化小区弱电系统集成子系统: 》?综合布线系统》?闭路电视监控系统》?楼宇对讲（可视、非可视)系统》?门禁系统》?周界防范子系统》?家庭报警系统》?电子巡更系统》楼宇自控系统

》停车场管理系统》紧急广播与背景音乐系统

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建筑智能化系统工程概况

建筑智能化系统工程概况 1.1 工程基本情况项目名称： 1 工程项目项目地点：1******* 1.2 工程内容某市文化中心智能化系统工程项目，包含：综合布线系统、有线电视系统、视频监控系统、网络广播系统、机房工程装修、计算机网络系统等。具体以施工图纸及工程量清单为准。建筑智能化工程设计包括：建筑智能化工程方案设计、初步设计、施工图设计。建筑智能化工程施工包括：设备选型、采购、系统安装及调试和运营维护。 1.3 工程特点系统多，技术复杂，性能要求高。本工程共包括10 个子系统，系统设置齐全和实用，其间各系统涉及工种及技术领域各不相同，除完成本工程的设计和施工过程，还应注重系统的可扩展性要求，系统架构必须具备所需的标准接口和开放性协议，才能保证本工程的子系统与后续建设的系统进行融合。

1.3.1 集成的智能化系统工程本工程包括图书馆、文化馆、博物馆三馆所有智能化工程实施，工程施工组织必须科学合理，搞好项目排队，统筹安排，合理安排施工程序和施工顺序，利用科学有效的管理手段。避免因技术及施工工序上组织的混乱，造成时间上的浪费，资源上的损失，质量上的低劣等后果。由此，我公司将发挥建筑智能化系统集成公司的专业化优势，利用多年在建筑智能化系统集成工程集成的经验，充分调动一切资源，保障工程的合理安排及顺利进行，确保工程进度要求。 1.3.2 质量要求高本项目的质量目标为：符合设计文件要求，执行智能建筑工程质量验收规范(GB50339-2003)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001、及现行的质量验收标准，一次性验收合格。本项目智能化集成度很高，系统功能完善。这也给工程建设提出了更高的要求，因为智能化系统实现的功能越多，系统运行的稳定性就越重要。所以，我公司将贯彻以质量为中心的原则，建立完善的质量体系保障制度，从设计阶段开始一直到最后验收阶段都对质量进行严格

组成智能建筑系统的几个要素

KEY ELEMENTS IN INTELLIGENT BUILDINGS 组成智能建筑的几个要素 The concept of an ‘Intelligent Building’ encompasses various automation systems for Building Control, Office, Communications, Security and Fire. An IB project generally covers three key elements. ?Communications Network and Office Automation. ?Building Management System. ?Integrated Services Infrastructure. COMMUNICATIONS NETWORK & OFFICE AUTOMATION SYSTEM （通讯网络和办公自动化） The System includes office administration, Property Management, and Business Intelligence Systems that reduce heavy workloads and human error to enhance efficiency, quality and the working environment as a whole. Voice, Data, Video and Multimedia Information Services, such as Video Conferencing, Email and Electronic Data Exchange, are provided via the building’s high-speed backbone network to the benefit of each office. BUILDING MANAGEMENT SYSTEM (BMS智能建筑管理系统) Building Management System provides automatic monitoring, interaction and management for electricity, ventilation, water supply, security and fire control to the building. BMS manages the following systems: Building Automation System (BAS) Security Automation System (SAS) & Fire Automation System (FAS): Building Automation System (BAS楼宇自动化系统) The Building Automation System centralizes the remote monitoring and control of all building facilities –including electricity, lighting, plumbing, ventilation and air-conditioning, water supply and drainage and environmental control systems – at a single control center. Seamless monitoring of all these systems ensures a reliable working or living environment for tenants as well as optimized human resources allocation for the Property Manager. Security Automation System (SAS安保自动化系统) Security Automation System is critical for providing a secure environment and protecting the safety of tenants. Elements include: Anti-theft Security and Alarm System, Electronic Control System, Access Control System, Closed-Circuit TV Surveillance System. Fire Automation System (FAS防火自动化系统) The Fire Automation System is supported by independent network and cabling systems to ensure operation continues nonstop, even during an emergency. When linked to the building’s centralized control room, a second level of monitoring is provided; and in case of fire, various systems can interact directly to optimize all necessary building facilities. ELV INTEGRATION（弱电系统集成） For many years, voice and data systems were cabled separately. Now it is standard practice to use a common platform for both of these systems. Like the Voice and Data Systems of the past, the traditional construction process separately installs each of the BMS disciplines under various divisions of a specification. This means that multiple cabling systems and pathways are installed during the various stages of construction, which establishes one of the primary reasons for ELV Systems Integration i.e. (Integrated Cabling and pathways instead of individual systems). Also, the BMS vendors have now started to use Data Networking and LAN architectures which allow them to communicate over a Standard Ethernet LAN using the same TCP / IP protocol used by computers.