工程施工组织设计方案廉租房3

施工组织设计

一、编制依据．

1、《市黔江区城市建设投资集团黄溪镇廉租房》工程施工图及招标文件、招标答疑。

2、现场踏勘获取的相关资料。

3、现行的施工质量验收规和相关的现行技术标准、规程。

4、《工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》。

二、工程概况

1、工程位置：本工程位于黔江区黄溪镇，施工条件好.本工程施工交通方便，位临319国道旁，材料及机械设备运输便利，经过我司现场踏勘其周边施工用场地和临时设施用地能满足施工需要。

2、建筑性质、层数、规模及结构形式：本工程为住宅建筑，层数为七层，建筑层高为3.0米，总高21.5米。建筑等级为三级，耐火等级为二级，二类消防设施耐火等级为二级，六度抗震设防。总面积为4836.47㎡，建筑结构为砖混结构

3、采用规、标准：均执行现行施工验收规标准。

4、工期：从本工程的设计情况和施工条件看，根据我司的管理能力，技术水平、设备物资状况和类似工程的施工经验，在保证质量、安全、文明施工的前提下，故我司确定本工程工期为220个日历天。

5、质量要求：本工程质量目标为：一次性验收合格，各施工方法均应达到分部分项工程的施工工艺要求。施工时严要求、细管理、精施工，一次

性验收合格，通过验收。

三、施工总平面布置图及说明（附后）

四、施工准备

1、技术准备

1）现场施工技术人员认真熟悉复核设计图纸及有关资料。

2）组织测量人员复核水准、基点及座标控制点，建立施工控制网，设好施工控制桩。

3）搞好技术交底，使参加施工人员明白技术标准、质量要求。

4）组织参加施工的作业人员学习操作技能，针对本工程特点提出注意事项。

5）对进场施工人员进行岗前培训，确定了施工班组，已掌握了基本施工常识和技术要求以及操作要点。

6）选派精干的施工作业班组队伍，施工作业班组队伍的选派要兼顾专业、工种的合理配合，技工、普工的比例要满足合理的劳动组织，要符合流水施工组织方式的要求，以合理、精干为原则，制定出本工程的劳动力需要量计划

7）根据设计图纸和现场实际情况编制的完整可行的施工方案，针对工程实际会同设计人员进行认真的图纸会审和设计交底，对图纸标识不明确的部位进行确定，确保施工效果达到优良的要求。

8）编制施工组织设计，根据设计要求、协议条款和施工现场情况，确定总的施工顺序、施工流向、划分流水段，确定分部分项工程，施工方法选择特殊和难点项目的施工方法，设立工作管理点及采取的主要技术措施与管

理办法及编制计划，以满足施工进度的要求，做到不盲目施工。

9）组织施工作业班组进场应按照开工日期和劳动力需要量计划，逐步组织进场。同时参加本工程施工任务的人员进行安全、防火和文明施工方面的教育。

10）对施工人员进行施工组织设计、计划和技术交底。在工程开工前对施工人员进行施工组织设计、计划交底，以保证工程严格地按照设计图纸、施工组织设计、安全操作规程和施工验收规等要求进行施工。在对工人进行施工组织设计、计划和技术交底后，组织班组长进行专题分析研究。弄清关键部位、质量标准、安全措施和操作要领。必要时应进行示，并明确任务及做好分工协作，同时建立健全岗位责任制和保证措施。

2、主要施工机具设备的准备

根据工程实际情况，工程量大，工期紧，根据计算确定，用塔吊1台、东风汽车3辆、350砼搅拌机2台、砂浆搅拌机1台、钢筋电焊机2台、钢筋切割机3台、钢筋调直机1台、斗车12辆、钢筋弯曲机2台、三相砼振捣棒9台、平板振捣器6台。

3、施工测量放样准备

1)我司在接收甲方交给的座标角桩和高程桩后，将立即安排现场项目经)理、技术负责人、施工员、测量员进行角桩的定位、放线工作，在四大角建立永久性控制桩，并将高程引测到各角桩以便复测。

2)整个工程的纵横轴线是根据建筑总平面布置图确定的，本工程用导线测量建立施工平面控制网，能根据建筑物定位需要灵活地布置网点，便于控制点的使用和保存，导线应根据施工总平面图布置，点位应选在设计中的空旷

地带，所选之点要便于使用，安全和长期保存，导线点选定之后，应及时埋设标桩，各条导线应均匀分布于整个施工区域，每个环形控制面积应尽可能均匀，导线网应构成互相联系的环形，构成严密平差图形。控制点用钢钉钉入短木桩再浇素砼固定，四周以显着记警示，以防止破坏或位移。

3) 轴线定位还应做好建筑物轴线定位复核工作，每次复核测量数据应存档备查，并请建设单位、监理单位及设计单位检验及签证。

4)高程引测

现场施工的水准点根据业主单位提供的水准点用水平仪引测到场地的周围稳定的建筑物或半永久窨井控制点，用三角作茧自缚为标记，并绘出平面图作为资料入档。

5)垂直引测

根据原始平面图控制轴线，设一控制网，每幢楼设置结构垂直测量控制点位置预埋铁板，在铁板上用刻针划出十字和冲出中心点，预埋件离地2-5c m，以防楼地面积水侵蚀，并要特别保护，浇捣混凝土后，再用经纬仪复核，然后把基准点精确的定下来。垂直测量控制点进行特别保护，在每层楼板上对应位轩留洞，洞口尺寸150*150，以便向上传递控制点引测轴线。洞口上覆盖铁板，不使用时，盖住洞口。

6)精度要求

中线测量横向限差±4mm，纵向每100m限差±10mm。

沉降限差：观测点相对于起算点的高程中误差为2mm，或每公里高差全中误差小于10mm。

4、施工道路

由于施工现场的出入口319国道，为了保证进出车辆不带泥上路，按照相关规定，进出车辆在施工区域修建永久性硬化车道，路面砼为C30。

5、临时设施准备

1）施工用电：

主要机械设备用电

根据本工程的特点和拟投入的机械设备，其最大用电量为：

P动=1.05-1.1[ K1(ΣP1/cosΨ)+K2ΣP2 ]

=1.05-1.1(0.6×84.9/0.65+0.6×9.0)

=1.05-1.1×83.76

=88-92KVA

P=1.1P动

=97-101.2KVA

P-供电设备总需要容量（KVA）

P1-电动机额定功率（KW）

P2-电焊机额定容量（KVA）

cosΨ-电动机平均功率因系

K-需要系数（查表得）

根据现场实际情况和供电设备容量，应架设一台额定功率为125KVA的变压器，其变压器选用型号为SL7-125/35。经过变压器后用70mm2的橡胶绝缘铜线接入工地配电房，配电房再根据工程的需要分别到指定地点。

2）施工用水：经检验测量和本工程的结构特点，施工现场用DN75铸

铁给水管由建设方将水接至施工现场，各条管道根据实际用量安装。

3）临时设施的搭设：

根据临时设施参数定额指标，确定本工程临时设施的设计（见后附表）

6、施工队伍准备

1）对公司下属各工程段，分部分项工程进行组织纪律教育和整顿，选拔有丰富经验、有组织管理能力的人员和队伍参加此标段的施工。

2）对进场所有人员首先进行岗前培训，使全体员工掌握基本施工常识和技术要求，树立质量就是生命的工作作风。

3）全线进行施工机具塔吊、自卸汽车、搅拌机、电焊机、小型切割机、锯床、震动棒等根据施工进度安排要求入场。

7、地面排水的处理

为了保证整个施工现场的生活用水和生产用水以及雨水，不在施工现场无组织排水，在施工现场埋设好排水管道和排水沟，所有水集中到一处，然后分别接入附近市政道路的市政雨、污水管道中。

五、施工布署

1、进度

1）为了加快施工进度，要充分发挥本工程的特点，缩短施工周期，拟定本标段分三个施工队伍分别独立施工，每个施工队伍各自安排相应的作业班组进入现场施工。每栋工程分为两个施工作业流水段，各施工流水段分别各设一个钢筋工组、模板工组、砖工组、抹灰工组、砼工组、架子工组、杂工组、装修组，各班组应根据流水节拍分工合作，建立好一套完整的施工班子，施工体系，立争在合同工期完成全部合同容。