房建监理工作要点研究与探讨

房建监理工作要点研究与探讨

发表时间：2018-10-01T18:52:48.987Z 来源：《基层建设》2018年第23期作者：郭海镔

[导读] 摘要：众所周知，在一个临时工程施工过程中，最重要的是要确保建筑工程质量水平，建筑质量直接决定建筑安全水平的使用，从而对工程质量的控制至关重要。

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摘要：众所周知，在一个临时工程施工过程中，最重要的是要确保建筑工程质量水平，建筑质量直接决定建筑安全水平的使用，从而对工程质量的控制至关重要。根据基本情况，为了工程施工质量的有效水平，你需要加强对建设工程的监督，这必须与建设工程建设的良好形象相结合。工程监理在实践中仍存在许多问题，因此，只要采用切实可行的监理实施方案和有效的方法，丰富和谐的施工水平的各个方面，人才是工程质量稳定的整体建筑。

关键词：房建；监理工作；工程质量；工作要点；研究的建筑

引言

随着我国建筑工程项目数量和规模的不断扩大和结构设计的日益复杂，极大增加了监理工作的强度和难度，传统的监理模式已经无法适应建筑行业发展的要求，而且监理人员的素质水平和管理方法也有待提高和改进。总之，面对我国建筑行业的发展现状，监理工作依然存在很多难点，对建筑行业和监理行业的健康发展产生了一定的阻碍作用。

1建设监理的意义

建设工程监理在工程建设中不仅可以使施工工作在施工中得到有效的控制，而且对建设工程质量也很有帮助。在建筑工程的过程中，必然会遇到一些不可避免的自然环境因素，所有的建筑和建筑工程质量的建设都会在一定程度上受到攻击的影响。因此，建设工程监理的意义在于可以及时地为这些问题选择相关的方法。关于建筑工程专业，任何一个小问题的建设工程带来不可估量的损失，所以在建筑工程建设工程监理是内容的必要组成部分。确保工程项目的质量和安全；这有利于完成建设项目的投资效益最大化。

2工程监理在项目建设中的发展现状

建筑行业内建设项目中的工程监理工作已经运行、发展了20多年，对于一个施工项目来说，工程监理发挥了不可置否的影响作用。随着我国建筑行业的蓬勃发展，工程监理也面临着新的机遇以及更难的挑战。从目前我国建设项目中工程监理的实际现状来看，在进行工程监理工作的时候，管理上稍微有一定欠缺，无法完全的做到合理、科学，所以工程监理目前还不能起到引导的作用。由于缺少相应的法律法规来明文指出工程监理的工作内容以及工作范围，导致在工作人员进行工程监理工作的时候很难参照标准或者是参照标准不准确，所以，在实际工作开展的时候受到了很大的影响。工程监理这项工作是在工程项目建设当中非常重要的一项工作，但是有监理业务的公司一般都是小企业，规模小，在人才招聘的时候，招聘出来的监管人员也无法真正做到素质高、综合能力强，甚至有些企业为了节约人工成本，就招聘一些非专业性工作人员。并且将人才招进监理公司之后，并没有对这些招聘进去的人员进行合理、定期的培训。

3房建监理工作要点研究

3.1工程施工图纸的审阅工作

施工图纸是指导整个房建工程顺利施工的关键，因此需要做好施工图纸的审阅工作，在房屋项目正式施工前，监理部门做好整体分配任务，保障各个专业的监理工作人员能够熟悉施工图纸，对图纸中体现的主要施工内容认真审阅并且仔细检查，将图纸中出现的问题做好详细的记录和说明，并且将这些存在的问题一一提出，将具体的审核责任落实到个人，防止由于施工图纸问题出现返工以及责任主体不明确的问题。同时监理员还需要结合自身的监理经验，向房屋的业主普及一些防止房屋建筑普遍存在的一些通病的建议。

3.2做好施工测量放线的审核工作

重视准备工作的完成情况，严格按照业主方提出了一些要求以及合同上规定的条款做好监理工作，必须要求施工方按照业主方提出的具体要求设定基准点，保障施工环节按照基准带你准确无误的完成，监理方还需要对工作的准确性进行必要的复核，确保万无一失。在房建工程施工过程中，施工单位需要严格按照监理部门提出的意见做好放线报验单的测量工作，同时监理方还是要做好复核以及确认工作。

3.3对项目工程原材料质量的监理

在每一个建设项目当中，原材料都是尤其重要的，它决定了一栋建筑物或一个项目工程最终的质量以及后期维护工作的难易程度，所以在监理人员进行监督工作的时候，对于采购原材料的人员需要进行严格的监督，并且对已采购好的原材料进行严格的检测保护，无论是运输环节还是采购环节，甚至是应用前期都必须进行严格把关。具体的标准应该按照国家的相关政策规定来进行检测不符合要求的原材料应该进行淘汰处理。

3.4工程进度、成本的监理

在一个项目工程建设的前期需要进行设计阶段，而在设计阶段工程监理就有很重要的管理作用，在工期目标以及工期要求上面都必须要规范化，在成本及进度的控制上面，工程监理工作是必不可少的。管理人员可以通过已经建立好的规章制度来对工程进行监管。设计阶段需要加强对工程成本的监理。在对设计方案的标准以及工程预算的考核方面进行严格的审查。在设计阶段一旦出现变更或者工程量改变的话，工程监理企业单位就必须要准确地进行汇报，并且对改动的项目在承包方以及业主方进行完善的传达。

3.5突出施工质量控制

在建筑工程监理过程中，需要监理人员落实岗位职责，对施工全过程进行有效的控制。监理人员要具备较强的质量意识，认真观察、深入分析，及时查找到施工中存在的问题，争取第一时间进行改进处理。要采用科学合理的监理方法，加大对施工现场的检查力度，充分掌握建筑工程施工状况。现场监理巡视工作中，应制定好检查计划，合理规划巡视路线，并带上常用的测量工具、拍摄器材和安保用品。 4提高建设监理水平的战略

4.1建立健全的施工监督制度

为了更好地提高建筑工程施工的运行能力，建筑工程专业具有综合、突出、建筑工程监理的需要，不断完善施工工程系统。合理运用法律法规制定综合建设监理指导方针，使施工人员能够制定规章制度，结束自己的工作。每个项目的大部分建筑工程都是在多个部分之间进行合作，所以，和谐，每个部分都需要在每个人的思维和主张之间的合作过程中，所以这个过程是非常混乱的。只要有利于完善建设工