307医院综合楼施工组织设计

一、编制依据

1、编制依据

●招标文件、答疑文件

●北京市测绘设计研究院的工程测量成果;

●北京市勘察设计研究院《岩土工程勘察报告》；

●解放军307医院三防应急医疗综合楼工程图纸目录清单如下：表1-1

3、主要规范、规程：表1-2

1-3

5、主要标准：表1-4

6、主要法规：表1-5

表1-6

则随之相应更改，按照新标准执行。

二、工程概况

1、工程简介

1.1总体简介：表2-1

表2-2

2、设计概况

2.1 建筑设计概况：表2-3

表2-4

2.3 其他专业设计概况表2-5

3、工程主要特点、难点

（1）工程地处医院医疗区，夜间不能施工，对工程施工时间有很大限制，环保要求高。

（2）在地下车库顶板回填土未完时，现场面积小，现场布臵难度大。

（3）主体要求竣工时间在年月底,留给主体施工时间短,并且工程紧邻医疗病房区,夜间不能施工,且月底要基本结束，因此在

时间及技术上,都给施工带来了一定难度。

（4）本工程的几个工程量大的地方主要是：结构、回填土、砌体抹灰、外墙釉面砖、吊顶及洗卫间施工、水电安装，而且水电安装的技术成分大，因此大部分的施工难点也都集中在瓦工活、水电与土建的配合施工上，因此如何科学组织管理，在较短的时间内作出精品的活是工程组织管理的一大课题。

（5）通过总进度计划及工程量清单可以看出，8、9月份为瓦工的施工高峰期，砌筑、抹灰、外墙砖及屋面都基本集中在一起，工序连接紧密，工程量大，瓦工队伍配备充足。

（6）装修期间涉及到甲方、医院选型及供货的东西较多，必须与甲方明确材料最晚进场时间，如果甲方因各种原因延误，项目部必须及时与甲方发文联系，耽误工期时应向甲方发出工期延续申请。

另外，项目部也必须及时做好自供材料的批价、合同评审等工作。（7）由于机电、设备施工和室内精装修密切相关，因此，为了保证总体工程按期完成，要求业主大力协助配合，业主所确定的内容要符合项目部提出的进度控制计划，并要求业主控制其指定分包、分供方按照总进度计划完成。

三、工程施工部署

1、工程项目管理的主要目标

●质量方针：周密策划、精心建造、优质高效、实现承诺。

●质量目标：a.结构“长城杯”，竣工争创“北京市优质工程”。

b.分项工程检验合格率100%，优良率90%。

●现场管理：创建“北京市安全文明工地”。

●工期目标：年月日开工，年月日峻工。（定额工

期为天）

●安全目标：确保不发生重大伤亡事故，杜绝死亡事故；轻伤事故频

率控制在1‰。

●消防目标：消除现场消防隐患。

●成本目标：科学组织施工，科学管理，在“人、机、料、法、环”

方面加强管理和监控，杜绝返工，提高一次验收合格率，从而降低

工程的成本。

●环保目标：达到ISO14001国际环保认证的要求，创“绿色、无污

染施工工地”。

2、项目组织机构

●项目施工组织系统

项目经理由公司总部授权管理，按照企业项目管理模式—GB/T19001—ISO9002标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。

项目经理部按照我公司颁布的《项目管理手册》、《质量保证手册》、《CI 工作手册》、《项目技术管理手册》、《项目质量管理手册》、《职业安全健康与环境保护管理手册》、《项目成本管理手册》执行。

●项目经理部组织机构图

●项目职能表：

项目职能分工一览表表3-1

3、施工进度安排：

《总进度计划》见附录。

主要部位施工时间表3-2

4、主要工程量表3-3

5、阶段性劳力计划：表3-4

3.5施工部署总原则、总顺序：

本工程工程量大、结构质量、装修标准高，总工期非常紧张。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间

的总体布局。

●在时间上的部署原则——季节施工的考虑：

根据总施工进度的安排，基础结构施工在月中旬出地面，回填土在年月底雨季之前结束；

●在空间上的部署原则——立体交叉施工的考虑：

为了贯彻空间占满、时间连续、均衡有节奏、力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采用主体和二次围护结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。为了使上部结构正在施工而下部的二次围护结构、装修、安装插入施工，需要将结构分次验收。结构验收的详细时间详见下表。

气泵房、人防出口、锅炉房的结构施工在回填土完后插入进行，其结构验收完后装修跟进，由于其工期较短不做为关键工序，保证其装修在9月底结束即可。

结构验收时间表3-4

●

按照先地下、后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后水电的总施工顺序原则进行部署。

●在资源上的部署原则——机械设备的投入：

根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备，在门诊楼东部设臵一台55m的MCE-QTZ63塔吊。因供电局所批电量有限（具体见临电部分），但为了降低塔吊使用负荷并加快砼施工进度，混凝土采用汽车泵浇筑，塔吊只配合独立柱混凝土的施工。

●样板先行的原则：

装修施工必须本着样板先行的原则，每一道工序都必须在样板完成，得到甲方、监理确认后方可进行大面积施工。

样板间施工的目的：

①将装修标准及装修材料的选用定下来，由三方确认。

②通过样板间对施工所需的材料用量及用工量作出估计，以便对

今后施工的材料控制及工日控制有一个量化的概念。

样板间的施工计划：计划于7月初插入，8月初结束样板间施工。

具体安排见总进度计划中样板间部分。

●根据基础、结构、装修三个阶段施工不同的特点安排总体施工部署：土

方开挖时配合人工修坡；基底钎探、验槽、清槽；垫层施工、基础底板、地下室结构施工，地上主体结构施工，二次围护结构施工，最后是装饰工程、水电安装工程。

a.基础施工阶段：

本工程结构是框架结构，地下室外墙为砼墙，因此地下结构采用60系列组合钢模板。

基础结构工程量大、墙体高，因此，在施工时间安排上，基础结构施工时间适当长一些，这样有益于保证基础结构的施工质量。

回填土工程控制在年雨季之前全部完成，以保证边坡的安全。

b.主体施工阶段：

结构采用60系列钢模，外架采用搭设落地双排脚手架。

c.装修施工阶段：

二次围护结构待地下部分结构验收完毕后，立即插入施工。

考虑到瓦工活、门窗安装、吊顶工作量大，一些设备安装技术