《抹灰工程技术质量标准交底》

质量篇 施工过程控制 孔洞封堵：采用膨胀细石混凝土对脚手眼、悬挑槽 基面处理： 钢、沟槽、对拉螺栓孔（填打发泡剂）等部位进行填 补。 砌筑墙体：将表面残留灰浆、舌头灰、灰尘等杂物 清理干净；对破损砌块、灰缝不饱满情况进行处理。 混凝土墙体：将表面浮浆、脱模剂、油污、锈迹等 清除干净；胀模处进行剔凿（剔凿后用水进行冲洗） 。
技术篇 工序样板管理制度 管理制度及要求： ① 验收首先由施工单位技术负责人或项目经理介绍该工
序样板施工工艺及施工过程，然后参与验收各方分析 该工序样板质量、施工工艺情况，并由甲方专业工程 师和监理总监评述该项工序样板的施工工艺和质量， 最后由甲方项目经理进行验收总结，判断工序样板是 否符合要求； ② 如因施工单位施工质量问题使工序样板未达到预期效 果，施工单位必须无条件的按预定的工艺重新制作工 序样板；如果是工艺方案的原因，则调整工艺、标准 沈阳湖畔里项目后，要求承包单位按新的工艺制作工序样板并重新组
砂拌制前 过筛 沈阳湖畔里项目
清洁的自来 水
质量篇 原材料管理制度 4、砂浆配合比
砂浆配合比计算必须准确，搅拌机棚设置配合比 标牌及计量设备，计量设施准确，并保证砂浆充分搅拌 均匀；现场监理工程师必须不定期对每罐砂浆配合比进 行抽检，并留存抽检记录影像资料。
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质量篇 施工前准备工作
作业条件： 主体结构必须经过相关单位检验合格、抹灰前应
塑钢窗安装工程施工相关规范、技术标准： 《辽宁省建筑工程施工质量验收实施细则》B(DB21／T1234-2003) 《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2001 《 建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 《机械喷涂抹灰施工规程及条文说明》JGJ／T105-2011 《抹灰砂浆技术规程及条文说明》JGJ／T220-2010
牢固。
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螺杆眼用发泡剂填充 密实，以防漏水。
质量篇 施工过程控制 打灰饼前将户内的十字通线及各房间的规方线
进行恢复，每户留设不少于3处的标高控制基准点 ，厨卫间的规方线须在砌筑阶段引到顶棚上，总包 单位与监理单位共同对控制线的准确性进行复核。 依据这些控制线进行抹灰施工。
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技术篇 抹灰工程固化图
编制依据： ➢ 合同附图 ➢ 最新版本的施工蓝图 ➢ 相关规范及标准图集
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尺寸控制图: 技➢术通篇过图纸抹深灰化工保程证固建化筑图图与装修图交圈，在大面积 抹灰施工之前必须编制各户型抹灰小样图，以明确抹 灰阶段各项指标控制尺寸（小样图范本见下图），须 有甲方、总包、监理三方签字确认。 ➢甲方、总包、监理单位对抹灰班组针对小样图和抹 灰各工序要求进行技术交底，并明确各单位质量控制 职责和验收环节，并做好交底记录。 ➢抹灰小样图必须贴置于对应户型内。需体现的设计 值包括：房间净高；户内开间/进深；户内门洞尺寸( 户内门洞口高、宽、墙厚）；同户型同厨卫间（管井 尺寸、窗底框标高、窗侧框墙距、开间/进深）柜体
水泥砂浆一般均采 用32.5级复合硅酸 盐水泥
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质量篇 原材料管理制度
2、砂 采用洁净的中砂，宜采用平均粒径0.35-0.5mm。
不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其他有机物等有害 物质，砂的含泥量不得超过5%。砂在使用前应根据使用 要求过不同孔径的筛子，筛好备用。 3、水
采用自来水作为施工用水。水质符合中华人民共 和国建设部部标准《混凝土拌合用水标准》（JGJ63— 89）。
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④ 施工单位要提前上报具有针对性的专项施工方案、样
技术篇 工序样板管理制度 管理制度及要求： ① 工序样板在该分项工程大面积施工前30天，完成并经
过验收（特殊项目根据工程实际情况安排，最迟提前 一周完成）； ② 工序样板施工前，由项目经理组织项目专业工程师、 监理单位总监及专业工程师、承包单位项目经理及技 术负责人，共同讨论确定该项工序施工作业方法和施 工工艺，明确质量要求； ③ 施工单位在甲方指定部位进行样板施工，但须在实体 上实施； 沈阳湖畔④里项目甲方专业工程师及监理单位监督承包单位样板施工，
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内墙抹灰工程技术质量 标准交底
金辉湖畔里项目一期高层 34#、35#楼
目录
技术篇 1.施工相关规范条文 2.抹灰固化图 3.施工工序梳理 4.工序样板管理制度
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质量篇 1.原材料管理制度 2.施工前的准备工作 3.施工过程控制要点 4.成品保护措施 5.质量控制目标
技术篇 施工相关规范条文
检查门窗安装位置是否正确，埋设的接线盒、电箱、 管线等是否固定牢固、剪力墙表面凸出部分剔平，将 蜂窝、麻面、露筋等部分剔到实处，并刷胶粘性素水 泥浆或界面剂，抹灰墙面应提前浇水均匀湿透。剪力 墙的螺杆眼、脚手眼，采用发泡剂填实。
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剪力墙涨模处剔凿
模板拼缝处打磨
质量篇 施工前准备工作
弹通线确定线盒在一 条直线上对齐，固定
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技术篇 抹灰小样图
例
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技术篇 内墙抹灰工程样板工序安排
样板区的选择
样板区清理
施工前准备放线
基面处理
砂浆拌制 分层抹灰
打灰饼
墙面甩浆拉毛
源自文库
不同基面挂网
浇水养护
成品保护
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技术篇 工序样板管理制度
管理制度及要求： ① 本项目内墙抹灰工程工序样板定在一期34#楼二单元二
技术篇 工序样板管理制度 现场做样板交底：
由总包单位项目经理、技术负责人、质检员、班组长 及项目总监、驻场监理工程师参加，建设单位主管工程师 主持，并做现场样板交底。
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质量篇 原材料管理制度 1、水泥：抹灰用水泥要求颜色一致，采用同一批号 的产品，水泥标号、品种应符合设计要求，进厂水泥 应进行现场取样试验，袋装水泥200吨为一检验批， 出厂超过三个月的水泥应进行试验确定强度后方能使 用。入库的水泥应按照出厂日期、标号分别堆放、并 树立标志，做到先到先用，防止混掺使用，堆放应采 取防潮、防水措施。
层和35#楼二单元五层； ② 样板区的选择由甲方工程师指定；样板区清理及施工
材料进场验收封样由监理主控，施工放线复合由施工、 总包、监理、甲方共同复合验收；现场施工及实测实 量由监理全过程主控，甲方专业工程师抽检； ③ 施工单位按照规范要求，进场的砂子、水泥及外掺剂 等材料应具有产品合格证书、出厂检验报告，进场后 要进行现场取样送复试等内业资料齐全；