塔式起重机租赁合同书

合同编号：

塔式起重机

租赁合同书

工程名称：

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：中城建第五工程局有限公司

出租人：（以下简称甲方）

地址：邮编：

法定代表人：电话：

承租人：中城建第五工程局有限公司（以下简称乙方）

地址：邮编：

法定代表人：电话：

甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，就塔式起重机租赁相关事宜达成一致并签订本合同以资共同信守。

第一条租赁物（或者另备详单）

1. 名称：塔式起重机（以下简称“塔吊”）

2. 规格型号：

3. 租赁塔吊数量：台。

4. 设备编号：

5. 市建委颁发的统一编号：

6. 起重力矩：吨米，臂头起重量：吨，最大起重量：吨，独立起升高度：米，附着起升高度：米，前臂长：米，后臂长：米。

7. 塔吊设备的附件包括：塔吊电缆、顶升液压泵站、灭火器、料斗、标准节螺栓专用扳手、底座螺栓专用扳手等。

第二条用途

1. 工程名称：

2. 工程地址：

3. 建筑物高度：米

4. 建筑面积约为：平方米

5. 开竣工时间：自年月日起，至年月日止

6. 专用：乙方将租赁物专用于上述工程项目。

第三条租期

1. 进场时间：年月日

启用时间：年月日

截止日期：年月日预计使用期限：月。

2. 续租：根据工程需要，乙方可提前通知甲方延长租期，双方继续按本合同约定的租金标准执行。

第四条租金计算及支付

1. 租金

（1）按照下列第种方式计算租金：

a、按月计算：机械名称：，每台租金人民币元/月，租期不满一个月时，按实际天数计算（按天计算：月租金÷30×天数）。（可另列附件）。

b、按台班计算：机械每天工作小时，按一个机械台班计算，每台班租金为元，每月日前由双方确认上月实际工作台班数量（可另列附件）。

（2）免租期：安装调试期内免收租金。

（3）计租期：按启用时间开始计租，至租赁物使用完毕起停止计租。

（4）冬停期：共天，自年月日起，至年月日止。冬停期内免收租金，冬停期满后继续计收租金。

（5）租金总额暂计为：。租期届满后双方办理结算，按实际租赁期间和本合同约定租金标准进行结算。

（6）结算：甲、乙双方每月日前对上月租赁物出入库情况和租金进行对账、汇总；租期届满后，甲、乙双方制作《合同结算书》，确认租金总额、已付金额和欠付金额。《合同结算书》经双方签署盖章后生效。（7）付款进度：

（8）付款方式：乙方采用的方式付款。

（9）租金包括：顶升、附着费、维修费、、。

2. 每次付款时甲方须提供本公司合法有效的发票。

3. 收款

（1）甲方收款户名：

（2）开户行：账号：

第五条进出场费用

租赁物的进出场由甲方负责，费用（包括运输费、吊装费、安装费、拆卸费、其他费），由甲方承担。

第六条租赁物交付

1. 交付时间：双方应当在本协议第三条约定的日期进行租赁物的交接。

2. 交付地点及方式：甲方在交付租赁物。

3. 手续：甲、乙双方对交付的租赁物（零部件）的名称、规格型号、数量等进行确认并签订租赁物交接清单，一式份，双方各持份，以备查用。

第七条安装

1. 负责方：租赁物安装由甲方负责。

2. 安装调试期限：甲方应当在启用期限前完成安装调试，并向乙方提交调试合格证明文件，逾期未完成的，租金计算日期顺延，并每逾期一天，由甲方向乙方支付合同总金额的违约金。

3. 安装准备

（1）甲方应向乙方提供有关塔吊安装的技术要求。乙方按照要求，做好场地、道路、电源等准备工作。（2）塔吊基础预埋件由方自备并负责安装，甲方提供技术指导，预埋费用由方承担。

4. 安装：

（1）由甲方负责租赁物安装及顶升作业。

（2）塔吊基础及起重机的安装必须符合国家标准及原厂使用规定。

（3）甲方应提供必要的技术指导。

5. 验收

安装完毕后，方依照有关规定办理安全检验手续，并由甲方承担相应费用。甲方应提供建设部门所需相关资料和塔吊安装、顶升、锚固等交底。

6. 顶升作业

（1）由甲方负责随着建筑物高度增加而对塔吊进行相应顶升及锚固作业。

（2）塔吊顶升作业所需的标准节、锚固材料(标准距离内)等由甲方提供。。

（3）塔吊顶升作业所需的由方自备。

第八条塔吊作业人员

1. 由聘请塔吊作业人员（塔吊司机及信号人员），由方支付报酬。

2. 甲方所指派的作业人员应具有塔吊特种作业操作证，熟知和遵守设备性能及施工组织设计中吊装方法，并具备相应的实践操作能力，严格执行《塔式起重机安全技术操作流程》等相关条例。

3. 甲方应当对其指派的工作人员进行安全教育。甲方指派的工作人员应当严格遵守乙方的安全管理制度，保证施工安全。

第九条维修和保养

1. 维修

（1）甲方检修、保养过程中发现故障的，应当立即组织维修。塔吊发生故障时，甲方应当在接到乙方通知后及时（小时内）安排维修人员到场抢修，并保证在小时内维修完毕。否则，至塔吊恢复正常使用前不计收租金费，乙方有权请第三方维修，相关费用由甲方承担，并有权终止履行合同，同时，乙方应按合同总金额 %向甲方支付违约金，并赔偿由此费甲方造成的损失。

（2）租赁物修复费用由甲方承担。

2. 保养

（1）设备租赁期间，甲方应当负责定期(按使用说明书)对租赁物进行检修、保养。乙方应当为甲方检修、保养提供便利。

（2）甲方应按照有关规定定期对塔吊进行检修并承担费用。检查记录双方签字并各备一份存档。（3）甲方应按照有关规定对塔吊进行日常检查和维护保养。

第十条拆卸

1. 甲方负责租赁物的拆卸工作，相关费用由甲方承担。

2. 拆卸过程中发生安全事故的，全部责任和损失由甲方承担。

第十一条返还

1、甲、乙双方应对返还的租赁物（零部件）的名称、规格型号、数量等进行确认，由双方的授权人或经办人签订书面的租赁物额返还清单。甲方对返还的租赁物有异议的，应当场提出，否则自双方签字后即视为租赁物的返还，乙方不再承担任何责任。

该返还清单双方一式份，双方各持份，以备查用。

2、甲方在接到乙方退场通知后，日应将租赁物清场完毕，否则乙方有权自行清理，相关费用由甲方承担。

第十二条安全管理

1. 甲方应具有塔吊相应安装、拆卸资质，能够进行塔吊的安装、标准节顶升、附墙锚固、拆卸。