泛碱的原因分析

泛碱的原因分析、预防及治理

摘要：泛碱是困扰房屋维修工作的一大难题。泛碱重点在于预防，防碱处理关键是切断水分和盐碱向墙体的侵蚀通道。

关键词泛碱水分盐碱预防治理

受地势环境影响，我市地下水位及土质含盐量偏高，一些建设年代较早的底层房屋墙体，由于地下水的侵蚀造成泛碱现象发生率较高。泛碱问题至今仍是造成建筑物墙面基层、面层侵蚀的顽症，一旦出现就很难根治。

一、泛碱的概念

泛碱是建筑物建设所用的地基土、粘土砖、水泥砂浆、混凝土、石灰等建筑材料内部所含的可溶性盐碱，在温度、湿度等外部环境因素的影响作用下，产生物理和化学综合变化，使建筑物基层和表面出现返潮、粉化、空鼓、起泡、开裂、剥落、发霉、结晶等病害现象，根据成因和表现方式不同，泛碱通常还有泛霜、泛白、析白、起霜、墙面侵蚀等叫法。

二、泛碱的成因

泛碱形成的主要原因有以下三个方面：

㈠建筑主材所含盐碱成分的存在。首先水泥的主要成分

是硅酸钙，它属于弱酸强碱盐，与水会发生水化反应产生游离钙、硅酸、氢氧根，呈现碱性，其碱性高低与硅酸钙含量成正比。其次粘土砖、石灰等建材本身也是呈碱性。这些盐碱成分的存在为泛碱现象提供了碱性物质来源。

㈡建筑材料所含毛细管孔的存在。建筑物建设所用的粘土砖、砂浆、天然石材、陶瓷砖等内部存在许多肉眼看不到的毛细管孔，这些毛细孔为水渗透和析出提供了天然通道。

㈢建筑物基础和墙体所处环境水分的渗透。受地下水或建筑物墙外部雨水、室外水的影响，在毛细水压的作用下，水可以沿毛细孔上升10厘米左右，使建筑材料内部的盐碱成分被渗透到建筑物表面，随着水分的蒸发，这些盐碱物质便残留在墙面，形成白色粉末状晶体或结晶成白色硬块，造成泛碱现象的出现。

三、泛碱的危害

㈠泛碱会导致建筑物墙面涂层颜色变化，出现色彩不均、褪色，也会造成建筑物墙面的基层与表面涂刷层粘结力下降，使漆膜起皮、起泡、开裂、脱落，严重损坏涂层的寿命。

㈡泛碱会在湿贴天然石材的表面形成水斑和析出结晶体，严重影响石材的装饰效果。

㈢一些建设年代较早的建筑物，由于水分对砖体和砂浆

的长期侵蚀，会使墙身抗压承载力降低，且墙身表面粉化严重剥落，造成结构断面减小，结构单位面积的承载力加大，形成不安定因素。

㈣对于近期建设的建筑物，泛碱通常不会造成结构损坏，对居住安全没有影响。但由于它常常是在建筑物投入使用时间不长就会出现，这时正是人们关注建筑物外部各方面感官质量的时候，会在人们的心理上造成不良影响。

四、泛碱的预防

预防泛碱现象重点是要在施工前尽可能充分考虑到可能发生泛碱的各个环节，有针对性的采取措施，消除发生泛碱现象的隐患。

㈠在条件允许的情况下，提高室内标高，增大室内外高差。

㈡基础施工时，要严格按照规范，认真做好基础防潮层。

㈢在基坑回填土的底部选用炉渣、碎石等干性大的颗粒材料，以切断毛细管的通道，避免毛细作用对基础的侵蚀。

㈣墙面施工时，要保证墙面干燥，控制含水率在10%以下。要尽可能降低墙体的碱性，保证ph值在10以下。

㈤涂刷墙面抗碱防潮底漆，封闭墙体，有效防止盐碱成分的渗出。

㈥天然石材墙面施工，设计上尽可能避免湿贴而采取干

挂方案。石材施工前，要在背面和侧面使用防碱背涂专用的处理剂，以堵塞毛细管，切断泛碱现象的途径。石材安装后，要尽快用填缝剂密封所有缝隙。

五、泛碱的治理

建筑物墙面一旦出现泛碱现象，一些处理方法只能暂时解决问题，往往经过一段时间后泛碱会再次出现，故应着重预防，泛碱发生后，可在防水处理和降低碱性方面进行补救。

㈠对墙体严重碱侵蚀的治理，首先可以尝试钻孔灌浆的方法，切断地下水向建筑物渗透的通道。在高出室内地坪上一砖处，沿水平砖缝间距5cm，钻直径为1cm的孔洞，埋入灌浆喷嘴，利用气泵按先内墙、后外墙，先两边、后中间的原则灌入防水材料，在墙体形成一个水平防水圈，将墙体与基础隔离，达到防潮隔碱的目的。其次进行地基以上墙体的防水治理，对受到严重碱蚀的部分采取全部铲除、加固、抹灰等方法，使墙体的式样得到恢复。

㈡对墙面基层降低碱性进行治理，可以用15%~20%氟硅酸铝或氟硅酸钡，也可以用10%的草酸溶液，对墙面的泛碱部分进行洗刷，然后再用清水冲洗干净，待墙体充分干燥后，在墙上刮上防水腻子，最后再刷墙体抗碱封底漆，达到防潮抗碱的目的。

㈢对石材出现泛碱的治理，首先全面进行防水处理，使泛碱不再扩大。其次可使用石材泛碱清洗剂，清洗天然石材

表面的泛碱。

结束语：总之，治理泛碱目前仍是房屋修缮工作的一大难题。泛碱重在预防，只要从问题的本质入手，在源头上采取措施，严格把关，科学防治，就能避免泛碱现象的发生。

参考文献：

①杨春红. 尔庄管理处南楼治碱措施探讨. 天津水利工程建设，2009，⑴

②佟小井. 对基础防潮层的几点看法 . 低温建筑技术，1994，⑴