残疾人康复中心(施工组织设计)详解

遂宁市残疾人康复中心工程施工组织设计

施工单位：四川吉锐建筑工程有限公司编制日期：二零一五年九月

目录第一章编制说明及依据

第二章工程概况

第三章施工部署

第一节项目管理目标

第二节施工组织机构

第三节总体施工方法

第四节各阶段的重点

第五节施工准备及人材机配备

第四章主要分部分项工程施工方案第一节测量工程

第二节基础施工方案

第三节模板工程

第四节钢筋工程

第五节混凝土工程

第六节砌筑工程

第七节防水工程

第八节装饰工程

第九节脚手架工程

第十节安装工程

第十一节季节性施工方案

第五章施工进度计划

第一节总工期安排

第二节施工进度网络计划

第三节工期保证措施

第六章施工平面布置

第一节布置原则

第二节施工用电、用水布置

第三节现场平面布置

第七章各项管理及保证措施第一节技术保证措施

第二节工程质量保证措施

第三节文明施工保证措施

第四节安全保证措施

第五节环保与环卫管理

第六节降低成本措施

第七节社会治安综合管理

第八节成品保护措施

第八章施工协调管理

第九章四新技术应用

第十章工程质量、保修与服务

第一章编制说明及依据

本施工组织设计针对本工程实际情况和招标文书要求，在施工组织设计中我们把施工总体目标、施工总平面布置图、施工总进度计划、施工机械设备、劳动力计划、主要项目施工方法、工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施、防止噪音及环境保护措施、推广应用新工艺、新技术、新设备、新材料在本施工组织设计中作为重点阐述，其他常规性施工项目的施工方法仅作了一般性阐述，以体现本施工组织设计的全面性、可行性、科学性和针对性。

本公司机构健全，技术质量部、生产安全部是指导、督促、检查履行工期，执行标准、规范、规程、施工组织设计及其公司规章制度的职能部门，使工程的质量、安全文明施工、工期得到了保证。

在本施工组织设计中，我们编制了推广应用新工艺、新材料、新技术、新设备的计划。并使用微机进行施工全过程的管理，在科技进步领域里以实现不断进取，推动生产力的发展。

本施工方案编制依据如下：

一、招、投标文件

二、施工设计图纸

三、主要图集

四、现行相关规范、规程、标准

五、现行相关法律、法规（国家、行业、地方）

六、其他

现场地形地貌、周围环境条件和水电供应条件、水文、地质、气象等自然条件及地质勘察报告以及现有施工力量、机械设备和技术能力

第二章工程概况

“遂宁市残疾人康复中心”项目位于遂宁市国开区遂洲北路东侧，九莲东路北侧（遂宁市国开区社区卫生服务中心北侧），北侧为规划道路，规划净用地6924.84平方米。

一、总体简介

项目名称:遂宁市残疾人康复中心

建设地点:遂宁市国开区遂洲北路东侧，九莲东路北侧（遂宁市国开区社区卫生服务中心北侧）

设计委托单位:遂宁市残疾人联合会

主要使用功能:残疾人康复用房及地下车库等功能。

建筑面积:总建筑面积为7952.85㎡，其中地上6514.32㎡，地下1438.53㎡。建筑基底面积为1398.69㎡，容积率0.94。

项目设计规模等级:中型

抗震设防烈度: 6度

设计使用年限: 50年

人防工程:无

建筑基本特征表:

二、结构部分

本项目底板顶标高为-5.450(277.450)m，基础下方做地基处理，地基处理后的复合地基基础承载力应达到f spK ≥300KPa。复合地基的压缩模量应≥13.7 MPa。主楼部分采用独立基础，以复合地基作为基础持力层，地基承载力特征值为：fspk≥300KPa。地下室挡土墙采用条形基础，以复合地基作为基础持力层，地基承载力特征值为：fspk≥300KPa。

1、土建主要指标

独立基础、条形基础、抗水底板、地下室侧壁 :防水混凝土 C30,抗渗等级为P6,为提高防渗抗裂性能，地下室基础、底板、外墙侧壁、水池侧壁、基坑侧壁及底板、地下室顶板混凝土中添加WPA纤维抗裂膨胀剂，所用外加剂的各种指标应满足规范GB50119-2013的要求，建议掺量为凝胶材料的4-6%,并结合混凝土配合比试验确定。

所有构造柱.圈梁.过梁C25。

基础垫层C15。

本工程±0.0000标高以上的卫生间降板及结构降板采用水泥炉渣回填，容重≤14 kN/m3。

钢材：本工程所有钢材.钢筋应有出厂合格证明或有合格试验报告单，且应按国家有关标准进行验收抽检。钢筋强度标准值应具有不低于95%的保证率。

填充墙：建筑外墙、与土壤和水接触的墙体、卫生间及电、水管道井、电梯井填充墙采用页岩多孔砖和M5混合砂浆砌筑，计算容重取15.0 kN/m3。建筑内隔墙、管道井隔墙均采用页岩空心砖和M5混合砂浆砌筑。

2、幕墙

幕墙类型：铝板幕墙以及轻钢铝板雨篷等。

幕墙结构设计使用年限：25年

钢材：幕墙所用钢材采用国产Q235B碳素结构钢，其中非装饰面的钢竖框、钢横框、埋件及连接件钢材表面采用热浸镀锌防腐处理，镀锌层应满足《金属覆盖层-钢铁制件热浸镀锌层技术要求及试验方法》（GB 13912-2002）的规定。

铝板：工程所用铝板为2.5mm厚AA3003白色铝合金板。

长度方向超过1500的铝板应沿宽度方向设置加强肋，加强肋距铝板边不大于1000，加强肋间距不大于1000，加强肋固定螺栓应采用M5x15不锈钢螺栓牢固焊接于铝板背面，应位置准确。

不锈钢件：不锈钢材质除注明以外均采用AISI-304奥氏体不锈钢材；暴露室外的不锈钢螺栓为A4-70，室内不锈钢螺栓为A2-70。

胶：幕墙各部位的密封采硅酮耐候密封胶。选用的胶产品必须符合国家相关产品标准规定，且必须在有效期内使用，使用前应经国家认可检测机构检测后方可用于施工。胶的颜色，应充分考虑对建筑效果的影响，由建筑师最终确定。

幕墙防火设计：幕墙防火材料采用不燃材料；幕墙层间用1.5mm厚镀锌钢板和岩棉（容重80KG）进行封修，板材间隙采用防火胶密封，层间镀锌钢板外表面刷防火漆。

幕墙主要性能等级：空气渗透3级，雨水渗漏2级，抗风压性能达到2级。

三、建筑部分

项目地面以上共有1栋建筑（残疾人康复中心），残疾人康复中心为残疾