防水施工技术交流
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• 提出了“皮肤式”防水理念。防水层与建筑结构 表面“融合”；防水层与防水层之间“融合”。
• 渗漏水概率相差1000倍！
二、原因分析：
1 2.防水材料选择不对：
• 不同的防水材料适合于不同的防水部位； • 没有用国标防水材料，或者国际标准的防水材料
。 • 防水材料用错了部位不能达到“皮肤式”防水；
三、防水是如何做的：
1 3.防水施工：
• 认为：基层清理是做到“皮肤式”防水理念的基础；为什么要 用抛丸机？为什么要用高压水枪？为什么要用基层固化剂？为 什么要用水泥基渗透结晶？
• 认为：修补是防止渗漏的重点；绝大部分的渗漏点都是土建的 缺陷部位，蜂窝、麻面、狗洞、施工缝、后浇带、高低台、阴 阳角、拉进洞、伸缩缝等部位。
橡胶类卷材屋面破坏
三、防水是如何做的：
1 2.防水材料的选择：
• 只用国标的、或者用国际标准的防水材料； 东方雨虹（防水材料厂商唯一上市公司）、泰
和尼科（世界第一 沥青卷材厂商） • 防水作为中国建筑防水行业出口第一的企业选择
防水材料是根据不同部位选择最适合的防水材料 ；
• 防水材料是决定防水层使用年限的！
相关系数分析：
1 α：防水层与结构层粘接系数
对于特定破损缺陷模型不是定值，在1～∞之间，理 想满粘就是1，空铺就是∞。
实际工程中，为达到理想满粘，也就是“皮肤式” 防水层，是我们防水人为之努力的最高境界。
因为这点对于防水工程的渗漏与否至关重要，起 决定性作用。
“融合式”防水漏水概率为0.005 %
！
三、防水是如何做的：
1 1.防水理念、专利、图集、方案：
• 提出了“皮肤式”防水理念。防水层与建筑结构表面 “融合”；防水层与防水层之间“融合”；
• 利获得了21项实用新型专利,1项国家发明专利； • 拥有国内唯一维修堵漏图集； • 有100个系统防水解决方案方案； • 导“用心，客户放心”。 • 这些是做到不渗漏水的前提！
防水行业的恶性循环 重价格不重价值
甲方名誉受损
不合格工 程
甲方最低 价中标
总包方扒 皮
15%-20%
用户渗透 烦恼
造成纠纷和 结构安全隐患
防水工程 拿不到工
程款
维修费用高 质保金拿不到
恶性循环
防水工程 商偷工减
料
为了点利润
防水工程 渗漏
诚信和名誉受损
二、原因分析：
1 1.防水理念不对：
• “雨衣式”防水理念，给建筑穿了一件“雨衣” ，致命缺点是“窜水”。
“融合式”的防水理念和防水技术
1
下面通过一个建筑防水缺陷渗漏模型来说明： 防水层破损缺陷类型： 1、防水材料质量（耐久性）缺陷； 2、防水施工（责任心）缺陷（5%）； 3、交叉施工破损； 4、使用不当造成的破损； 5、防水系统机理性缺陷（5%）。
建筑防水缺陷渗漏模型
根据达西定律：
Q=K0·J·α· A
央视报道 6655%% 调查数据
6655%% ■ 新建房屋1-2年内
出现渗漏现象
建筑防水工程6-8年后需要翻新 ■
65%
一、防Biblioteka Baidu行业现状：
1 工程验收优质率越来越高；工程获奖比例越来越高；建 筑工程渗漏率越来越高，建筑工程“三高症” • 防水专业图集399种，混乱！防水理念不对！ • 防水材料80%以上是非标产品，国标产品不到20%， 假冒伪劣防水材料横行市场！ • 防水施工市场混乱！标准化施工的防水公司寥寥无几 。防水游击队占据90%的防水施工市场。 • 有防水理念、防水专利、防水方案、标准化专业防水 施工队伍、周到的服务的公司更是少之又少！
相关系数分析：
1 ❖ J：水压强度 对于特定破损缺陷模型是定值。
❖
实际使用环境中，通过以下方法及做法可以减小水压强
度。
❖ （1）、地库的排水系统非常重要，可以降低水压强度； （2）、特殊地方增加内排也是降低水压强度的好办法；（3）、 屋面水落口安装高度和数量是降低水压强度的关键；
❖ （4）、找坡对降低水压强度也很重要。
• 防水层施工失效概率约为5%。 • 结构板开裂概率为5%。 • 皮肤式防水未满粘概率为2%。 • 则防水层与基面满粘时（皮肤式）的漏水概率为：
5%×2%×5%=0.005%
“融合式”防水理念
“雨衣式”防水漏水概率为 5%
• 防水层与基面不能做到皮肤式防水，窜水后防水层全部 失效，故只依靠结构板作为防水，渗水概率为：5%
相关系数分析：
1 ❖· K0：结构层渗漏系数
❖
对于特定破损缺陷模型是定值，在0～1之
间。
❖
实际工程中，混凝土结构层的密实度至关
重要。所以，结构层混凝土的蜂窝、麻面、狗洞、
后浇带、施工缝、穿墙管、地漏口、高低台、拉
筋洞、阴阳角等薄弱部位必须进行精心处理和修
补，并进行刚性防水处理，以达到降低结构层渗
漏系数。——特别重要！
Q---渗漏水量（0-∞） A---破损缺陷面积（0-∞） J---水压强度（0-∞） K0---结构层渗漏系数（0-1） α---防水层与结构层粘接系数（1∞）
相关系数分析：
1
A：破损缺陷面积
对于特定破损缺陷模型是定值。 实际工程中，通过以下方法及做法可以减少破损缺陷面积。
（1）、通过精工细作可以大大降低破损缺陷面积； （2）、防水层施工完后成功的精心成品保护也能降低破损缺陷面积； （3）、合理的运行使用更能降低破损缺陷面积； （4）、优质的防水材料能提高防水层的耐久性，从而减少破损缺陷面积；（5）、防水系统的有机 合理能降低防水层长期使用过程中的机理破坏。
防水施工技术交流
伸缩缝漏水
地下车库顶板渗漏
管子根部渗漏
屋顶渗漏
零点调查
95.33%
100 %
90%
80%
70%
57.51%
60%
50%
37.48%
40%
30%
20%
10% 0
国内主要城市建筑 屋面渗漏率
地下建筑渗漏率
受访住户受到房屋 渗漏的困扰
80% ■ 建筑工程渗漏率
因房屋渗漏事件 ■ 引起的投诉案
用假冒伪劣防水材料使用年限短！
二、原因分析：
1 3.防水施工队伍选择不对：
• 防水施工是个“良心工程”； • “防水游击队”无法保证防水工程质量； • “标准化、专业化、机械化”的防水施工是保证防水
工程质量的必要条件。 • 防水施工决定是否渗漏水！
二、原因分析：
1 4.使用维护不对：
• 防水工程成品保护非常重要； • 使用维护更重要。 • 有些部位的渗漏水就是因为使用维护不对造成的
• 渗漏水概率相差1000倍！
二、原因分析：
1 2.防水材料选择不对：
• 不同的防水材料适合于不同的防水部位； • 没有用国标防水材料，或者国际标准的防水材料
。 • 防水材料用错了部位不能达到“皮肤式”防水；
三、防水是如何做的：
1 3.防水施工：
• 认为：基层清理是做到“皮肤式”防水理念的基础；为什么要 用抛丸机？为什么要用高压水枪？为什么要用基层固化剂？为 什么要用水泥基渗透结晶？
• 认为：修补是防止渗漏的重点；绝大部分的渗漏点都是土建的 缺陷部位，蜂窝、麻面、狗洞、施工缝、后浇带、高低台、阴 阳角、拉进洞、伸缩缝等部位。
橡胶类卷材屋面破坏
三、防水是如何做的：
1 2.防水材料的选择：
• 只用国标的、或者用国际标准的防水材料； 东方雨虹（防水材料厂商唯一上市公司）、泰
和尼科（世界第一 沥青卷材厂商） • 防水作为中国建筑防水行业出口第一的企业选择
防水材料是根据不同部位选择最适合的防水材料 ；
• 防水材料是决定防水层使用年限的！
相关系数分析：
1 α：防水层与结构层粘接系数
对于特定破损缺陷模型不是定值，在1～∞之间，理 想满粘就是1，空铺就是∞。
实际工程中，为达到理想满粘，也就是“皮肤式” 防水层，是我们防水人为之努力的最高境界。
因为这点对于防水工程的渗漏与否至关重要，起 决定性作用。
“融合式”防水漏水概率为0.005 %
！
三、防水是如何做的：
1 1.防水理念、专利、图集、方案：
• 提出了“皮肤式”防水理念。防水层与建筑结构表面 “融合”；防水层与防水层之间“融合”；
• 利获得了21项实用新型专利,1项国家发明专利； • 拥有国内唯一维修堵漏图集； • 有100个系统防水解决方案方案； • 导“用心，客户放心”。 • 这些是做到不渗漏水的前提！
防水行业的恶性循环 重价格不重价值
甲方名誉受损
不合格工 程
甲方最低 价中标
总包方扒 皮
15%-20%
用户渗透 烦恼
造成纠纷和 结构安全隐患
防水工程 拿不到工
程款
维修费用高 质保金拿不到
恶性循环
防水工程 商偷工减
料
为了点利润
防水工程 渗漏
诚信和名誉受损
二、原因分析：
1 1.防水理念不对：
• “雨衣式”防水理念，给建筑穿了一件“雨衣” ，致命缺点是“窜水”。
“融合式”的防水理念和防水技术
1
下面通过一个建筑防水缺陷渗漏模型来说明： 防水层破损缺陷类型： 1、防水材料质量（耐久性）缺陷； 2、防水施工（责任心）缺陷（5%）； 3、交叉施工破损； 4、使用不当造成的破损； 5、防水系统机理性缺陷（5%）。
建筑防水缺陷渗漏模型
根据达西定律：
Q=K0·J·α· A
央视报道 6655%% 调查数据
6655%% ■ 新建房屋1-2年内
出现渗漏现象
建筑防水工程6-8年后需要翻新 ■
65%
一、防Biblioteka Baidu行业现状：
1 工程验收优质率越来越高；工程获奖比例越来越高；建 筑工程渗漏率越来越高，建筑工程“三高症” • 防水专业图集399种，混乱！防水理念不对！ • 防水材料80%以上是非标产品，国标产品不到20%， 假冒伪劣防水材料横行市场！ • 防水施工市场混乱！标准化施工的防水公司寥寥无几 。防水游击队占据90%的防水施工市场。 • 有防水理念、防水专利、防水方案、标准化专业防水 施工队伍、周到的服务的公司更是少之又少！
相关系数分析：
1 ❖ J：水压强度 对于特定破损缺陷模型是定值。
❖
实际使用环境中，通过以下方法及做法可以减小水压强
度。
❖ （1）、地库的排水系统非常重要，可以降低水压强度； （2）、特殊地方增加内排也是降低水压强度的好办法；（3）、 屋面水落口安装高度和数量是降低水压强度的关键；
❖ （4）、找坡对降低水压强度也很重要。
• 防水层施工失效概率约为5%。 • 结构板开裂概率为5%。 • 皮肤式防水未满粘概率为2%。 • 则防水层与基面满粘时（皮肤式）的漏水概率为：
5%×2%×5%=0.005%
“融合式”防水理念
“雨衣式”防水漏水概率为 5%
• 防水层与基面不能做到皮肤式防水，窜水后防水层全部 失效，故只依靠结构板作为防水，渗水概率为：5%
相关系数分析：
1 ❖· K0：结构层渗漏系数
❖
对于特定破损缺陷模型是定值，在0～1之
间。
❖
实际工程中，混凝土结构层的密实度至关
重要。所以，结构层混凝土的蜂窝、麻面、狗洞、
后浇带、施工缝、穿墙管、地漏口、高低台、拉
筋洞、阴阳角等薄弱部位必须进行精心处理和修
补，并进行刚性防水处理，以达到降低结构层渗
漏系数。——特别重要！
Q---渗漏水量（0-∞） A---破损缺陷面积（0-∞） J---水压强度（0-∞） K0---结构层渗漏系数（0-1） α---防水层与结构层粘接系数（1∞）
相关系数分析：
1
A：破损缺陷面积
对于特定破损缺陷模型是定值。 实际工程中，通过以下方法及做法可以减少破损缺陷面积。
（1）、通过精工细作可以大大降低破损缺陷面积； （2）、防水层施工完后成功的精心成品保护也能降低破损缺陷面积； （3）、合理的运行使用更能降低破损缺陷面积； （4）、优质的防水材料能提高防水层的耐久性，从而减少破损缺陷面积；（5）、防水系统的有机 合理能降低防水层长期使用过程中的机理破坏。
防水施工技术交流
伸缩缝漏水
地下车库顶板渗漏
管子根部渗漏
屋顶渗漏
零点调查
95.33%
100 %
90%
80%
70%
57.51%
60%
50%
37.48%
40%
30%
20%
10% 0
国内主要城市建筑 屋面渗漏率
地下建筑渗漏率
受访住户受到房屋 渗漏的困扰
80% ■ 建筑工程渗漏率
因房屋渗漏事件 ■ 引起的投诉案
用假冒伪劣防水材料使用年限短！
二、原因分析：
1 3.防水施工队伍选择不对：
• 防水施工是个“良心工程”； • “防水游击队”无法保证防水工程质量； • “标准化、专业化、机械化”的防水施工是保证防水
工程质量的必要条件。 • 防水施工决定是否渗漏水！
二、原因分析：
1 4.使用维护不对：
• 防水工程成品保护非常重要； • 使用维护更重要。 • 有些部位的渗漏水就是因为使用维护不对造成的