探析土地市场管理系统的设计与实现

探析土地市场管理系统的设计与实现

发表时间：2016-03-16T16:41:55.260Z 来源：《基层建设》2015年22期供稿作者：周懿文[导读] 防城港市土地市场管理所我国大部分的土地市场管理还在使用文档的形式进行，近些年来，随着相关部门开展信息化建设。周懿文

防城港市土地市场管理所摘要：土地市场管理系统的建设可以对我国的国土资源进行信息化的建设，实现相关部门间的信息交流，有利于其服务质量的提升。本文阐述了土地市场管理的现状，并探讨了土地市场管理系统的功能和应用。

关键词：土地市场；管理系统；设计；实现我国改革开放以来，不管是综合国力还是国民经济方面都得到了长足的进步，但人口和土地资源的关系也日益紧张，经济和社会的发展对土地资源的需求量也在不断增加，这使得传统的土地市场管理方法满足不了现实的需要，这就需要建立科学的土地市场管理系统。

一、目标

我国大部分的土地市场管理还在使用文档的形式进行，近些年来，随着相关部门开展信息化建设，土地市场管理也进行了相应的信息化建设。当前，土地市场管理要顺应市场的需求，在稳定的技术框架上进行系统的建立，并不断完善系统功能。

（一）框架的设想土地市场的管理系统要处理所有业务数据，方便数据日后的查询和统计，对业务办理中产生的数据进行记录，数据的记录工作可遵循已设定好的流程进行，并按照实际情况进行数据的跳转。系统应实现表单的动态技术，这就需要其具有多种表现形式，包括空格、表格及列表等，并能满足台账随时调整的需求，实现完美的编辑效果。该系统应满足动态打印文档的需求，而且对于一些比较基础的数据信息可

不必多次录入，能实现业务数据的自动加载，从而进行数据编辑。土地市场管理系统还应支持数据的查询和统计，并能帮助使用者进行相关决策和分析。这就要求该系统能设置查询条件以及相应的统计参数，将统计结果自动生成，帮助使用者预测未来一段时间内的数据趋势。

（二）开发建设过程任何平台在开发和建设时都需要一个较长的阶段，这不是短短几个月就可以完成的，而且平台的需求一般都是逐步完善的，很少能在建设之初就能清晰可见。因此，系统的开发往往不能与当初的设想完全一致。而且随着土地市场业务的变动，相关的系统也会随之发生变动。

土地市场管理系统在表现形式方面丰富多样，一般采用C/S结构，使用COM+分布式体系。系统内一般使用自定义的形式，实现相关业务的流转、跳转等功能，并使整个系统流程分为子流程和分支流程两个部分。系统采用的技术为XML和O/R Mapping技术，从而实现动态表格的功能，通过利用动态文档组件，进而促进动态文档的生成。系统中的动态查询模块，可以帮助台账数据实现查询和汇总的功能，而统计图表的生成可以通过定义图表工具来实现，包括折线图、饼状图等。

二、系统构架

（一）硬件构架

系统的硬件构架设计的内容较多，包括数据库、WEB、文件等服务器，除此之外，还包括路由器、防火墙等相关的网络设备。其中，客户端程序使用COM+服务器的接口，通过将实体与数据进行转换，进而访问数据储存的接口，而这些接口可以随时访问数据库。如图一所示，系统的硬件构架。

图一系统的硬件构架通过了解图一中系统的硬件构架，不难发现，客户端程序使用COM+服务器的接口，通过将实体与数据进行转换，进而访问数据储存的接口。

（二）软件架构

模型可以将系统抽象化，通过抽象的角度进而对被建系统进行详细说明。构架基线是系统的原型，它主要是通过对各种模型进行描述而获得的，土地市场管理系统是使用COM+这种多层构架方式进行建设的。其系统内部分为多个组成部分，包括用户界面、业务层，除此之外，还包括数据层和关系数据库。而用户界面作为整个客户端的应用部分，利用COM+进行数据的调用，并实现对业务数据的持久维护。业务的相关台账以及合同，可利用动态表格将其实例化，从而实现数据的持久化。

三、技术路线

（一）分布式系统COM+组件技术广泛应用在操作系统中，它以COM作为底层结构的基础，同时包含了COM的全部内容，而COM+组建的开发工作相对容易进行，它符合多层应用的相关要求，并增加了应用的特性，而COM+自身的系统服务可以减少对应用底层进行处理，降低开发成本，并减少代码量。经过系统服务调取底层的相关信息资源，可以避免与系统底层间的交流，从而提升应用程序的可靠性，并促进其向标准化的方向发展。工作流组件会按照业务的不同特点，调用其它系统的COM+组件，从而实现业务数据的同步。如图二所示，某省的土地市场管理系统部署图。

图二某省的土地市场管理系统部署图

通过了解图二的内容即某省的土地市场管理系统部署图，不难发现，经过系统服务调取底层的相关信息资源，但避免了与系统底层间的交流，增加了应用程序的可靠性，从而实现业务数据的同步。

（二）O/R MAPPING技术

O/R Mapping技术是将实体与关系进行转换。比如企业的台账是实体，把它当作业务的对象，它的内部关系多层嵌套，一旦台帐的内容增多，数据库的工作也会变得复杂起来。这时可以使用XML，利用XML记录各个对象间的联系，并使其自动生成数据，这也会较少系统的工作量，有利于系统的持续运行，并给系统的维护工作带来了便利。

四、系统设计的原则

（一）系统性

在系统开发过程中要进行全方面的考虑，使开发的代码保持统一，在标准的规范下进行系统设计，而且实现系统数据共享，并对数据进行多次利用。

（二）合理性

系统设计要符合用户的需求，做好用户的调研工作，充分掌握用户的需求，从而使系统建设更加科学合理。（三）时效性和持久性

系统开发应尽可能的在短期内实现预期目标，并将其进行实际应用，最终实现系统的广泛使用，让用户尽快体验系统的应用效果，才会加快系统见效的步伐。但随着社会技术的发展以及用户需求的不断提升，系统建设就需要进行不断的完善，这也使系统建设具有时效性和持久性的特点。

（四）可靠性

在系统设计时，要加强对系统恢复功能的设计，利用先进的技术加强系统各个环节的功能，保证系统能长期稳定的运行，以满足用户的要求。

五、设计实现

（一）思路及方法

在土地市场管理系统中加载WORD文档的模板，并实现信息的动态加载，用户可以直接在已生成的模板文档上进行编辑。如果用户需要修改模板，那么只需在系统中对模板进行修改，同时做好保存，下次使用时就是已修改的模板。要想实现动态的文档信息，只需要在模板中的相应位置，记录与数据对应的编号即可。而模板通过加载相关组件，就可实现对文档数据的加载工作，并将对应的标记互换，从而生成相关文档，方便用户在前台进行文档编辑。

（二）统计决策

通过运行新建报表或已建报表，实现统计功能。在报表中，点击报表并选择修改的选项，从而进入自定义界面，在该界面中选择相关的定义和条件，实现报表的统计功能。同时，报表也可实现分类统计，对一些复杂的数据也可以进行汇总。结语：

综上所述，随着我国相关部门加强自身的管理体制建设以及重视系统开发技术，土地市场管理系统也逐渐向信息化的方向发展。土地市场管理体系的建立是顺应市场的需求，这也有助于相关部门进行土地市场的管理工作。

参考文献：

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