商铺租赁合同(简版)

租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就房屋租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。

第一条租赁物业及用途

1.1甲方将房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，

该房屋建筑面积合计为㎡，该面积为计算租金面积，若该面积与

产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。

1.2乙方确认甲方已告知该房屋情况，且在本合同签署时已对该房屋状况进

行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租房屋。

第二条租赁期限

2.1该房屋租赁期限共年，自年月日起至年月日止。第三条租金及相关费用

3.1租金为每年￥元（大写：元整）

3.2该房屋租金转入账户。

3.3甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方授权代

表签字并加盖甲方公章。

第四条转租、分租或出借

4.1乙方可以转租、分租或出借该房屋的全部或部分。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。

5.1.2合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该房屋视察。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方有权按本合同约定使用该房屋，依法经营；不得在该房屋内存放危

险及违禁物品或从事违法活动。

第六条合同终止与续期

6.1本合同终止日，乙方应搬离该房屋。

6.2若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，同等

条件下乙方享有优先承租权。

第七条违约责任

7.1甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方

租赁保证金，乙方的装修损失甲方按使用时间折价补偿。

7.2乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金抵

做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方所有。

第八条管辖法院

8.1本合同产生的争议由该房屋所在地的人民法院裁决。

第九条其它

9.1本合同一式贰份，自甲乙双方签字之日生效，双方各执两份，具有同

等法律效力。

甲方：

代表人：身份证号：电话：

地址：乙方：

身份证号码：电话：

地址：

年月日签署于