自资资源部(国土)大棚房认定标准

自资资源部（国土）大棚房认定标准

（一）在各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上违法违规进行建设。主要包括：.住宅类，如私家庄园、别墅、商品住宅等；

.经营性非农设施类，如餐饮、休闲、度假、娱乐、会议、培训、物流仓储、停车场、驾校、酒庄、商业养老、垂约园、人造景观等；

.农产品加工类，如铜料加工、茶叶初加工、水果打蜡、果蔬分级分类等，且可以易地建设的；

.新兴业态，如农业嘉年华、农业小镇、田园综合体等兼具农业生产、科技示范、产品研发、科普教育、农事体验、产品展示、体闲旅游等复合功能的一二三产业融合项目等。

（二）在农业大棚内违法违规占用耕地建设商品住宅等。主要包括：

.在农业大棚内建设住宅、餐饮、娱乐、会议、培训仓储、厂房等设施；.在农业大棚内建设科技示范、产品研发、科普教育产品展示等设施；

.在农业大棚内硬化地面的。耕作道路除外。

（三）建设农业大棚看护房严重超标准，甚至违法违规改变性质用途，进行住宅类经营性开发。主要包括：

.农业大棚看护房，占地面积超过19．5平方米（含多栋农业大棚共用一个看护房），或层数超过一层；

.看护房违法违规改变性质和用途，进行住宅、餐饮等经营性开发。