彩钢房合同书

彩钢房合同书

彩钢房合同书

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

鉴于乙方需购买彩钢房，甲方同意出售，经协商一致，双方达成以下合同：

一、房屋基本信息

房屋类型：彩钢房

规格型号：____________

数量：____________

房屋总价：____________

交货地点：____________（卖方工厂地址）

二、支付方式

乙方向甲方支付房屋总价款项，支付方式如下：

1. 预付定金：（金额）____________元，在签订本合同时，乙方向甲方预付房屋总价的（百分之二十），该款项不可退还。

2. 交付产权：房屋建造完成后，甲方将交付产权证书到乙方手中并同时交付土地使用权证书材料，乙方应支付房屋总价的（百分之八十）。

3. 最后支付：房屋的配套设施等工作顺利完成并由乙方验收合格后，乙方应支付房屋总价的（百分之二）作为最后的支付。

三、交货期限

甲方应在合同签订后（天数）____________ 天内将购房房屋设施建造完成并进行交付。

四、需要买家承担的方面

1. 电力、燃气等方面的外接安装工作

2. 土地使用权证的申请和审批工作

五、退换货之规定

彩钢房属于定制化产品，一旦签订协议并支付定金后便无法申请退换货。

六、产品质量保证

1. 甲方必须遵循国家标准进行房屋建设工作。

2. 因甲方原因产生的质量问题，乙方有权申请按照约定进行售后服务。

3. 房屋质保期为（年数）____________年。

七、争议解决

因本合同产生的任何争议，双方应进行友好协商解决，如不能

协商解决争议，则可向当地有权机关或仲裁机构提起诉讼。

附件列表：

1. 土地使用权证书

法律名词及注释：

1. 房屋产权证书，指房屋所有权的权属证明文件。

2. 土地使用权证书，指土地使用权的权属证明文件。

3. 产权无异议证明，指通过官方渠道证明房屋产权转让手续合

法的证明文件。

实际执行可能遇到的困难及解决办法：

1. 土地使用权证书申请材料不齐全

解决办法：提示买家进行补材料操作

2. 房屋建造时间延误

解决办法：及时与买家联系并说明原因，申请与买家协商延期。