宾馆租赁协议书

宾馆租赁协议书

出租方（甲方）

承租方（乙方）

甲方将位于张北镇永春北街西侧宝丽家园17号底商的红峰宾馆租凭给乙方使用，经双方协商同意，现达成如下协议：

一、租赁期限：三年；自2012年2月10日起至2015年2月11日止。

二、房屋租金人民币：前两年每年56000元（伍万陆仟元整），第三年58000元（伍万捌仟元整）。此租金为甲方净收入。

三、第一年租金在协议签定之日付清，第二年和第三年的租金分别于2013年2月1日和2014年2月1日一次性付清。

四、租赁期内的水、电、暖气、电话、有线电视、物业管理费、工商、卫生、治安等费用由甲方支付，房屋修缮费由乙方支付；

五、租赁期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回宾馆使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将宾馆转租、转让或转借的；

(2)乙方利用宾馆进行非法活动、违法经营损害公共利益的；

(3)乙方无故拖欠房屋租金达30天；

(4)连续三个月不付所欠费用。

六、在租赁期内，甲方必须确保乙方的正常经营使用，不得将乙方租赁的宾馆转租给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

七、三年租赁期满后，乙方如继续租赁，甲方可根据实际情况，房租按当时市场价协商，在同等条件下乙方优先租赁；

八、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；九、乙方应保持宾馆周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生一切事故乙方应负全部责任，与甲方无关；

十、乙方不得擅自改变宾馆内结构，并爱惜使用宾馆设施，若人为损坏乙方要原价赔偿甲方(财物附表见清单)；如发生自然损坏，乙方应及时通知甲方，并及时给予修复。

十一、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

出租方：承租方：

联系电话：联系电话：

签约日期：2012年 2 月10 日

(财物附表见清单)