装配式混凝土结构住宅建筑示例

《装配式混凝土结构住宅建筑设计示例（剪力墙结构）》编制思路三个特点两个结合成熟与创新相结合一条主线装配式混凝土结构标准化模块化序列化《装配式混凝土结构住宅建筑设计示例（剪力墙结构）》编制流程《装配式混凝土结构住宅建筑设计示例（剪力墙结构）》目录和总说明图集主要内容包括五部分：A 目录和总说明B 示例一：装配式剪力墙住宅方案示例（方案、商品房）C 示例二：装配式住宅方案示例（SI体系、公租房）D 示例三：装配式公租房施工图示例（南方、公租房）E 示例四：装配式商品房施工图示例（北方、商品房）1.1根据住房和城乡建设部建质函[2014]223号文《住房城乡建设部关于印发建筑产业现代化国家建筑标准设计专项编制工作计划（第一批）的通知》1.2相关国家标准2、编制目的●与国家行业标准《装配式混凝土结构技术规程》相配套。

●提高装配式住宅的设计水平。

●推广设计方法及装配式技术。

●帮助了解设计思路、方法、深度。

3、适用范围采用装配式剪力墙结构的居住建筑设计4、编制原则4.1 符合性原则4.2 适用性原则以图示形式直观表达，内容明晰，易于准确理解和掌握。

4.3 多样性原则从阶段看，有建筑方案、内装方案、施工图和BIM应用。

从建筑类型看，有公租房、商品房。

从地域特点看，有南方、北方还有西部典型城市。

设计深度上，体现了方案阶段和施工图阶段各自重要的内容。

4.4 可持续性原则本技术要进一步发展，待完善，待丰富。

5.1 选择装配式混凝土剪力墙结构住宅（原因：实践多，较成熟，符合“稳步推进”的要求）5.2 “三加一”的案例组成，三个以结构为主，一个以内装为主。

突出“示例”作用。

5.3 两个“二加二”：方案示例和施工图示例各两个；商品房示例和公租房示例各两个。

5.4示例一重点表现标准化、模块化、系列化的平面设计原则和多样化的立面设计思路。

5.5示例二为装配式内装修方案阶段的设计示例，侧重于建立在SI体系下装配式内装修的应用。

5、图集内容5.6示例三为施工图阶段设计示例，需注意示例三没有独立厨房，不是成套住宅，但是由于代表了当前全国公共租赁住房常见的形式，且其标准化的套型更易于采用装配式混凝土剪力墙结构体系建造。

通过近年来我国公共租赁住房领域的探索与实践，积累了一定的工程经验。

因此选入本图集，使图集更加实用。

5.7 示例四为建筑专业与结构专业共同选取的施工图示例，可与部分结构专业标准图集配套使用。

选取北方某地区商品房住宅项目，重点表达装配式混凝土剪力墙结构住宅项目的施工图在设计说明内容、图纸设计深度及专业协同等方面的特点。

7.1.2 与现浇的工程建设流程相比，装配式混凝土剪力墙结构住宅的建设流程更复杂、更精细、更综合，增加了技术策划、工厂加工、内装一体化等环节。

强化了三个协同：1）方案、内装和工厂生产的协同；2）工程设计和工厂生产的协同；3）主体施工和内装施工的协同。

7.1.6强调配合和协同的重要性。

7.1.7强调技术策划的重要性。

7.1.8方案阶段要点：“少规格，多组合”，强调“标准化”和“个性化、多样化”的对立统一。

7.1.9初步设计阶段要点：优化设计，经济评估、制定技术措施。

7.1.10施工图阶段要点：深化设计、协同设计、预留预埋、节点构造、防火防水、构件尺寸控制等。

7.2总平面设计装配式混凝土剪力墙结构住宅的规划设计宜优先采用标准模块平面进行规划组合。

7、技术要点7.3平面设计7.3.1 应遵循模数协调原则，优化功能模块的尺寸和种类，实现住宅部品的系列化和通用化。

7.3.2 建立不同建造标准、不同布置方式的功能模块（模块化设计）。

7.3.3 标准模块组合方式多样化。

7.3.4 宜选用大空间的平面布局方式，实现住宅空间的灵活性、可变性。

7.4 立面设计7.4.1 应结合平面组合特点，灵活组合外墙部品，结合饰面材料、肌理、色彩的变化，形成丰富的立面效果。

7.4.4 立面装饰材料宜选用高耐久性和耐候性的建筑材料。

7.5 预制构件7.5.2 预制构件的设计应遵循标准化、模数化原则。

应尽量减少构件类型，提高构件标准化程度。

7.5.3预制外墙应根据不同地区的保温隔热要求选择适宜的构造。

7.5.4非承重内墙宜选用自重轻、易于安装、拆卸，且隔声性能良好的隔墙板灵活分隔室内空间。

7.5.5 用作厨房及卫生间等潮湿房间的墙体应具有防水、易清洗的性能。

7.5.6宜采用预制叠合楼板。

7.5.8空调室外机搁板宜与预制阳台组合设置。

7.6 构造节点7.6.1 连接节点的构造设计是装配式混凝土剪力墙结构住宅的设计关键。

应满足建筑的物理性能、力学性能、耐久性能及装饰性能的要求。

7.6.2 预制外墙板的各类接缝设计应根据工程特点和气候条件等，确定防水设防要求，合理进行防水设计。

7.6.4 预制外墙板的连接节点的密封胶应具有与混凝土的相容性、低温柔性、抗剪切和伸缩变形能力。

定期检查、维护、更新。

（国标要求）7.6.5 外墙接缝宽度应考虑热胀冷缩及风荷载、地震作用等外界环境的影响。

7.6.6 预制外墙上的门窗安装应确保连接的安全性、可靠性。

7.6.8 保温材料的燃烧性能、导热系数、体积比吸水率应符合JGJ1-2014要求。

7.7 结构专业协同7.8 设备专业协同7.9 SI住宅体系7.9.1 SI住宅体系是指住宅的支撑体和填充体完全分离的体系。

7.9.2 SI住宅体系在提高结构主体和内装部品性能、设备管线维护更新、套内灵活可变三个方面具有显著特征。

7.9.3 SI住宅体系以实现主要功能空间的灵活可变为目标，在支撑体与填充体分离的基础上，减少套内承重墙体，使用易于拆改的内隔墙划分功能空间。

7.9.6 装配式混凝土结构住宅可形成完整的套内大空间，并实现SI分离。

7.9.8 在装配式混凝土结构住宅中应用SI住宅体系应遵守模数协调的原则，实现主体构配件和内装部品的标准化和集成化。

《装配式混凝土结构住宅建筑设计示例（剪力墙结构）》总说明8、注意事项8.3 实际工程中生产及施工单位应结合实际施工方法采取相应的安全操作和防护措施。

8.5各图示图纸目录保留了全部图名，但仅选择了有关装配式混凝土剪力墙结构住宅设计的内容重点编制。

8.6在使用本图集时应结合具体项目实际情况以及特定地区的设计要求参考使用。

8.7本图集在示例中适当选取了部分BIM设计内容，供大家参考。

9. 制图规定《装配式混凝土结构住宅建筑设计示例（剪力墙结构）》示例一：装配式剪力墙住宅方案示例1、工程概况2、设计依据3、技术策划4、规划设计5、建筑单体设计6、消防设计（略）7、绿色建筑设计（略）8、技术经济指标（略）9、投资估算（略）10、BIM专篇表1装配式剪力墙住宅技术配置表5.1模数协调工业化生产和部品集成必须建立统一的模数标准，应符合现行国家相关建筑模数及模数协调标准的规定。

模数和模数协调在装配式住宅中非常重要：1）协调构件与构件、部品与部品以及构件与部品之间的尺寸关系。

2）减少、优化部件或组合件的尺寸，使各环节的配合简单、精确。

3）实现土建、机电设备和装修的“集成”和装修部品部件的“工厂化制造”。

4）在构成预制构件的(钢筋网、预埋管线、点位等)之间形成合理的空间关系，避免交叉和碰撞。

提出了控制空间尺寸的模数数列建议5.2套型设计采用模块化组合设计，用“标准模块”+“可变模块”+“核心筒”模块的方式组合平面。

实现平面组合的多样化，满足功能和规划的需求。

5.2套型设计5.2.4厨房卫生间标准化设计1）采用了优选尺寸系列，以室内完成面控制的模数协调设计。

2）采用标准化厨卫模块，以干法施工为目标。

3）采用新技术，实现油烟直排，取消竖向烟道，简化竖向管井。

《装配式混凝土结构住宅建筑设计示例（剪力墙结构）》方案设计说明5、建筑单体设计5.3立面设计1）标准化设计，固化了外墙立面构件的几何尺寸。

2）构件的色彩、质感、纹理、凸凹、组合方式等是可变的。

《装配式混凝土结构住宅建筑设计示例（剪力墙结构）》建筑效果图及总平面图《装配式混凝土结构住宅建筑设计示例（剪力墙结构）》套型平面图标准层平面图1）H型塔式布局由一种共八个标准模块和两种各四个可变模块组合而成。

2）核心筒模块按新消规设计。

通过本分析图，可以清晰地理解构成立面的各个“层”。

从里到外有：1）预制夹心外墙板2）外门窗3）叠合阳台4）预制外墙挂板5）成品阳台栏板6）空调室外机栏板等立面多样化示意图通过本分析图，便于理解装配式住宅立面多样化的多种可能性：首先，是平面组合的变化。

其次，是“层”的变化：1）仅通过外墙涂料的色彩变化2）通过色彩、质感和阳台组合变化3）通过附加及外门窗的集成构件4）通过立体构件组合变化示例二：装配式住宅方案示例（SI体系）（北方）2、设计依据3、方案设计原则4、支撑体与填充体设计5、集成技术及部品应用3、方案设计原则3.1体现保障性住房中小套型特征3.2体现设计标准化和内装部品化3.3体现经济性和节能环保相结合3.4体现居住适应性4、支撑体与填充体设计4.1楼栋标准化设计4.2套型适应性设计5.2双层顶板关键技术5.3双层隔墙及轻质贴面墙关键技术5.4给排水系统关键技术5.5电气系统关键技术5.2双层顶板关键技术5.3双层隔墙及轻质贴面墙关键技术5.4给排水系统关键技术5.5电气系统关键技术1）主体耐久性2）内装可变性3）内装部品化1）规整化大空间2）模块化配置3）系列化套型《装配式混凝土结构住宅建筑设计示例（剪力墙结构）》立面图设计理念分析集约功能空间：1）交流性LDK2）多用性居室3）居家性收纳4）家务性厨房5）综合性门厅6）分离性卫浴兼顾日照要求的组合平面厨房可选用开敞式，也可采用封闭式示例三：装配式公租房施工图示例（南方）2、项目概况……15、装配式建筑设计15.1 装配式建筑设计概况15.2 总平面设计15.3 建筑设计15.4 预制构件设计15.5 一体化装修设计15.6 节能设计要点15. 3. 1 标准化设计:1 )采用3nM和2nM的模数数列进行平面尺寸控制。

2 )两种标准套型，重复利用率高。

3 )套型平面规整。

4 )连接节点标准化。

5 )统计预制构件种类、数量及用量占同类构件比例。

6）建筑部品标准化设计15. 3. 2 预制率计算15. 3. 3 装配率计算1 )内隔墙2 ) 成品烟道3 ) 集成厨房4 ) 成品栏杆15. 3. 4 建筑集成技术设计1 )预制夹心外墙板集成技术2 )机电设备管线集成及部品集成15. 3. 5 构件加工图设计15. 3. 6 一体化装修设计1 )内装协同2) 专业协同（建筑、结构、机电、内装）3 ) 模数协调15. 3. 7 信息化技术应用15.4预制构件设计15.4.1预制剪力墙设计15.4.2叠合楼板设计15.4.3预制楼梯设计15.4.4叠合阳台设计15.4.5预制构件施工安全保障措施《装配式混凝土结构住宅建筑设计示例（剪力墙结构）》标准层平面图示例四：装配式商品房施工图示例（北方）工程基本信息：1) 项目名称：北京市xx区xxx地块住宅及商业金融项目2#工业化住宅楼2) 规划总用地面积：42842平方米3) 总建筑面积：177619平方米，其中地上：128526平方米；地下：49093平方米4) 建筑主要功能：地上为住宅、物业服务；地下为戊类储藏间、机电设备用房2、项目概况……15、装配式建筑设计15.1 装配式建筑设计概况15.2 总平面设计15.3 建筑设计15.4 预制构件设计15.5 一体化装修设计15.6 节能设计要点1 )采用3nM和2nM的模数数列进行平面尺寸控制。