建筑总平面设计概括
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有利于做到冬暖夏凉。 ●原因:夏季南向太阳高度角大，射入室内光线很少、深度小；
冬季太阳高度角小，射入室内光线多、深度大。
3.4 建筑总平面设计的内容
2、建筑布局 （2）建筑间距
①日照间距：前后两排建筑之间为保证后排房屋在 规定的时日所获得的日照量而必须保持的一定距离。 一般以冬至日正午12时太阳能照到底层窗台高度为 设计依据，控制建筑的日照间距。 ②通风间距 ③防火间距
3.3 建筑总平面设计的条件分析
一、自然条件 二、环境条件 三、现状条件 四、规划要求
一、自然条件
1、地形地貌 2、气候条件： 建筑物采用的布局形式和平面的基本形态要考虑寒
冷地区的保温或炎热地区通风散热的要求。 寒冷地区的建筑物以集中式布局为宜，利于冬季保
温。炎热地区的建筑采取分散式布局，这种比较 疏松伸展的平面形态，空间灵活通透，以利于散 热和通风组织。
建筑物平行于等高线布置
建筑物垂直于 等高线布置
建筑物垂直或斜交于等高线的布置
做在坡地上的住宅
坡地建筑实 例二则
由不同标高的平台入口的饭店
3.4 建筑总平面设计的内容
③建筑群体空间布置 一是以空间为核心，建筑围合空间。 以空间为核心、建筑围合空间的方式进行布
局，即以建筑形体为界面，围合成封闭的内 部空间 。 二是建筑与空间相互穿插。 建筑与空间的相互穿插，即在开阔的空间中 布置建筑，形成空间对建筑的包围，建筑融 于环境中 。
一、自然条件
2、气候条件 （1）风象：风向、风向频率、风速、风级 长江中、下游及华南广大地区，建筑主体应朝 向夏季风主导方向 淮河——秦岭以北，应避开冬季主导风向 （2）日照（我国大部分地区采用南北向） 太阳高度角和方位角、日照标准、日照间距 （3）气温 （4）降水
日照间距
∠α-太阳高度角；∠β-太阳方位角
南
β
北
（a）太阳高度角和方位角
H L （b）建筑物的日照间距
∠α-高度角；∠β-方位角
3、 工程地质与水文地质条件
地质情况:地面以下一定深度的土壤特性；土壤和岩石的种 类及组合方式；土层冻结深度；基地所处地区的 地震情况以及地上、地下的一些不良地质现象等。
水文情况:河、湖、海、水库等各种地表水体的情况和地下 水位情况。
为保证城市发展的整体利益，建筑总平面图设计必须满 足城市规划的要求，同时应符合国家和地方有关部门的设 计标准、规范、规定，这是设计的前提条件。
四、城市规划的要求
（一）用地控制 对用地范围、建筑范围的控制 用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线， 红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。
建筑红线，也称“建筑控制线”，指城市规划管理中， 控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台 阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不 得超过建筑红线。 建筑红线一般后退用地红线一定距离，由规划部门 决定。
二是从基地利用的角度出发，进行用地划分，
作为不同内容布置的用地，比如将用地划分为主体
建筑用地，辅助建筑用地，广场、停车场及绿化庭
园用地等。
在确定分区时，两条思路是交织在一起的，
两方面问题都要考虑。
3.4 建筑总平面设计的内容
2、建筑布局 （1）朝向
影响因素：日照时间、自然通风、景观、道路 ■太阳在天空的位置用:高度角和方位角来确定。 ■我国大部分地区将主要房间朝南或南偏东、偏西少许角度。
防火间距
3.4 建筑总平面设计的内容
（3）布置方式 ①基地的大小和形状的影响
3.4 建筑总平面设计的内容
（3）布置方式 ②基地的地形条件影响
当基地坡度小于25%时，可以将房屋平行于等高线布置， 这种布置方式可减少土方和基础工程量。当房屋建造在10% 左右的缓坡上时，可采用提高勒脚的方式，使房屋前后勒脚 在同一标高或采用筑台的方法，平整房屋所在的基地 当坡度在25%以上时，可以沿房屋进深方向横向错层布置结 合基地的地形和道路分布，房屋的入口也可分层设置或采用 架空、悬挑等措施。
①征地界限 ②道路红线 ③建筑红线 ④城市绿线 ⑤城市蓝线 ⑥城市紫线
道 路 红 线
四、城市规划要求
（二）交通控制 交通出入口的方位、主入口方位等方面的
要求，在建筑总平面设计中也应同时予以满 足。 （三） 建筑高度控制 平均层数=总建筑面积÷建筑总基地面积
四、城市规划要求
（四）密度及容量控制 用地强度控制 建筑密度：（建筑总基地面积÷总用地面
场地的地质、水文条件关系到场地中建筑物位置的选择 和地下工程设施、管线的布置方式及地面排水的组织方式。
二、环境条件
1、区域环境条件 位置、交通条件、生态环境
2、周围环境条件 物质环境、基础设施条件
三、现状条件
1、建筑物和构筑物现状 2、基础设施条件 3、场地绿化与植被现状 4、场地社会经济条件
四、城市规划要求
积）×100% 建筑系数 容积率： （总建筑面积-地下室面积）÷总用地面
积
四、城市规划要求
（五）建筑规模控制 （六）绿化控制 绿地率： （绿地面积÷总用地面积）×100%
3.4 建筑总平面设计的内容
一、总体布局
1、功能分区
功能分区可遵循两条基本思路 ：
一是从内容组织的要求出发，进行功能分区和 组织，比如将性质相近，使用联系密切的内容归于 一区；
3 建筑总平面设计
3.1 3.2 3.3 3.4
建筑总平面设计的概念 建筑总平面的设计要求
建筑总平面设计的条件分析 建筑总平面设计的内容
3 建筑总平面设计
建筑总平面图是表明新建房屋所在基地有关 范围内的总体布置，它反映新建房屋、构筑 物等的位置和朝向，室外场地、道路、绿化 等的布置，地形、地貌、标高等以及与原有 环境的关系和邻界情况等。
建筑总平面图
3.1 建筑总平面设计的概念
定义 总平面设计：又称“场地设计”
狭义的场地：建筑物之外的场地
广义的场地：包含建筑物、交通系统、室外活动设 施、绿化景观设施、工程管线等等
俗称 总规
3.2 建筑总平面的设计要求
一、建筑总平面的设计要求 使用的合理性 （功能关系、日照、通风、交通联系） 技术的安全性 （火灾、地震、空袭等） 建设的经济性 （建设投资的最大经济利益） 建设的可持续发展性 环境的整体性 二、总平面图设计的依据和方法 正确处理建筑与城市总体规划的关系 正确处理建筑与周围环境的关系 正确处理建筑与场地的关系
冬季太阳高度角小，射入室内光线多、深度大。
3.4 建筑总平面设计的内容
2、建筑布局 （2）建筑间距
①日照间距：前后两排建筑之间为保证后排房屋在 规定的时日所获得的日照量而必须保持的一定距离。 一般以冬至日正午12时太阳能照到底层窗台高度为 设计依据，控制建筑的日照间距。 ②通风间距 ③防火间距
3.3 建筑总平面设计的条件分析
一、自然条件 二、环境条件 三、现状条件 四、规划要求
一、自然条件
1、地形地貌 2、气候条件： 建筑物采用的布局形式和平面的基本形态要考虑寒
冷地区的保温或炎热地区通风散热的要求。 寒冷地区的建筑物以集中式布局为宜，利于冬季保
温。炎热地区的建筑采取分散式布局，这种比较 疏松伸展的平面形态，空间灵活通透，以利于散 热和通风组织。
建筑物平行于等高线布置
建筑物垂直于 等高线布置
建筑物垂直或斜交于等高线的布置
做在坡地上的住宅
坡地建筑实 例二则
由不同标高的平台入口的饭店
3.4 建筑总平面设计的内容
③建筑群体空间布置 一是以空间为核心，建筑围合空间。 以空间为核心、建筑围合空间的方式进行布
局，即以建筑形体为界面，围合成封闭的内 部空间 。 二是建筑与空间相互穿插。 建筑与空间的相互穿插，即在开阔的空间中 布置建筑，形成空间对建筑的包围，建筑融 于环境中 。
一、自然条件
2、气候条件 （1）风象：风向、风向频率、风速、风级 长江中、下游及华南广大地区，建筑主体应朝 向夏季风主导方向 淮河——秦岭以北，应避开冬季主导风向 （2）日照（我国大部分地区采用南北向） 太阳高度角和方位角、日照标准、日照间距 （3）气温 （4）降水
日照间距
∠α-太阳高度角；∠β-太阳方位角
南
β
北
（a）太阳高度角和方位角
H L （b）建筑物的日照间距
∠α-高度角；∠β-方位角
3、 工程地质与水文地质条件
地质情况:地面以下一定深度的土壤特性；土壤和岩石的种 类及组合方式；土层冻结深度；基地所处地区的 地震情况以及地上、地下的一些不良地质现象等。
水文情况:河、湖、海、水库等各种地表水体的情况和地下 水位情况。
为保证城市发展的整体利益，建筑总平面图设计必须满 足城市规划的要求，同时应符合国家和地方有关部门的设 计标准、规范、规定，这是设计的前提条件。
四、城市规划的要求
（一）用地控制 对用地范围、建筑范围的控制 用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线， 红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。
建筑红线，也称“建筑控制线”，指城市规划管理中， 控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台 阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不 得超过建筑红线。 建筑红线一般后退用地红线一定距离，由规划部门 决定。
二是从基地利用的角度出发，进行用地划分，
作为不同内容布置的用地，比如将用地划分为主体
建筑用地，辅助建筑用地，广场、停车场及绿化庭
园用地等。
在确定分区时，两条思路是交织在一起的，
两方面问题都要考虑。
3.4 建筑总平面设计的内容
2、建筑布局 （1）朝向
影响因素：日照时间、自然通风、景观、道路 ■太阳在天空的位置用:高度角和方位角来确定。 ■我国大部分地区将主要房间朝南或南偏东、偏西少许角度。
防火间距
3.4 建筑总平面设计的内容
（3）布置方式 ①基地的大小和形状的影响
3.4 建筑总平面设计的内容
（3）布置方式 ②基地的地形条件影响
当基地坡度小于25%时，可以将房屋平行于等高线布置， 这种布置方式可减少土方和基础工程量。当房屋建造在10% 左右的缓坡上时，可采用提高勒脚的方式，使房屋前后勒脚 在同一标高或采用筑台的方法，平整房屋所在的基地 当坡度在25%以上时，可以沿房屋进深方向横向错层布置结 合基地的地形和道路分布，房屋的入口也可分层设置或采用 架空、悬挑等措施。
①征地界限 ②道路红线 ③建筑红线 ④城市绿线 ⑤城市蓝线 ⑥城市紫线
道 路 红 线
四、城市规划要求
（二）交通控制 交通出入口的方位、主入口方位等方面的
要求，在建筑总平面设计中也应同时予以满 足。 （三） 建筑高度控制 平均层数=总建筑面积÷建筑总基地面积
四、城市规划要求
（四）密度及容量控制 用地强度控制 建筑密度：（建筑总基地面积÷总用地面
场地的地质、水文条件关系到场地中建筑物位置的选择 和地下工程设施、管线的布置方式及地面排水的组织方式。
二、环境条件
1、区域环境条件 位置、交通条件、生态环境
2、周围环境条件 物质环境、基础设施条件
三、现状条件
1、建筑物和构筑物现状 2、基础设施条件 3、场地绿化与植被现状 4、场地社会经济条件
四、城市规划要求
积）×100% 建筑系数 容积率： （总建筑面积-地下室面积）÷总用地面
积
四、城市规划要求
（五）建筑规模控制 （六）绿化控制 绿地率： （绿地面积÷总用地面积）×100%
3.4 建筑总平面设计的内容
一、总体布局
1、功能分区
功能分区可遵循两条基本思路 ：
一是从内容组织的要求出发，进行功能分区和 组织，比如将性质相近，使用联系密切的内容归于 一区；
3 建筑总平面设计
3.1 3.2 3.3 3.4
建筑总平面设计的概念 建筑总平面的设计要求
建筑总平面设计的条件分析 建筑总平面设计的内容
3 建筑总平面设计
建筑总平面图是表明新建房屋所在基地有关 范围内的总体布置，它反映新建房屋、构筑 物等的位置和朝向，室外场地、道路、绿化 等的布置，地形、地貌、标高等以及与原有 环境的关系和邻界情况等。
建筑总平面图
3.1 建筑总平面设计的概念
定义 总平面设计：又称“场地设计”
狭义的场地：建筑物之外的场地
广义的场地：包含建筑物、交通系统、室外活动设 施、绿化景观设施、工程管线等等
俗称 总规
3.2 建筑总平面的设计要求
一、建筑总平面的设计要求 使用的合理性 （功能关系、日照、通风、交通联系） 技术的安全性 （火灾、地震、空袭等） 建设的经济性 （建设投资的最大经济利益） 建设的可持续发展性 环境的整体性 二、总平面图设计的依据和方法 正确处理建筑与城市总体规划的关系 正确处理建筑与周围环境的关系 正确处理建筑与场地的关系