中央空调循环水处理技术服务合同

中央空调循环水处理技术服务合同

甲方：

地址：

乙方：

地址：

甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供中央空调循环水处理服务事宜于年月日（“签署日”）达成如下合同条款，以资双方共同遵照执行。

第一部分总则

1.1 合同标的

甲方购物广场内的中央空调循环水处理工程。

1.2 合同服务期限

本合同约定的服务期限为年,自年月日开始，至年月日止。

第二部分乙方的责任

2.1 员工素质

乙方应安排训练有素、具有丰富的中央空调水处理经验的专业技术人员，对甲方的中央空调设备实行正确的循环水处理操作，保证甲方的中央空调在无垢、无锈、无菌的情况下正常运行。

2.2 计划性操作

乙方应根据本合同约定的服务范围和服务内容，系统地有计划地实施水处理操作，并认真填写各项有关服务工作记录。

2.3 服务范围

（1）乙方公司免费向甲方的相关工作人员提供水处理技术咨询服务，使甲方人员能更好地了解水处理技术知识，也能更好地配合乙方开展水处理工作。

（2）乙方对甲方中央空调系统提供全年循环水处理服务。

（3）乙方应根据需要定期清洗甲方中央空调主机冷凝器、蒸发器。

（4）乙方应根据需要定期清洗甲方中央空调冷却塔、管道过滤器。

（5）如发现甲方中央空调设备需要进行维修或改善工作，乙方应及时向甲方授权代表提出书面建议，经过甲方授权代表书面确认后，乙方应及时进行修缮，保证甲方中央空调系统正常运行。

（6）乙方应做好甲方中央空调设备的日常巡检记录，并由甲乙双方有关授权人员签字确认。

2.4 服务内容

（1）乙方采用化学清洗方法将甲方中央空调冷凝器内存在的硬垢、空调管道中存在的浮锈、污垢等有害物质清洗干净。

（2）乙方提供本服务期内水处理技术服务所必需的药剂，其中包括清洗剂、缓蚀剂、预膜剂、阻垢剂、杀菌剂等全部药剂，此等药剂的费用由乙方承担。但水处理技术服务范围以外所需的其他材料或零配件，乙方应积极向甲方提出，经过甲方授权代表书面确认后，该部分费用由甲方承担。

（3）乙方全年定期加药进行水质稳定处理，并根据水质分析结果和气温变化情况及时调整药剂配方和调节水质。运行期间，冷却水每周加药1~2次，排水调节水质1～2次，每月取水样化验1次；冷冻水每月取样化验1次，乙方应及时根据水样的化验结果补充药剂。

（4）乙方应定期检查甲方中央空调的实际情况，根据检查结果的实际需要及时清洗冷却塔，保持冷却塔洁净，不能存在较为明显的污垢及青苔。

（5）乙方在给甲方提供水质稳定处理服务以后，应保证做到甲方中央空调冷凝器内无硬垢生成，传热效果良好，管道不产生新的腐蚀，冷冻水无明显的红水或黑水现象。

（6）乙方提供水质稳定处理服务后，甲方中央空调的冷却循环水浓缩倍数标准应控制在3.0-4.0倍，7.0

（7）循环冷却水经杀生处理后，表现为杀灭青苔，无明显粘泥。

（8）在甲方中央空调运行期间，乙方应每月向甲方递交水质分析报告一份。

（9）停机保护阶段：在甲方中央空调设备停机后，乙方应全面清洗整个空调系统，清洗结束后再投放相关保护药剂。

2.5乙方的保证事项

（1）乙方保证所提供、使用于本合同约定的水处理服务中的药剂符合国家相关行业标准和环保安全标准，确保不会对人体和设备产生危害。否则，由此造成的任何人身伤害及财产损失，均由乙方自行承担一切赔偿及其他法律责任；同时，若因此给甲方造成任何损失，包括但不限于对第三方赔偿款、应诉费用、律师费用等等，均应由乙方予以赔偿。

（2）乙方保证经过水质处理后的甲方空调的循环水不会污染环境，符合国家的相关行业标准和环保标准。否则，由此造成的任何人身伤害及财产损失，均由乙方自行承担一切赔偿及其他法律责任；同时，若因此给甲方造成任何损失，包括但不限于对第三方赔偿款、应诉费用、律师费用等等，均应由乙方予以赔偿。

2.6 免费及收费服务的范围

（1）免费的服务

在本合同约定的乙方工作服务范围和服务内容之内，乙方承诺为甲方提供免费的全天候紧急维修服务。出现紧急情况时，乙方必须在接到甲方的故障电话通知后指派工作经验丰富的专业技术维修人员3小时内到达甲方故障现场（从接到电话到赶到甲方故障现场最多不能超过三个小时）。

如乙方未能按照上述约定时间到达甲方故障现场进行维修，则乙方应向甲方支付违约金，违约金数额按照延误的小时数来计算（每延误一小时，乙方向甲方支付本合同项下的年维保费总额的1%作为违约金）。

（2）收费的服务

在本合同约定的服务有效期限内，对于本合同约定的服务范围以外的服务内容和因不可抗力原因所造成的甲方中央空调故障，乙方应负责协调解决。乙方提供此额外服务的费用由甲乙双方根据实际情况另行商定。

2.7 损害赔偿

（1）乙方的工作人员在提供水处理技术服务期间应严格遵守国家现行有效的相关法律法规和甲方的相关规章制度。

（2）因乙方及其工作人员的过错在履行本合同时造成的任何人身伤害及财产损失，均由乙方自行承担一切赔偿及其他法律责任；同时，若因此给甲方造成任何损失，包括但不限于对第三方赔偿款、应诉费用、律师费用等等，均应由乙方予以赔偿。

（3）乙方工作人员在履行本合同过程中因提供的水处理技术侵犯第三方的知识产权而引起之任何纠纷，乙方应自行负责解决并承担与此相关的一切法律责任；若因此给甲方造成任何损失，包括但不限于对第三方赔偿款、应诉费用、律师费用等等，均应由乙方予以赔偿。

第三部分甲方的责任

3.1 甲方的责任

（1）甲方应允许乙方的员工在不违反甲方安全管理规定和规章制度情况下，在提供服务时有出入机房、中央空调系统和水循环系统所在区域的权利，但乙方员工出入上述区域应有甲方有关人员陪同。