芒果项目投资意向书

第一章项目概况

一、项目概况

（一）项目名称

芒果项目

（二）项目选址

xx循环经济产业园

所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。

（三）项目用地规模

项目总用地面积45089.20平方米（折合约67.60亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数71.84%，建筑容积率1.61，建设区域绿化覆盖率5.60%，固定资产投资强度197.18万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积45089.20平方米，建筑物基底占地面积32392.08平方米，总建筑面积72593.61平方米，其中：规划建设主体工程46712.04平方米，项目规划绿化面积4067.36平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计146台（套），设备购置费4492.57万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量998849.02千瓦时，折合122.76吨标准煤。

2、项目年总用水量9282.70立方米，折合0.79吨标准煤。

3、“芒果项目投资建设项目”，年用电量998849.02千瓦时，年总用

水量9282.70立方米，项目年综合总耗能量（当量值）123.55吨标准煤/年。达产年综合节能量41.18吨标准煤/年，项目总节能率26.29%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx循环经济产业园发展规划，符合xx循环经济产业园产业

结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实

可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区

域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资17027.03万元，其中：固定资产投资13329.37万元，占项目总投资的78.28%；流动资金3697.66万元，占项目总投资的21.72%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入26003.00万元，总成本费用20180.81万元，税金及附加276.72万元，利润总额5822.19万元，利税总额6901.97万元，税后净利润4366.64万元，达产年纳税总额2535.33万元；达产年投资利润率34.19%，投资利税率40.54%，投资回报率25.65%，全部投资回收期5.40年，提供就业职位362个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx循环经济产业园及xx循环经济产业园芒果行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx循环经济产业园芒果产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“芒果项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx循环经济产业园经济发展，为社会提供就业职位362个，达产年纳税总额2535.33万元，可以促进xx循环经济产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率34.19%，投资利税率40.54%，全部投资回

报率25.65%，全部投资回收期5.40年，固定资产投资回收期5.40年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

民营企业和民间资本是培育和发展战略性新兴产业的重要力量。鼓励

和引导民营企业发展战略性新兴产业，对于促进民营企业健康发展，增强

战略性新兴产业发展活力具有重要意义。统计数据显示，民营经济如今已

成为中国经济的中坚力量。截至2017年年底，我国实有个体工商户6579.4万户，私营企业2726.3万户，广义民营企业合计占全部市场主体的94.8%。而且，民营经济解决了绝大部分就业，是技术进步和创新的巨大驱动力：

创造了60%以上GDP，贡献了70%以上的技术创新和新产品开发，提供了80%以上的就业岗位。十九大报告提出，毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫

不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展。

“十二五”期间，在全国率先实行了合同能源管理、能效标识和节能

产品认证等制度。启动了“工业绿动力”计划，开展了千家企业节能低碳

行动，重点用能企业节能量提前完成“十二五”目标任务，万元GDP能耗

和规模以上工业万元增加值能耗均超额完成“十二五”目标任务。组织园

区循环化改造，推广了泉林纸业“一草三用”生态纸业、菱花集团工农业

大循环等一批循环经济发展新模式，7家单位列入国家循环经济示范试点。制定了《我省省清洁生产技术指南》，推广清洁生产先进技术15项，全省

共有1328家单位通过了清洁生产审核验收，工业固体废物综合利用率达到

85%。“十二五”期间，累计淘汰水泥产能8522.5万吨、炼铁1450.6万吨、炼钢574.3万吨、焦炭481万吨，淘汰落后产能企业户数和产能均超额完

成国家下达的目标任务。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章项目承办单位

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx有限公司

（二）公司简介

公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。

公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。

产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。undefined

二、公司经济效益分析

上一年度，xxx投资公司实现营业收入22946.41万元，同比增长15.53%（3084.00万元）。其中，主营业业务芒果生产及销售收入为20696.16万元，占营业总收入的90.19%。

上年度营收情况一览表