阳光城标准化 -概念规划方案设计合同(2020修订)

____________________项目概念规划方案设计合同

[合同编号：No. ]

甲方：_____________________________

乙方：_____________________________

签约时间：_________年______月______日

甲方（委托方）：

乙方（承接方）：

甲方委托乙方承担概念规划方案设计，经双方协商一致，签订本合同，以资共同信守。

第一条本合同依据下列文件签订：

1.1.《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》；

1.2.国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章；

1.3.建设工程批准文件；

1.4.其他相关法律法规。

第二条本合同工程设计项目概况：

2.1.工程设计项目名称：概念规划方案设计

2.2.工程设计项目地点：

2.3.工程设计项目规模：

备注:最终面积以政府相关部门出具的测算成果为准。

第三条本合同设计项目内容：

3.1.设计阶段：概念规划方案设计

3.2.设计内容要求：

（1）区位分析

（2）总平面图

（3）区域交通条件分析

（4）规划结构分析

（5）建筑功能分析

（6）分期建设分析

（7）绿化景观分析

（8）道路系统分析

（9）重要节点景观设计

（10）各类表达规划理念的分析图、效果图、鸟瞰图及示意图

（11）经济技术指标

（12）其他表达设计意图的图纸

3.3.设计进度要求

3.3.1第一阶段：在合同生效后，___________内完成概念规划初步成果，并提交甲方

讨论。

3.3.2第二阶段：在获得甲方对概念规划初步成果的书面意见后，根据该意见进行修改

调整，___________内完成一轮修改并向政府主管部门汇报。

3.3.3第三阶段：根据政府主管部门和甲方的意见进行修改调整，___________完成最

终的概念规划设计成果。

3.3.4在设计过程中，乙方应按照设计任务书要求，进行一次中期汇报，具体时间由甲

方决定。

3.4.各设计阶段文件的确认

3.4.1乙方在完成每一阶段工作后，必须先获得甲方书面确认后方视为乙方该阶段的设

计工作完成，再进行下一阶段工作。

3.4.2设计文件经三次修改仍不能满足甲方要求，甲方有权单方面解除本合同，已付设

计费用不再要求退还，设计成果及相关知识产权归甲方所有。

第四条甲方应向乙方提交的有关资料及文件：

4.1.应交付的设计资料及文件清单

4.2.甲方应在上述约定的提交日期以前，向乙方提供相应的资料及文件，并对其真实性、完

整性、准确性负责。若乙方对甲方提供的资料及文件等存有异议，则应于收到该文件、资料后3日内向甲方书面提出，甲方应及时进行补正；若乙方在上述约定期限内未提出异议，则视为甲方提供的资料及文件符合本合同约定并能满足乙方设计之需要。

第五条乙方应向甲方交付的设计资料及文件：

5.1.设计资料及文件内容要求：重点反映规划设计思想与方案构思特点，满足总平面功能分

区布置合理、建筑风格符合策划要求。5.2中未列出的图纸可视方案特点增加。

5.2.应交付的设计资料及文件清单

5.3.上述文件，乙方应当向甲方提交A3文本套（含文本和图纸）、电子备份文件_______

套（格式为JPG、PDF或DWG）以及多媒体汇报文件套。

第六条设计费用及支付方式

6.1.概念规划方案设计费用（含多媒体汇报文件）按照以下第种方式计费：

6.1.1包干价计费，本项目包干价为人民币元（大写：人民币元

整）。该设计费为固定价格，在本合同履行期间，除双方另行签订书面协议予以

调整外，不再进行变更。以上费用包括但不限于：设计费、差旅费、食宿费、通

讯费、印刷/复印费、提供电子文本的费用、应向政府部门缴纳的税费（含增值

税）等乙方履行本合同项下义务所需的全部费用，甲方无须在设计费之外再向乙

方支付任何其他费用。

6.1.2其他计费方式：

6.2.如甲方在本合同约定的份数之外要求加印，应另行向乙方支付工本费（标准参考当时市

场中间价格）。

6.3.设计费用支付方式如下：

6.3.1第一次付款：本合同签订后______日内，甲方支付乙方设计费总额的______%，

即人民币元（大写：人民币元整）；

6.3.2第二次付款：概念规划方案设计成果提交甲方并配合甲方向政府主管部门汇报，

并经政府主管部门认可后______日内，甲方支付乙方设计费总额的______%，即

人民币元（大写：人民币元整）；

6.3.3第三次付款：乙方完成最终的概念规划设计成果并经甲方书面确认后的______日

内，甲方支付乙方设计费总额的______%，即人民币元（大写：人民币

元整）。

6.4.乙方请款资料包括：请款单、收款账户信息、就本期应付款出具的相应数额的可计入开

发成本的设计费发票，以及乙方完成每阶段工作得到的甲方书面确认等。甲方收到乙方请款资料后，应进行审核；若审核合格的，应按照本条约定及时付款；若审核不合格，则应书面要求乙方补正，乙方应在甲方要求的时间内及时补正；在乙方提供合格的请款资料以前，乙方不得要求甲方支付本期设计费，甲方也不承担逾期付款的违约责任。

备注：发票要求

（1）在甲方向乙方支付合同价款前，乙方应按照甲方要求的时间提供以下第项发票：

①乙方应向甲方开具合规的增值税发票。

②乙方应向甲方开具税率为的增值税专用发票，并提供甲方所需资料供甲方查验，以证明发票的真伪；

甲方验证发票符合规定并可进行抵扣后方付款。否则，甲方有权拒绝付款并顺延付款时间。乙方若收取价外费用的，需按上述要求提供增值税专用发票给甲方验证，甲方验证发票符