最新建筑施工质量通病案例与分析
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建筑施工质量通病案例 与分析
目录
1、地基与基础工程质量通病 2、混凝土工程质量通病 3、钢筋工程质量通病 4、模板工程质量通病 5、砌筑工程质量通病 6、构件安装工程质量通病 7、钢结构工程质量通病 8、电气工程质量通病 9、防水工程质量通病 10、楼地面工程质量通病 11、装饰工程质量通病 12、门窗工程质量通病 13、给排水工程质量通病
木 地 板：接缝不严起鼓、表面不平整 、踩踏有响声、楼地面颜色深浅不一、楼地 面平整度超差、木地板拼花不良。
未处理好基土，致使散水下沉。
11、装饰工程质量通病
墙面及天棚抹灰空鼓开裂、抹灰面层起泡 开花、有明显抹纹、分格缝不平不直或缺棱 错缝、水刷石石子不匀或脱落、外墙饰面抹 灰颜色不匀或色差、板块饰面接缝不平、缝 宽不均、纹理不顺、色泽不匀或有明显色差 、空鼓脱落或污染、墙面抹灰不平整、阴阳 角不垂直、不方正、墙面污染、表面色泽不 一、管道后漏抹灰、细木制品露钉、安装不 牢固、木料花纹或颜色不一致、楼梯扶手
主次梁钢筋
连梁箍筋错误，电焊割断，野蛮施工
4、模板工程质量通病
支撑不牢固、未按规定安设抱箍及对拉螺 杆、柱墙模板垂直度超差、模板变形、模板 拼缝不密实、模板表面未经清理、漏刷隔离 剂等。
施工单位为省钱，从其它工地拉来旧模板， 木工技术又不行，支出的模板乱七八糟。
5、砌筑工程质量通病
未按配合比进行砂浆配料、墙面平整度及 垂直度超差、砖不按规定湿水、拉接筋不按 规定放置、砂浆饱满度未达标准要求、砌体 组砌混乱、砂浆与砖粘结不良、墙体留置阴 槎及接槎不良、拉接筋遗漏及长度不足、拉 接筋严重锈蚀、严重通缝透亮、轴线偏移、 附墙烟囱及垃圾道堵塞、墙体温度裂缝等。
配合矛盾
板梁筋绑扎现场，成了水电工加工现场
9、防水工程质量通病
9．1 屋面防水工程：保温层及找平层不按设 计和规范施工、屋面积水及漏水、防水层起 泡开裂、泛水部分未按规范进行施工、上人 屋面地坪空鼓开裂、防水卷材搭接不良及空 鼓、屋面排水沟倒坡、屋面排水口堵塞、泛 水部位未粉圆角等。 9．2 地下防水工程：防水混凝土蜂窝麻面孔 洞、 大体积混凝土冷缝、混凝土裂缝渗漏、 预埋件部位渗漏、管道穿墙(地)部位渗漏、水 泥砂浆防水层空鼓开裂渗漏、地下室外墙渗 漏及阴湿等。
7、钢结构工程质量通病
构件运输及堆放变形、构件拼装扭曲、构 件起拱不准确、构件尺寸偏差超差、构件刚 度差、钢柱底脚有空隙、钢柱垂直度超差、 构件位移、地脚螺栓位移、安装孔过大或位 移、楼层轴线位移超差、楼层标高超差、安 装时焊接缺陷或变形、单元安装挠度偏差大 、整体拼装变形、整体安装平面扭曲等。
8、电气工程质量通病
10、楼地面工程质量通病
水泥砂浆地面：起砂、空鼓、开裂、卫生间 厨房积水及漏水；
水磨石地面：石子不均、分格条显露不明 显以及压弯或压碎、不同颜色石子浆色彩污 染、表面光亮度差、裂缝、空鼓；
板块地面(地面砖、大理石、预制水磨石) ：铺贴不平、接缝宽度不匀、空鼓、裂缝、 板材色差大；
楼梯踏步：高度与宽度不一致、踏步倾 斜、踏步抹面裂缝或脱落、严重空鼓；
规范要求所有120宽砖墙必须设置两根拉结筋。
违反强制性标准，不按规范放置拉接筋
预留洞封堵，不按方案施工，干砖堆砌，存在 重大安全隐患。
6、构件安装工程质量通病
构件断裂、空心板未堵头、板端搭接不 当、板边压墙、安装不严实及不座浆、构件 轴线位移、预制柱安装垂直度偏差超过规范 等。
柱筋移位，未用补强筋
金属线管无保护接地、金属线管接口处 毛刺、线管穿防水层处漏水、开关安装位置 不对、成排灯具不在一条中心线上、成排开 关不在一个水平面上、线头外露过长。
砖墙开线槽时野蛮施工将墙打透，并将墙体拉 接筋打断，容易造成墙体裂缝
预埋管错误，事后乱剔乱凿，造成现浇板裂 缝、渗水。
楼板线盒、线管在楼板模板上固定，使下层 板筋的保护层缺失且无法添加，水电土建施工
泵送混凝土无收面造成干裂。
规范规定,附加层平立面宽度>250mm。 本工程施工中多数附加层宽度仅150-180mm
钢筋的保护层太少，使过梁处钢筋外漏，影响 上部荷载的传递
漏筋
混凝土振捣不到位，出现蜂窝、狗洞
3、钢筋工程质量通病
钢筋绑扎错误、搭接长度及锚固长度不足 、钢筋严重锈蚀并未经除锈、钢筋严重偏位、 不按图纸要求进行下料制作、下料尺寸不准、 已加工成型的钢筋变形、骨架尺寸不准及变形 、保护层尺寸不准、钢筋位移及错位、同一截 面接头过多、钢筋代换错误、箍筋接头位置同 向、箍筋间距过大且不一致、遗漏钢筋、机械 连接接头不良、焊接接头不良、绑扎节点松扣 、钢筋漏绑超过规范允许值等。
不直、接头不严、弯头不顺、油漆流坠、漆 膜粗糙、漆膜皱纹、漆膜起泡、木纹浑浊、 刷纹明显、金属构件刷漆前未经除锈、管道 后漏刷油漆、门窗上下冒头漏刷油漆、玻璃 压条不平整有缝隙、里见油灰外见裁口、油 灰露钉或露卡子、油灰棱角不规矩、油灰流 淌。
柱子钢筋绑扎差，不注意成品保护， 造成较多破坏，严重影响工程质量。
钢筋加工前未审批钢筋下料单，加工时造 成大量箍筋成品尺寸不合格，无法用于工程，
损失严重。
对直径大于800的洞口，应按规范要求上下加设过梁， 两侧加设暗柱补强。图中无洞口圆形梁
柱头在梁柱核心区未加设箍筋，柱的钢筋弯锚长度不 够，梁箍筋的第一个起步筋位置不对，应为5cm。
Biblioteka Baidu减基础垫层厚度
工序混乱，如何回填土？
室外排水沟做在未夯实的土上， 建好后必然下沉
基础设计为浆砌毛石,工人趁监理不在,偷工减料,中间 未放足砂浆。
2、混凝土工程质量通病
轴线偏移超过规范要求、混凝土未按配合 比进行配料、搅拌不匀和易性差、截面尺寸 不足、柱墙混凝土烂根、构件错位、护筋性 能不良、梁板起拱不足或反拱、超过规范允 许范围的孔洞、夹渣、缺棱掉角、露筋、缝 隙、蜂窝、爆模、麻面、表面平整度差、混 凝土结构裂缝等。
混凝土浇筑时未进行钢筋成品保护， 无专人看管、整理，埋下严重质量隐患。
地下室混凝土墙接茬处浇注时未接浆处理， 出现明显冷缝，形成渗水通道，容易渗水。
附加层烧透，影响防水性能
墙体混凝土压顶未进行振捣，造成大量空 洞、露筋，而且混凝土松散
悬挑板阳角出现龟裂，主要出现在板上部筋 部位。原因：保护层不够，仅0.5cm，养护差
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1、地基与基础工程质量通病 2、混凝土工程质量通病 3、钢筋工程质量通病 4、模板工程质量通病 5、砌筑工程质量通病 6、构件安装工程质量通病 7、钢结构工程质量通病 8、电气工程质量通病 9、防水工程质量通病 10、楼地面工程质量通病 11、装饰工程质量通病 12、门窗工程质量通病 13、给排水工程质量通病
木 地 板：接缝不严起鼓、表面不平整 、踩踏有响声、楼地面颜色深浅不一、楼地 面平整度超差、木地板拼花不良。
未处理好基土，致使散水下沉。
11、装饰工程质量通病
墙面及天棚抹灰空鼓开裂、抹灰面层起泡 开花、有明显抹纹、分格缝不平不直或缺棱 错缝、水刷石石子不匀或脱落、外墙饰面抹 灰颜色不匀或色差、板块饰面接缝不平、缝 宽不均、纹理不顺、色泽不匀或有明显色差 、空鼓脱落或污染、墙面抹灰不平整、阴阳 角不垂直、不方正、墙面污染、表面色泽不 一、管道后漏抹灰、细木制品露钉、安装不 牢固、木料花纹或颜色不一致、楼梯扶手
主次梁钢筋
连梁箍筋错误，电焊割断，野蛮施工
4、模板工程质量通病
支撑不牢固、未按规定安设抱箍及对拉螺 杆、柱墙模板垂直度超差、模板变形、模板 拼缝不密实、模板表面未经清理、漏刷隔离 剂等。
施工单位为省钱，从其它工地拉来旧模板， 木工技术又不行，支出的模板乱七八糟。
5、砌筑工程质量通病
未按配合比进行砂浆配料、墙面平整度及 垂直度超差、砖不按规定湿水、拉接筋不按 规定放置、砂浆饱满度未达标准要求、砌体 组砌混乱、砂浆与砖粘结不良、墙体留置阴 槎及接槎不良、拉接筋遗漏及长度不足、拉 接筋严重锈蚀、严重通缝透亮、轴线偏移、 附墙烟囱及垃圾道堵塞、墙体温度裂缝等。
配合矛盾
板梁筋绑扎现场，成了水电工加工现场
9、防水工程质量通病
9．1 屋面防水工程：保温层及找平层不按设 计和规范施工、屋面积水及漏水、防水层起 泡开裂、泛水部分未按规范进行施工、上人 屋面地坪空鼓开裂、防水卷材搭接不良及空 鼓、屋面排水沟倒坡、屋面排水口堵塞、泛 水部位未粉圆角等。 9．2 地下防水工程：防水混凝土蜂窝麻面孔 洞、 大体积混凝土冷缝、混凝土裂缝渗漏、 预埋件部位渗漏、管道穿墙(地)部位渗漏、水 泥砂浆防水层空鼓开裂渗漏、地下室外墙渗 漏及阴湿等。
7、钢结构工程质量通病
构件运输及堆放变形、构件拼装扭曲、构 件起拱不准确、构件尺寸偏差超差、构件刚 度差、钢柱底脚有空隙、钢柱垂直度超差、 构件位移、地脚螺栓位移、安装孔过大或位 移、楼层轴线位移超差、楼层标高超差、安 装时焊接缺陷或变形、单元安装挠度偏差大 、整体拼装变形、整体安装平面扭曲等。
8、电气工程质量通病
10、楼地面工程质量通病
水泥砂浆地面：起砂、空鼓、开裂、卫生间 厨房积水及漏水；
水磨石地面：石子不均、分格条显露不明 显以及压弯或压碎、不同颜色石子浆色彩污 染、表面光亮度差、裂缝、空鼓；
板块地面(地面砖、大理石、预制水磨石) ：铺贴不平、接缝宽度不匀、空鼓、裂缝、 板材色差大；
楼梯踏步：高度与宽度不一致、踏步倾 斜、踏步抹面裂缝或脱落、严重空鼓；
规范要求所有120宽砖墙必须设置两根拉结筋。
违反强制性标准，不按规范放置拉接筋
预留洞封堵，不按方案施工，干砖堆砌，存在 重大安全隐患。
6、构件安装工程质量通病
构件断裂、空心板未堵头、板端搭接不 当、板边压墙、安装不严实及不座浆、构件 轴线位移、预制柱安装垂直度偏差超过规范 等。
柱筋移位，未用补强筋
金属线管无保护接地、金属线管接口处 毛刺、线管穿防水层处漏水、开关安装位置 不对、成排灯具不在一条中心线上、成排开 关不在一个水平面上、线头外露过长。
砖墙开线槽时野蛮施工将墙打透，并将墙体拉 接筋打断，容易造成墙体裂缝
预埋管错误，事后乱剔乱凿，造成现浇板裂 缝、渗水。
楼板线盒、线管在楼板模板上固定，使下层 板筋的保护层缺失且无法添加，水电土建施工
泵送混凝土无收面造成干裂。
规范规定,附加层平立面宽度>250mm。 本工程施工中多数附加层宽度仅150-180mm
钢筋的保护层太少，使过梁处钢筋外漏，影响 上部荷载的传递
漏筋
混凝土振捣不到位，出现蜂窝、狗洞
3、钢筋工程质量通病
钢筋绑扎错误、搭接长度及锚固长度不足 、钢筋严重锈蚀并未经除锈、钢筋严重偏位、 不按图纸要求进行下料制作、下料尺寸不准、 已加工成型的钢筋变形、骨架尺寸不准及变形 、保护层尺寸不准、钢筋位移及错位、同一截 面接头过多、钢筋代换错误、箍筋接头位置同 向、箍筋间距过大且不一致、遗漏钢筋、机械 连接接头不良、焊接接头不良、绑扎节点松扣 、钢筋漏绑超过规范允许值等。
不直、接头不严、弯头不顺、油漆流坠、漆 膜粗糙、漆膜皱纹、漆膜起泡、木纹浑浊、 刷纹明显、金属构件刷漆前未经除锈、管道 后漏刷油漆、门窗上下冒头漏刷油漆、玻璃 压条不平整有缝隙、里见油灰外见裁口、油 灰露钉或露卡子、油灰棱角不规矩、油灰流 淌。
柱子钢筋绑扎差，不注意成品保护， 造成较多破坏，严重影响工程质量。
钢筋加工前未审批钢筋下料单，加工时造 成大量箍筋成品尺寸不合格，无法用于工程，
损失严重。
对直径大于800的洞口，应按规范要求上下加设过梁， 两侧加设暗柱补强。图中无洞口圆形梁
柱头在梁柱核心区未加设箍筋，柱的钢筋弯锚长度不 够，梁箍筋的第一个起步筋位置不对，应为5cm。
Biblioteka Baidu减基础垫层厚度
工序混乱，如何回填土？
室外排水沟做在未夯实的土上， 建好后必然下沉
基础设计为浆砌毛石,工人趁监理不在,偷工减料,中间 未放足砂浆。
2、混凝土工程质量通病
轴线偏移超过规范要求、混凝土未按配合 比进行配料、搅拌不匀和易性差、截面尺寸 不足、柱墙混凝土烂根、构件错位、护筋性 能不良、梁板起拱不足或反拱、超过规范允 许范围的孔洞、夹渣、缺棱掉角、露筋、缝 隙、蜂窝、爆模、麻面、表面平整度差、混 凝土结构裂缝等。
混凝土浇筑时未进行钢筋成品保护， 无专人看管、整理，埋下严重质量隐患。
地下室混凝土墙接茬处浇注时未接浆处理， 出现明显冷缝，形成渗水通道，容易渗水。
附加层烧透，影响防水性能
墙体混凝土压顶未进行振捣，造成大量空 洞、露筋，而且混凝土松散
悬挑板阳角出现龟裂，主要出现在板上部筋 部位。原因：保护层不够，仅0.5cm，养护差