四川省建设工程定额新定额回答

四川省建设工程定额新定额回答
四川省建设工程定额新定额回答

四川省建设工程定额新

定额回答

Document number【AA80KGB-AA98YT-AAT8CB-2A6UT-A18GG】

2011专家答疑第一期

――摘自四川省2011年4期价格信息

问题1:进行吊顶装修工程中满堂架高度是以装饰面高度还是以结构底高度计

答:2009定额装饰工程满堂脚手架执行建筑工程满堂脚手架定额项目,高度从设计地坪至结构板底或固定吊顶龙骨的支承面。

问题2:桩基础工程中的泥浆沉淀池属于安全文明费还是另行计算

答:根据《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》规定,桩基础工程中的泥浆沉淀池属于安全文明施工费,不另行计算。

问题3:根据《工程造价咨询服务收费标准》(川价发[2008]141号)规定,施工阶段全工程造价控制,收费计算基础投资额是否包含建安工程造价之外的土地费用、建设单位管理费用、勘察设计费用、监理费用、招标代理费用、代建费用等的审核工作。

答:根据《工程造价咨询服务收费标准》(川价发[2008]141号)规定,施工阶段全工程造价控制不包含建安工程造价之外的土地费用、建设单位管理费用、勘察设计费用、监理费用、招标代理费用、代建费用等的审核工作。

问题4::209定额规定,金属构件油漆按构件单体重量≤500kg按图示尺寸以总量计算,重量>500kg按刷涂面积以m2计算。其中单体如何理解

答:单体是指能够独立完成基本功能的构件,如钢柱、钢梁、钢屋架、钢网架等视为单体构件。构成单体构件的杆件,如钢屋架、钢网架的杆件、节点等不应视为单体构件。金属栏杆、栅栏、围网等不区分单体构件是否≤500kg,均按图示尺寸以重量计算工程量套用定额。

问题5:2009定额措施分册219页第一条第(十)款“墙模板中“对拉螺栓”用量以批准的施工方案计算重量,地下室墙按一次性摊销进入材料费,地面以上墙按12次摊销进入材料费”具体如何理解。

答:2009定额措施分册219页第一条第(十)款墙模板中“对拉螺栓”用量,在相应定额“其他材料费”的铁件用量中已包含,是按12次周转使用考虑的,定额勘误已将铁件用量列出。周转使用的对拉螺栓摊销量按定额执行不作调整,如经批准施工组织设计为一次性摊销使用的,则按一次性摊销使用进入材料费并扣除定额已含的铁件用量。

问题6:2009定额装饰脚手架执行条件中是否也要求施工高度超过3.6m时,方可计算装饰脚手架。

答:装饰工程施工高度超过3.6m时,需搭设脚手架的,应按措施项目装饰装修工程规定计算脚手架。但装饰定额中的抹灰工程、涂料、空花格、栏杆刷涂料锁涉及项目,如在已计算综合脚手架锁包含的范围中,不再计算装饰脚手架;如不在计算综合脚手架所包含的范围中,施工高度超过3.6m时,抹灰工程、涂料、空花格、栏杆刷涂料锁涉及项目应按措施项目装饰装修工程规定计算脚手架。

问题7:2009定额桩与地基基础工程说明规定“锚杆及土钉钻孔、布筋、安装、灌浆、张拉、混凝土喷射等搭设的脚手架,另行计算,列入措施费内”,改规定与建筑工程综合脚手架是什么关系.

答:建筑工程中,锚杆及土钉钻孔、布筋、安装、灌浆、张拉、混凝土喷射等搭设的脚手架,根据设计要求或经批准的施工方案,按单项脚手架另行计算,与建筑工程综合脚手架未重复。

2011专家答疑第二期

――摘自四川省2011年5期价格信息

问题1:投标人在投标报价中将定额人工费作了定额规定之外的调整,评标时是否修正如果中标,工程结算时如何处理

答:1、在投标报价时,投标人自主确定人工费报价,但不得对定额人工费作定额规定以外的调整;

2、在评标时,对未按规定计取规费和安全文明施工费的,应按规定重新计算规费和安全文明施工费并对其投标报价进行修正,投标人不接受修正结果,或修正后的投标报价高于招标时公布的招标控制价,其投标应作废标处理;

3、在签订施工合同前,应按规定对中标候选人或中标人的投标报价进行详细核实比修正,对未按规定计取规费和安全文明施工费的,应按规定重新计算规费和安全文明施工费并对其投标报价进行修正;

4、在工程结算时,规费和安全文明施工费应按规定的定额人工费为取费基础计算。

问题2:《四川省<建设工程工程量清单计价规范>实施办法》第55条:“减少15%以上剩余的部分”如何理解清单工程量是按清单项目分别计增减量还是按整个清单汇总计增减量

答:1、减少15%以上剩余的部分含义举例说明如下:某招标清单项目工程量为100m,后因变更调整为80m,其减少幅度超过了15%,减少15%以上剩余部分为80m。

2、清单工程量增减变化应按各个清单项目工程量分别计算。

问题3:机械台班单价中的人工费如何调整

答:1、2009定额A―T分册定额人工费当中已含机械操作用工,其人工费调整按我省发布的人工费调整规定计算;

2、机械台班费用定额单价中不含人工费,但有人工耗量。如为签证机械,期人工单价按计日工单价计算。

问题4:2009定额措施分册P414中“不需安装、拆卸且自身又能开行的机械,其场外运费按其开行时间乘以其台班单价计算”规定是否适用于自卸汽车

答:不适用于自卸汽车。

问题5:2009定额建筑工程后浇带模板如何计价

答:2009定额建筑工程后浇带模板按相应构件模板项目综合单价乘以系数,包含后浇带模板、支架的保留,重新搭设、恢复、清理等费用。

问题6:2009定额建筑工程砖砌现浇混凝土地胎膜如何计价

答:2009定额建筑工程砖砌现浇混凝土地胎膜按零星砌砖项目计算。

问题7:2009定额建筑工程阶梯形(锯齿形)现浇楼板模板如何计价

答:现浇混凝土阶梯形(锯齿形)楼板每一梯步宽度大于300mm时,模板工程按板的相应项目执行,综合单价乘以系数.

问题8:2009定额装饰工程的超高施工增加费中人工所占的比例是多少是否作为规费和安全文明施工费的计算基础

答:2009定额装饰装修工程的建筑物超高施工增加费不分析其人工、材料、机械费所占比例,也不作为规费和安全文明施工费的计算基础。

2011专家答疑第三期

――摘自四川省2011年6期价格信息

问题1:地下室如何按檐高套综合脚手架和垂直运输定额

答: 2009定额在继续执行《四川省二00年—二00六年补充定额、定额解释、答疑、勘误汇编》78页D.脚手架工程第3条和176页第5条解释原则基础上,再作如下补充规定;

1、檐口高度的确定:

(1)地下室无地面建筑物(或无地面建筑物部分),按设计室外地坪至地下室底板结构上表面高差(以下简称“地下室深度”)作为檐口高。

(2)地下室有地面建筑部分,“地下室深度”大于其上的地面建筑檐高时,以“地下室深度”作为檐高。

2、以“地下室深度”作为檐高时,综合脚手架的计算

单层地下室综合脚手架套用单层建筑相应定额项目,多层地下室综合脚手架套用多层建筑相应定额项目;

3、以“地下室深度”作为檐高时,垂直运输机械费的计算

檐高高度>3.6m时垂直运输机械费按檐口高度分20m(6层)以内和以上情况分别套用。

问题2:“原土掺生石灰”定额中,只含灰土拌合费用,还是应含挖出原土再进行集中拌合的费用

答:“原土掺生石灰”定额工程内容包含挖松原土、掺石灰、找平、碾压。将原土挖出并集中拌合时,不能套用“原土掺生石灰”定额项目。

问题3:在执行2009定额塔式起重机基础定额时,如实际施工方案的基础体量(包含钢筋、埋件等)与定额差异较大,如何处理

答:在编制招标控制价时,应当按照2009定额塔式起重机基础定额项目执行,不作调整;投标人投标时按投标施工方案自主报价;合同约定按定额结算时,根据经发包人批准的施工方案,塔式起重机基础可拆分为挖土方、模板、钢筋、混凝土等,分别按相应定额计价。

2011专家答疑第四期

――摘自四川省2011年7期价格信息

问题1:2009定额措施项目装饰装修工程垂直运输费按定额人工费套用定额,这里的定额人工费如何理解

答:连同土建一起施工的装饰工程,其垂直运输机械费不再单独计算;为连同土建一起施工的装饰工程,其垂直运输机械费以2009定额装饰装修工程定额人工费计算,不包含措施项目装饰装修工程定额人工费。

问题2:“2009定额装饰建筑物超高施工增加费,定额规定的超高部分的定额人工费乘以系数,其中定额人工费如何理解某高层住宅20层,檐口高度65m,是否按40m内、60m内、80m内,分别计算超过6层以上的超高费

答: 1.该定额人工费指装饰工程分部分项工程量清单定额人工费+装饰工程措施项目清单定额人工费,不包括抹灰工程定额人工费。

2.同意承包人的承包范围既包含土建又包含装饰工程,期装饰超高费按照其承担的装饰最高垂直运输高度确定超高费标准,不分层确定超高费标准;有不同承包人承担的装饰工程,分别按其承担的装饰最高垂直运输高度确定超高费标准。例如某工程甲装饰企业承担了第层装饰工作,其垂直运输高度为26m 至33m,则按“≤40m”的标准计算超高费,如乙装饰企业同时承担了第12层

至第18层装饰工作,其垂直运输高度为37m至55m,则均按“≤60m”的标准计算超高费

2011专家答疑第五期

――摘自四川省2011年8期价格信息

问题1:在使用2009定额土建工程定额计价时,砂夹石基础回填、砂夹石基础换填、砂夹石垫层项目在套用定额时如何区分

答: 1、2009建筑工程定额混凝土与钢筋混凝土说明规定“基础回填砂夹石、灰土时,执行垫层相应定额项目,其人工乘以系数0.95”,该定额说明只用于采用人工回填(包含使用蛙式打夯机)的情况。

2、楼地面垫层设计为砂夹石的,执行垫层相应定额项目。

3、为加强地基承载力,用砂夹石进行基础换填,执行垫层相应定额项目。

问题2:在使用2009市政工程定额计价时,土石方工程的石渣回填、路基处理中的回填砂砾石、道路砂砾石基层项目在套用定额时如何区分

答: 1.道路基层以下、桥梁桥台台背、沟槽、基坑使用砂砾石回填的执行回填砂砾石定额相应项目。

2.道路基层设计为砂砾石的,执行砂砾石相应定额项目。

3.石渣回填执行土石方相应定额项目。

问题3:根据《关于明确计日工人工单价计算方法的通知》规定,是否2009定额所有的人工费调整政策均应按该文件计算综合费针对窝工计日工单价是否参照2004定额的类似做法,综合费按10%计取

答:1、《关于明确计日工人工单价计算方法的通知》(川建价发[2011]17号)自发文之日起执行,发文之日前已颁布的人工费调整文件中的计日工单价不在计算综合费。

2、停(窝)工人工单价按《关于明确计日工人工单价计算方法的通知》(川建价发[2011]17号)中规定的计日工人工单价计算方法计算。

2011专家答疑第六期

――摘自四川省2011年9期价格信息

问题1:天棚吊顶如纸面石膏板吊顶上安装灯具,2009定额装饰装修定额是否已经含其开孔费用,如果有安装单位开孔,是否应将装饰单位的开孔费用扣除

答:安装工程定额未包含吊顶开孔费用。装饰工程装修定额已包含按设计要求预留孔或开孔费用,如装饰施工图中未设计预留孔洞,在装饰承包人已完成的吊顶上开孔费用另行计算。

问题2: 2009定额或者安全文明施工费中是否包含了施工过程产生的建筑垃圾的清理、外运费用

答:2009定额和安全文明施工费中已包含施工过程中产生的建筑垃圾清理费用,但未包含施工过程中产生的建筑垃圾外运费用。

问题3:、勘误:2009定额建筑工程916页计量单位改为“座”。

问题4:2009定额措施项目建筑工程中221页(二)综合脚手架:“……2、综合脚手架已综合考虑了砌筑、浇筑、吊装、抹灰、油漆、涂料等脚手架费用”。此处的“抹灰、油漆、涂料”是指什么

答:2009定额措施项目建筑工程说明第三条第(二)款第2小条(221页)中

2、该说明中“油漆、涂料”是指2009装饰装修工程定额油漆、涂料、裱糊工程中涂料及空花格、栏杆刷涂料中的定额项目。

问题5:2009定额装饰工程中的楼地面、墙面块料面层铲除是否包含块料面层水泥砂浆基层打底(找平)的拆除

答:2009定额装饰装修工程拆除、铲除中的楼地面、墙面块料面层铲除未包含其水泥砂浆找平层、打底层的拆除。水泥砂浆的拆除套用2009定额装饰装修工程拆除、铲除中水泥砂浆铲除相应定额项目。

2011专家答疑第七期

――摘自四川省2011年10期价格信息

问题1:2009建筑工程定额桩与地基基础工程截桩(AB0377和AB0378)定额项目是否只适用于预制桩,不适用于灌注桩

答: 2009建筑工程定额桩与地基基础工程截桩(AB0377和AB0378)定额项目适用于预制桩和灌注桩胡截桩。

问题2: 2009定额金属结构工程定额项目是否包含超声波探伤费用

答: 2009定额金属结构工程定额项目未包含超声波探伤费用。

问题3:2009定额措施项目模板中,对于梁、板模板支撑高度超高费用的计取是否仍然执行梁、板支撑高度超高费每超过1M增加模板费项目以层高计算,不足1m的按1m计算的原则2009建筑工程垂直运输定额项目,如全现浇“>50每增加10m”(TB0182),在每增加高度不足10m时,是否按10m套用

答:1、2009定额措施项目模板工程中,对于梁、板模板支撑高度超高费用按梁、板支撑高度超高费每超过1M增加模板费项目以层高计算,不足1m的按1m 计算。

2、2009定额措施项目建筑工程垂直运输机械费定额项目中,如全现浇(檐高m)“>50每增加10m”(TB0182),在每增加高度不足10m时,按10m 套用,垂直运输机械费定额其他类似项目按此原则执行。

2011专家答疑第八期

――摘自四川省2011年11期价格信息

问题一:关于2009定额中烧结多孔砖、红(青)砖等砌体规格与设计不同时是否调整的问题

答: 2009定额中的烧结多孔砖、红(青)砖等砌体材料的规格系按定额砌筑工程说明第一条第(二)款规定编制的,如设计要求规格与定额规格不同时,定额材料用量允许换算。

问题二:金属结构设计使用了高强螺栓和普通螺栓,如何套用2009定额

答: 设计使用高强螺栓和普通螺栓连接时,将设计的高强螺栓、螺栓(综合)及其每吨消耗量列入所套用定额项目材料栏,同时扣除定额项目中所有螺栓消耗量,定额项目其他不变。

问题三:2009定额的成品腻子是按多少遍考虑的,遍数不同时是否调整

答:2009定额中刮成品腻子定额项目已综合考虑了刮腻子遍数,不做调整。

2011专家答疑第九期

――摘自四川省2011年12期价格信息

问题一:在使用2009安装工程计价定额时,拆除如何计价

答:安装工程拆除(除各册有规定外)按相应安装子目的(人工+机械+综合费)的50%计算。

问题二:电气设备采用微机控制其调试费用如何套用定额

答: 电气设备采用微机控制其调试费执行自动化仪表安装工程相应项目。

问题三:水泵(电动机)控制箱安装如何套用定额

答:水泵控制箱安装执行同期小屏控制箱子目。

问题四:自动消防系统镀锌钢管及其他管道安装沟槽连接是否套用消火栓消防钢管沟槽连接安装定额项目

答:凡采用沟槽连接施工工艺的管道安装工程均按消火栓消防钢管安装沟槽连接相应项目执行。

2012专家答疑第一期

――摘自四川省2012年1期价格信息

问题一:在使用“09”清单计价定额计价时,设备试压定额中是否包括介灌注、设备试压用水质处理

答:定额内不包括设备试压所用的水、电、油、燃料等,也不包括设备试压用水质处理。

问题二:在使用“09”清单计价定额计价时,设备单机试运转包括的内容是哪些

答: 设备单机试运转属于整体设备安装内容范畴,其工作内容应按相应规范规定的为准,不包括机械设备部分以外各系统(如电气、仪表、通风等系统)的试验、调整、试运转。单机试运转不包括所用的水、电、油、燃料,除此外的材料、人工及机械均已包括在设备安装定额内。

问题三:在使用“09”清单计价定额计价时,风机、水泵拆装检查如何确定设备解体是否执行风机、水泵拆装检查定额

答:(1)风机、水泵整体出厂时,已经将零部件装配工序完成。随着时间的推移,长时间自然条件的侵蚀以及运输环节的震动,都可能对该设备的装配质量产生一定的影响。因此,不经过拆装检查验证及调整,是无法保证该设备安全、正常、连续运行的。在建设单位要求或设计规定时,安装前必须进行拆装检查。

(2)设备解体执行风机、水泵拆装检查相应定额。

问题四:在使用“09”清单计价定额计价时,各种消防泵、稳压泵、变频调速恒压供水设备机组安装应执行什么定额

答:应按设备类型使用机械安装工程中泵安装相应的定额。

问题五:在使用“09”清单计价定额计价时,风机、水泵安装使用的橡胶隔振垫或弹簧减震器应执行什么定额

答:风机、水泵安装使用的橡胶隔振垫或弹簧减震器安装,定额缺项。

问题六:在使用“09”清单计价定额计价时,管道采用纤维类制品(板)材和泡沫塑料板材料绝热如何执行定额

答:管道采用纤维类制品(板)材和泡沫塑料板材料绝热按风管道相应项目执行。

2012专家答疑第二期

――摘自四川省2012年2期价格信息

问题一:在工程实施过程中,承包人经核定的规费费率标准发生了变化,在结算时规费费率标准如何确定

答:规费是不允许竞争的费用,是按年度核定的。如在跨年度的工程实施过程中,承包人经核定的规费费率标准发生了变化,应将各年度所完成的工程量分段,各段执行相应年度核定的规费费率。

问题二: 2009园林绿化工程中,栽植成片绿篱、花卉定额中计量单位有按

m2、有按株的,如何套用

答: 凡成片绿篱、花卉栽植成形后,株距在250mm以上或高度在600mm以上(其中只要满足任何一个条件),成片栽植的发篱、花卉按单株计算,执行单植绿篱、花卉相应定额项目。

问题三:2009定额中现浇混凝土L、Y、T、十字、Z字形短肢剪力墙与一字形短墙的模板是否也有类似于建筑工程混凝土及钢筋混凝土工程说明第二条第(十二)款的相应规定

答:现浇混凝土L、Y、T、十字、Z字形短肢剪力墙中心线长度均在0.4m以内,其模板按异形柱项目执行;现浇混凝土L、Y、T、十字、Z字形短肢剪力墙中心线长度均在0.8m以内的,其模板按墙定额执行,定额乘以系数;现浇混凝土一字形短墙中心线长度在0.4m以上1m以内的,模板按墙的定额项目执行,定额乘以;现浇混凝土一字形短墙中心线长度在0.4m以内,其模板按柱定额项目执行。

问题四:2009园林绿化工程定额中人工堆筑土山丘定额在什么情况下适用,是否只要地表有局部起伏的,就应按人工堆筑土山丘套用

答:是否套用人工堆筑土山丘定额,应按以下原则判断:1.堆筑土山丘应当有明确的园林景观设计要求,通常通过等高线图等表述土山丘的体量形式。2.土山丘水平投影外接矩形与高度形成椎体的各面最小坡度i≥30%。坡度是坡的高度和坡和水平距离之比。3.如为机械堆筑土山丘属定额缺项,不能使用2009

园林绿化定额中人工堆筑土山丘定额。

2012专家答疑第三期

――摘自四川省2012年3期价格信息

问题一:2009年建筑工程定额项目AA0041买土回填材料中普通土的耗量

10.32m3,是否有误

答:该耗量是指回填压实的土方耗量。。

问题二: 2009定额有梁板模板定额项目TB0025、TB0026是否综合考虑了有梁板中弧形梁的情况,有梁板中的弧形梁模板是否单独套TB0018弧形梁模板。弧形圈梁、基础梁模板如何套用定额

答: 1、2009定额有梁板模板定额项目TB0025、TB0026已综合考虑了有梁板中弧形梁的情况,有梁板应作为整体套用有梁板模板定额项目TB0025、TB0026。TB0018弧形梁模板是针对独立梁的情况

2、圈梁、基础梁的弧形部分模板按相应圈梁、基础梁模板套用定额乘以系数计算。

问题三:在使用2009定额时,剪力墙间(含短肢剪力墙间)的砖墙、砌块墙砌筑是否也按相应项目人工乘以系数

答:剪力强间(含短肢剪力墙间)的砖墙、砌块墙砌筑也应执行2009定额砌筑工程的说明第二条第(二)款“按相应项目人工乘以系数1.2”的规定。

2012专家答疑第四期

――摘自四川省2012年4期价格信息

问题一:安装工程中按规定系数计取的高层建筑增加费、脚手架搭拆f费……等,其中的定额人工费是否应该作为安全文明施工等措施项目费用及规费的计算基础并按规定进行人工费政策性调整

答:安装工程中按定额规定系数计取的高层建筑增加费、脚手架搭拆费等,其中的定额人工费应作为安全文明施工等措施项目费用及规费的计算基础并按规定进行人工费政策性调整

问题二:设备费用是否计算税金

答: 凡设备费用纳入工程结算的,均应计取税金。

问题三:在使用09清单计价定额计价时,钢塑复合管丝接安装如何套用定额答:钢塑复合管丝接安装按钢管螺纹连接相应项目执行。

问题四:UPS蓄电池柜安装应套用什么定额

答:执行蓄电池屏(柜)安装子目。

问题五:在使用09清单计价定额计价时,利用女儿墙压筋作为避雷网(用女儿墙两根压筋),如何套用定额

答:套用CB1308均压环敷设利用圈梁钢筋定额。

2012专家答疑第五期

――摘自四川省2012年5期价格信息

问题一:工业管道管件的含义及内容是什么

答:管件指管道系统中用于直接连接、转弯、分支、变径以及用作端部等的零部件,包括弯头、三通、异径管、管接头、凸台、管帽等。

问题二:工业管道场内垂直运输在定额中是如何考虑的

答: 场内垂直运输管道安装高度是按照±12m综合考虑的,安装高度20m以内定额不得调整;如安装高度超过了20m事,超出部分按施工方案另行计算。

问题三:管外径与公称直径之间是如何对应的

答:定额内有色金属管和塑料管是按管外径计算的,其他均按公称直径计算。定额内公称直径与管外径对应关系见下表:

问题四:工业管道安装未计价材料用量如何计算未计价材料损耗率是如何取定的

答:(1)工业管道安装未计价材料用量,按定额规定用量计算;定额未计价材料中规定用量已扣除管件、阀门所占长度后净用量加施工损耗量。

(2)装置内界区主管廊和外管廊(主要因管件含量少)未计价材料工程量,按施工图净用量加规定损耗率计算。

(3)工业管道安装损耗率见下表:

问题五:工业管道计算铸铁排水管道的工程量时,系统中的检查井所占长度是否扣除

答:在计算工业管道铸铁排水管道工程量时,应扣除排水系统中的检查井所占长度。。

问题六:工业管道矩形管道和天圆地方制作安装套用什么定额项目

答:矩形管道和天圆地方制作安装,执行《静置设备与工艺金属结构安装工程》中工艺金属结构制作安装相关定额项目。

问题七:当工业管道设计压力壁厚选型与定额取定厚度有差异时,如何执行定额

答:定额的管道壁厚是考虑了压力的等级所涉及的壁厚范围综合取定的。使用定额时,不作调整。

2012专家答疑第六期

――摘自四川省2012年6期价格信息

问题一:在市政定额中,已经计算了安全文明施工费,是否还可以再计算施工围栏此问题在编制工程量清单、招标控制价、投标报价、按定额计价中分别如何处理

答:1、市政工程(含市政园林绿化工程、城市轨道交通工程)安全文明施工费中已包括对施工现场的围护所发生的围挡费用,未包括根据交通组织方案,为满足社会车辆、行人通行,需要在施工现场二次或多次设置围挡所增加的费用。

2、在编制市政工程(含市政园林绿化工程、城市轨道交通工程)工程量清单、招标控制价时,根据工程实际情况和交通组织方案,对为满足社会车辆、行人通行,需要在施工现场二次或多次设置围挡的,应在措施项目中单独列项和计算二次或多次设置围挡所增加的费用。在投标报价时,投标人根据招标文件的需求,结合投标施工组织设计或施工方案,在措施项目中自主报价。

3、对按合同约定使用2009年《四川省建设工程量清单计价定额》计价的市政工程(含市政园林绿化工程、城市轨道交通工程)根据工程实际情况和交通组织方案,为满足社会车辆、行人通行,需要在施工现场二次或多次设置的围挡,所增加的费用据实签证结算。

问题二:2009定额建筑工程措施项目中,有梁板模板支撑高度超高费是否按“板支撑高度超高费”定额项目执行。定额规定“层高超过3.9m时,超过部分工程量另按梁板支撑超高费项目计算”如何理解

答: 2009定额建筑工程措施项目中,有梁板模板支撑高度超高费按“板支撑高度超高费”定额项目执行。定额中梁、板模板支撑高度是按层高≤3.9m考虑的,层高超过3.9m时,所涉及的梁、板均按完整构件的混凝土模板工程量套用相应梁、板支撑高度超高费定额项目。

问题三:2009市政定额道路工程说明第三条中“多渣基层”包括哪些基层

答: 2009市政定额道路工程说明第三条中“多渣基层”包括水泥稳定碎(砾)石、石灰稳定土、石灰和粉煤灰(煤渣)及土的拌和物、石灰和粉煤灰及碎(砾)石的拌和物、水泥稳定砂砾石(碎石)、水泥和石灰稳定砂砾石拌和物等基层。

2012专家答疑第七期

――摘自四川省2012年7期价格信息

问题一:09清单计价定额金属结构工程中钢墙架的定义是什么

答:钢墙架是由型钢制作而作为墙的骨架,主要包括墙架柱、墙檩条、墙架梁和连接杆件等部件。

问题二:《工程造价咨询服务费收费标准》(川价发[2008]141号)中的有关服务费计费基数如何确定

答: 1、编制工程量清单及招标控制价的收费基数“工程造价”为编制单位所出具成果文件的工程造价;审核工程量清单的收费基数“工程造价”及审核招标控制价的收费基数“送审工程造价”均为工程量清单招标控制价的送审工程造价。

对工程造价咨询企业完成工程量清单及招标控制价后出具的工程造价成果文件,如经复核其误差超过合同约定幅度时,应承担合同约定的相应责任。

2、施工阶段全过程造价控制的收费基数“投资额”应为承担施工阶段全过程造价控制的造价咨询企业编制的结算工程造价。

对工程造价咨询企业完成全过程造价控制后出具的工程造价成果文件,如经复核其误差超过合同约定幅度时,应承担合同约定的相应责任。

3、审核竣工结算收费基数“送审工程造价”应为被审核单位所报的工程造价。

对工程造价咨询企业完成审核竣工结算后出具的工程造价成果文件,如经复核其误差超过合同约定幅度时,应承担合同约定的相应责任。

2012专家答疑第八期

――摘自四川省2012年8期价格信息

问题一:在使用09定额计价时,生活用燃气、采暖热源烟囱、烟道制作安装如何套用定额

答:生活用燃气、采暖热源烟囱、烟道制作安装套用《静置设备与工艺金属结构制作安装工程》相应定额项目。

问题二:09定额《给排水、采暖、燃气工程》的燃气管道的划分界限是怎样考虑的

答: 室内外燃气管道地下引入室内的管道以室内第一个阀门为界;地上引入室内的管道以墙外三通为界;室外管道和市政管道以两者碰头为界。

问题三:在使用09定额计价时,给水管道绕房屋周围1m以内敷设按室内还是室外定额计算

答:按室外管道计算。

问题四:在使用09定额计价时,软化水处理间管道套用什么定额答: 套用《工业管道工程》相应定额项目。

问题五:在使用09定额计价时,医院吸氧用铜管安装采用银焊条成差焊套用什么定额

答:铜管如采用银焊条承插焊,属定额缺项。

问题六:在使用09定额计价时,成品陶瓷拖布池安装如何套用定额答: 成品陶瓷拖布池(盆),如为托架安装时,套用洗涤盆(单嘴)定额,如为落地安装时,定额人工乘以系数,计价材料费乘以系数。

问题七:在使用09定额计价时,室外塑料(UPVC)雨水管道安装如何套用定额答:套用.1.5.7承插排水管安装相应项目。

问题八:在使用09定额计价时,不锈钢隔油器安装如何套用定额答: 套用阀门安装相应定额。

问题九:在使用09定额计价时,如果设计要求分层分批重复进行水压试验,如何计算

答:《给排水、采暖、燃气工程》管道安装项目如果设计要求分层分批重复进行水压试验,另套用管道压力试验相应项目。

定额中除塑料管已含二次水压试验外,其余管道已含一次性水压试验。

2012专家答疑第九期

――摘自四川省2012年10期价格信息

问题一:2009定额建筑工程和市政工程的石方爆破定额项目,是否包含石块解小以满足回填粒径要求的费用

答:2009定额建筑工程和市政工程的石方爆破定额项目已包含便于石块装、运而解小的费用,未包含达到回填粒径要求而解小的费用。

问题二:2009定额是否包含了对大体积混凝土浇筑进行的测温监控费用答:2009定额未包含对大体积混凝土浇筑进行的测温监控费用。

问题三:市政道路工程中遇路基弹软土处理时,是套用2009市政定额的挖除湿土改换连槽石等定额项目,还是按土石方工程挖、填土方等定额项目执行答:2009市政定额的挖除湿土改换连槽石等定额项目适用于道路工程中单个换填区域面积在100m2以内的局部软弱路基的改换处理,100m2以上的路基换填应按土石方工程挖、运相应定额项目及2009市政定额DB0050~DB0059相应项目执行。

问题四:2009定额措施项目中高层整体提升架的工程量计算规则如何确定答:高层整体提升架按所服务对象的垂直投影面积计算。

问题五:弧形梁与拱形梁如何区分

答:沿梁的长度上在水平方向成弧的梁为弧形梁;在垂直方向成弧的梁为拱形梁。

2012专家答疑第十期

――摘自四川省2012年11期价格信息

问题一:在使用09定额计价时,消防泵房间管道安装如何套用定额答:消防泵房间管道安装套用《工业管道工程》相应定额项目。

问题二:在使用09定额计价时,如两栋项链的建筑由一套火灾自动报警装置控制,调试应如何计算

答: 只计算一套自动报警装置调试。

问题三:在使用09定额计价时,火灾自动报警安装中的配线,执行“电气设备安装工程”中的照明配线还是动力配线项目

答:导线截面≤4.0m2的执行照明配线相应项目,>4.0m2的执行动力配线相应项目。

问题四:在使用09定额计价定额时,安装再吊顶处的探测器,从楼板引其吊顶的引下线及软管是否包含在探测器安装项目内

答: 不包括。

问题五:在使用09定额计价时,控制器项目的“点数”如何计算答:控制器包括报警控制器和联动控制器两种。

(1)报警控制器:能为火灾探测器供电、接收、显示和传递火灾报警器信号的报警器。按其安装方式不同,又分壁挂式和落地式(包

括琴台式);按系统线制不同,又分为多线制和总线制。定额是

按其不同安装方式和线制以“点”分列子目。其点数的含义是:

多线制“点”是指报警控制器所带报警器件(探测器、报警按钮等)的数量。

总线制“点”是指报警控制器所带的有地址编码的报警器件(探测器、报警按钮、模块等)的数量。如果一个模块带数个探测器(没有地址编码),则只能计为一点。

(2)联动报警器:能接受由报警控制器传递来的报警信号,并对自动消防等装置发出控制信号的装置。定额是按其不同安装方式和线

制以“点”分列子目。

多线制“点”是指联动控制器所带联动设备的状态控制和状态显示的数量。一个状态就是一个点。如防火阀有关闭信号和关闭动作两个状态,应计为2个点;水流指示器、压力开关和信号蝶阀均为一个点;排烟阀、正压送风阀、电梯、电动防火门均为2个点;防火卷帘门则为3个

点;消防水泵、排烟风机和送风机均为4个点。

总线制“点”是指联动控制器所带的有控制模块(楼口)的数量。

一个模块就是一个点。

问题六:在使用09定额计价时,报警联动一体机的“点数”如何计算答: 报警联动一体机:即能为火灾探测器供电、接收、显示和传递火灾报警信号,又能对自动消防装置发出控制信号的装置。只适用于总线制的自动报警控制系统。

定额是按其不同的安装方式,以“点”来分列子目,这里的“点”是指报警联动一体机所带的有地址编码的报警器件与控制模块(接口)的数量(即总线制报警器和总线制联动控制器的点数之和)。

2012专家答疑第十一期

工程造价的定额计价方法

第二章工程造价的定额计价方法 第一节概述 一、定额的产生与发展 社会主义市场条件下工程建设定额的作用 1 、在工程建设中,定额具有节约社会劳动和提高生产效率的作用; 2 、定额有利于建筑市场的公平竞争; 3 、定额是对市场行为的规范; 4 、工程建设定额有利于完善市场的信息系统; 二、工程建设定额的分类和体系结构 (一)工程建设定额及分类 工程建设定额是:工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。 1、按定额反映的物质消耗内容分类: 劳动、机械、材料消耗定额三种; (1)劳动消耗定额:完成一件合格产品(工程实体、劳务)规定活劳动消耗的数量标 准。劳动定额表现形式是时间定额,同时也表现为产量定额。 (2)机械消耗定额:完成一件合格产品(工程实体、劳务)规定机械消耗数量标准。 机械消耗定额表现形式是时间定额,同时也表现为产量定额。 (3)材料消耗定额;完成一件合格产品所需消耗材料数量标准。 2 、按照定额的编制程序和用途分: 施工、预算、概算定额、概算指标、投资估算指标。 (1)施工定额:施工企业组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额。属企业生产定额的性质,也是工程建设的基础性定额。以工序作为研究对象 由劳动定额、材料定额、机械定额组成。 主要用于施工管理,编制施工设计、施工预算、施工作业计划等,编制预算定额的基础。 (2)预算定额:编制施工图预算时,计算工程造价和计算工程中劳动、机械台班、材料需要量使用的定额。预算定额是一种计价性质的定额,是概算定额的 编制基础。以分部分项作为研究对象 它是调整工程预算和工程造价的重要基础,编制施工组织、施工技术财务计划的参考。 (3)概算定额:是编制扩大初步设计概算时,计算和确定工程概算造价、计算劳动、机械台班、材料需要量所使用的定额,是预算定额的综合扩大。 以扩大分部分项作为研究对象。 (4)概算指标:是在三阶段设计的初步设计阶段,编制工程概算,计算和确定工程的初步设计概算造价,计算劳动、机械台班、材料需要量时所采取的一种定 额。是在预算、概算的基础上编制,比概算定额更加扩大。其是控制投资 的有效工具,也是计划工作的依据和参考。 是概算定额的扩大分部分项作为研究对象,以整个建筑物为研究对象(5)投资估算指标:是项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的定额,其根据历史的预决算资料编制,编制基础是:预算、概算定 额。

建筑工程定额计价2008版

第五章建筑工程定额计价 第一节、人工、材料、机械单价的确定 一、人工工日单价的确定 (一)综合工日 实际工作中,人工消耗量区分具体工种和技术等级。定额所指工日,只限于直接从事施工生 产一线的工人,不分工种、等级的工日合计数量,叫做综合工日。 定额工日单价是综合工日单价,并非具体单价。 (二)人工工日单价组成 1、基本工资:主要指工人岗位工资、技能工资、工龄工资。 2、工资性补贴:隨工资一并发放,各项固定生活和工作方面的经济补贴。如物价补贴、燃气补贴、交通补贴、住房补贴、地区补贴等。 3、生产工人辅助工资:职工在非作业天数应享受的工资。包括正常学习、培训、探親、休 假、调动工作、女工哺乳、6个月内的病假、产假、婚假、因恶劣天气停工的工资。 4、职工福利费:包括书报费、洗理费及职工福利设施支出。 5、生产工人劳动保护费:劳保用品购置、修理、服装补贴、防暑降温、采暖保健。 6、住房公积金:企业按规定为职工住房公积金帐户交纳的资金。 7、劳动保险费:由企业支付的离退休轵工安家补助费、退职金、6个月以上病假工资、丧葬费、抚恤金。 8、危险作业意外伤害保险费:企业为从事危险作业工人购买人身保险。 9、工会经费:工会活动所需支出。 10、职工教育费:为职工学习文化和先进技术开支的有关费用。

鄂建]: 号文取定: 建筑、市政、园林、装饰30元/工日 安装工程31元/工日 维修工程24.8元/工日 据武汉市造价站资料显示:2007年人工平均市场价格53.24元/工日 湖北省建设厅文件 鄂 建文[2006]172号 关于调整各类定额综合工日单价有关问题的通知 各市、洲、直管市、神农架林区建委(建设局): 为加强我省建设工程综合工日单价的动态管理,引导市场向健康有序方向发展,合理控制建设项目投资,保护建设各方的合法利益,适应建筑市场发展的需要,近期,我厅组织了对全省人工工日价格的调查与测算。经研究,决定对定额综合工日单价进行调整。现就调整的有关问题通知如下: 一、调整标准 各类定额工日不分工种、类别和级别,按以下标准调整:建筑、装饰装修、市政、园林绿化、仿古建筑、房屋修缮、包工不包料和计时工等的综合工日单价调整为4 4元/工日;安装工程(包括市政定额中的以人工费为计费基础的部分和房屋修缮定额中的安装部分)的综合工日调整为4 5元/工日;建筑概算综合工日调整为4 4元/工日。

2018造价计价专题五工程计价方法(二)

四、工程计价基本程序 (一)工程概预算编制的基本程序 1.定额单价 单位工程概预算造价(建安工程费)=算量,套价,调差,取费,汇总 单项工程概预算造价(工程费用)=∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费 全部工程概预算造价(建设项目总投资)=∑单项工程概预算造价+工程建设其他费+预备费+建设期利息+流动资金 2.全费用综合单价 单位工程概预算造价(建安工程费)=∑定额子目工程量×全费用综合单价 单项工程概预算造价(工程费用)=∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费 全部工程概预算造价(建设项目总投资)=∑单项工程概预算造价+工程建设其他费+预备费+建设期利息+流动资金 (二)工程量清单计价的基本程序 分部分项工程费=∑(分部分项工程量×相应分部分项综合单价) 措施项目费=∑各措施项目费 其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费 单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 单项工程造价=∑单位工程造价

建设项目总造价=∑单项工程造价 五、工程定额体系 工程定额是完成规定计量单位的合格建筑安装工程所消耗的人工、材料、施工机具台班、工期天数 (一)工程定额的分类 1.按定额反映的生产要素消耗内容分类 (1 (2)材料消耗定额,简称材料定额。 (3 以产量定额表现。 2.按定额的编制程序和用途分类 【例题3·单选】作为工程定额体系的重要组成部分,预算定额是( )。

A.完成一定计量单位的某一施工过程所需消耗的人工、材料和机械台班数量标准 B.完成一定计量单位合格分项工程和结构构件所需消耗的人工、材料、施工机械台班数量及其费用标准 C.完成单位合格扩大分项工程所需消耗的人工、材料和施工机械台班数量及其费用标准 D.完成一个规定计量单位建筑安装产品的费用消耗标准 【答案】B 【解析】预算定额是在正常的施工条件下,完成一定计量单位合格分项工程或结构构件所需消耗的人工、材料、施工机具台班数量及其费用标准,选项B正确。 【例题4·单选】下列定额中,项目划分最细的计价定额是()。【2017】 A.材料消耗定额 B.劳动定额 C.预算定额 D.概算定额 【答案】C 【解析】

建设工程计价方法及计价依据

建设工程计价方法及计价依据(一) 第二章工程计价方法及计价依据 第一节工程计价方法 分数:4分左右 考点:工程计价的基本程序、工程定额的分类 题型:2单1多 知识点1:定额计价和清单计价的区别与联系 一、工程计价基本原理 工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。 工程计价的基本原理用公式表示: 分部分项工程费=∑[基本构造单元工程量(定额项目或清单项目)×相应单价] 工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。 1.工程计量 工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。 2.工程计价 工程计价包括工程单价的确定和总价的计算。单价有工料单价和综合单价之分。 应用分析 【2013年真题】下列关于工程计价的说法中,正确的是()。 A.工程计价包含计算工程量和套定额两个环节

B.建筑安装工程费=∑基本构造单元工程量×相应单价 C.工程计价包括工程单价的确定和总价的计算 D.工程计价中的工程单价仅指综合单价 【答案】C 二、工程计价标准和依据 计价活动的相关规程、工程量清单计价和计价规范、工程定额、工程造价信息。 工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计,在工程建设交易阶段,工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。 知识点2:工程概预算编制的程序 三、工程计价基本程序 (一)工程概预算编制的基本程序 国家以假定的建筑安装产品为对象,制定统一的预算和概算定额。然后按概预算定额规定的分部分项子目,逐项计算工程量,套用概预算定额单价(或单位估价表)确定人工、材料、机械费,然后按规定的取费标准确定企业管理费、利润、规费和税金,经汇总后即为工程概、预算价值。 单位工程概预算造价=单位工程人材机费+企业管理费+利润+规费+税金 单项工程概预算造价=∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费

建筑工程定额计价

建筑工程定额计价 第一节人工、材料、机械单价的确定 一、人工工日单价的确定 (一)综合工日 定额所指工日,只限于直接从事施工生产一线的工人,不分工种、等级的工日合计数量,叫做综合工日。 定额工日单价是综合工日单价,并非具体单价。 (二)人工工日单价组成 1、基本工资:主要指工人岗位工资、技能工资、工龄工资。 2、工资性补贴:隨工资一并发放,各项固定生活和工作方面的经济补贴。如物价补贴、燃气补贴、交通补贴、住房补贴、地区补贴等。 3、生产工人辅助工资:职工在非作业天数应享受的工资。包括正常学习、培训、探親、休假、调动工作、女工哺乳、6个月内的病假、产假、婚假、因恶劣天气停工的工资。 4、职工福利费:包括书报费、洗理费及职工福利设施支出。 5、生产工人劳动保护费:劳保用品购置、修理、服装补贴、防暑降温、采暖保健。 以下是鄂建[2003]44号文规定与建标[2003]206号文不同处: 6、住房公积金:企业按规定为职工住房公积金帐户交纳的资金。 7、劳动保险费:由企业支付的离退休轵工安家补助费、退职金、6个月以上病假工资、丧葬费、抚恤金。 8、危险作业意外伤害保险费:企业为从事危险作业工人购买人身保险。 9、工会经费:工会活动所需支出。 10、职工教育费:为职工学习文化和先进技术开支的有关费用。 鄂建[2003]44号文取定: 建筑、市政、园林、装饰30元/工日

安装工程31元/工日 维修工程24.8元/工日 据武汉市造价站资料显示:2007年人工平均市场价格53.24元/工日 湖北省建设厅文件 鄂建文[2006]172号 关于调整各类定额综合工日单价有关问题的通知 各市、洲、直管市、神农架林区建委(建设局): 为加强我省建设工程综合工日单价的动态管理,引导市场向健康有序方向发展,合理控制建设项目投资,保护建设各方的合法利益,适应建筑市场发展的需要,近期,我厅组织了对全省人工工日价格的调查与测算。经研究,决定对定额综合工日单价进行调整。现就调整的有关问题通知如下: 一、调整标准 各类定额工日不分工种、类别和级别,按以下标准调整:建筑、装饰装修、市政、园林绿化、仿古建筑、房屋修缮、包工不包料和计时工等的综合工日单价调整为44元/工日;安装工程(包括市政定额中的以人工费为计费基础的部分和房屋修缮定额中的安装部分)的综合工日调整为45元/工日;建筑概算综合工日调整为44元/工日。 二、调整方法

北京市建设工程预算定额(电气工程)

xx建设工程预算定额 第四册电气工程 第一章变配电装置 一、说明 (一)本章包括: 干式变压器、油式变压器、箱式变压器、开闭器、高压开关柜、低压配电屏、母线桥、封闭式插接母线槽安装等23节共140个子目。 (二)消弧线圈、电炉变压器、油浸电抗器、整流变压器安装,执行油式变压器安装相应子目。 (三)设备中需注入或补充注入的绝缘油,应视作设备的一部分。 (四)设备安装中均未包括支架的制作安装,需用时执行本册支架制作安装相应子目。 (五)工作内容中的“接线”系指一次部分(不包括焊压铜、铝接线端子)。 (六)硅整流设备安装,不包括附带的控制箱、电源箱和设备以外配件的安装。 (七)硒整流设备安装,执行硅整流设备相应子目。 二、工程量计算规则 (一)变压器按容量以xx计算。 (二)高压开关柜分固定式、手车式以台计算。 (三)低压开关柜分交流、直流以xx计算。 (四)配电间隔框架、母线桥、设备支架以吨计算;基础型钢分品种以米计算。(五)封闭式插接母线槽分安装方式以米计算。

(六)带形母线,分片数以单相米计算。 (七)其它电气装置以台(套、个、组)计算。 第二章电缆 一、说明 (一)本章包括: 电缆沟铺砂盖砖、盖板、电缆敷设、电缆头制作安装、电缆桥架安装等26节共484个子目。 (二)电缆敷设定额,是按平原地区和厂内电缆工程的施工条件编制的,不适用在积水区、水底、井下等特殊条件下的电缆敷设。 (三)电缆在一般山地、丘陵地区敷设时,其定额人工工日乘以系数 1.3。该地段所需的施工材料,如固定桩、夹具等按实计算。 (四)电缆敷设定额,未包括因弛度增加长度、电缆绕梁(柱)增加长度以及电缆与设备连接、电缆接头等必要的预留长度,其增加工程量按附表执行。 (五)电力电缆敷设定额均按三芯(包括三芯连地)编制的,五芯电力电缆敷设定额乘以系数 1.3,六芯电力电缆乘以系数 1.6,每增加一芯定额增加30%,单芯电力电缆敷设按同等截面电缆定额乘以系数 0.67。 截面400mm2以上至800mm2的单芯电力电缆敷设按400mm2电力电缆定额执行。(六)安装梯架、托盘所用的非成品金属支架,执行第五章金属支架制作相应子目。 (七)桥架安装:

安徽省2018年建设工程计价办法(建筑工程定额章节说明)

总说明 一、《安徽省建筑工程计价定额》以下简称“本建筑定额”,是依据国家现行有关工程建设标准、规范及相关定额,并结合近几年我省出现的新工艺、新技术、新材料的应用情况,及建筑工程设计与施工特点编制的。 二、本建筑定额包括:砌筑工程;混凝土及钢筋混凝土工程;屋面及防水工程;绿色建筑工程;厂库房大门、特种门工程;钢木结构运输、安装工程;脚手架、建筑物垂直运输及超高降效;构筑物工程;防腐工程等内容。 三、本建筑定额适用于我省境内民用与工业建筑的新建、扩建、改建工程。涉及室外地(路)面、室外给排水等工程的项目,按《安徽省市政工程计价定额》的相应项目执行。 四、本建筑定额的作用: 1.是编审设计概算、最高投标限价、施工图预算的依据; 2.是调解处理工程造价纠纷的依据; 3.是工程成本评审,工程造价鉴定的依据; 4.是施工企业编制企业定额、投标报价、拨付工程价款、竣工结算的参考依据。 五、本建筑定额是按照正常的施工条件,大多数施工企业采用的施工方法、机械化装备程度、合理的施工工期、施工工艺、劳动组织编制的,反映当前社会平均消耗量水平。 六、本建筑定额中人工工日以“综合工日”表示,不分工种、技术等级。内容包括:基本用工、辅助用工、超运距用工及人工幅度差。 七、本建筑定额中的材料: 1.本建筑定额中的材料包括主要材料、辅助材料、周转材料和其他材料。 2.本建筑定额中的材料消耗量包括净用量和损耗量。损耗量包括:从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的现场运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。凡能计量的材料、成品、半成品均逐一列出消耗量,难以计量的材料以“其他材料费”形式表示。 3.混凝土、砂浆及各种胶泥等均按半成品消耗量体积以“m3”表示,设计强度(配合比)等与定额不同时,可以调整。本建筑定额中现拌混凝土、预拌混凝土、预制混凝土的养护,均按自然养护考虑,如有特殊要求,可在措施费中考虑。

2001年《北京市建设工程预算定额》

2001年《北京市建设工程预算定额》 说明解释(第二号) 一、建筑工程 1.钢筋工程中预应力钢丝束、钢绞线有关规定。 (1)预应力钢丝束、钢绞线(包括有粘结和无粘结)的张拉费用包括在主材的材料预算价格中。 (2)定额子目8-16、8-17项目名称“预应力钢丝束、钢绞线张拉”应为“预应力钢丝束、钢绞线锚具安装”。 (3)工作内容不包括施工用马凳,应另行计算。 2.JS-复合防水涂料是指什么? 答:JS-复合防水涂料是聚合物水泥防水涂料的简称。华北标准图集88J1-X1工程做法T1-8水乳型聚合物水泥基复合防水涂料,应执行JS-复合防水涂料子目。 3.冬季施工混凝土外加剂费用是否包括在冬雨季施工费中? 答:定额中冬雨季施工费不包括冬季施工混凝土外加剂费用,如果发生应计算在混凝土预算价格中。 二、电气工程 1.木套箱制作安装子目的适用范围?

答:适用于现浇混凝土结构的暗装配电箱预留洞,不适用于砌体结构暗装配电箱预留洞。 2.管路保护的适用范围? 答:适用于管路在焦渣层内敷设及各种塑料管和金属软管在预制楼板上的敷设。 3.交纸电缆中间头制作安装定额的适用范围? 答:适用于交联电缆与纸绝缘电缆的对接。 4.防火堵洞定额子目如何执行? 答:应区分防火堵洞的部位以处计算工程量并执行相应定额子目。定额中未包括防火堵料[防火枕包、防火胶泥]、钢丝网、型钢支架的用量及价值,应根据设计的具体情况和规范要求,计算其数量,并将其价值列入工程预算中。 5.卫生间等电位联接定额子目如何执行? 答:卫生间等电位联接以处计算,定额中未包括跨接地线的敷设,应根据具体设计情况而定。若采用型钢作跨接地线,则执行接地母线敷设相应子目;若采用管内所穿导线作跨接地线,则执行第六章配管配线相应子目。 三、给排水、采暖、燃气工程 1.空调水系统调试费如何计取? 答:按采暖系统调试费计取。 2.模块式燃油(气)锅炉安装,当台数过多时如何执行定额? 答:模块在10台以内,按定额基价计算;如超过10台时,按定额基价乘以下列系数:

电子建设工程预算和清单软件

电子建设工程预算和清单软件 2012版 一、包含定额: 1.电子建设工程预算定额(HYD41-2005):第一册雷达、有线电视及专用通信设备安装工程2.电子建设工程预算定额(HYD41-2005):第二册计算机、网络设备及布线安装工程 3.电子建设工程预算定额(HYD4l-2005):第三册安全防范、道路交通、停车场、住宅小区及楼宇建筑设备监控管理系统安装工程 4.电子建设工程预算定额(HYD41-2005):第四册音频、视频、灯光及其集中控制系统设备安装工程 5.电子建设工程预算定额(HYD4l-2005):第五册洁净厂房(室)及电子设备技术场地安装工程(上、下) 6.电子建设工程预算定额(HYD41-2005):第六册施工机械、仪器仪表台班费用定额及材料预算单价 7.电磁屏蔽室安装工程预算定额(HYD41-2007) 8. 《建设工程量清单计价规范》(GB50500-2008) 9.全统市政工程预算定额(2000)、全统安装工程预算定额(2000)、全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额(2002) 国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格[2002]1980号) 国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定-计价格[1999]1283号 依据信部规【2007】661号有关措施、间接费、利润、税金及其他费用全部按2005费率计取。 二、编制依据: 电子建设工程概(预)算编制办法及计价依据(HYD41-2005) 三、能完成的工程: 雷达、有线电视及专用通信设备安装工程:雷达设备安装工程、有线电视设备安装工程、专业通信设备安装工程;计算机、网络设备及布线安装工程:安装计算机、安装输入、输出设备、安装专用外部设备、安装存储设备、安装专用外部控制器与控制设备、安装台架、插箱、机柜、制作、安装互联电缆、网络设备安装调试、计算机接地系统、计算机硬件系统联调、稳定性运行、计算机软件安装、调试、稳定性运行、布线系统安装、测试;安全防范、道路交通、停车场、住宅小区及楼宇建筑设:安全防范监控系统设备安装工程、道路交通、停车场监控管理系统设备安装工程、住宅小区监控管理系统设备安装工程、楼宇建筑设备监控管理系统安装工程;音频、视频、灯光及集中控制系统设备安装工程:音频系统设备安装工程、视频系统设备安装工程、灯光系统设备安装工程、集中控制设备安装工程;洁净厂房(室)及电子设备技术场地安装工程:洁净室安装、结构工程、电气设备安装、工业、净化管道制作安装、空调、通风管道制作安装、涂复、保温、空气调节系统安装、空气、环境系统调试及检测、水纯化处理装置安装、气体处理、纯化装置安装。装配式电磁屏蔽主体安装工程:小型装配式电磁屏蔽主体、大型装配式电磁屏蔽主体。 四、发布单位:工业和信息化部 开发单位:北京筑业软件公司 出版单位:清华同方光盘电子出版社 五、报价:2980元 六.部分客户

2019年《北京市建设工程预算定额》word资料11页

2019年《北京市建设工程预算定额》 说明解释(第二号) 一、建筑工程 1.钢筋工程中预应力钢丝束、钢绞线有关规定。 (1)预应力钢丝束、钢绞线(包括有粘结和无粘结)的张拉费用包括在主材的材料预算价格中。 (2)定额子目8-16、8-17项目名称“预应力钢丝束、钢绞线张拉”应为“预应力钢丝束、钢绞线锚具安装”。 (3)工作内容不包括施工用马凳,应另行计算。 2.JS-复合防水涂料是指什么? 答:JS-复合防水涂料是聚合物水泥防水涂料的简称。华北标准图集88J1-X1工程做法T1-8水乳型聚合物水泥基复合防水涂料,应执行JS-复合防水涂料子目。 3.冬季施工混凝土外加剂费用是否包括在冬雨季施工费中? 答:定额中冬雨季施工费不包括冬季施工混凝土外加剂费用,如果发生应计算在混凝土预算价格中。 二、电气工程 1.木套箱制作安装子目的适用范围? 答:适用于现浇混凝土结构的暗装配电箱预留洞,不适用于砌体结构暗装配电箱预留洞。 第 1 页

2.管路保护的适用范围? 答:适用于管路在焦渣层内敷设及各种塑料管和金属软管在预制楼板上的敷设。 3.交纸电缆中间头制作安装定额的适用范围? 答:适用于交联电缆与纸绝缘电缆的对接。 4.防火堵洞定额子目如何执行? 答:应区分防火堵洞的部位以处计算工程量并执行相应定额子目。定额中未包括防火堵料[防火枕包、防火胶泥]、钢丝网、型钢支架的用量及价值,应根据设计的具体情况和规范要求,计算其数量,并将其价值列入工程预算中。 5.卫生间等电位联接定额子目如何执行? 答:卫生间等电位联接以处计算,定额中未包括跨接地线的敷设,应根据具体设计情况而定。若采用型钢作跨接地线,则执行接地母线敷设相应子目;若采用管内所穿导线作跨接地线,则执行第六章配管配线相应子目。 三、给排水、采暖、燃气工程 1.空调水系统调试费如何计取? 答:按采暖系统调试费计取。 2.模块式燃油(气)锅炉安装,当台数过多时如何执行定额? 答:模块在10台以内,按定额基价计算;如超过10台时,按定额基价乘以下列系数: 第 2 页

定额计价八步计算法

定额计价八步计算法 都说清单计价反应的是企业的施工水平,而定额计价则是真正考验预算员的预算水平。要在职场上表现好,如何算得又准又快才是最要紧的啊。小编今天给大家带来——定额计价八步计算步骤,助你快速提高工作效率,快收下吧! 第一阶段:收集资料 (1)设计图纸。在计价前要完成设计交底和图纸会审程序; (2)现行计价依据、材料价格、人工工资标准、施工机械台班使用定额以及有关费用调整的文件; (3)工程协议或合同; (4)施工组织设计(施工方案)或技术组织措施等; (5)工程计价手册。如各种材料手册、常用计算公式和数据、概算指标等各种资料。 第二阶段:熟悉图纸和现场 (1)熟悉图纸。 (2)注意施工组织设计有关内容。 (3)结合现场实际情况。 第三阶段:计算工程量 (1)计算工程量一般可按下列具体步骤进行: 1)根据施工图示的工程内容和定额项目,列出需计算工程量的分部分项; 2)根据一定的计算顺序和计算规则,列出计算式; 3)根据施工图示尺寸有关数据,代入计算式进行数学计算; 4)按照定额中的分部分项的计量单位对应的计算结果计量单位进行调整,使之一致。

(2)工程量的计算,要根据图纸所标明的尺寸、数量以及附有的设备明细表、构件明细表来计算。一般应注意以下几点: 1)要严格按照计价依据的规定和工程量计算规则,结合图纸尺寸进行计算,不能随意地加大或缩小各部位尺寸; 2)为了便于核对,计算工程量一定要注明层次、部位、轴线编号及断面符号。 3)尽量采用图中已经通过计算注明的数量和附表。 如门窗表、预制构件表、钢筋表、设备表、安装主材表等,必要时查阅图纸进行核对。 4)计算时要防止重复计算和漏算。 一般也可按照施工次序,由上而下,由外而内,由左而右,事先草列分部分项名称,依次进行计算。计算工程量,有条件的尽量分层、分段、分部位来计算,最后将同类项加以合并,编制工程量汇总表。 第四阶段:套定额单价 在计价过程中,如果工程量已经核对无误,项目不漏不重,则余下的问题就是如何正确套价,计算直接费。套价应注意以下是事项: (1)分项工程名称、规格和计算单位必须与定额中所列内容完全一致。 (2)定额换算 任何定额本身的制定,都是按照一般情况综合考虑的,存在有许多缺项和不完全符合图纸的地方,因此,必须根据定额进行换算,即以某分项定额为基础进行局部调整。 如混凝土和砂浆强度等级与定额规定不同,使用的施工机具种类型号不同,原定额工日需增加的系数等等。 注:有的项目允许换算,有的项目不允许换算,均按定额规定执行。 (3)补充定额编制 当施工图纸的某些设计要求与定额项目特征相差甚远,既不能直接套用也不能换算、调整时,必须编制补充定额。 第五阶段:编制工料分析表 根据各分部分项工程的实物工程量和相应定额中项目所列的用工工日及材料消耗数量计算出各分部分项工程所需的人工及材料数量,相加汇总便得出该单位工程所需的人工及材料数量。

建筑工程定额计价标准格式

.建筑工程定额计价标准格式 (1)工程总说明(2)工程总价表(3)分部工程费汇总表(4)分项工程费汇总表(5)技术措施项目费汇总表(6)其他措施项目费汇总表(7)人工百了机械价差表(8)补充子目单位估价表(9)工程量计算表 2.房屋建筑面积计算规则 按照国家建设行政主管部门颁布的《建筑面积计算规则》,房屋建筑面积的计算规定如下: (1)计算全面面积的范围 ①单层建筑物; ②多层建筑物; ③结构、层数不同的同一建筑物 ④地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站,地下指挥部等及相应出入口; ⑤坡地建筑物利用吊脚空间设置的架空层和深基础地下架空层;其层高超过 2.2m时; ⑥穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅及回廊; ⑦室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等; ⑧书库、立体仓库; ⑨有围护结构的舞台灯光控制室; ⑩建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2.2m时; 屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等; 建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等; 建筑物间有顶盖的架空走廊; 室外楼梯; 建筑物内变形缝、沉降缝等,凡缝宽在300㎜以内时。 (2)折算面积的范围 ①有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等的建筑面积;独立柱的雨篷、单排柱的

车棚、货棚站台等的建筑面积; ②建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊的建筑面积;有盖无柱走廊、檐廊的建筑面积;无围护结构的凹阳台、挑阳台的建筑面积。 (3)不计算建筑面积的范围 ①突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。 ②用于检修、消防等室外爬梯。 ③层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用深基架空层及吊脚架空层。 ④建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台;没围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。 ⑤独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。 ⑥单层建筑物内分隔间层房间,舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。 ⑦建筑物内部大于300㎜的变形缝、沉降缝。 3.人工挖土工程量计算规则 按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》,人工挖土工程量计算规则为: 人工挖土包括人工挖沟槽、基坑、土方等工程量计算。计算时首先明确三者的划分标准。 挖掘沟槽、基坑、土方的工程量按挖方体积计算。需放坡时,要考虑放坡系数。计算基底宽度时,需考虑工作面宽。挖沟槽、基坑需支挡土板时,沟槽、基坑底宽单面支挡土板增加10㎝,双面增加20㎝,支挡土板后,不再计算放坡。 沟槽、基坑深度按图示槽、坑底面至室外地坪深度计算。沟槽的长度,外墙沟槽按图示中心线长度计算;内墙沟槽按图示基础底面之间净长线或内槽净长线(如留工作面或加挡土板时)计算,内外突出部分(垛、附墙烟囱)体积并入沟槽土方工程量内计算。 4.砖基础工程量计算规则 按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》,砖基础工程量计算规则为:

北京市建设工程费用定额

《北京市建设工程费用定额》2001 说明 一、根据国家及北京市有关法律、法规,结合本市实际情况,编制了 2001 年《北京市建设工程费用定额》(以下简称本定额)。 二、本定额包括:现场管理费、企业管理费、利润、税金和分包工程管理费,与 2001 年《北京 市建设工程预算定额》配套使用。 三、现场管理费包括临时设施费和现场经费,属于建设工程直接费。 四、项费用包括的内容: (一) 临时设施费:是指施工企业为进行建筑、安装、市政工程施工所必须的生活和生产用临时设 施费用。包括:临时宿舍、文化福利公用事业房屋、构筑物、仓库、办公室、加工厂、塔式起重机基 础、小型临时设施以及规定范围内的现场施工道路、水、电管线,为保证文明施工现场安全和环境保 护所采取的必要措施。其费用中包括了临时设施的搭设、租赁、摊销、维护及拆除等费用以及按规定 缴纳的临时用地费、临时建设工程费。不包括施工用地面积小于首层建筑面积三倍时,由建设单位负 责申办租用临时用地的租金。 (二) 现场经费:指施工企业的项目经理部组织施工过程中所发生的费用。包括: 1.工作人员工资:从事政治、行政、经济、技术、试验、警卫消防炊事和服务人员(不含材料人 员和行政汽车司机等人员)的工资、养老保险、医疗保险、各项津贴及施工现场人员的工资附加费。 2.办公费:办公用文具、纸张、帐表、印刷、通讯邮资、书报、水电及办公、生活用燃料等费 用。低值易耗品 3.差旅交通费:工作人员因公出差的差旅费、住勤补贴、误餐补助和工地转移等费用。 4.低值易耗品摊销费:行政使用不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具(非机动车)及检 验、测绘、消防用具的摊销和维修等费用。 5.劳动保护费:按国家有关部门规定标准发放给工作人员的劳保用品费用、保健和防暑降温费 用。 6.检验试验费:对建筑材料、构件、建筑物进行鉴定、检查、试验所发生的全部费用。 7.工程定位复测点交及竣工清理费:工程进行测量定位、复测、交工前现场及室内的清理以及 施工中渣土外运的费用。 8.其它:业务招待费、外包工管理费、民兵训练、临时工管理、咨询、“门前三包”、财产保险以及执行社会义务等费用。 (三) 企业管理费:指施工企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用。 1.干勤人员工资及工资附加费:企业公司管理人员、服务人员的工资、津贴、职工福利费、工 会经费。但不包括材料人员的工资。 2.职工教育经费、共青团经费:企业为职工学习先进技术和提高文化水平按规定计提的费用, 以及企业组织青年职工学习和活动的经费。 3.办公费:企业公司管理人员办公用文具、纸张、软盘、帐表以及办公用品修理费,书报、邮 电、通讯、印刷、会议、水电、燃气燃料等费用。 4.差旅交通费:企业公司管理人员因公出差发生的交通费、补助费、公交月票补贴、误餐费, 自有交通工具的燃料、养路费、高速路通行费,职工探亲路费、劳动力招募、离退休职工一次性路费 等费用。 5.固定资产折旧、修理费:企业全部非生产用固定资产的折旧和修理费。 6.工具、用具摊销费:企业公司使用的不属于固定资产的工具、用具等摊销费用。 7.劳动保护费:企业公司管理人员的劳动保护用品、公共的技术安全措施、保健及防暑降温费。 8.财务经费:企业经营期间发生的短期流动资金贷款利息等。 9.业务招待费:企业为业务经营的合理需要而支付的招待费用。

工程造价的构成

工程造价的构成 1、工程造价的构成 1)工程造价的概念 2)工程造价构成明细及相关概念 2、工程造价如何计价 1)工程造价计价的两种方法 2)定额计价的概念及计价程序 3)工程量清单计价的概念及计价程序 4)两种计价方法的区别 5)工程造价计价的特征 1.工程造价的概念 工程造价是工程项目按照确定的工程内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等建成并验收合格交付使用所需的全部费用。 两种工程造价的含义 第一种含义:就是(前面所指的)建设项目的工程造价(从投资者角度) 第二种含义:是指工程的发包价。一般是单项工程的建安造价。(从承发包商角度) 2、工程造价构成 工程造价的构成(根据国家发改委和建设部(发改投资[2006]1325号)有关规定) 工程造价由建设投资和建设期利息构成,建设投资包括:工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用,可以分为建筑安装工程费用和设备及工器具购置费;工程建设其他费用是指根据国家有关规定应在投资中支付,并列入建设项目总造价的费用,预备费是为了保证工程项目的顺利实施,避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。

建设项目总投资 固定资产投资 (动态投资) 流动资产投资流动资金 建设工程造价 设备及工、器具购置费用 建设期贷款利息 预备费 工程建设其他费用 建筑安装工程费用 固定资产投资方向调节税 工、器具及生产家具购置费用 设备购置费 设备原价 设备运杂费 税金 利润 间接费 直接费 与未来企业生产经营有 关的其他费用 与项目建设有关的其他费用 土地使用费 土地迁移安置补偿费 土地使用权出让金 办公生活家具购置费 生产准备费 联合试运转费 涨价预备费 基本预备费 3、工程建设其他费用 1)建设管理费:建设单位管理费和工程监理费 2)建设用地费:土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金 3)可行性研究费、研究试验费 4)勘察设计费 5)环境影响评价费、劳动安全卫生评价费 6)场地准备及临时设施费---三通一平 7)市政公用设施费---城市配套费、热力配套费、人防设施费等 8)其他费用:规划验收、测绘、质量监督等等 土地使用费 土地征用及迁移补偿费:是指建设项目通过划拨方式取得无期限的土地使用权。 土地使用费 土地使用权出让金:指建设项目通过土地使用权出让方式,取得有期限的土地使用权。土地征用及迁移补偿费 其内容包括:(1)土地补偿费;(2)青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等 附着物补偿费;(3)安置补偿费;(4)缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等;(5)征地动迁费;(6)水利水电工程水库淹没处理补偿费。 (二)土地使用权出让金。 城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式。 协议方式适用于市政工程、公益事业及需减免地价的机关、部队用地。 招标方式适用于一般工程建设用地。 以开拍卖适用于盈利高的行业用地。

《北京市建设工程计价依据—预算定额》(2012年)

北京市建设工程计价依据 预算定额2012 册说明 一、房屋建筑与装饰工程预算定额包括:土石方工程,地基处理与边坡支护工程,桩基工程,砌筑工程,混凝土及钢筋混凝土工程,金属结构工程,木结构工程,门窗工程,屋面及防水工程,保温、隔热、防腐工程,楼地面装饰工程,墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程,天棚工程,油漆、涂料、裱糊工程,其他装饰工程,工程水电费,措施项目共十七章。 二、定额的工效是按建筑物檐高25m以下为准编制的,超过25m的高层建筑物,另按规定计算高层建筑超高费。 三、定额装饰工程章节中已综合了层高3.6m以下的简易脚手架,层高超过3.6m时,另执行第十七章措施项目相应定额子目。 四、定额中已综合了一般成品保护费用,不得另行计算。 五、定额中注明的材料的材质、型号、规格与设计要求不同时,材料价格可以换算。 六、预拌混凝土价格中不包括外加剂的费用,发生时另行计算。 七、地基处理与边坡支护工程、桩基工程、金属结构工程、施工排水、降水工程中综合了工程水、电费,其他章节的工程水电费执行第十六章工程水电费相应定额子目。 八、定额中凡注明厚度的子目,设计要求的厚度与定额不同时,执行增减厚度定额子目。 九、本定额已综合考虑了各种土质(山区及近山区除外),执行中不得调整。 十、金属构件、预制构件价格中包括了加工厂至安装地点的运输费用。 十一、镶贴石材、块料中的磨边、倒角费用已包含在材料价格中,不得另行计算。 十二、室外道路、停车场工程执行市政工程预算定额相应定额子目。 十三、室外管道工程执行通用安装工程预算定额相应定额子目。 十四、室外各种窨井、化粪池执行构筑物工程预算定额相应定额子目。 十五、建筑工程中设计有部分仿古项目的,执行仿古建筑工程定额相应子目。

工程造价里的两种计价方式的区别

请问工程造价里的两种计价方式的区别 1直接费+间接费+利润+税金 2分部分项工程费+措施项目费+利润+税金 一1.按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项目的综合单价。 2.分项工程单价构成不同 按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费,工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。采用综合单价便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算,也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定,是施工企业实际成本费用的反映,是工程的个别价格。综合单价的报出是一个个别计价、市场竞争的过程。 3.单位工程项目划分不同 按定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分,一般土建定额有几千 个项目,其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,划分十分详细。工程量清单计价的工程项目划分较之定额项目的划分有较大的综合性,新规范中土建工程只有177个项目,它考虑工程部位、材料、工艺特征,但不考虑具体的施工方法或措施,如人工或机械、机械的不同型号等,同时对于同一项目不再按阶段或过程分为几项,而是综合到一起,如混凝土,可以将同一项目的搅拌(制作)、运输、安装、接头灌缝等综合为一项,门窗也可以将制作、运输、安装、刷油、五金等综合到一起,这样能够减少原来定额对于施工企业工艺方法选择的限制,报价时有更多的自主性。工程量清单中的量应该是综合的工程量,而不是按定额计算的“预算工程量”。综合的量有利于企业自主选择施工方法并以之为基础竞价,也能使企业摆脱对定额的依赖,建立起企业内部报价及管理的定额和价格体系。 4.计价依据不同 这是清单计价和按定额计价的最根本区别。按定额计价的唯一依据就是定额,而工程量清单计价的主要依据是企业定额,包括企业生产要素消耗量标准、材料价格、施工机械配备及管理状况、各项管理费支出标准等。目前可能多数企业没有企业定额,但随着工程量清单计价形式的推广和报价实践的增加,企业将逐步建立起自身的定额和相应的项目单价,当企业都能根据自身状况和市场供求关系报

北京市建设工程费用定额

北京市建设工程费用定额》2001 说明 一、根据国家及北京市有关法律、法规,结合本市实际情况,编制了2001 年《北京市建设工程费用定额》(以下简称本定额)。 二、本定额包括:现场管理费、企业管理费、利润、税金和分包工程管理费,与2001 年《北京市建设工程预算定额》配套使用。 三、现场管理费包括临时设施费和现场经费,属于建设工程直接费。 四、项费用包括的内容: (一)临时设施费:是指施工企业为进行建筑、安装、市政工程施工所必须的生活和生产用临时设施费用。包括:临时宿舍、文化福利公用事业房屋、构筑物、仓库、办公室、加工厂、塔式起重机基础、小型临时设施以及规定范围内的现场施工道路、水、电管线,为保证文明施工现场安全和环境保护所采取的必要措施。其费用中包括了临时设施的搭设、租赁、摊销、维护及拆除等费用以及按规定缴纳的临时用地费、临时建设工程费。不包括施工用地面积小于首层建筑面积三倍时,由建设单位负责申办租用临时用地的租金。 (二)现场经费:指施工企业的项目经理部组织施工过程中所发生的费用。包括:1.工作人员工资:从事政治、行政、经济、技术、试验、警卫消防炊事和服务人员(不含材料人 员和行政汽车司机等人员)的工资、养老保险、医疗保险、各项津贴及施工现场人员的工资附加费。 2.办公费:办公用文具、纸张、帐表、印刷、通讯邮资、书报、水电及办公、生活用燃料等费用。低值易耗品 3.差旅交通费:工作人员因公出差的差旅费、住勤补贴、误餐补助和工地转移等费用。 4.低值易耗品摊销费:行政使用不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具(非机动车)及检 验、测绘、消防用具的摊销和维修等费用。 5.劳动保护费:按国家有关部门规定标准发放给工作人员的劳保用品费用、保健和防暑降温费用。 6.检验试验费:对建筑材料、构件、建筑物进行鉴定、检查、试验所发生的全部费用。7.工程定位复测点交及竣工清理费:工程进行测量定位、复测、交工前现场及室内的清理以及施工中渣土外运的费用。 8.其它:业务招待费、外包工管理费、民兵训练、临时工管理、咨询、“门前三包”、财产保险以及执行社会义务等费用。 (三)企业管理费:指施工企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用。1.干勤人员工资及工资附加费:企业公司管理人员、服务人员的工资、津贴、职工福利费、工会经费。但不包括材料人员的工资。 2.职工教育经费、共青团经费:企业为职工学习先进技术和提高文化水平按规定计提的费用,以及企业组织青年职工学习和活动的经费。 3.办公费:企业公司管理人员办公用文具、纸张、软盘、帐表以及办公用品修理费,书报、邮电、通讯、印刷、会议、水电、燃气燃料等费用。 4.差旅交通费:企业公司管理人员因公出差发生的交通费、补助费、公交月票补贴、误餐费,自有交通工具的燃料、养路费、高速路通行费,职工探亲路费、劳动力招募、离退休职工一次性路费等费用。 5.固定资产折旧、修理费:企业全部非生产用固定资产的折旧和修理费。6.工具、用具摊销费:企业公司使用的不属于固定资产的工具、用具等摊销费用。7.劳动保护费:企业公司管理人员的劳动保护用品、公共的技术安全措施、保健及防暑降温费。8.财务经费:企业经营期间发生的短期流动资金贷款利息等。 9.业务招待费:企业为业务经营的合理需要而支付的招待费用。 10.劳动保险费:企业支付职工六个月以上的病假人员工资、职工退职金、丧葬补助、抚恤费及按规定支付给离休人员的各项经费等。 11.税金:企业应缴纳的房产税、土地使用税、车船使用税和印花税。12.社会保障等费用:企业公司管理人员的基本医疗保险基金、基本养老保险费及企业全体人员的住房公积金、失业保险基金、残疾人保障金、工伤保险基金。 13.其它:上述费用以外的其它费用开支。包括:上交北京市建设工程造价管理处的定额编制测定费、工程投标、财产保险、职工取暖、经济担保、党委宣传、董事会费、审计咨询、公(鉴)证、诉讼、法律顾问、民兵训练、社会义务、绿化、“门前三包”等费用。

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