建筑设计智能化小区全套完整设计方案

建筑设计智能化小区全套完整设计方案

目录

第一部分综述4

1.设计依据说明4

2.方案设计原则5

3系统设计目标6

4系统功能图6

第二部分————家园系统的总体结构7 1.工程范围：一期、二期工程7

1.1安全防范部分7

1.2物业管理系统8

1.3信息网络系统8

2.总体结构8

2.1小区信息网络结构8

2.2小区控制网络结构9

第三部分安全防范系统11

1.公共设施监控及周界防范报警系统11

1.1闭路电视监控及周界防范系统概述11

1.2设计依据12

1.3设计原则12

1.4闭路电视监控及周界防范系统原理13

1.5摄像机、红外对射探测器安装位置13

1.6闭路电视监控及周界防范系统设计方案论述14

1.7闭路电视监控及周界防范系统设备选型及参数15

2.楼宇对讲与家庭安全防范系统17

2.1概述.17

2.2设计标准、规范及依据17

2.3系统设计思想17

2.4系统选型原则18

2.5 系统功能特点18

2.6系统组成19

2.7 对讲系统原理图20

2.8 系统各部分功能技术参数20

3保安巡更管理系统23

3.1概述23

3.2设计思想23

3.3系统特点23

3.4系统介绍24

3.5 设备特点25

3.6系统技术参数25

3.7 电子巡更系统路线图26

第四部分物业管理系统27

1抄表远传系统27

1.1概述27

1.2实现目的27

1.3需求分析27

1.4 设计标准、规范和依据28

1.5 设备选型28

2一卡通管理系统30

2.1概述30

2.2 设计依据、规范及依据30

2.3 系统选型原则30

2.4 系统功能30

2.5系统组成31

2.6 停车场管理系统32

2.7门禁管理系统37

2.8 会所消费管理系统39

3楼宇控制系统42

3.1系统概述42

3.2 设计依据资料和规范43

3.3系统设计43

3.4 METASYS楼宇自控系统概述43 3.5 系统方案及配置说明50

4背景音乐广播系统60

4.1背景音乐广播系统概述60

4.2设计依据60

4.3设计原则61

4.4背景音乐广播系统基本组成61

4.5背景音乐系统61

4.6扬声器位置设置62

5物业管理计算机系统63

5.1 概述63

5.2 实施物业计算机管理的必要性63

5.3 系统设计64

6电子广告牌系统67

6.1 概述67

6.2 系统构成68

6.3 方案设计68

6.4 系统特性69

第五部分信息网络系统70

1综合布线系统70

1.1引言70

1.2 综合布线系统的构成70

1.3 综合布线系统设计概要72

1.4 设计依据与用户需求72

1.5用户需求73

1.6方案设计思想:73

1.7信息点分布74

1.8设计方案74

1.9 测试76

1.10 施工注意事项78

2卫星有线系统78

2.1 系统概述78

2.2系统设计的依据规范79

2.3系统设计原则79

2.4系统选型及功能特点79

2.5系统具体设计80

2.6卫星宽带接入优点81

3计算机网络系统82

3.1 综述82

3.2用户需求83

3.3设计原则83

3.4建设目标84

3.5主要技术84

3.6网络设备选型84

3.7网络设计85

3.8一级管理中心交换机的选择85 3.9二、三级管理中心交换机选择85 3.10网络备份安全备份策略85

3.11服务器系统86

3.12设备性能及技术参数86

3.13网络技术分析87

3.14 防火墙系统89

附：照明控制系统92

第一部分综述

随着国民经济的发展，居民对生活品质有了更高的要求，尤其是对于居住空间的要求有了一个从量到质的比较大的飞跃。住宅智能化系统正是在这一前提下，伴随着住宅建设的高潮而提出来的新概念。住宅建设产业正日益成为国民经济新的增长点，这一概念也必将得到广泛的讨论，变得越来越清晰，体现得越来越具体。

————————家园智能化系统的作用主要体现在以下四个方面：

1）住宅小区智能化系统能够提高住宅、社区的安全防范程度

2）住宅小区智能化能够为小区住户提供生活方便和信息服务

3）住宅小区智能化系统为物业管理提供先进的管理手段及众多的增值

4）————家园一期、二期整体智能规划，分布实施规划

1.设计依据说明

1.1本方案设计依据

◆“————家园”住宅小区智能化设计有关内容说明

◆“————家园”智能化工程实施细则

◆建设部住宅小区智能化《导则》

◆“————家园”建筑结构图纸

◆设计方案，按二星级功能设计、一星级费用实施。

◆符合智能建筑国家相关标准如下：

《智能建设计标准》GB/T50314-2000

《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》建设部1999年