房产经纪人的工作内容是什么
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房产经纪人的工作内容是什么
大家对房产经纪人了解多少?房产经纪人的工作内容是什么?下面小编来给大家介绍,希望对大家有帮助!
一、什么是房产经纪人?
房产经纪人一般指房地产经纪人(从事房产交易的人员),指在房屋,土地的买卖,租赁,转让等交易活动中充当媒介作用,接受委托,撮合,促成房地产交易,收取佣金的自然人和法人。凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。
二、房产经纪人的工作内容
1. 采集合适房源信息,接受客户的看房要求,帮助客户筛选好的房源;
2. 网络上发布优质房源信息,吸引更多的电话量,并促进客户成交;
3. 陪伴客户查看房屋,给出适当的建议,并大概算出相应费用;
4. 代理契约证与契税缴纳及权证办理,协调房屋过户及移交;
5. 其他,如调研房地产市场,配合媒体做出分析等。
三、房产经纪人应该基本具备什么?
1. 有一颗真诚的心
顾客是上帝,只有真心实意帮助顾客解决房产问题,才是一名合格的房产经纪人。
某微博网友就曾发微博表示,自己在回家的途中接到一条某房产经纪人的短信,“天冷路滑,注意保暖。我再回去跟房主谈谈,看能不能便宜点”。顿时让人心头一暖。
2. 熟知房产内容
首先是对房产知识了如指掌,解答客户的诸如过户、房贷等问题