园林工程概预算知识点整理

园林工程概预算复习资料

一、选择二、填空三、判断四、简答五、计算题40%

知识点整理：注计算规则部分看计算题应该就可以了，不敢打包票，想看的自己看PPT

■园林工程的建设程序：【1】立项：编制项目建议书、可行性研究、审批【2】勘察设计：初步设计、技术设计、施工图设计【3】施工准备：申报施工许可、建设施工招投标（或施工委托）、签订施工承包合同【4】施工：建筑、设备安装、种植植物【5】维护管理【6】后期评价

■园林建设程序示意图：

■园林工程概预算的方法：【1】清单计价方法（2003年7月1日后，我国全面实行，国际通用）【2】定额计价方法（建国初期到2003年前使用）

■园林工程概预算的种类：工程概预算有“三算”，就是设计概算、施工图预算、竣工决算。

此外还有施工预算、投资估算和竣工结算。

■注意概预算种类的编制人与编制依据

【1】投资估算：园林建设项目立项估算，用于项目可行性研究

【2】设计概算：设计单位在初步设计阶段或扩大初步设计阶段时，根据初步设计图纸或扩大设计图纸，按照各类工程概算定额以及有关费用定额等资料进行编制的文件

【3】施工图预算：施工单位工程在开工之前，根据已批准的施工图纸，在既定的施工方案前提下，根据国家颁布的各类工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准预先计算和确定工程造价的文件

【4】施工预算：在施工图预算的控制下，根据施工图纸、施工组织设计和施工定额等资料编制的预算。是施工企业内部编制的一种预算，主要计算用工数和材料用量，指导生产。

■竣工决算与竣工结算的区别与联系：

【1】区别：（1）编制的单位不同：竣工结算是由施工单位编制的，竣工决算是由建设单位编制的（2）编制的范围不同：竣工结算是以单位工程为对象编制的，竣工决算是以单项工程或者建设项目为对象编制的

【2】联系：竣工结算是编制竣工决算的基础性资料

■“定额计价”法编制工程工程概(预)算书。一般包括：①单项（单位）工程概(预)算书②其它工程和费用概(预)算书③综合概(预)算书④总概(预)算书

■清单计价工程量清单的组成部分：主要由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。

■分部分项工程量清单：分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。

【1】项目编码：XX XX XX XXX XXX

清单项目名称顺序码

分项工程项目名称顺序码

分部工程顺序码

专业工程顺序码

附录顺序码

【2】计量单位：有效位数应遵守下列规则：

(a)以“立方米”、“平方米”、“米”、“千克”为单位应保留小数点后两位数字，第三位四舍五入。如：

12.42m3

(b)以“吨”为单位应保留小数点后三位数字，第四位四舍五入。如：7.492t

(c)以“个”、“组”、“套”、“块”、“樘”、“项”、“株”为单位应取整数。如：72樘

■基本建设划分：

■定额：是指规定的额度或限额，它是一种标准，是一种对事、物和活动在时间、空间上的数量规定或数量尺度。它反映生产和生产消耗之间的客观数量关系。

■工程定额的分类

表示园林概预算中使用的定额

■预算定额与施工定额的关系

■施工定额的组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分组成。

平均先进水平[时间定额与产量定额互为倒数]

【1】工人工作时间分析

【3】周转性材料消耗量的计算

周转性材料在施工过程当中不属于通常的一次性消耗材料，而是可多次周转使用，经过修理、补充才逐渐补耗尽的材料。定额中周转性材料消耗指标是用一次使用量和摊销量两个指标来表示。周转性材料的消耗量应按照多次使用，分次摊销的方法计算。

【4】注：表格中使用

■预算定额机械台班消耗指标=劳动定额中机械台班用量 + 机械幅度差（指劳动定额内没有包括，而机械在合理的施工组织条件下所必需的停歇时间）

企业定额的性质

概算定额也是社会平均水平

【2】施工中材料消耗的组成包括：必须消耗

的材料、损失的材料

必须消耗的材料包括：直接用于工程的材料、

不可避免的施工费料、不可避免的材料损耗

材料总消耗量=净用量×（1+损耗率）

机械幅度差系数：土方机械1.25，打桩机械1.33，吊装机械1.3，其他机械如木作、蛙式打夯机、水磨石机等专用机械为1.1

■ ■工程量计算的原则：

1、必须口径要一致，避免重复和遗漏

2、工程量计算规则要一致，避免错算

3、计量单位要一致

4、按顺序进行计算

5、计算精度要统一：工程量计算的精确度应按规定：以“t ”为单位，应保留小数点后三位数字；以“m3”、“m2”、“m ”为单位，应保留小数点后二位数字；以“个”、“项”为单位，应取整数。

6、工程量计算要运用正确的数学工式，不得用近似式或者约数。

7、各分项子目工程量计算式及结果应誊清在工程量计算表上。工程量的计算结果宜用红笔注出或在数字上画方框，便于识别。

8、工程量计算表在填入风景园林工程工程量清单表格之前，应经过仔细审核，确认无误。

■工程量计算顺序

（1）按施工先后顺序计算：按照工程施工的先后顺序来计算工程量。

（2）按定额项目的顺序计算法：按定额所列分部分项工程的次序来计算工程量。

（3）用统筹法计算工程量：根据各分项工程量之间的固有规律及相互之间的依赖关系，运用统筹原理和统筹图来合理安排工程量计算程序。

■标准砖墙体计算厚度【标准砖=240mm ×113mm ×50mm 】

■P140 工程量清单计价的建筑安装工程造价构成【必考】

【1】措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用

【2】规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用

■《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500-2008） 2008年12月1日施行

■实行工程量清单计价的目的和意义

1、推行“清单计价”是深化工程造价管理改革，推行建设市场市场化的重要途径。

2、在建设工程招标投标中实行“清单计价”是规范建设市场秩序的根本措施

墙体 1/4 1/2 3/4 1 1.5 2 2.5 3

计算厚

度/mm

53 115 180 240 365 490 615 740