设计前期与场地设计-2018年真题考点

土质护坡的坡比值不应大于0.67 砌筑型护坡的比值宜为0.67-1.0
相邻台地间的高差大于或等于3.0m时
宜采取挡土墙结合放坡方式处理 挡土墙高度不宜高于6.0m
人口密度大、工程地质条件差、降雨量多 的地区
不宜采用土质护坡
防洪标准
防护对象的防洪标准应以防御的洪水或潮 水的重现期表示
对于特别重要的防护对象，可采用肯能最 大洪水表示
建设期贷款利息
不考虑
固定资产投资
概算指标估算法
流动资金
流动资金占产值、固定资金、成本等的比例进行估算 定额流动资金测算法
建设期贷款利息
借款偿还平衡表及财务平衡表进行结算
资金周转率法
单位生产能力估算法
生产能力指数法
常用方法
比例估算法 系数估算法
概算指标估算法
中国比较常用 精确度比较高
综合指标投资估算法
再生水
古树名木普查 建档技术规定
一般系指在人类历史过程中保存下来的年 代久远或具有重要价值的
古树
树龄100年以上的树木
科研价值 历史价值 文化价值 经济价值
名木
在历史上或社会上有重大影响的中外历代名人、领袖人 物所植
具有极其重要的历史、文化价值、纪念意义的树木
基础资料收集提纲
地形 水文 地质 气象
中心绿地的设置要求
至少应有一个边与相应级别的道路相邻
绿化面积（含水面）不宜小于70%
便于居民休憩、散步和交往之用
宜采用敞开式，以绿篱或其他通透式院墙 栏杆作分隔
组团绿地的设置应满足不少于1/3的绿地面 积在标准的建筑日照阴影范围之外的要求
组团绿地应便于设置儿童游戏设施和适于 成人游憩活动
防洪标准可根据不同防护对象的需要，采 用设计一级或设计、校核两级。
工程管线交叉敷设时 管线自地表向下的排列顺序
通信 电力 燃气 热力
给水 再生水 雨水 污水
按照洁净程度 从上至下排布
工程管线在庭院内 由建筑线向外方向 平行布置的顺序
根据工程管线的性质和埋深确定
建筑边缘
电力
通信
污水
雨水
给水
燃气
热力
排放接口 出口标高
供水水质 供水压力 供水水价
供电
能源供应
热力供应情况 燃气供应情况 氧气、乙炔及其他其提供应情况
材料供应
环保人防规划
当地环保部门对建厂的要求及选厂址的意见
对污染的排放及治理要求
当地人防部门对建厂的意见和要求
当地规划部门对建厂的意见和要求
文物部门对拟建长治的要求（文物情况及保护范围）
车库建筑设计规范
机动车道宽度
单向行驶的机宽度不应小于4m 双向行驶的小型车道宽度不应小于6m 双向行驶的中型车以上车道不应小于7m
非机动车道宽度
单向行驶的不应小于1.5m 双向行驶的不应小于3.5m
江
河
湖
城市蓝线
库
渠
湿地
大型防护工程宜与具有 防护功能的专用绿地结
合设置
相邻台地间的高差宜为1.5-3.0m，台地间 宜采取护坡连接
校园出入口
中小学校的校园应设置2个出入口
宜设置机动车专用出入口
应避免人流、车流交叉
出入口与市政交通衔接，但不应直接与城 市主干道连接
出入口开向
主干道 宜向次干道 支路
校园主要出入口应设置缓冲场地，需考虑
家长接送学生的停车问题 为校园出入口外教师与家长交接预留空间
学校周边应有良好的交通条件，有条件时 宜设置临时停车场地
学校的规划布局应与生源分布及周边交通 相协调
与学校毗邻的城市主干道应设置适当的安 全设施，以保障学生安全跨越
岩土工程勘察
根据建设工程的要求，查明、分析、评价 建设场地的地质、环境特征和岩土工程条 件，编制勘察文件的活动
房屋建筑和构筑物的岩土工程勘察应搜集
建筑物上部荷载 功能特点 结构类型 基础形式 埋置深度 变形限制
前期调研
场地调研 市场调研 社会调研
地理位置 生态环境 气候环境 地形地貌 周边环境 道路交通 市政基础设施规划条件 市场需求 功能要求 使用模式 技术条件 区域资源 人文环境 生活质量 区域经济水平 发展空间 公众意见与建议 当地绿色建筑激励政策
项目定位与目标分析
明确项目自身特点和要求 确定达到国标 确定适宜的实施目标
地洞 地下古墓
文物保护
泥石流、滑坡、流沙、地下断裂带情况
气温及适度基础数据 降水量资料、最大冻土深度资料、最大降雪量资料 历年各风向频率（全年、夏季、冬季）、风玫瑰图 当地最大冻土深度
交通运输
给排水
除水文地质方面收集资料外
供水地点
供水能力
若利用自来水作为水源
供水方式
供水条件及要求
雨水、污水 污水排放标准
建筑设计防火规范 消防车登高操作场地
场地与厂房、仓库民用建筑之间不应设置 妨碍消防车操作的
树木、架空管线等障碍物 车库出入口
场地的长度和宽度
建筑高度小于等于50m
15m和10m
建筑高度大于50m
20m和10m
场地及其下面的建筑结构、管够和暗沟等 应能承受重型消防车的压力
场地应与消防车道连通，场地靠建筑外墙 一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m，且 不应大于10m，场地的坡度不宜大于3%
建筑设计防火规范
应设置唤醒消防车道，确有困难时，可沿 建筑两个场设置消防车道
高层民用建筑 超过3000个作为的体育馆 超过200个作为的会堂
可沿建筑的一个场边设置消防车道，但该 场边所在建筑立面应为消防车登高操作面
高层住宅 山坡地或道路边临空建造的高层民用建筑
民用建筑绿色设计规范
绿色设计策划
前期调研 项目定位与目标分析 绿色设计方案 技术经济可行性分析
方案要求
有限采用被动设计策略 选用适宜、集成技术 选用高性能建筑产品和设备 当实际条件不符合绿色建筑目标时，可采取调整、平衡和 补充措施
经济技术可行性分析
技术可行性分析 经济效益、环境效益、社会效益分析 风险评估
投资估算
项目建议书阶段 可行性研究阶段
固定资产投资
指数估算法 系数估算法
流动资金
流动资金占产值、固定资金、成本等的比例进行估算
了解特殊情况
现有机场、电台、雷达导航、天文观察及重要军事设施等 上述特殊对象与长治的关系、互相有无影响
当地概况
建筑气候区 寒冷地区
建筑物应满足
冬季防寒、保温、防冻要求 夏季部分地区应兼顾防热
总体规划、单体设计和构造处理应满足
冬季日照并防御寒风 主要房间宜避免西晒 应注意防暴雨 减少建筑外露面积，加强冬季密闭性且兼顾夏季 通风和利用太阳能等节能措施 结构上应考虑气温温差较大、多大风的不利影响 建筑物宜有防冰雹和防雷措施 施工应考虑冬季寒冷期较长和夏季多暴雨的特点
地理位置地形图 区域位置地形图 厂址地形图 厂外工程地形图
如有河流
最高洪水位、百年、五十年一遇洪水位 洪水淹没区范围
地下水特性、水质分析资料、含水深度，对基础的侵蚀 性，能否作为水源
当地防洪要求
地质构造、地层岩层的成因及地质年代
土壤种类、性质及耐压力
历年来地震情况及地震破坏情况
地道
人为的地表破Hale Waihona Puke Baidu现象