煤矸石砖项目可行性研究报告

煤矸石砖项目

可行性研究报告

规划设计 / 投资分析

煤矸石砖项目可行性研究报告说明

该煤矸石砖项目计划总投资10946.76万元，其中：固定资产投资8678.01万元，占项目总投资的79.27%；流动资金2268.75万元，占项目总投资的20.73%。

达产年营业收入16597.00万元，总成本费用12549.68万元，税金及附加201.94万元，利润总额4047.32万元，利税总额4807.51万元，税后净利润3035.49万元，达产年纳税总额1772.02万元；达产年投资利润率36.97%，投资利税率43.92%，投资回报率27.73%，全部投资回收期5.11年，提供就业职位229个。

报告根据项目建设进度及项目承办单位能够提供的资本金等情况，提出建设项目资金筹措方案，编制建设投资估算筹措表和分年度资金使用计划表。

......

主要内容：项目总论、项目背景研究分析、项目市场前景分析、项目规划方案、项目选址、土建工程说明、项目工艺技术、项目环保研究、生产安全、项目风险评价、节能情况分析、项目实施进度、投资方案说明、项目经济评价分析、综合评价结论等。

第一章项目总论

一、项目概况

（一）项目名称

煤矸石砖项目

（二）项目选址

某经济合作区

（三）项目用地规模

项目总用地面积33736.86平方米（折合约50.58亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数63.08%，建筑容积率1.52，建设区域绿化覆盖率7.96%，固定资产投资强度171.57万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积33736.86平方米，建筑物基底占地面积21281.21平方米，总建筑面积51280.03平方米，其中：规划建设主体工程31139.13平方米，项目规划绿化面积4084.22平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计90台（套），设备购置费3812.02万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1211539.74千瓦时，折合148.90吨标准煤。

2、项目年总用水量8202.07立方米，折合0.70吨标准煤。

3、“煤矸石砖项目投资建设项目”，年用电量1211539.74千瓦时，

年总用水量8202.07立方米，项目年综合总耗能量（当量值）149.60吨标

准煤/年。达产年综合节能量47.24吨标准煤/年，项目总节能率26.37%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某经济合作区发展规划，符合某经济合作区产业结构调整规

划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理

措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境

产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资10946.76万元，其中：固定资产投资8678.01万元，

占项目总投资的79.27%；流动资金2268.75万元，占项目总投资的20.73%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入16597.00万元，总成本费用12549.68万元，税

金及附加201.94万元，利润总额4047.32万元，利税总额4807.51万元，

税后净利润3035.49万元，达产年纳税总额1772.02万元；达产年投资利

润率36.97%，投资利税率43.92%，投资回报率27.73%，全部投资回收期5.11年，提供就业职位229个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。

二、报告说明

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某经济合作区及某经济合作区煤矸石砖行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某经济合作区煤矸石砖产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“煤矸石砖项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经济合作区经济发展，为社会提供就业职位229个，达产年纳税总额1772.02万元，可以促进某经济合作区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率36.97%，投资利税率43.92%，全部投资回

报率27.73%，全部投资回收期5.11年，固定资产投资回收期5.11年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，

我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发，是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要

承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营

企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁

江山”。同时，民营经济也是参与国际竞争的重要力量。国家支持民营经

济发展，是明确的、一贯的，而且是不断深化的，不是一时的权宜之计，

更不是过河拆桥式的策略性利用。对于非公有制经济的地位和作用，“三

个没有变”的判断：“非公有制经济在我国经济社会发展中的地位和作用

没有变，我们毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展的方针政策没

有变，我们致力于为非公有制经济发展营造良好环境和提供更多机会的方

针政策没有变。”同时，公有制为主体、多种所有制经济共同发展，是写

入党章和宪法的基本经济制度，这是不会变的，也是不能变的。进入新时代，中国的民营经济只会壮大、不会离场，只会越来越好、不会越来越差。