广州古城墙(越秀山段)修缮工程可行性研究报告

广州古城墙（越秀山段）修缮工程 项目可行性研究报告

xxxx建筑设计研究院

二00九年九月

广州古城墙（越秀山段）修缮工程可行性研究报告

项目顾问： 注册咨询工程师

项目负责：柳xx 注册咨询工程师、一级注册结构工程师

编制人员： xxx 文物保护工程勘察设计师

注册造价工程师

xxx

审核人员：

xx建筑设计研究院

二○○九年九月

目 录

第一章总论

1.1项目背景

1.1.1项目名称

1.1.2项目单位概况

1.1.3项目可行性研究报告编制单位

1.1.4可行性研究报告编制依据

1.1.5项目提出的理由与过程

1.2项目概况

1.2.1项目建设内容与规模

1.2.2项目拟建地点

1.2.3主要建设条件

1.2.4项目总投资

1.2.5主要技术经济指标

第二章项目建设的必要性与建设规模

2.1项目建设的必要性

2.2建设规模分析

第三章场址介绍与建设条件

3.1场址介绍

3.2建设条件

3.2.1自然条件

3.2.2区域地质情况

3.2.3水文地质特征

3.2.4场地稳定性及适宜性评价

3.2.5岩土工程评价及建议

3.2.6基础设施条件

3.3保护区域和建设范围

第四章工程建设方案

4.1工程概况

4.2总体布置

4.3建筑

4.4结构

4.4.1设计依据

4.5其它配套方案

第五章环境影响评价

5.1建设项目周围环境现状

5.1.1项目所在地的自然条件

5.1.2区域经济社会情况

5.2项目污染因子识别

5.3环境影响预测与评价

5.3.1建设期环境影响评价

5.3.2使用期环境影响评价

5.4环境保护措施建议

5.4.1施工期环境保护对策及措施

5.4.2使用期环境保护对策和措施第六章节能方案分析

6.1用能标准和节能规范

6.2项目能耗状况与能耗指标分析

6.3节能措施和节能效果分析

第七章劳动安全卫生消防

7.1编制依据

7.2危害因素及危害程度分析

7.2.1主要危害因素识别

7.2.2危害程度分析

7.3安全措施

7.4消防安全设施

第八章项目组织机构及人员配置

8.1项目组织机构

8.2人员配置

第九章项目进度计划

9.1建设工期

9.2项目实施进度安排

第十章招标情况

10.1招标内容及范围

10.2招标的组织形式及方式

10.3对投标方要求

第十一章投资估算与资金筹措

11.1估算说明

11.2估算依据

11.3投资估算

11.4项目资金使用计划与资金筹措第十二章文物保护与发展

12.1旅游与文物保护措施

12.2修缮技术方案

12.3旅游与发展

第十三章社会与经济评价

13.1社会影响分析

13.2项目与所在地互适性分析

13.3社会风险分析

13.4经济效益分析

13.5社会与经济评价结论

第十四章结论与建议

14.1总体描述

14.2结论与建议

第一章总论

1.1项目背景

1.1.1项目名称

广州古城墙（越秀山段）修缮工程。

1.1.2项目单位概况

业主单位名称：广州市文化局、广州市市政园林局。

1.1.3项目可行性研究报告编制单位

单位名称：xx建筑设计研究院

资格证书：工咨甲xxxx

发证机关：中华人民共和国国家发展和改革委员会。

法人代表：xxx

1.1.4可行性研究报告编制依据

（1） 《投资项目可行性研究指南》（试用版）

（2） 《建设项目经济评价方法与参数》（第三版、2006 年）（3） 工程咨询服务协议书

（4） 《中华人民共和国文物保护法》

（5） 《中华人民共和国文物保护法实施条例》

（6） 《文物保护工程管理办法》

（7） 与本项目有关的其他资料

1.1.5项目提出的理由与过程

1.2项目概况

1.2.1项目建设内容与规模

项目用地面积为 ㎡（建设用地），规划总建筑面积为 ㎡。

1.2.2项目拟建地点

广州市越秀公园内。

1.2.3主要建设条件

用地目前已有水、电及通讯等基础设施，基本能满足项目的建设与运营需求。

1.2.4项目总投资

1.2.5主要技术经济指标

第二章项目建设的必要性与建设规模

2.1项目建设的必要性

2.1.1国内其他城市的古城墙情况

1、西安古城墙

陕西省西安市古城墙，是明朝洪武3年到洪武11年（公元1370－1378年），在唐代和元代城墙基础上扩建的。平面呈长方形，顶宽12－14米，底宽15－18米，周长约13.7公里。城墙外有宽20米、

深10米的护城河。墙面用青砖包砌，厚重坚实，东西南北四面均开

设城门。城门上建有城楼、箭楼、闸楼、巍峨凌空，气势宏伟。城楼