健康住宅主题医学知识

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• 水景房 • 好？ • 不好？
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2. 基础知识
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住宅的平面配置
1、住宅朝向（direction of building）
含义：住宅建筑物主室窗户所面对的方向 作用：影响日照、采光、通风、小气候及空气清洁度 选择依据：太阳高度、日照时数、风向频率、风速、 地理环境等 我国理想方案：长轴应采用东西走向， 主要房间朝南，辅助房间朝北
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• 广州市第一座垃圾焚烧发电厂，广州市环 境工程的示范项目
• ???
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李坑垃圾焚烧发电厂
• 广州李坑焚烧厂二厂2014年建成 • 周边住宅小区密布
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李坑垃圾焚烧发电厂与各小区直线距离
（资料来源：搜房网业主论坛）根据百度地图测距获得 1、岭南新世界：5.7km，在李坑西南 2、万科云山：3.9km，在李坑西南 3、万科蓝山：3.6km，在李坑东南偏南 4、南山小区：2.0km，在李坑东南偏南 5、龙归城：：3.7公里，在李坑西北偏西
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中国地产商的广告
• 挖个水池子: 东方威尼斯，演绎浪漫风情 • 挨着臭水沟: 绝版水岸名邸，上风上水 • 地势高: 视野开阔，俯瞰全城 • 地势低洼: 私属领地，冬暖夏凉 • 楼顶是圆的: 巴洛克风格 • 楼顶是尖的: 哥特式风格
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Βιβλιοθήκη Baidu
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• 80后购房自述:买房 就是和一帮"骗子“ 斗智斗勇
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• 附近有工厂 • 靠山 • 靠水
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案例
• 广东清远银源工业区广进公寓小区
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背景
• 银源工业区 清远较早开发的工业区,近年来吸 引了数万名外来工到此打工谋生, 不少人还拖家带口在这里买房安家,
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《住宅建筑设计规范》（GB50096-1999）规 定：
• 每套住房至少有1个居住空间能获得日照 • 一套住宅中居住空间数超过4个时，应有
2个空间获得日照
• 为什么居民不欢迎???
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广州番禺垃圾焚烧项目因居民反对停建 2009年12月21日04:10
• 番禺区委书记谭应华表示，会江垃圾焚烧 发电厂项目已停止。
• “以后垃圾处理以某种方式 落在什么地方， 要形成共识，要大多数周边的人同意才行， 这个比例要达到75%。”
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• 工业区和居住区如何配置？
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wind rose
• 是将风向分为8个或16个方 位
• 在各方向线上按各方向风的 出现频率，截取相应的长度
• 将相邻方向线上的截点用直 线联结的闭合折线图形（如 图1）
• 中心圆圈内的数字代表静风 的频率
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• Our homes are not separate from the environment
• outdoor Air Pollutants
1. 选址
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中国地产商的广告
• 偏远地段: 远离闹市喧嚣，尽享静谧人生 • 郊区乡镇: 回归自然，享受田园风光 • 紧邻闹市: 坐拥城市繁华
最小风频
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工业区
居民区
盛行风向
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卫生防护距离
• 工业区和居住区之间，应根据国家有关标 准设置卫生防护距离（指产生有害因素车 间的边界至居住区边界的最小距离）。
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山景房
山景房 • 好？ • 不好？
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母子同时血铅超标
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• 清远市城区银源工业区大半年时间内,仅在 广进小区就有44名儿童先后检测出血铅超 标,其中一名出生仅10个月的婴儿,血铅含量 竟高达550微克/升
• 居民们都认为出现铅超标的主因在于居住 环境的空气受到污染
• 广进小区就是其中的一个典型
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• 陈女士一家 • 2007年来到清远打工,因看好清远的工业发
展,后来花了4万多元在广进小区购置了一套 小公寓,希望能在此安家落户
• 2009，听朋友说这里不少孩子都有血铅超 标,2009，10月份的时候，带着2岁多的孩 子去医院检查,结果真的是超了。另一个12 岁的女儿也没能例外,超出正常人近一倍
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2009年的热点事件
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广州番禺区建垃圾焚烧厂
• 规划在番禺大石街会江村附近 • 日处理2000吨垃圾的生活垃圾焚烧发电厂
可能在国庆节后开工 • 亚运会前投入使用！ • 面对这样一个“既成熟又环保”的处理垃
圾工程，番禺逾30万居民却不太欢迎
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wind rose
• wind rose：反映某地区一定时期内的主导风向
• 所用的资料：通常采用一个地区多年的平 均统计资料
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wind rose
• 在图1中该地区最大风频的风向为？
居民区
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工业区
中国地产商的广告
• 户型很烂: 个性化户型设计，紧跟时尚潮流 • 楼间距小: 邻里亲近，和谐温馨 • 边上是荒草地: 超大绿化，满眼绿意 • 边上有家银行: 紧邻中央商务区 • 边上有家学校: 浓厚人文学术氛围
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中国地产商的广告
• 边上有家诊所: 拥抱健康，安享惬意 • 边上有家小卖店: 便利生活触手可及 • 边上有个垃圾站: 人性化环境管理 • 边上有火车道: 交通便利，四通八达 • 边上什么也没有: 简约生活，闲适安逸