给排水安装承包合同

土建工程内部单项承包合同书

总包方（全称）： ________________________________________ （下称甲方）

单项包工方（全称）： ______ （身份证号：）（下称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及有关法规。甲方将总承包的 ___________________________ 中的给排水（含洁具、阀门井）安装，强弱电气安装分项工程

以包工、包机具不包料的形式承包给乙方施工，为确保工程质量、施工安全、按约定工期完成，遵循平等、互利和诚信的原则，经甲乙双方协商，达成协议如下，双方共同遵守执行。

第一条工程概况：

1.1工程名称：

1.2建设单位：

1.3施工单位：

1.4监理单位：

1.5工程地址：

第二条工程承包范围、承包方式：

2.1承包范围：

2.1.1以“工程”图纸、设计图纸会审文件、设计变更和引

用的建筑配件图集为施工依据。

2.1.2承包本工程范围内的所有给排水（含洁具、阀门井）安装至连接市政管道给水口或排水井（化粪池）分项工程；本工程范围内的所有电气及弱电安装分项工程。

2.1.3以给排水及强弱电气专业工程进行单项承包，自甲方把所供材料运至工地范围内和所提供的机械在工地范围内能够正常使用，乙方完成所承包的全部工作内容。

2.2承包方式：

2.2.1包工不包料：按施工需要乙方配合有关工种、工序进行施工，乙方把承包范围内的全部专业工程由开工直至工完场清的所有工序。

2.2.2包施工机械、工具：除甲方提供垂直运输机械一台（甲方统筹使用）和接至施工范围50m内的临时施工用水、用电；水泥、河沙外。乙方承包施工项目所需要的所有电动、机动、人力等施工机械；乙方施工用胶水管和施工操作工具，楼内施工用的电线电缆、照明灯具等施工工具。

223包工程质量：

⑴执行工程质量验收标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2201））⑵分

项工程验收质量约定：主控项目必须符合要求，一般项目的合格率达80%或以上。

⑶竣工验收质量等级：合格工程。

⑷单项工程以每层为一检验批进行验收一次。经建设单位和监理单位验收符合质量要求并签证后才认可该部位已经通过验收。

2.2.4所承包工程于2009年12月30日前完成所承包工程（非乙方原因和不可抗力原因造成工期延误则相应顺延）。

2.2.5包施工人员劳保：按国家有关规定劳保标准要求对乙方全部施工人员配备齐全。

第三条工程承包价格、承包工程款支付方法

3.1工程承包价格:

3.1.1给排水（含洁具、阀门井）分项安装以甲方提供的设计图纸和工程量清单的内容进行承包，以竣工建筑面积（卅）为计量单位，承包单价： 5.00元/ m2;

3.1.2电气分项安装以甲方提供的设计图纸和工程量清单的内容进行承包，以竣工建筑面积（mJ为计量单位，承包单价：16.50元/ m2；

3.1.3弱电分项安装以甲方提供的设计图纸和工程量清单的内容进行承包，以竣工建筑面积（mJ为计量单位，承包单价：8.50元/ m2；

3.1.4所有承包价内已包括：乙方负责的人工、材料、机械和工具费，工资、津贴、补贴、节假日加班费、夜餐费、劳保费、医疗费、保险费、差旅费等费用和工程利润。

3.1.5所有工程进度计量、增减工程签证、工程结算等必须经现场施工员、项目技术负责人、工程负责人等甲方管理人员核实审批签名后才能作为有效的工程进度款支付和工程款结算取款凭证。

3.2承包工程款支付方法：

3.3.1月进度款按当月完成工程量的80%支付，支付期限为下月20号内，中途不支付任何款项；余下20%工程进度款在工程竣工验收后一个月内结算付清。

3.3.2甲方有权监督乙方工程款的使用，做到专款专用，如发现乙方挪用工程款不按时发工人工资，甲方有权扣留进度款，以支付工人工资。

第四条甲乙双方责任：

4.1甲方责任：

4.1.1建立健全的项目管理班子，组织指挥项目内的施工管理工作，落实工程质量、安全及进度的贯彻实施，协调各施工班组之间工作的正常作业。

4.1.2负责提供设计图纸及有关工程文件，进行施工技术和安全操作交底；负责派驻施工技

术人员指导施工，组织工程质量验收，工程计量；统筹安排、协调各班组各工种施工交接工作；负责与业主、监理、设计及有关部门联系沟通，协调施工现场与外部工作。

4.1.3负责按施工需要提供施工使用的材料及施工机械设备到施工现场范围内；提供安全设施保证施工需要；提供施工用水、电，施工场地及垂直运输机械调配使用，保证正常施工。

4.1.4负责按施工需要提供施工用电，接通电源的固定配电箱，每个配电箱接至施工点50m 范围内；配备电工满足施工班组施工电源装拆的需要。

4.1.5负责按本协议约定，向乙方支付工程承包款。因甲方原因造成乙方返工，应补偿乙方因返工所产生的全部费用。

4.2乙方责任

4.2.1必须遵守国家法律和本地区法规，行业法规和甲方所订制度；服从甲方管理人员的正确指挥。

4.2.2必须按设计文件及有关规范、规程进行施工作业；具备满足施工需要的技术力量和劳动力。落实施工技术交底、安全技术交底及三级安全教育。

4.2.3乙方现场负责人（，联系电话： _________ ）离开现场要向甲方请假，无故、无请假离开工地超过二天，每天罚款500.00元；超过五天后作自动退场处理，所做工程按70%结算，甲方有权责令乙方全部人员退场。

4.2.4对承包工程的工程质量和安全生产文明施工负责，精心施工，确保工程质量和安全生产文明施工达到约定的验收标准。负责因乙方管理不善或违章作业造成安全事故所产生的一切责任；负责因乙方责任造成工程质量不合格返工所产生的一切工料及机械费用。因乙方原因造成工程质量差返工，返工后仍不合格，甲方有权终止本合同。

4.2.5负责按约定工期完成，因乙方原因，超期罚款400.00元/天；在施工过程中发现

乙方作业人力或施工技术力量不够，甲方及时提出后，乙方在三天内未补充以致延误工期，甲方有权帮乙方另请工人施工，甲方帮乙方另请工人施工所产生的人工费在乙方的工程款中扣除。

4.2.6乙方不得损坏甲方提供的机械、设备、机具等，不得损坏其他班组的机具及财物，损坏除按原价赔偿外并处以500.00元/次的罚款；合理使用原材料，凡发生浪费材料情况，按浪费材料3倍价格罚款处理。

4.2.7做好已完成部分工程的成品保护、安全防护设施和临时设施的保护工作。因乙方原因造成损坏，乙方承担由此引起的一切经济责任。不准私自使用他人的机械工具，每次罚款200.00 元/次；乙方须自行保管好自己的一切机械和工具，如发生遗失，责任自负

第五条其他：