策划顾问服务合同协议书范本

编号：

策划顾问服务合同

甲方：___________________________________

乙方：___________________________________

签订日期：________ 年_______ 月_______ 日甲方：以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）为明确责任义务、保障各方利益，本着公正平等、互利互惠的原则，经友好协商，甲乙双方就位

于 _________________ 市的 ________________ 项目（以下简称本案）所需要的策划顾问服务相关事宜订立

本合同约定如下：

第一条、委托服务事项

甲方委托乙方为本案提供策划顾问服务。

第二条、委托服务期限

自_________________ 年______________________ 月 ____________________ 日至 _____________________ 年

__________________ 月 _____________________ 日。

若需延长委托服务期限，由甲乙双方另行协商续约或签订补充协议。

第三条、服务费用及支付方式

1、本案的服务费甲方按照【 ___________________ 万元/ 年+年度销售额提成】的费用结构向乙方支付。其中：

（1）商品住宅年度销售额提成办法

① ___________________________ 年度销售额达到 ______________________________________________ 万元时，年度销售额提成 =年度销售额 *

‰；

② ___________________________ 年度销售额达到 ______________________________________________ 亿元时，年度销售额提成 =年度销售额 *

‰；

③ ___________________________ 年度销售额达到 ______________________________________________ 亿元时，年度销售额提成 =年度销售额 *

‰；

（2）企事业单位团购和冲抵工程款的商品住宅、一 / 二期商铺、一 / 二期车库的销售额不计提成。

2、具体服务费支付按 _________________

3、结算，具体支付形式为：

（ 1 ）次月_______________ 日前，甲方向乙方支付上月服务费 _____________________ 元；

（2）于 _________________ 年 ____________________ 月 ___________________ 日前，甲方根据年度整体销售任务的完成情况，按本条第 1 款中的方式，向乙方支付全年应结销售额的提成。

4、结算时乙方须开具正式发票。

第四条、策划顾问服务内容

1. 市场调研分析

①阶段性房地产市场调研分析

②区域重点竞争楼盘采样分析

项目定位或分析（根据项目实际制定，甲方已确定的方案乙方可提出参考建议）

2.

①项目产品定位或分析

②户型配比定位或分析

③项目形象定位或分析

④项目目标客户群定位或分析

⑤项目价格定位或分析

⑥项目配套定位（车库、商铺等）或分析

项目营销推广安排

3.

①项目营销推广思路

②项目阶段性的广告主题的拟定

③项目阶段性的营销推广计划（结合项目工程与销售进度）

④项目广告宣传计划及广告媒体选择建议

节日或特殊销售节点销售现场的包装建议

4.

①重大节点的现场包装建议

②销售中心、工地现场、景观示范区外部美化包装设计

③ 销售中心内部形象美化包装设计

④项目沙盘、户型模型的制作建议

5.销售物料及媒体广告的文案内容与画面形象设计

①销售物料（海报、 DM单页、折页、户型图等）的文案内容与画面形象设计

②平面广告的文案内容与画面形象设计（户外牌、围墙、车身、报纸、网络等）

③新闻报道、软性文章的撰写

④电视、广播、短信、微信广告的思路策划与相关文案内容

⑤其它日常宣传物料或展销会、重大营销节点所需宣传物料的文案与设计

6.销售活动的策划安排（依营销计划而定）

①产品说明会（推介会）

②VIP 认筹活动

③开盘选房活动

④房地产展销会

⑤老客户（业主）联谊会

⑥节日促销活动

第五条、甲方的责任及工作支持

1、甲方对本案的销售文件资料的合法性承担完全责任。

2、甲方应向乙方提供足够数量和精度的有关本案的建筑效果图、户型平面图等图纸的电子文件，以供乙方进行广告设计之用。

3、甲方根据乙方工作需要及时给予必要的配合与支持。

4、甲方指派_________________ 负责确认乙方提供的策划方案和广告设计稿，并对已确认的方案

和稿件内容负责。

5、甲方每月按时向乙方支付本合同所约定之服务费用。

第六条、乙方的责任

1、乙方及时逐项展开策划顾问及广告平面设计服务工作，并保证质量和内容适用

2、乙方及时就与本案相关的重要事项与甲方及相关单位进行有效沟通。