唐山质感漆项目可行性分析报告

唐山质感漆项目可行性分析报告

规划设计/投资分析/实施方案

报告说明—

质感涂料是市场上的一种新型装饰新材料。其产品主要通过运用特殊的工具在墙上塑造出不同的造型和图案，使得上墙后涂料具有强烈的质感和艺术特性，其装饰的空间更加立体、真实、美观、大方。目前，市场上使用的质感涂料主要有真石漆、陶砂骨材质感涂料、多彩漆（水包水多彩外墙涂料、水包砂多彩外墙涂料）等产品，其不同质感涂料塑造出的空间效果也不尽相同。

该质感涂料项目计划总投资6353.53万元，其中：固定资产投资4433.85万元，占项目总投资的69.79%；流动资金1919.68万元，占项目总投资的30.21%。

达产年营业收入15862.00万元，总成本费用12156.28万元，税金及附加125.58万元，利润总额3705.72万元，利税总额4342.43万元，税后净利润2779.29万元，达产年纳税总额1563.14万元；达产年投资利润率58.33%，投资利税率68.35%，投资回报率43.74%，全部投资回收期3.79年，提供就业职位258个。

我国涂料总市场规模已超过3000亿，2018年我国涂料产量占全球38%市场份额，销售收入占全球总销售收入的33%，在全球涂料市场占据重要地位。目前增速虽然明显放缓，但依然保持着稳健增长。2018年我国规模以上企业涂料产量为1760万吨，同比增长6%；规模以上涂料企业营业收入为

3265亿元，同比增长7%；规模以上涂料企业实现利润总额236亿元，同比增长5%。

目录

第一章项目基本情况

第二章项目单位概况

第三章背景、必要性分析第四章产业研究

第五章产品规划方案

第六章选址分析

第七章土建工程分析

第八章项目工艺先进性第九章项目环境保护分析第十章职业保护

第十一章投资风险分析

第十二章项目节能分析

第十三章项目实施安排方案第十四章投资情况说明

第十五章经营效益分析

第十六章项目总结、建议第十七章项目招投标方案

第一章项目基本情况

一、项目提出的理由

质感涂料的灵感最早来自于希腊半岛上的风格各异的小屋，在外国已经大量广泛使用，近几年国内的厂商通过技术引进把质感涂料带到国内建筑行业，立即引起轰动，其纹路，朴实，厚重的感觉，让人们享受着半岛风情下风格，国内厂商在引进后，进行了配方的改良使之适应高耐候和中国市场的特点。

环保政策的出台，为企业原有产品技术带来了挑战，同时也为开发环境友好型工业涂料企业带来了机遇。随环保政策日益严厉，国民环保意识增强，市场对环保型、节能型涂料需求将不断增长，工业涂料行业也应加快技术变革，调整产业结构，向水性涂料、辐射固化涂料等环保化、多功能化产品方向转变，实现新旧产能替代。从部分工业涂料领域上市企业未来发展战略来看，水性涂料成为行业重点投资布局领域，工业涂料“油转水”成为行业趋势。

二、项目概况

（一）项目名称

唐山质感漆项目

（二）项目选址

某某出口加工区

唐山，简称唐，河北省地级市，位于河北省东部、华北平原东北部，南临渤海，北依燕山，毗邻京津，地处华北与东北通道的咽喉要地，总面积为13472平方千米，是中国（河北）自由贸易试验区组成部分。唐山因唐太宗李世民东征高句丽驻跸而得名，素有北方瓷都之称。这里诞生了中国第一座机械化采煤矿井、第一条标准轨距铁路、第一台蒸汽机车、第一桶机制水泥。唐山是中国评剧的发源地，素有冀东三支花之称的皮影、评剧、乐亭大鼓，为国家级非物质文化遗产。唐山先后获得联合国人居奖、中国优秀旅游城市、国家园林城市、全国双拥模范城市等荣誉。曾于1991年举办第二届中华人民共和国城市运动会，并于2016年举办世界园艺博览会、金鸡百花电影节、中国-中东欧国家地方领导人会议、第10届中国-拉美企业家高峰会。截至2018年，唐山市下辖7个市辖区、3个县级市、4个县，另设有3个开发区、1个管理区，2019常住人口796.4万人。2019年，唐山市实现地区生产总值（GD）6890.0亿元。

节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。

（三）项目用地规模

项目总用地面积16061.36平方米（折合约24.08亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数71.58%，建筑容积率1.29，建设区域绿化覆盖率5.75%，固定资产投资强度184.13万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积16061.36平方米，建筑物基底占地面积11496.72平方米，总建筑面积20719.15平方米，其中：规划建设主体工程13747.39平方米，项目规划绿化面积1191.13平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计104台（套），设备购置费1299.87万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量953446.79千瓦时，折合117.18吨标准煤。

2、项目年总用水量9018.59立方米，折合0.77吨标准煤。

3、“唐山质感漆项目投资建设项目”，年用电量953446.79千瓦时，年总用水量9018.59立方米，项目年综合总耗能量（当量值）117.95吨标准煤/年。达产年综合节能量45.87吨标准煤/年，项目总节能率24.18%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某出口加工区发展规划，符合某某出口加工区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的