项目可行性分析报告

水纯晶项目可行性分析报告

单位名称：深圳中健控股集团有限公司

编写时间：2015 年 6 月21 日

保密须知

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项目投资亮点

1）定位于环保健康洗涤、消毒、洁净用品领域，致力于研发、生产环保、安全、健康的新一代洗涤、消毒、洁净技术；

2）企业拥有多项专利技术。水纯晶“纯水制造”，技术全球首创独创，是洗涤、消毒、洁净用品行业的一次革命性、颠覆性突破，符合未来时代对绿色、环保、健康的需求，是化学和石化用品无法替代的绿色环保健康产品；

3）使用广泛、重复消费、市场容量巨大，可确保市场快速、持续的增长，具有投资风险低，投资回报周期短、投资回报收益率高等显著特点；

4）水纯晶有去污、抑菌、去异味、去甲醛和苯、绿色环保五大基本功能优势，对使用者和被使用物没有传统化学洗涤、消毒、洁净用品带来的不同程度的腐蚀伤害，并且不需要用大量的水进行二次清洗。完全保证环保、健康、绿色安全；

5）针对瓜果蔬菜专门去除农药残留的“水纯晶果蔬清洗液”填补了市场需求的空白将成为市场的热点产品。“水纯晶果蔬清洗液”集绿色、健康、安全、环保于一体，高效降解食物表层的农药残留、防腐剂、色素、工业蜡等，不会有二次残留，并且不会破坏食物原来的营养价值和口感，环保、健康、安全；

6）因具备健康、安全以及不会造成二次污染，并且能中和和改善酸性土壤、改善生态环境等特性，符合国家“十二五”期间提出的环保健康产业的要求，惠及民生、造福子孙后代；

7）强大的技术研发团队、运营管理团队，确保产品技术研发保持优势领先的同时，保证企业高效、稳定、安全运营，高速发展；

8）规范化的财务管理制度、内部控制制度及良好的财务结构比例；

9）集团历史沿革轨迹清晰，相关手续文件齐全；

报告目录

第一章项目概要………………………………………………………………………

一、中国环保健康产业发展进入快车道，经济效益突破万亿

二、伴随健康产业快速发展，近几年中国洗涤用品总体发展趋势及经济效益

三、传统洗涤类洁净产品与水纯晶的功能区别

1、传统洗涤类洁净产品功能与危害

2、水纯晶系列产品的优势

第二章公司概况………………………………………………………………………

一、集团公司简介

二、集团发展历程

三、集团组织架构

第三章商业模式及产业发展的深远意义

一、商业模式：

1、产融结合

2、互联网+创客孵化

3、资本对接

二、产业发展的深远意义：

1、打造区域市场新型生态产业链，促进区域市场人口就业

2、产业拉动，增加区域市场地方税收

3、新型生态基地功能衍伸辐射，创客孵化

4、产业拉动人们消费行为习惯，提高全民关注健康、生命安全的生态意识

5、打造区域市场文化地标名片，提高城市知名度、美誉度，带动其他产业发展

6、符合“十二五”基本国策要求，惠及民生、造福人类

第四章生产基地规划

一、生产基地平面图及说明

二、生产基地投入产出比计算

三、生产基地管理模式

第五章市场概况

一、行业基础概况阐述

二、传统洗涤用品国际、国内销量、容量数据分析

三、行业对环保、健康、绿色的替代产品的消费行为习惯调研数据分析

四、市场发展前景

第六章战略规划与项目实施

一、渠道市场战略规划及实施

1、深圳总部

2、国内九大中心大区

3、围绕国内九大中心大区区域市场渠道扁平化推进

4、海外核心基地建设

二、产品战略规划及实施

1、第一期：水纯晶洗涤、消毒系列

2、第二期：纯天然植物萃取洗护系列

3、第三期：生命安全—特色资源

三、资本战略规划及实施

1、产融结合，推进事业合伙人机制

2、完成资产重组，推进股改

3、完成B轮融资，引进更高端、更专业的运营团队

4、IPO筹备准备

5、中健控股股票发行

四、人力资源战略规划及实施

一、筹备中健控股集团企业大学

二、与中科院、清华、科技大学联合成立实验室

第七章财务预测

第八章附录

一、深圳中健控股集团有限公司公司章程

二、深圳中健控股集团有限公司营业执照副本

三、深圳中健控股集团有限公司税务登记证副本

四、水纯晶注册商标

五、水纯晶相关资质证书

六、水纯晶系列产品相关功能参数介绍

第九章结束语

第一章项目概要

一、中国健康产业发展进入快车道，经济效益突破万亿

进入21世纪，全球环保健康产业开始进入快速发展阶段，逐渐成为支撑产业经济效益增长的重要力量，并正在成为许多国家革新和调整产业结构的重要目标和关键。

随着中国经济的持续快速发展，城市进程和工业化进程的不断增加，环境污染日益严重，国家对环保健康的重视程度也越来越高。近几年国家不断加大了环保健康基础设施的建设投资，有力拉动了相关产业的市场需求，环保健康产业总体规模迅速扩大，产业领域不断拓展，产业结构逐步调整，产业水平明显提升。

在发展循环经济的要求下，环保健康产业支出项目被正式纳入国家财政预算，政府对环保工作提出了新思路、新对策，受益于此，中国环保健康行业继续高速增长，且增速进一步提高。

中国环保健康产业还处于快速发展阶段，总体规模相对还很小，其边界和内涵仍在不断延伸和丰富。随着中国社会经济的发展和产业结构的调整，中国环保健康产业对国民经济的直接贡献将由小变大，逐渐成为改善经济运行质量、促进经济增长、提高经济技术档次的产业。产业内涵扩展的方向将主要集中在洁净技术、洁净产品、健康服务等方面，中国环保健康产业的概念也将演变为：“健康产业”或“绿色产业”。

近几年，中国环保健康产业平均每年保持15%-17%的增长速度，环保健康产业投资的重点领域也主要集中在水净化环境、空气净化环境、固体废物、洁净处理产业、生态环境等方面。资料统计仅2015环保健康产业年收入总值将达10000-15000亿元左右，其中资源综合利用产值约8000亿元，水净化、空气净化、洁净处理以及健康服务产值约6000亿元左右。

二、伴随健康产业快速发展，近几年中国洗涤用品总体发展趋势及经济效益

洗涤用品总体发展趋势是，传统产品向对人体安全性和对环境相容性更高的产品转变，节能、节水、安全、环保型产品将得到较快的发展。环保、健康一定是洗涤用品市场日后更加重视的原则和标准。

随着水资源环境污染问题的日益突出，含磷洗涤剂造成的危害逐渐引起国家职能部门的高度重视，这预示我国的无磷洗涤用品有着巨大的潜在市场。目前全球传统日化洗涤用品的两大巨头宝洁公司和联合利华，2014 年度这两家公司的全球销售额分别是 5100 亿元人民币和 4200亿元人民币。中国国内传统日化洗涤用品的知名品牌蓝月亮和立白，2014 年度全国的销售额分别是 400 亿元人民币和 200 亿元人民币。而且这些销售额每年度的增涨比例都在 4%-9.8%，可见洗涤用品市场的刚性需求是非常庞大的。

据《中国洁净产品竞争市场分析》报告显示，目前中国洁净市场需求呈逐年上涨态势，2012 年中国洁净产品消费量接近 5 0万吨，整体销售产值在 60亿元以上。预计 2017 年，中国洁净产品市场需求将达到 140 万吨，2017 年消毒液的销售收入将达到170亿元。