地下室防水施工方案讲诉讲解

量力健康城

地

下

室

防

水

施

工

方

案

编制：

审核：

审批：

二0一五年六月八日

目录

一、编制依据 (3)

二、工程概况 (3)

三、施工组织机构 (4)

四、物资设备计划 (6)

五、施工进度计划 (8)

六、地下室防水施工技术措施 (9)

（一）地下室底板防水施工 (9)

（二）地下室侧壁防水施工 (14)

（三）地下室顶板防水施工 (19)

七、成品保护 (24)

八、工期保证措施 (24)

九、质量保证措施 (26)

十、安全文明施工措施 (31)

一、编制依据

本工程方案编制的主要依据为量力健康城项目设计图纸、施工组织设计；建设部现行规范、规程及成都市有关规程。主要规范及规程如下：

（一）《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208－2011）

（二）《地下工程防水技术规范》（GB 50108-2008）

（三）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GBJ 50300-2013）

（四）《地下建筑防水构造》（国家建筑标准设计图纸02J301）

（五）根据设计图纸、图集及业主对工程质量要求进行编制

二、工程概况

工程名称：量力健康城1、3、4号楼

建设单位：成都恒泰盛置业有限责任公司

设计单位：中国建筑西南设计研究院有限公司

监理单位：成都市金颖建设工程监理有限公司

本工程为成都恒泰盛置业有限责任公司开发新建的量力健康城1#、3#、4#住宅楼工程，由成都九天建设工程有限公司承建，成都市金颖建设工程监理公司监理，本工程由塔楼和裙房组成,地面以上设一条抗震缝，分为塔楼和两部分裙房。塔楼采用剪力墙结构，地上33层，地下室2层。总高度98.950m，属于A类高度高层建筑，总长度为32.95m，总宽度为29.70m，高宽比为3.33，长宽比为1.10。两部分裙房采用框架结构，地上2层，地下室2层。主要柱网尺寸8.4X6.2~9.2m，总高度89.50m。

地下室及屋面防水工程由成都桂湖防水保温工程有限公司承接施工，该工程工程量大、工期紧，应紧密配合土建施工单位的施工。其防水主要做法如下：

三、施工组织机构

我公司针对此工程的重要性，公司将该工程纳入一级目标管理，公司决定派施工经验丰富、具有国家二级项目经理资质的项目经理和技术管理水平高、责任心强的项目副经理及技术负责人组成项目经理部驻守施工现场，对关键部位和特殊部位亲自把关，公司各职能部门定期到现场监督检查。项目部在公司的统一管理下完善各项管理制度，严格按照项目法进行本工程的施

工和管理。项目经理部的成员相互间配合默契，保证在项目经理的直接领导下，做到有计划地施工和管理，确保工程项目的质量、工期和安全文明施工，达到建设方满意的效果，真正体现企业水平。

施工班子人员配备表

施工组织机构：

四、物资设备计划

4.1预估材料计划表

4.2材料性能指标

1、1.5mm厚II型强粘高分子自粘防水卷材（单面粘）性能指标（根据GB/T 23457-2009规范）：

4.3抽检数量及频率

对于卷材，大于1000卷抽5卷，每500—1000卷抽4卷，100—499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验；对于涂膜类，每10t为一批，不足10t按一批抽样。

4.4现场材料局部不合格时的应急办法

4.4.1 强粘高分子自粘防水卷材局部不合格时的应急办法

1、空鼓：卷材在粘贴过程中因温度、粘贴方法引起的空鼓。

应急方法：用美工刀将空鼓的地方划开，并用水泥胶在划开的卷材内进行涂抹，并粘贴划开后的卷材，再划一块新的同材性卷材，在划开的卷材痕迹上铺贴，以防渗漏。

2、交叉作业被破坏：在各个工序之间交叉作业导致局部卷材破坏，而导致出现渗漏现象。

应急方法：重新划一块新的同材性卷材，直接对被破坏卷材部位进行铺贴，以防渗漏。

五、施工进度计划

（一）施工段的划分

结合工程具体情况，各施工段工作交叉进行。

（二）施工工期按甲方要求完成。

（三）劳动力的配备及工种配合

此防水施工方法一般由防水专业人员操作，根据工作面大小配备人员，每3000m2的施工配备一组人员，每组人员6人，二人清理浮灰，二人配料运料，二人止水拉杆头处涂抹施工及防水卷材施工。防水施工队人员组成，应具备以下条件。

1、施工队具备四川省建委审核的“资质证书”。

2、施工技术人员必须持证上岗。

3、施工工具的准备

主要施工用具

六、地下室防水施工技术措施

（一）地下室底板防水施工

1、底板防水施工做法

（1）地基处理

（2）细石混凝土垫层

（3）1.5mm厚II型强粘高分子自粘防水卷材（单面粘）

（4）细石混凝土保护层

（5）钢筋混凝土结构层

2、底板防水施工工艺

基层清理找平抗浮锚杆加强处理放线局部附加层施工配制水泥胶基面涂刷水泥胶四周粘贴卷材至顶部铺贴强粘高分子自粘防水卷材涂刮或碾压排气完成面清理、检查检查验收防水保护层施工

产品说明：强粘高分子自粘防水卷材是一种自身能与基面粘结的防水、密封材料。该产品耐低温性能好，是地铁、隧道和不可动火现场最佳的防水、防潮和密封材料，还适用于管道的防水、防腐工程。

产品特点：

（1）、不用粘结剂，也不须加热烤至熔化，只须撕去隔离层，即可牢固地粘结在基层上。施工方便且施工速度极快。

（2）、具有橡胶的弹性，延伸率极佳，很好地适应基层的变形和开裂。