中国人民大学土地资源管理博士试卷

中国人民大学公共管理学院-土地资源管理考博试题
2002考博试题
一．房地产管理
1.试论我国房地产市场的基本走势和进一步规范市场的设想？（40分）
2.试论WTO(入市)对我国房地产管理的影响？（30分）
3.农村集体建设用地流转入市问题之我见？（30分）
4.我国现行土地征用法律，法规存在的问题和进一步完善的思考？（30分）
二：不动产估价学
1：我国不动产估价的基本方法及其原理，并同台湾地区的估价制度进行比较？（30分）2：我国城市土地资产量的评估的思路和可行的方法？（30分）
3：试论不动产估价的最高最佳使用原则？(30分)
4：阐述不动产市场分析与不动产估价的关系？（40分）
三：土地管理概论
1：简述土地的基本特性和功能？（30分）
2：地籍管理的任务和基本内容？（30分）
3：土地管理的基本经济理论？（40分）
4：试述我国部分省市实行土地收购储备制度的思路，依据和可行性分析？
四：房地产法规
1：《土地管理法》中对土地用途管制规定的内容？（20分）
2：《房地产管理法》中有关房地产交易方面的主要规定？（30分）
3：《闲置土地处置办法》中对闲置土地处置方案的规定？（30分）
4：2001年6月颁布的《城市房屋拆迁管理条例》中对拆迁补偿方式的规定？（20分）
五：土地管理概论，房地产法规（台湾考生）
1：简述土地的基本特性和功能？（20分）
2：《房地产管理法》中有关房地产交易方面的主要规定？（30分）
3：土地管理的基本经济理论？（30分）
4：《土地管理法》中对土地用途管制制度的内容？（20分）。